المنطقة السكنية الجديدة هي جزء من مجموعة كبيرة متعددة الوظائف تم بناؤها وفقًا لمشروع ورشة Architecturium تحت قيادة فلاديمير بيندمان في الجزء الجنوبي الغربي من خيمكي ، في منطقة نوفوغورسك الصغيرة. بدأ كل شيء مع "القرية الأولمبية نوفوغورسك" ، حيث يوجد مركز اجتماعي ورياضي كبير بجوار الأكواخ السكنية والمنازل. هذا الجزء ، الذي يطبق بشكل كامل الفكرة الرئيسية للمجموعة بأكملها ، والذي يتكون من الجمع بين الوظيفة السكنية والوظيفة الثقافية والتعليمية ، قد تم إتقانه وتعميمه منذ فترة طويلة. عند منبع نهر Skhodnya ، تم إنشاء الجزء الثاني من الكتلة - "القرية الأولمبية Novogorsk. منتجع".”القرية الأولمبية نوفوجوروسك. تقع الشقق "، التي تم إنشاؤها قبل عام ، على الجانب قليلاً ، على المنحدر بين طريق كوركينسكوي السريع وقناة Skhodnya ، والتي تتحول إلى حلقة في هذا المكان. نظرًا للانحناء الطبيعي للنهر ، فإن الموقع محاط من ثلاث جهات بالمياه والمساحات الخضراء لحديقة وطنية تبلغ مساحتها حوالي 250 هكتارًا. فقط من الجنوب الغربي يتم تحديد الحدود بواسطة الطريق السريع.
تشبه المنطقة شبه جزيرة خضراء ممدودة يغسلها نهر. على الرغم من حقيقة أن المجمع مدرج في منطقة خيمكي الحضرية ، إلا أنه محاط بالطبيعة والتلال والمنحدرات الخلابة. لا عجب أن يسمى هذا المكان منطقة موسكو سويسرا. لا ينزعج الطابع الشاعري إلا من خلال مستوطنة الكوخ والطرق السريعة الحالية. عبر أحدهم - شارع يوروفسكايا - الموقع عبر ، من الشمال إلى الجنوب ، وقسمه إلى قسمين بمساحة 4.4 و 1.8 هكتار. يتميز الجزء الأصغر بانخفاض حاد إلى حد ما: ينخفض من الطريق السريع إلى النهر بحوالي 10 أمتار. ب حول الجزء الأكبر أكثر هدوءًا: هنا لا يتجاوز الانخفاض 4 أمتار ، وظهر الشارع الداخلي الطولي في المنطقة وفقًا لنية المؤلفين. قام بتقسيمها طوليًا إلى خطي بناء متوازيين. احتل أحدهم شريطًا ساحليًا يطل على النهر. الثاني ينظر إلى الطريق السريع والحديقة.
بناءً على الموقع ، تم اختراع أسماء هذه المجموعات من المنازل: "نهر" و "غابة". في الجزء الشمالي ، على طول النهر ، يوجد "جولف هاوس" طويل يطل على ملعب الجولف القريب. على الجانب الآخر هناك ثلاثة منازل "متدرجة" على نمط مشترك ذي شكل معقد. يوجد مركز رياضي وثقافي وتعليمي كبير في stylobate ، والذي يتضمن مدرسة Sambo-70 للفنون القتالية واستوديو Alexey Kortnev للمهارات المسرحية ، والذي بدأ مؤخرًا في تجنيد طلابه الأوائل. هذا المركز ، على الرغم من حجمه المتواضع ، هو السمة الغالبة على المنطقة بفضل الحل المعماري المعبر والديناميكي.
كانت المهمة الرئيسية للمشروع هي تحقيق أقصى استفادة من البيئة الطبيعية والإغاثة وخصائص الموقع من أجل خلق ظروف معيشية مريحة - كما يقول فلاديمير بيندمان. على الرغم من حب المهندس المعماري للتخطيط ربع السنوي ، في هذه الحالة ، اقترح تطوير الملء. ومع ذلك ، أصر العميل على مثل هذا القرار. لكن الشيء الرئيسي هو أنه تبين أنه مثالي لهذا المكان ، لأنه بفضل إزاحة الأبراج المدمجة المكونة من ثمانية طوابق من الخطين الأول والثاني بالنسبة لبعضهما البعض ، كان من الممكن توفير مناظر للنهر من معظم من الشقق. يوضح فلاديمير بيندمان أن "الخط الأقرب إلى النهر يكون في البداية أكثر فائدة". - لكن في السطر الثاني ، حاولنا وضع المنازل بطريقة يمكن رؤية النهر من كل منها في الفجوة. بفضل الإزاحة ، تلقت منازل "النهر" أيضًا منظرًا إضافيًا - للغابة ".
