تم بناء فندق من فئة الخمس نجوم في مقاطعة هوان الصينية على ضفاف بحيرة دونغتينغ ، بارتفاع 30 طابقًا وتبلغ مساحته الإجمالية 17 ألف متر مربع ، في غضون 15 يومًا فقط. في الوقت نفسه ، كانت هناك حاجة إلى مجموعة صغيرة جدًا من البنائين لتشييد المبنى - 200 شخص ورافعة برجية واحدة فقط. تم تنفيذ تطوير المشروع وتنفيذه من قبل BSB (مبنى واسع مستدام) ، وشمل تكوين العمل المنجز في مثل هذا الوقت القصير أيضًا تشطيب المبنى و "ملء". يجب أن يقال إن الأمر استغرق 15 يومًا لبناء برج الفندق بالفعل على الأساس المكتمل ، والذي استغرق وقتًا منفصلاً لملئه. ومع ذلك ، فإن التوقيت محير للعقل.
تم ضمان السرعة القياسية للبناء من خلال تقنية فريدة طورتها الشركة خصيصًا. في الواقع ، لم يتم بناء المبنى ، ولكن تم تجميعه مثل مُنشئ كبير من عناصر منفصلة ومُصنَّعة مسبقًا. تم تصنيع جميع الأجزاء الكبيرة - بشكل أساسي ألواح فولاذية ذات أشكال مختلفة وأعمدة ذات تباعد قطري ، والتي ترتكز عليها الأرضيات - في المصنع قبل وقت طويل من بدء البناء. صُنعت الألواح الجانبية من الكابلات الكهربائية المبنية مسبقًا ، وأنابيب الهواء ، وخطوط الأنابيب ، والصوف المعدني Isover وعزل الصوت من Saint-Gobain ، وحتى عناصر الديكور الداخلي مثل مصابيح LED ، وبلاط الأرضيات ، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج.
وبالتالي ، فإن معظم العمل على وضع الاتصالات قد تم بالفعل في المصنع. بالإضافة إلى ذلك ، تم توفير المسامير والأخاديد في جميع الأجزاء لتسهيل عملية التجميع. علاوة على ذلك ، إذا كنت تعتقد أن بيانات المطورين ، فإن الخطأ لم يتجاوز 2 مم ، مما يعني أنه لا يلزم إجراء أي تعديل أو قياسات إضافية. نتيجة لذلك ، أثناء تشييد المبنى ، كان على البناة ببساطة توصيل الأجزاء الجاهزة والمجهزة تمامًا ببعضها البعض ، ثم بعد تثبيت ألواح الأرضية ، ضع الجدران في مكانها ، وتمديد عناصر الشبكة الكهربائية و الاتصالات الأخرى - وقاعدة المبنى جاهزة. تم تركيب السلالم والجدران الخارجية بسمك 15 سم مثل الهياكل الداعمة. تم تبسيط تقنية زخرفة الجدار الخارجي قدر الإمكان. وهي أيضًا مسبقة الصنع: على الأعمدة الداعمة ، يتم توفير أدوات التثبيت لكل من أجهزة التدفئة والتدفئة ، إلخ.
وفقًا للبيانات المقدمة من BSB ، تم تسهيل نقل العناصر بشكل كبير من خلال الأبعاد القياسية للألواح النهائية ، المطوية من مقاطع مربعة نموذجية. لبناء طابق واحد ، كانت هناك حاجة إلى حوالي 36 قسمًا ، والتي يمكن تسليمها في ثماني رحلات فقط. تم إحضار كل طابق إلى حالة من الاستعداد التام تقريبًا ، بما في ذلك الزجاج والديكور الداخلي - حتى ترتيب الأثاث. بعد ذلك فقط بدأ البناة في تجميع الطابق التالي. ساعدت تقنية البناء غير العادية هذه ، والمختلفة بشكل لافت للنظر عن التقليدية ، على مراحل ، في تقليل وقت البناء بشكل كبير.
بالإضافة إلى سرعة التنفيذ ، يمكن للمبنى أن يتباهى بمزايا أخرى. لا يمكن القول أن المنزل يتميز ببهجة معمارية: إنه برج زجاجي لاكوني مربع الشكل. ومع ذلك ، وفقًا لـ BSB ، تم بناء الفندق ليس سريعًا واقتصاديًا فقط (بلغت تكلفة بنائه 17 مليون دولار) ، ولكن أيضًا بشكل موثوق: يمكن للبرج أن يتحمل زلزالًا يصل إلى تسع نقاط. هندسة الزلازل هي واحدة من ملامح البناء المستدام الواسع. يعمل موظفو BSB في هذا الموضوع منذ عام 2008. حتى الآن ، يعد بناء العناصر الفولاذية الأخف وزناً مع دعامات رأسية وقطرية من أكثرها كمالاً - وهو نفس الشيء الذي تم استخدامه في بناء فندق T30.حتى في مرحلة تصميم الفندق ، اختبرت الأكاديمية الصينية لأبحاث هياكل المباني نسخًا مصغرة مبنية خصيصًا من الفندق المكون من 30 طابقًا لمقاومة الزلازل. وجدت الدراسة أن مباني BSB أكثر استدامة بثلاث إلى عشر مرات من البناء التقليدي.
ميزة أخرى للبرج هي كفاءة الطاقة: يستخدم الفندق طاقة أقل بكثير من ناطحات السحاب التقليدية ، كما أنه شديد الحساسية تجاه البيئة. يستخدم المبنى مجموعة متنوعة وأحدث التقنيات الموفرة للطاقة: من نظام كفء للعزل الحراري للجدران والأسقف (سماكة الألواح الحرارية - 15 ، وفي بعض الأماكن - 35 سم) وينتهي بمصاعد غير عادية تسمح لك لتوليد الطاقة عند إنزال الكابينة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أنظمة خاصة لتنقية المياه وإعادة استخدامها ، فضلاً عن تقنية التبادل الحراري بين البيئة الخارجية والداخلية وتنقية الهواء الداخلي - وهو الاتجاه الذي تخصصت فيه BSB لفترة طويلة. أضف إلى قائمة الفوائد هذه المتانة واستخدام المواد المستدامة وستحصل على مبنى شبه مثالي.
تم الانتهاء من العديد من المباني المماثلة في السنوات الأخيرة. لأول مرة ، بدأوا الحديث عن الإنشاءات عالية السرعة باستخدام تقنية BSB بعد EXPO 2010 في شنغهاي ، حيث تم بناء جناح من ستة طوابق أمام الجمهور في غضون ست ساعات فقط. في يوليو من نفس العام ، أكملت الشركة مشروع فندق New Ark Hotel المكون من 15 طابقًا في Changsha في 160 ساعة ، تلاه جناح Broad Group في مدينة كانكون المكسيكية في ثمانية أيام. تم الانتهاء من بناء فندق T30 في نهاية عام 2011 ، وبعد ذلك ظهر مبنى من 12 طابقًا في شاندونغ ، تم تشييد هيكله العظمي في 62 ساعة ، وفندق T25 في ينتشوان وبرج من 17 طابقًا في الصين - بني في 2014. وفقًا لممثلي BSB ، تعتزم الشركة وضع بناء عالي السرعة للمنازل بدرجات مختلفة من التعقيد ، وستصبح شروط التنفيذ أسرع. بهذا المعدل ، سيكون من الممكن في المستقبل بناء 20 أو حتى 50 منزلا في الشهر.
