يقع الموقع المخصص لبناء مجمع سكني في الجزء الأوسط من كرونشتاد ، بين شوارع سورجين وزوسيموف ومارتينوف. حتى عام 2005 ، كانت شركة النقل بالسيارات GATP-24 موجودة هنا ، ثم كانت المنطقة تنتظر بصبر مستثمرها. في عام 2011 ، استحوذت عليها شركة KVS ، التي دعتها للمشاركة في مشروع Studio 44. أوضح المطور اختياره ، أولاً وقبل كل شيء ، من خلال حقيقة أن فريق Nikita Yavein لديه خبرة واسعة في البناء في المركز التاريخي. بالنسبة إلى كرونشتاد ، كان هذا أكثر من صلة بالموضوع: تقع كائنات التراث الثقافي بالقرب من الحي السكني المستقبلي ، وهي نفسها مدرجة في منطقة محمية ، بحيث تم فرض قيود مختلفة على المجمع السكني الجديد قبل ظهوره بفترة طويلة. على وجه الخصوص ، يجب ألا يتجاوز ارتفاع المباني 12 مترًا ، ويجب أن يكون طول الواجهات على طول واجهة الشارع أكثر من 50 مترًا ، ويجب أن تكون الأسطح مائلة ، ويجب أن يتوافق الحل التركيبي العام مع البيئة المباشرة.
من بين المناطق المحيطة مباشرة ، يبرز شارع Posadskaya - وهو أحد أقدم المباني في Kronstadt ، وقد تم بناؤه بمباني من 2-3 طوابق. كما يشرح نيكيتا يافين ، فإن هذه المجلدات ذات قيمة بالتأكيد لأصالتها ، لكنها قادرة تمامًا على الرعب ببساطتها الخارجية ووحشيتها. لذلك ، مع الأخذ في الاعتبار حجم البيئة التي حددتها هذه المنازل ، قرر المهندسون المعماريون مع ذلك التركيز عليها إلى الحد الأدنى وتحول المجمع الجديد إليهم بجدار ناري من أحد المباني الثلاثة ، والذي تم إعطاؤه شكل مستطيل ممتد.
وبالتالي ، قام مؤلفو المشروع بعزل معظم الموقع - سمح لهم ظهور هذا النوع من التقسيم باللعب في المنطقة المتبقية بأكبر قدر ممكن من الربح. قاموا بإحضار مبنيين على شكل حرف "P" إلى لوح المنزل ، وحصلوا على فناءين مغلقين وواحد مفتوح في الشارع. زوسيموفا. في الواقع ، فإن المجمع السكني المخطط له عبارة عن مربع مزدوج ، متحد في العمق بنفس مبنى الفناء. علاوة على ذلك ، فإن هذا الأخير ذو قاعدة عالية ، وكلا الفناءين المغلقين يرتفعان 1.15 متر فوق مستوى الأرض.
يوضح نيكيتا يافين: "بدا هذا التصميم بالنسبة لنا الطريقة الأبسط والأكثر فاعلية لتوفير التمايز الضروري للمساحات". - من خلال الفناء الأوسط ، يتم تنظيم ممر إلى أكثر الشقق راحة في منطقة كبيرة. في الساحات ، التي يبلغ عرضها 26 مترًا ، ستكون هناك ملاعب ترفيهية وألعاب للأطفال لجميع سكان المبنى ، بالإضافة إلى حدائق أمامية فردية للشقق في الطابق الأرضي ". كانت فكرة تضمين تاون هاوس في المجمع السكني مدفوعة بالمهندسين المعماريين من خلال تلك القيود الشديدة - طلبت الواجهات المنخفضة والطويلة نسبيًا تجزئة إضافية ، والتي قرر المؤلفون جعلها ليس فقط مرئية ، ولكن أيضًا وظيفية. هكذا الشقق التي تبلغ مساحتها أكثر من 100 متر مربع. م - تقع في عدة أنصاف مستويات ولها مداخل منفصلة ، وكذلك مناطق مجاورة. يتكون المحيط الخارجي للمجمع السكني من شقق من الدرجة الاقتصادية لمنطقة صغيرة - بشكل أساسي شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
المجمع السكني المصمم بهذه الطريقة عبارة عن هيكل كثيف إلى حد ما ومنظم بدقة ، يذكرنا إلى حد ما بقلعة أو ثكنة. من المحتمل ، بالنسبة لمجمع سكني تم إنشاؤه لأي مدينة أخرى ، أن مثل هذه المقارنة لن تكون ممتعة ، ولكن بالنسبة إلى كرونشتاد ، التي أسسها بطرس الأكبر ، فهي ليست مناسبة فحسب ، بل تشهد أيضًا على الدخول الأكثر عضوية إلى البيئة التاريخية الأصلية. يسعى الحل المعماري إلى نفس الهدف: جميع المباني السكنية تواجه الخطوط الحمراء للربع ، والواجهة الرئيسية متناظرة وثلاثة أجزاء.تم الانتهاء من واجهات الشوارع والفناء بالطوب من ظلال من اللون الأحمر ، مما يكتسب نطاقًا يجعلها أكثر ارتباطًا بمحيطها المباشر. القاعدة مغطاة بألواح من حجر "بوتيلوفسكي" ، والسقوف المائلة مصنوعة من المعدن.
من المثير للاهتمام أنه في كلا المبنيين على شكل حرف U يكون "العارضة" العلوية أطول قليلاً مما ينبغي - قام المؤلفون بتزيين هذه "البروزات" بنوافذ كبيرة مستطيلة الشكل وأقواس مثلثة. منازل مماثلة في المنزل تصلح الزوايا الخارجية للمجمع السكني مقابل التقاطعات. مثل بوابات المدخل الصارمة المطلية باللون الأبيض ، تعمل هذه العناصر على إثراء مرونة الواجهات الممتدة ، مما يجعلها لا تُنسى وتؤكد على الأصل الحديث - "ما بعد الحداثي". تبدو واجهات الفناء أخف وزنا بسبب استخدام منافذ لوجيا واسعة وتزجيج مستمر للسلالم - وبالتالي سعى المهندسون المعماريون إلى توسيع الأفنية الطويلة بشكل مرئي. وإذا كانت بعض الملاحظات العسكرية مناسبة في هندسة المجمع السكني ، كما ذكرنا سابقًا ، فإن مؤلفي المشروع لم يرغبوا في تشبيه الساحات بأرض العرض - بمساعدة الرصف وعناصر المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية السخية ، أعطوا كل مساحة داخل الربع مظهرهم الخاص الذي لا يُنسى.