تم تحديد الحل الحجمي المكاني ليس فقط من خلال السياق ، ولكن أيضًا من خلال معايير التشبع. إن الرغبة في "التقاط" أكبر قدر من ضوء الشمس وأكثر المناظر الخلابة هو ما يفسر انعطافات المباني والنوافذ الكبيرة على واجهاتها.تحقيقًا لمجموعة متنوعة من البيئة مع الحفاظ على تصور شامل للمبنى ، قسّم فلاديمير بيندمان عن عمد مناطق التصميم بين اثنين من المهندسين المعماريين المختلفين في الاستوديو الخاص به - أوليغ بورودين وفيودور بوينوف. استولى بورودين على "الغابة" ومنازل "المدرجات" ، وكان بوينوف مسؤولاً عن خط "النهر" و "بيت الجولف". نتيجة لذلك ، كانت هناك علاقة شخصية لكل نوع من أنواع المباني.
منازل "الغابة" ، الخالية من التوجه الواضح والمربعة تقريبًا ، بمدخل واحد ، تتلقى واجهات مصممة بشكل متساوٍ من جميع الجهات. تُعد الأجزاء المتدلية الحجمية والزجاج البانورامي للزاوية بمثابة لهجات. هذه الأبراج ، التي اتضح أنها الأكبر في الموقع ، هي موطن لأكثر الشقق ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين شهرةً في السوق.
نهايات منازل "النهر" مقتضبة بشكل قاطع وتردد صدى أبراج السطر الثاني. اكتسبت المنازل ذات التوجه المباشر إلى النهر أكثر واجهات المدرجات نشاطًا من جانب الماء. تواجه هنا اللب المركزي نصف الدائري - نافذة كبيرة زجاجية جزئياً مع شرفة مفتوحة كبيرة في أعلاها. على الجانبين الأيسر والأيمن منها شلالات مورقة من نافذتين كبيرتين زجاجيتين. يعتمد الحل البلاستيكي على الرغبة في تزويد جميع السكان بأفضل منظر من النوافذ. بالإضافة إلى ذلك ، يستجيب الغلاف الخارجي للتخطيطات الداخلية. في الطوابق السفلية يوجد المزيد من الشقق في منطقة أصغر ، في الأعلى - على العكس من ذلك ، هناك عدد أقل من الشقق ، لكنها مصممة بالفعل للعائلات الكبيرة. ومن هنا تضيق النوافذ الكبيرة في الجزء العلوي من المباني.
توفر المنازل ذات المدرجات إطلالة جميلة في الاتجاه المعاكس - للحديقة. يتم تحديد شخصيتهم من خلال المناظر الطبيعية المحيطة. في البداية ، تم التخطيط للشرفات المفتوحة في موقع النوافذ ذات الزجاج الملون المائل ، ولكن أدركوا أنه عاجلاً أم آجلاً سوف يقوم المستأجرون بتزجيجها حسب رغبتهم ، قرر المعماريون القيام بذلك مسبقًا وبنفس الأسلوب. لذلك ، في تزجيج الشقق النهائية ، ظهرت نوافذ زجاجية مائلة منحدرة ، فريدة من نوعها في تقنيتها ، مع استنزاف مدروس جيدًا ونظام فتح نافذة خاص. في إطار هذه النوافذ الغريبة ، تبدو الغابة وكأنها صورة عملاقة في إطار رفيع ، علاوة على ذلك ، حية ، متغيرة اللون حسب الطقس والموسم.
ينفذ "Golf House" مهمة صعبة: خلق ظروف معيشية في مبنى متعدد الطوابق بالقرب من منزل مستقل. لهذا الغرض ، تتوفر تراسات مفتوحة مطلة على وادي نهر Skhodnya في جميع الطوابق. تحتوي الطوابق العليا على أفنية - ساحات فناء صغيرة معزولة مغطاة بالعريشة. يوضح مؤلفو المشروع أنهم بهذه الطريقة حاولوا تحقيق الشعور بأنهم في كوخ ريفي يقع على قمة جبل عالٍ. على عكس منازل "الغابة" و "النهر" ، فإن هذا المنزل له هيكل مقطعي بسبب طوله. لتجنب رتابة تصور الواجهة الطويلة التي تواجه ملعب الجولف ، قام المؤلفون بتقسيمها بصريًا إلى عدة مجلدات. يتحول كل منهما إلى المجاور بزاوية طفيفة ويفصل بينهما سلالم زجاجية عمودية. من جانب الفناء ، تم هدم حجم المبنى من خلال النوافذ الكبيرة ذات الزوايا الحادة.
