يتم بناء هذا المشروع من قبل نفس المطور مثل قرية نوفوغورسك الأولمبية نفسها ، وتنفيذ فكرة تجارية مماثلة في الشقق - السكن مجاور لمجمع رياضي وثقافي متطور ، مما سيوفر للجيل الأصغر إمكانية التطوير الشامل على مسافة قريبة المسافة من المنزل. لقد تغيرت فئة المساكن نفسها فقط: إذا سادت الأكواخ والمنازل في "القرية الأولمبية" ، فإن الحي الجديد يتكون بالكامل من المباني السكنية. تم بناء قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية 6.2 هكتار مع منازل مقطعية من سبعة طوابق ، والتي تحتوي على شقق للعزاب والأزواج الشباب والعائلات الكبيرة.
يقع المجمع الجديد خلف كوركينو مباشرة ، على المنحدر بين طريق كوركينسكوي السريع ونهر سكودنيا. في الواقع ، هذا هو الجنوب الغربي من خيمكي ، على الرغم من عدم وجود تنمية حضرية هنا ولم يكن أبدًا: لا يزال "عنصر التمدن" الوحيد الذي ينتهك المناظر الطبيعية الخلابة هو الطرق - الطريق السريع المذكور بالفعل وشارع يوروفسكايا ، المؤدي من الطريق السريع عبر الجسر إلى منطقة ما وراء النهر وما وراءه السعر Kurkino | الجسر قديم جدًا وسيعاد بناؤه بالتزامن مع إنشاء الكتلة ، أما بالنسبة للشارع ، فهو يقسم الموقع إلى جزأين غير متساويين ، وهذا التقسيم مقوى بشكل كبير بسبب موقعه في منعطف النهر: في الواقع ، يمتد الطريق بمحاذاة "ثنية" منطقة المبنى.
أثرت حقيقة انقسام الموقع فعليًا إلى قسمين بشكل جذري على تخطيط المنطقة. بادئ ذي بدء ، لأن المواقع ليست متشابهة على الإطلاق مع بعضها البعض. الأصغر (إذا كنت تقود سيارتك من كوركينو ، من شارع يوروفسكايا ، اتضح أنه على اليمين) ، يتميز بانخفاض حاد في التضاريس (حوالي 10 أمتار) ، بالإضافة إلى أن الغابة تقترب منه. مساحة الموقع الثاني أكبر بمرتين ونصف (4.4 هكتار مقابل 1.8 هكتار) ، وهي نفسها ذات تضاريس أكثر هدوءًا وكلها موجهة على طول النهر. تختلف قطع الأرض أيضًا في نوع المنطقة التي تبدو عليها ما وراء النهر: مقابل الأكبر منها منظر طبيعي مشجر خلاب يمكن رؤية "القرية الأولمبية" خلفه ، بينما تواجه المنطقة الأصغر ملعب الجولف. هذا الأخير ، وفقًا للمطورين ، "يضمن مكانة اجتماعية عالية للمقيمين" ، واستجاب المهندسون بمنزل فاخر طويل مكون من خمسة أجزاء ، والذي في الواقع "يصادر" الإستعراضات من مساحة النخبة الرياضية.
بشكل عام ، لكل قطعة من هذه المنطقة ، ابتكر فريق Architecturium نوعًا خاصًا من المنازل. تلك التي تكون بعيدة قدر الإمكان عن النهر ، ولكنها مع ذلك مجاورة لحزام الغابة ، كانت تسمى "غابة" ، في السطر الأول ، توجد مناطق "نهرية" ، وفي الجزء الأوسع من الموقع ، حيث تقع منشأة البنية التحتية الرئيسية في المنطقة على طول الطريق السريع - مركز رياضي - ثقافي ، - تم تصميم ثلاثة أماكن معيشة أخرى كسفن متعددة الطوابق. تُؤطر شلالات المدرجات المركز الدلالي للمنطقة ، وتحافظ على شكلها الديناميكي. يتم التأكيد على الوحدة الأسلوبية والبلاستيكية لهذه المنازل والمركز الذي ترتفع عليه بمساعدة نمط مشترك ذي شكل معقد.
