اسم المجمع - تيك تريك تراك - ليس تعويذة سحرية غامضة. هكذا تبدو أسماء أبناء أخت دونالد داك ، الشخصيات المشهورة في رسوم والت ديزني الكرتونية ، باللغة الألمانية. لكن في الواقع ، لا يوجد شيء كاريكاتوري في حلول التخطيط والتصميم الداخلي للمجمع. على العكس من ذلك ، كل شيء متواضع ومنضبط اللون وعملي.
ثلاثة مبانٍ بمساحة إجمالية للتأجير تبلغ 27800 متر مربع متحدة في الطابق الثاني من صالة عرض موسعة. يقترح المهندسون المعماريون استخدام المساحة العامة الشاملة البالغة 700 متر مربع كمكان للاجتماعات غير الرسمية ومجموعة متنوعة من الأحداث. في الطابق الأول توجد عادة متاجر ومقاهي ومطاعم تخدم المستأجرين.
السمة الرئيسية والوحيدة في الواقع للمجمع الجديد هي واجهاته ذات التهوية المكونة من طبقتين: الغلاف الزجاجي للأحجام (أكبرها يحتوي على 10 طوابق وارتفاع 40 مترًا) محاط بأطواق خرسانية تشبه القضبان التي تحمي الداخل من أشعة الشمس. كل هذا جعل من الممكن ملاءمة المجمع بسهولة مع البيئة الحضرية ، نظرًا لأن معظم المباني هنا بها تقسيم أفقي للواجهات الطويلة ونفس الارتفاع تقريبًا.
تنعكس الحلول الخارجية في التنظيم الداخلي للمساحة ، وهو متواضع للغاية ونفعي. تحتوي الكتل ، المستطيلة في المخطط ، على قلبين لكل منهما ومسافة دعم 8.1 متر. لم يتم توفير تشطيب نهائي ، وكان كل شيء وفقًا لتقدير المستأجر المستقبلي ، بينما تم إعداد كل شيء بطريقة تقلل من التكاليف. تم إجراء التسخين على طول محيط الواجهة ، وتم إخفاء الأسلاك في ألواح خرسانية ، وتم تجهيز أماكن لتركيب التهوية وغيرها من المعدات داخل النوى. من الواضح أن مهندسي المشروع ركزوا على أقصى قدر من الكفاءة والتطبيق العملي ، لذلك ربما يكون من الأنسب تسمية المجمع على اسم عمه ، المشهور بقبضته الشديدة ، وليس أبناء أخيه المتهورين؟