تم تزويد جميع المباني السبعة عشر التي تشكل المنطقة السكنية بسمات مشتركة ومميزة لأعمال "Architecturium": هناك تكتونية يمكن التعرف عليها ، ولوحة ألوان مفضلة من الظلال الترابية الطبيعية ، ومجموعة مألوفة من مواد التشطيب المستخدمة في مجموعات مختلفة والنسب. تسود الخزف الحجري الخفيف في مكان ما ، وفي مكان ما بلاط الكلنكر الداكن. في بعض الواجهات ، يهيمن الزجاج بوضوح ، وهناك الكثير من الأسطح الفارغة في الجوار. في الوقت نفسه ، يمكنك العثور في كل مكان تقريبًا على إدخالات خشبية - ربما تكون أكثر المواد المفضلة في "Architecturium". على الرغم من أنه بدلاً من الخشب الطبيعي ، يتم استخدام ألواح Hpl لتقليد نسيجها. لكن الشعور بالدفء في المنزل الريفي المريح لا يختفي. الخشب موجود أيضًا في شكل عناصر تشطيب خطية منفصلة ، وكذلك في تحسين الأفنية وسدود الأنهار.
يظهر الاهتمام بالتفاصيل والعمل الدقيق والمدروس للمهندس المعماري في كل مكان - سواء في هندسة المباني أو في ترتيب المناطق المحيطة.حاول المصممون تعويض عدم وجود ساحات مغلقة من خلال التحسين الشامل من خلال تنظيم الزوايا الخضراء المنعزلة وشرفات المراقبة وأسرّة الزهور والرياضة والملاعب لكل منزل. علاوة على ذلك ، تم إعادة طلاء بلدات اللعب النموذجية بألوان المجمع. نظرًا لبعد المنطقة السكنية الجديدة عن البنية التحتية للمدينة ، اقترح المهندسون المعماريون وضع متاجر صغيرة وصيدليات ومقاهي في الطوابق الأرضية للأبراج.
المساحة العامة الرئيسية للمجمع عبارة عن جسر مريح متعدد المستويات.
ومع ذلك ، فإن الموقع على ضفة النهر ، بالإضافة إلى مزايا المناظر الطبيعية والأنواع ، خلق الكثير من صعوبات البناء. كان علينا العمل في منطقة انهيار أرضي مع موقع قريب جدًا من المياه الجوفية ، - يقول فلاديمير بيندمان. - سبق مرحلة التنفيذ إعداد هندسي جاد للإقليم ، حيث تم توفير جهاز لنزع المياه وتقوية البنوك بمساعدة القفف الموجود في مستويين أو حتى ثلاثة مستويات كان من المهم للغاية للمصممين أن يحافظوا على وصول السكان إلى المياه. لهذا السبب ، على الرغم من مخاوف المستثمر ، لا توجد أسوار على الطبقة السفلى من الجسر ، ولكن تم تجهيز المنحدرات الآمنة للمياه. في حالة الفيضان عند انسكاب النهر ، يتم توفير طلاء خاص بدون مثبتات الغراء. يتم تثبيته من خلال جاذبيته بين الألواح الخرسانية ولا يفقد خصائصه حتى بعد البقاء لفترة طويلة تحت الماء. اليوم ، السد مجهز بملاعب ومسارات للمشي وركوب الدراجات ، ومظلات صيفية للترفيه ومقاعد محاطة بالشجيرات والأشجار المحفوظة بعناية أثناء عملية البناء.
في اللحظة الأخيرة ، بناءً على طلب العميل ، ظهر مسبح خارجي مع منطقة شاطئ خاصة به بجوار النهر ، حيث يمكنك في الطقس المشمس السباحة والاستحمام الشمسي على كراسي الاستلقاء للتشمس. تم دمج المسبح بشكل غير متوقع بشكل متناغم في مجموعة المساحة الترفيهية وبعد الافتتاح مباشرة كان يسكنها السكان - اتضح أنه أكثر من الطلب.
سمح نهج التخطيط الحضري المتكامل الخاص للمهندسين المعماريين بتصميم ليس فقط منطقة سكنية جديدة ، ولكن أسلوب حياة الأشخاص الذين يسكنونها. ولا يقتصر الأمر على الجمع بين الوظائف السكنية والرياضية والتعليمية داخل حدود موقع واحد. يتعلق الأمر بالموقف تجاه الشخص الذي تم التفكير فيه في هذا المشروع في المقام الأول: ردهات مدخل مميزة ، وموقف سيارات مناسب تحت الأرض ، ومنطقة خضراء وغنية بالبنية التحتية ، وشقق ذات مخطط مفتوح - وكلها ذات نوافذ بانورامية … مقارنة بسويسرا فقط بالنسبة للمناظر الطبيعية المماثلة ، تبدو المقارنة الآن مناسبة من وجهة نظر التخطيط الحضري. على الأقل ، جنبًا إلى جنب مع لقب "منطقة موسكو" - بالتأكيد.
