في المناطق الروسية ، تعمل ورشة "Archstroydesign" كثيرًا وبنجاح. في كيروف - أحد أكثر البرامج إثارة للاهتمام ، هناك العديد من المشاريع قيد التطوير الآن ، وحصلت مستوطنة إيلاند في عام 2014 على جائزة عموم روسيا "أفضل تسوية من فئة رجال الأعمال". عندما قام شريك موثوق به - نفس الشركة التي قامت ببناء ILand - بدعوة Alexey Ivanov للمشاركة في مسابقة مغلقة لتطوير موقع آخر ، فإن المهندس المعماري ، على الرغم من دهشته إلى حد ما ، أخذ المنافسة على محمل الجد. وفاز.
تقع منطقة البناء البالغة مساحتها 43 هكتارًا في غرب كيروف ، بالقرب من قرية بيريستورونتسي (ولكن بالفعل داخل حدود المدينة). تنخفض التضاريس هنا تدريجياً إلى الجنوب الشرقي ، حيث توجد غابة صغيرة وبركة مستنقعية. منظر طبيعي آخر هو الطريق المصمم بالفعل ، والذي يمر جزئيًا عبر منطقة التخطيط. في كل مشروع من مشاريعه ، يضع أليكسي إيفانوف الاستخدام الأكثر فعالية للظروف الحالية كأحد مهامه الرئيسية - وبعبارة أخرى ، لا يتغلب على الواقع ، ولكنه يجعله يعمل لصالحه. لذا ، فإن طريق العبور بالنسبة له ليس فقط "شريرًا" (أي الضوضاء وتدهور البيئة وخصائص الأنواع) ، ولكنه أيضًا "جيد" - بعد كل شيء ، تعد إمكانية الوصول الجيد للنقل لمنطقة جديدة دائمًا ميزة كبيرة. ويمكن التقليل من العيوب ، على سبيل المثال ، من خلال تسييج الطريق بمنطقة خضراء مع مرافق اجتماعية وثقافية ورياضية ، والتي سيكون لها الوظيفة الفخرية للمركز الرئيسي للنشاط الاجتماعي للمنطقة. سيكون عامل الجذب الإضافي للحديقة هو نظام البرك ، حيث يمكن تحويل جسم مستنقعي من المياه والتيار المتدفق هناك.
بعد اتخاذ قرار بشأن "الجوهر" الاجتماعي ، قام المهندسون المعماريون ببناء مخطط تخطيطي للمنطقة على أساس الأشعة الخضراء المنبعثة من المركز ، والجمع بين الهندسة الوصفية والخطوط الطبيعية للمناظر الطبيعية. الأرباع ، مفصولة بشوارع ومربعات ، تصطف في تركيبة رفيعة تذكرنا بمدرج عتيق. كان هذا الاسم العملي الذي تلقته المنطقة الصغيرة المستقبلية.
سيكون تطوير "المدرج" متعدد الوظائف: مبان متعددة الشقق 3-4-5 طوابق ، ومنازل تاون هاوس محجوبة من جانبين يجب أن تظهر هنا ، ومن المقرر أيضًا إنشاء قطعة أرض للتطوير الفردي. خصص أليكسي إيفانوف الجزء الشمالي الشرقي من الإقليم للمباني السكنية من أجل تسوية أحد عيوب الموقع إلى حد ما - بيئة فوضوية تشمل النطاق الكامل لتنمية الأطراف ، من ستمائة "بيوت طيور" إلى 17 نموذجية - طوابق. هذا الأخير يجري بناؤه للتو إلى الشمال الشرقي من "المدرج". أما المنازل الفردية فهي "مخفية" في الجزء الغربي. ومع ذلك ، يتم التخطيط لبناءهم فقط في المرحلة الأخيرة من تطوير الموقع ، والمعماري ذو الخبرة ليس متأكدًا على الإطلاق من أن المفهوم لن يتغير بشكل كبير بحلول ذلك الوقت. يوضح أليكسي إيفانوف: "خلال فترة البناء الطويلة ، يتقلب طلب العملاء ، وتجري الموافقات والمصالحة ، وتظهر منازل أو مباني شاهقة بدلاً من المنازل الفردية ، وإذا لم يكن نظام التغييرات المحتملة هذا متوقعًا ، فسيموت المشروع بأكمله".. من أجل تجنب هذه النتيجة غير المرغوبة للغاية ، قام المهندس المعماري ، إن أمكن ، بتقسيم التطوير إلى مراحل ، يمكن لكل منها أن تتطور بشكل أو بآخر بشكل مستقل عن الآخر ، أي في كل مرحلة من مراحل التخطيط ، يمكن تغيير طبيعة المبنى - دون المساس بالصورة العامة. حتى معسكر البناء تم تصميمه بطريقة تجعل التطوير والبناء يتجهان نحو بعضهما البعض ولا تمر المعدات عبر الأحياء التي بدأت فيها التسوية بالفعل.
