إن مفهوم مجمع Nevskaya Ratusha الإداري والتجاري العام هو مشروع مشترك بين Evgeny Gerasimov and Partners و nps tchoban voss ، والذي فاز بمسابقة دولية مغلقة في عام 2007. كان من المفترض أن يتم الانتهاء من بناء مجمع من تسعة مبان ، يجمع بين وظائف Smolny الجديدة ومركز أعمال كبير ، في عام 2010. ومع ذلك ، فإن الموافقات الطويلة (تم إصدار رخصة البناء بعد عامين فقط) ، إلى جانب أزمة عام 2008 ، دفعت بشكل كبير تاريخ الانتهاء. كما أجرى التعارف الأكثر تفصيلاً مع الموقع المخصص للبناء تعديلات على مفهوم المنافسة. حاليا ، يتم تنفيذ المرحلة الأولى على قدم وساق ، والتي تشمل ، بالإضافة إلى المبنى الإداري ، مبنيين آخرين لمركز الأعمال. ومن المتوقع أن يتم تشغيل هذا الأخير في خريف هذا العام. أما بالنسبة لتنفيذ المباني الستة المتبقية ، فلا يزال مصيرها غير واضح.
في السابق ، في هذه المنطقة ، الواقعة في قلب مدينة سانت بطرسبرغ ، على مقربة من Smolny و Vosstaniya Square ، كان هناك مستودع الترام رقم 4 ومصنع Severny Vksus. كان من المفترض أن يتم هدم جميع المباني القائمة بسبب البناء الجديد. ولكن بالفعل في يوليو 2008 ، حددت KGIOP ثلاثة أشياء جديدة للتراث الثقافي في Degtyarny Lane ، اثنان منها - المبنى الإداري السابق والمبنى الأمامي لمتنزه Rozhdestvensky ، الذي تم بناؤه في عام 1912 من قبل تصميم A. Lamagin - تم الاعتراف بها على أنها آثار معمارية. تقرر الحفاظ على المبنى الأمامي جزئيًا وإدراجه في المجمع قيد الإنشاء. وبالتالي ، تمت إضافة مبنى عاشر إلى المباني التسعة المخطط لها - ثلاثة طوابق ومخصصة في المقام الأول للاستخدام الإداري. وفقًا للمشروع ، سيتم ترميمه وتكييفه مع احتياجات المجمع.
لقد تغير أيضًا تخطيط المباني المتبقية على الموقع إلى حد ما ، على الرغم من أن التصميم الشعاعي العام لم يتغير. تم الحفاظ على الحجم شبه المنحرف لقاعة المدينة ، وتقع في الجزء الشرقي من الموقع ومغطاة بقبة رائعة على شكل وعاء بيضاوي شفاف. تواجه الواجهة الزجاجية الرئيسية للمبنى شارع نوفغورودسكايا. يبدو أن الأعمدة الحجرية والأعمدة التي تدعم المظلة الزجاجية والخط الأفقي لأحزمة الكورنيش مجرد تدخل عابر في الواجهة الزجاجية باستمرار. يتم تناول موضوع التزجيج السخي وتطويره بواسطة الظلال والزجاج العاكس المزدوج ، والذي يعمل على حماية الداخل من أشعة الشمس.
يتم توفير المدخل الرئيسي للمبنى من شارع Novgorodskaya - يؤدي إلى ردهة ضخمة متعددة الألوان ، ستكون السمة المميزة لها عبارة عن كرة زجاجية لاستوديو التلفزيون ، تطفو في الهواء على مستوى الطابق الرابع. في الواقع ، هذا الحجم مدعوم بأربعة جسور تم إحضارها إليه و "سارية" مصعد أسطواني بانورامي مع بطانة هيكلية زجاجية ، ولكن من أسفل يبدو الهيكل عديم الوزن تقريبًا. يربط المصعد الردهة بسطح المراقبة الموجود في مساحة القبة. منظر خلاب لسانت بطرسبرغ ينفتح من هناك. تؤدي الجسور من الاستوديو التلفزيوني إلى اللجان الإدارية. من المهم أن يكون الفناء بأكمله مكانًا عامًا مفتوحًا للمواطنين ، حيث يمكنك الذهاب في أي وقت ، أو الاستمتاع بهيكل دار البلدية ، أو مشاهدة أعمال مسؤولي المدينة ، أو المشي عبره إلى الساحة مع نافورة. بالإضافة إلى الردهة ، يحتوي المبنى على أربعة أفنية ذات مناظر طبيعية تبدأ من الطابق الثالث.
