بدأ تاريخ بناء المجتمع الريفي Novy Svet ، على بعد ثلاثة كيلومترات من طريق موسكو الدائري على طول الطريق السريع Altufevskoe ، وتاريخ هذا المبنى في نفس الوقت. على مدار السنوات التي مرت منذ تلك اللحظة ، أصبحت القرية أحد رموز الحياة الريفية المثالية في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين: منازل بها طابق نصفي وأسقف مبلطة ومروج خضراء وأحواض زهور جيدة الإعداد جيدة التخطيط وبحيرة و غابة … ولكن هذا ما يسمى عادة المناطق السكنية. بالإضافة إلى الأكواخ ، كان من المقرر أن تظهر مجموعة المدخل في ساحة صغيرة من جنة الضواحي - ثمانية آلاف متر مربع من مركز متعدد الوظائف "للمطلعين": متاجر ، ومطعم ، ونادي للياقة البدنية مع حوضي سباحة وفندق غرف. اتضح أن المركز العام بقرية النخبة الهادئة ليس مطلوبًا كثيرًا واتضح أن المبنى ، الذي لم يكتمل في عام 2006 ، تم الانتهاء منه من قبل المهندسين المعماريين الآن فقط ، بعد أن اختاروا ، بناءً على طلب العميل ، الحلول المعمارية التي هي الأمثل للميزانية.
لم يكن مطلوبًا فقط إعادة بناء الهيكل العظمي الباقي ، ولكن قبل كل شيء إعادة التفكير في الغرض منه. كان هناك الكثير من الأفكار. يتذكر أليكسي إيفانوف كيف كانوا يبحثون لمدة نصف عام تقريبًا عن حل أمثل جديد للتحول والاستخدام العملي للمساحة الحالية: لقد اختاروا الوظائف ، وغيّروا تكوين المبنى. تم التفكير في فكرة هدم الإطار تمامًا وبناء المجمع من نقطة الصفر - ولكن تبين أنها أكثر صعوبة وأكثر تكلفة.
في النهاية ، كانت الفكرة الأكثر حكمة هي الحفاظ على الإطار قدر الإمكان. من مركز عام تم تحويله إلى فندق سكني بهيكل تخطيط مرن إلى حد ما - على سبيل المثال ، يتم ترتيب العديد من الشقق التي تبلغ مساحتها 30-40 مترًا مربعًا داخل قسم واحد بطريقة يمكن ، إذا رغبت في ذلك ، يتم دمجها في شقة واحدة كبيرة. تقع أكثرها اتساعًا وأغلى ثمناً في زوايا المبنى ، حيث يتغلغل الضوء الطبيعي في الداخل. تم تخصيص جزء كبير من الطابقين الأول والأرضي للوظائف العامة وموقف للسيارات لسيارات السكان ، مما يؤدي إلى ممر طويل جميل يمتد إلى مساحة الردهة المضيئة في السلم وقاعة المصعد.
يقع الردهة الدائرية في وسط المبنى ، وهي موروثة من المشروع السابق ؛ جعل من الممكن إعطاء الشقق ، الواقعة في مساحة واسعة وعميقة من المبنى ، كل من الكمية المطلوبة من ضوء النهار ونوعية البيئة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الردهة ، التي تنزل إلى أرضية موقف السيارات ، تمنح الأناقة ليس فقط على الأرض ، ولكن أيضًا إلى المدخل تحت الأرض.
كما تغير المظهر الخارجي للمبنى بشكل جذري: على مستوى الحجم المتبقي ، طلب العميل بناء طابقين آخرين. من الناحية الفنية ، يمكن تحقيق هذه المهمة بأقل تكلفة - ببساطة عن طريق تعزيز الهياكل. ولكن من وجهة نظر القيود المفروضة على الموقع ، نشأت مشكلة متناقضة: مع ارتفاع مسموح به يبلغ 19 مترًا ، يُسمح ببناء مبنى من أربعة طوابق فقط. أقل ممكن ، المزيد غير ممكن. في ظل هذه الظروف ، يجب أن يبلغ ارتفاع جميع الغرف حوالي خمسة أمتار ، وهو أمر سخيف إلى حد ما. ولكن ، بعد التخلي عن الطابق الأول الاحتفالي والفخم بشكل غير متناسب ، اقترح المهندسون المعماريون صنع ثلاثة طوابق قياسية ، وتحويل الطابق الرابع الذي يبلغ ارتفاعه ستة أمتار إلى بنتهاوس مع طابق نصفي.
بالنسبة للواجهات ، من بين العديد من الخيارات ، بما في ذلك المفاصل الأفقية والرأسية المقتضبة المناسبة تمامًا في البيئة الحالية ، اختار المؤلفون تقنية Aalt - مع شرفات بارزة للغاية تحيط بالمبنى بشرائط مستمرة ، وبتقسيم واضح إلى "أعلى" و "أسفل".فوق القاعدة الحجرية توجد جدران زجاجية مخبأة في الظل العميق للشرفات الخشبية - الألواح الإسبانية ذات اللمعان الذهبي تذكرنا بالنحاس. كل شيء يتوافق مع أوامر الفنلندي العظيم ، بما في ذلك مغادرة الطائرة لجدار المدخل الرئيسي من الخط الأحمر للمبنى والمظلة الزجاجية فوقه.
من السهل أن نرى أن حجم الشقق الفندقية يتناقض مع كلاسيكيات الأكواخ المغطاة بالبلاط ، ولكن هذه ، كما يعترف أليكسي إيفانوف ، كانت فكرة المشروع - للتأكيد على انتماء المنزل الجديد إلى وقت مختلف..
