القرية ، التي تقع على بعد 15 كيلومترًا من طريق موسكو الدائري على طول طريق Rublevo-Uspenskoe السريع ، اكتملت تقريبًا من خلال ورشة ARCHSTROYDESIGN ASD. شُيدت فيه الطرق ، وأقيمت المنازل على السطح. كان من المفترض أن تصمم الأكواخ على طراز الشاليهات ، وكانت مساحتها - على الأقل - 600 متر مربع. لكن خلال فترة البناء ، مرت أزياء الشاليه أخيرًا ، وتحولت القرية إلى مخزون غير سائل ، ولم تصل إلى مرحلة التكليف. أعاد المطور بيعها إلى مستثمر آخر ، بدأ على الفور في إعادة البناء وإعادة العلامة التجارية. هكذا حصل الاسم المدوي للمستوطنة على اسم Rubin Estate ، ودُعي Aleksey Ivanov للعمل على تغيير مظهره.
بدأ العمل في مشروع إعادة الإعمار بإعادة التفكير في الخطة الرئيسية. أراضي القرية في المخطط عبارة عن مستطيل ممدود ، أحد جوانبها الضيقة ملاصقة للطريق السريع. تم تحديد الجزء المركزي من خلال حلقة سلسة من الطريق المركزي ، على طول المحيط الخارجي والداخلي الذي توجد فيه المنازل. تكمن الصعوبة في حقيقة أن الأكواخ تم ترتيبها أكثر من كونها بحرية - في الواقع ، تم "تقسيم" القرية بأكملها إلى منازل خاصة ، لذلك لم يكن هناك أي حديث عن أي تحسين للأرض ، ناهيك عن المنطقة العامة. قام المهندسون المعماريون بنقل منزل واحد بالقرب من حافة القرية - وبالتالي ظهرت مساحة خالية في قاعدة الحلقة ، والتي تم استخدامها لإنشاء بركة اصطناعية "متشابكة" مع ممرات المشاة والجسور الخلابة. وعلى الرغم من أن هذا الخزان لا يقع بالضبط في وسط القرية ، ولكنه أقرب إلى حدودها البعيدة ، فإنه بلا شك يصبح محور الجذب الرئيسي ، وهو مساحة عامة تحدد وجه المستوطنة بأكملها وتمنح سكانها فرصة للمشي على الأقل قليلاً داخل القرية. قام المهندسون أيضًا بتصحيح مخططات المنازل ، ومنحهم أشكالًا مختلفة عمداً ، مما أدى إلى تنوع إضافي في الإستعراضات للقرية. حسنًا ، تم إيلاء الاهتمام الرئيسي ، بالطبع ، للحل المعماري الجديد للمنازل.
في المجموع ، كان مطلوبًا إعادة بناء 24 منزلًا ، وتغيير مساحتها وأسلوبها. وهنا وجد المهندسون المعماريون أنفسهم مرة أخرى في ظروف ضيقة للغاية - كان عليهم استخدام الأساس والأرضيات الموجودة بالفعل ، في الواقع ، "وضعوا" قشرة جديدة على الإطار الحالي. في جميع الحالات ، تم تنفيذ إعادة الإعمار بسبب تفكيك السقف والتفكيك الكامل للطابق الثاني - في مكان ما جعل هذا من الممكن تقليل المساحة الإجمالية للمنزل الريفي ، ولكن في مكان ما ، على العكس من ذلك ، لزيادة ذلك ، مضيفًا أرضية علية إلى المجلد المكون من طابقين.
"قبل بضع سنوات كنت مؤيدًا قويًا للحل المعماري أحادي الطراز للمنازل الريفية في إطار قرية واحدة ، بدا لي أنه من المهم جدًا إنشاء موطن تم التحقق منه بأسلوب موحد واضح في المستوطنة ،" يعترف أليكسي إيفانوف. - ولكن الآن ، عندما يكون السوق مشبعًا بمثل هذه العروض ، يبدو من الأهم بالنسبة لنا أن نقدم للمشتري تسوية صغيرة ولكنها متنوعة. تزيل مجموعة متنوعة من الحلول المعمارية مخاطر إملاءات الذوق الشخصي وتوسع نطاق العملاء المحتملين ". ومع ذلك ، من خلال قول "التنوع" ، فإن المهندس المعماري ، بالطبع ، لا يعني النطاق الكامل للحلول الممكنة ، بل يعني مزيجًا مربحًا للطرفين من اثنين أو ثلاثة من الأكثر شعبية.