كما حرص المهندسون المعماريون على أن السكان الأوائل في "المدرج" لم يتحملوا العبء المالي الذي لا يطاق المتمثل في الحفاظ على الحديقة بجميع مرافقها الرياضية ، والأطفال ، والمرافق الاجتماعية والترفيهية: فقد تم تخطيط المناطق العامة بطريقة تجعلهم قادرين على ذلك. تم تشغيلها وفقًا لتسوية الأحياء السكنية. بالمناسبة ، الأماكن العامة لأليكسي إيفانوف مهمة ليس فقط من وجهة نظر وظيفتها الاجتماعية: فهو ينظر إليها على أنها نوع من "سلسلة التلال التنموية" ، خاصة في الليل ، عندما تنطفئ الأنوار في المنازل والساحات ، توضح الحدائق والشوارع مخطط المهندس المعماري بخط متقطع من الضوء.
بالفعل عندما تم الانتهاء من المشروع تقريبًا ، اتضح أن قطعة الأرض ، التي تقطع منطقة البناء بإسفين من الجانب الشرقي ، قد انتقلت أيضًا إلى العميل ، مما يعني أنه أصبح من الممكن تضمينها في خطة المنطقة الصغيرة. يخطط أليكسي إيفانوف لبناء حي مثير للاهتمام في هذا الموقع ، والذي حصل على اسم العمل "Bastion": كثيف ، وموجه نحو الداخل ، وفي الارتفاع - من 6 إلى 8 طوابق ، بحيث يكون الانتقال إلى المباني المجاورة المكونة من 17 طابقًا متساويًا أكثر سلاسة. من المثير للاهتمام أنه من وجهة النظر الأيديولوجية ، يمكن أن تتحول هذه المنطقة الجانبية ، وبشكل عام ، قطعة صغيرة من الأرض إلى "مركز ثقل" جديد للمقاطعة الصغيرة: يقارنها المهندس المعماري بالكرملين ، والمقاطعات المغادرة من مع منازل يتناقص عدد طوابقها تدريجياً - مع نمو القرى خلف سور القلعة …
إن ظهور المركز الجديد يتوافق تمامًا مع أحد المبادئ الأساسية لعمل "Archstroydesign" - منظمة تنمية متعددة المراكز - والتي يلتزم بها أليكسي إيفانوف باستمرار في جميع قراراته التخطيطية. يوفر هذا المشروع أيضًا عددًا من نقاط الجذب عند تقاطعات طرق المشاة والنقل ، وهي متنوعة جدًا وظيفيًا ، من المخابز إلى مراكز الترفيه. علاوة على ذلك ، بناء اتصالات ، لم يقتصر المهندسون المعماريون على المنطقة "التابعة" ، فقد اعتبروا أنه من الضروري تتبع مسارات المشي من المنطقة المخطط لها إلى المراكز الثقافية الرئيسية في المدينة: دير دورميتيون تريفونوف المقدس ، ومضمار سباق الخيل ، السينما المركزية … اتضح أن كل هذا في غضون ساعة من المشي ، والتي ، مع بعض التحسن ، يمكن أن تصبح ممتعة وغنية بالمعلومات. يعتبر أليكسي إيفانوف هذا العمل مهمًا للغاية: بهذه الطريقة ، يتم تضمين أطراف المنطقة بالكامل في النسيج الحضري ، وتكتسب المدينة ، مع الحد الأدنى من الاستثمارات المالية ، بُعدًا إنسانيًا جديدًا.