تم تصميم جميع المنازل في الربع بنفس اللوحة ، لكنها تختلف اختلافًا كبيرًا في الشكل واللدونة وعناصر الواجهة. وفقًا لفلاديمير بيندمان ، شارك مهندسون معماريون مختلفون بشكل خاص في أنواع مختلفة من المنازل في ورشة العمل - ترأس فريق واحد أوليج بورودين ، والثاني بقيادة فيودور بوينوف: في ظروف المباني الضيقة إلى حد ما ، سعى مؤلفو المشروع من أجل أكبر تنوع ممكن. تم تصميم منازل "الغابة" على نطاق أوسع: تم تزيين الأبراج المربعة تقريبًا "بإطارات" زوايا مدرجة ، كما لو كانت تؤكد على أفضل المناظر للغابة التي تقع بالقرب منها.من أجل التشمس ، تم فصل أجنحة كل منزل قليلاً ، ولكن هذا الموضوع يصل إلى ذروته في شكل منازل "نهرية" ، والجزء المركزي من الواجهة الرئيسية مصنوع نصف دائري ، ونوافذ كبيرة "تتفرق" على على جانبيها. كما أنها مدببة - تلتقط المناظر والشمس - وتتناقص مساحتها تدريجياً نحو الطوابق العليا ، مما يضفي على واجهات النهر "تنانير" رائعة منفوشة.
في "بيت الجولف" ، تقاربت هذه الموضوعات: المنزل يواجه النهر بإطارات ، والغابة - بنوافذ كبيرة مثلثة. صحيح أن الإطارات هنا بارتفاع طابق واحد فقط ، والنوافذ الكبيرة لا تبرز كثيرًا من الحجم الرئيسي. من خلال الجمع بين 3-4 طوابق ، فإن الأخير يعوض بصريًا عن طول الواجهة ، ويشبهها بآلية يبدو أنها على وشك البدء في التحرك. ومن جانب الجسر ، يتم الاستيلاء على هذا الدور من خلال الحواف الزجاجية لكتل السلالم - تتفوق الأعمدة الشفافة على الأقسام من بعضها البعض ، ولا تسمح "للإطارات" بالاصطفاف في خطوط طويلة جدًا.
الأهم من ذلك كله ، تم حل المنازل المدرجات ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى حقيقة أن المهندسين المعماريين لم يجرؤوا على ترك الشرفات مفتوحة. خوفًا من أن يقوم المستأجرون في المستقبل بتزجيجهم بأي طريقة ، تركوا الزجاج المائل ، الذي خلفه فقط أقواس العريشة المقتضبة. يعمل المؤلفون بنشاط على تطوير موضوع الأقطار والحواف الديناميكية في كل من مظهر stylobate وفي مبنى المدرسة الرياضية التي تندمج معها. ربما تكون الأخيرة ، في هندستها المعمارية بشكل عام ، هي الأكثر تعبيرًا - "بطاقة الزيارة" للمنطقة بأكملها ، فهي تبهر بلعبة الطائرات والمفاصل والحواف ، والتي تتجلى حرفيًا في كل شيء ، بدءًا من الشعار المنقوش في شكل مصارعين يصوران تخطيطيًا (المؤلف - أوليغ بورودين) ، وينتهي بمناور تخترق السقف.
يجب أن يكون جسر Skhodnya الذي تم صيانته جيدًا نوعًا من نقيض هذه الديناميكية ، وخاليًا تمامًا من السيارات ومخصصًا للترفيه عن السكان. سيكون له ثلاثة مستويات: المستوى السفلي ، ما يسمى. الشاطئ الأول ، الذي سيمنح السكان الفرصة للسير إلى الماء ، الجزء العلوي هو في الواقع كورنيش مريح ، والمتوسط ، حيث ستظهر أيضًا مناطق المشي في الغرفة. سيتم ربط الطبقات ببعضها البعض من خلال المنحدرات والمنحدرات ، والتي ستحول الضفة المرتفعة من Skhodnya إلى مساحة عامة مريحة يمكن أن توفر لسكان المنطقة الجديدة العديد من السيناريوهات للاستجمام على ضفاف النهر.