في هذه الحالة ، قام المهندسون المعماريون بدمج اتجاهين في القرية: تم اختيار الهندسة المعمارية لعصر النهضة التوسكاني كنموذج أولي واحد ، وكان المصدر الثاني للإلهام هو Wright's Prairie House - وهو أسلوب يحظى بشعبية تجارية في جميع أنحاء العالم. من الناحية النسبية ، ظهرت منازل أكثر حداثة وأمثلة من التقاليد الأوروبية في القرية ، والتي ستكون أغلى وأقرب لعشاق أوروبا القديمة المريحة.يوضح المهندس المعماري اختياره: "من المهم بالنسبة لي أن يتميّز كلا الحلين بضبط النفس والجودة العالية ومدمجهما جيدًا ويكمل كل منهما الآخر".
في إطار كل "نمط" ، طور المهندسون المعماريون 5-6 أنواع من المنازل ، تختلف ليس فقط في المساحة والتخطيط وسعة المرآب والتراس ، ولكن أيضًا في مجموعة حلول الديكور والتشطيب المطبقة. تلقت المنازل ، التي يسميها أليكسي إيفانوف توسكان ، أرضيات علوية وأبراج مربعة منخفضة وصالات عرض مفتوحة على أعمدة حجرية وأقواس مقوسة. بالإضافة إلى النوافذ المستديرة ونوافذ سيرليانا - فتحات مستطيلة ذات قوس في المنتصف في الأعلى ، وصفها المهندس المعماري سيباستيانو سيرليو لأول مرة في القرن السادس عشر وبالتالي سمي باسمه. "يتم التأكيد على جاذبية هذه المنازل وصلابتها من خلال الجدران القوية وبوابة المدخل المهيبة ، واستخدام المواد الطبيعية والألوان الطبيعية الناعمة ، مما يسمح لك بالتخلي تمامًا عن الزخرفة ، وعلى الأقل بهذا المعنى ، عدم اتباع الموضة ،" يقول المهندس المعماري.
ترديدًا للموضوع الإيطالي ، حصلت مجموعة المدخل على برج ساعة مربع يشبه برج الجرس.
الجزء الثاني من المشاريع ، الذي يكرّم ذكرى "بيت البراري" ، يعزز الأفقي بدلاً من العمودي. تشكل المنحدرات المسطحة قليلاً والأبعد من الأسطح المكسوة بالبلاط ، فضلاً عن مزيج أكثر تباينًا من الجص الفاتح والطوب الداكن السمات المميزة لهذه المجموعة من المشاريع.
سمح الاعتماد على ذاكرة حقبتين تاريخيتين للمهندسين المعماريين بتحقيق التنوع المطلوب. خلف الأسوار الشبكية الشفافة والمعارض والشرفات المقوسة ، تحل الطوب الأحمر الداكن والتقليدي محل بعضها البعض ، وتظهر المنازل من زوايا مختلفة ، وتظهر الصور الظلية في مكان ما مقيدة ، وفي مكان ما غريب - مع الأبراج ، لا تدع العين تتعب. الملمس المحافظ للطوب والجص ، والنوافذ الكبيرة ولكن ليست مفرطة في إطارات الإضاءة المحافظة ، ونسب هادئة من الأحجام - كل هذا يعمل على الانطباع بالنوعية الجيدة والراحة ، والبركة والمربع الصغير يجعلان مساحة القرية قليلاً أكثر ودية وجاذبية. كل هذا ، إلى جانب "شوكة" كبيرة نسبيًا في منطقة المنازل - من 450 إلى 740 مترًا مربعًا - يجب أن تجعل القرية جذابة للمشترين. في الواقع ، لقد تم بالفعل - يتم بيع المنازل بنجاح.