بشكل منفصل ، تجدر الإشارة إلى القبة الشفافة لقاعة المدينة ، والتي يمكن أن تسمى بحق أهم عنصر معماري في المشروع. للقبة شكل عدسي معقد على قاعدة مخروطية ، ويصل قطرها الأقصى إلى 48.4 م.يتكون إطار القبة من 12 ضلعًا رئيسيًا لمقطع عرضي على شكل معين ، و 24 ضلعًا وسيطًا لمقطع عرضي مثلثي وعوارض منحنية متوازية. ترتكز الأضلاع على الهياكل الخرسانية المسلحة للمبنى ، وتتحد في المركز بحلقة قفل. كل هذا الهيكل المعقد والجميل مغطى بنوافذ زجاجية مزدوجة شفافة باستخدام الزجاج المنحني.
على الجانب الآخر من النافورة ، الواقعة في الساحة الداخلية للمجمع ، هناك عنصر مهيمن آخر - مركز أعمال من عشرة طوابق. في المشروع التنافسي ، كان له شكل بيضاوي صارم. الآن أصبحت الخطوط العريضة أكثر نعومة - بدأت خطة المبنى تشبه قطرة ماء مجمدة ، على وشك الانهيار في اتجاه Degtyarny Lane. تتناقض هذه السلاسة المتسارعة للخطوط بشكل حاد مع الهندسة المعدلة لمباني المكاتب المجاورة ، والتي تعمل كنوع من الإطار للحجم التعبيري الذي يثبت ميدان المدينة الجديد. يتوج الجزء العلوي من هذا المبنى أيضًا بسطح مراقبة شفاف ، وتشكل الشرائح الزجاجية متعددة الألوان صورة معمارية احتفالية ومرحة قليلاً تخلق صدى مثيرًا لمبنى إدارة المدينة.
كان لا بد من تغيير موقع المباني المتبقية التي تشع من قاعة المدينة في عوارض طويلة ، مع مراعاة المعالم المعمارية المحددة. على طول شارع Degtyarny ، بدلاً من ثلاثة مبانٍ ، اصطف اثنان من المجلدات المستطيلة والمستطيلة. كان لا بد من إزالة الجسم المستدير الذي يحيط بالزاوية لأن المنطقة محجوزة الآن للمنازل القائمة. أثرت عمليات إعادة الترتيب أيضًا على الشعاع الثاني ، الذي كان يتألف سابقًا من أربعة مبانٍ كبيرة ذات أفنية عميقة. الآن ، بدلاً من أربعة مبان ، ظهرت خمسة ، لا تزال تنجذب نحو الكلاسيكية في ملابسها الصارمة المصنوعة من الحجر الطبيعي. منزل الزاوية له شكل متعدد الأضلاع معقد ويهدف إلى استيعاب فندق. احتفظ جيرانها بالخطط المربعة ، لكنهم يختلفون عن النسخة الأصلية بأبعاد أصغر بكثير وغياب الأفنية. إذا ظهرت ، في عرض المناقصة ، مساحات خضراء ذات مناظر طبيعية داخل كل مبنى ، فقد احتفظ الآن أكبر مركزين تجاريين يواجهان Degtyarny Lane بباحات جيدة وهذا ليس فقط تكريمًا للتقاليد المعمارية في سانت بطرسبرغ: فالساحات تحل بنجاح مشكلة الإضاءة في المباني الواسعة إلى حد ما.
وتجدر الإشارة إلى أنه حتى مع اختفاء معظم الساحات ، فإن هذا المشروع لا يعرف نقص الأماكن العامة: لقد بذل المهندسون المعماريون كل ما في وسعهم لضمان دمج المجمع الجديد في النسيج العمراني قدر الإمكان وخلق نقاط جديدة من الجاذبية لسكان سانت بطرسبرغ. بالإضافة إلى الساحة المركزية الكبيرة إلى حد ما ، المخصصة للمشاة فقط ، والأتريوم المذكور بالفعل في قاعة المدينة ، تم تخصيص معظم مناطق الطوابق الأولى من المباني هنا للوظائف العامة - من المفترض أن تحتوي على مقاهي ، المحلات التجارية وصالات الألعاب الرياضية وما إلى ذلك. من خلال معرض من طابقين ، يمر على طول محيط الساحة ، في حالة تنفيذ المرحلتين الثانية والثالثة من البناء ، سيربطهم بمسار مشاة واحد. اهتم المهندسون المعماريون بتصميم الساحة أكثر من اهتمامهم بحل المباني نفسها ، لأن هذه المساحة هي التي ستجعل قاعة المدينة جزءًا لا يتجزأ من وسط مدينة سانت بطرسبرغ وستؤكد على استعداد الجديد إدارة للحوار مع سكان المدينة.
