من المخطط تطوير بصق شبه الجزيرة في الجزء الغربي من سهل ناجاتينسكايا كجزء من إعادة تنظيم شاملة لإقليم ZIL السابق - مصنع Likhachev. من المياه الراكدة ، على الضفة المقابلة التي يتم بناء مجمع "زيلارت" واسع النطاق منها ، يتم فصل الموقع عن طريق مجمع شركة Capital Shipping Company ومجمع سكني "Technopark" بواجهات من SPEECH. لكن الحدود الجنوبية للموقع تذهب مباشرة إلى نهر موسكو. من الشرق ، يحد الإقليم شارع Andropov ، وخلفه منتزه Nagatinskaya Floodplain Park.
تم تطوير مفهوم التطوير المعقد لسهول Nagatinskaya في إطار منافسة مغلقة. كان العميل ، الذي كان بين يديه مشروعًا جاهزًا لتخطيط المنطقة ، يبحث عن صور جديدة وحلول مكانية. وفقًا ليوري فيساريونوف ، تم تكليف المشاركين بـ "مفاجأة الهندسة المعمارية". فهم فيساريونوف مهمته بطريقة مختلفة نوعًا ما. تعتبر Nagatinskaya Poima مكانًا فريدًا لموسكو: بصق شبه الجزيرة ، تحيط به المياه من ثلاث جهات ، مع حديقة تحتل النصف الشرقي بالكامل. في مثل هذه البيئة الطبيعية الغنية ، وفقًا للمهندس المعماري ، فإن المباني الترفيهية التي تحتوي على الكثير من المساحات الخضراء والسد العام المريح مناسبة فقط.
كان القرب من المنتزه والقرب من الماء هو الذي حدد موضوع المشروع. تم أخذ موضوع المنتجع ، المحبوب من قبل مهندسي مكتب Vissarionov ، كأساس. "الموقع محاط بالمياه ، لذلك ظهر مخطط للتخطيط الترفيهي ، العامل الرئيسي هو منظر الماء ،" يوضح المهندس المعماري. لقد اقترحنا ثلاثة خطوط تطوير تغير طابعها عندما تبتعد عن الماء. يمكن مقارنة تنظيم الفضاء هذا بالمدرج ، وقاعة المسرح ، حيث يمكن لكل متفرج أن يرى بوضوح المسرح الرئيسي - النهر والمتنزه ".
تشمل الخطوط الثلاثة النموذجية للمنتجعات الساحلية ثلاثة أنواع من التطوير - الربع ، والتطوير الترفيهي ، وتطوير النقاط. في بعض الأحيان تتشابك مع بعضها البعض ، وتقليد نسيج حضري غير متجانس ومختلف الارتفاع "طبيعي". الأبراج الدائرية ، المنتشرة بحرية حول الموقع ، جنبًا إلى جنب مع المنازل الممتدة المنخفضة على طول الجسر والكتل المنتظمة في أعماق شبه الجزيرة ، تخلق صورة ظلية نابضة بالحياة للمنطقة. شوارع المشاة المنحنية والقطرية والمستقيمة ، على غرار أزقة المنتزهات ، توحد المساحة ، وتنظم منتزهًا طبيعيًا مشتركًا. يتم دعم موضوع منحنيات التخطيط من خلال خطط تحسين الجسر والبرج البيضاوي مع stylobates البارزة.
يتكون الخط الأول من حديقة بالقرب من الماء. هنا ، تتجه جميع المباني ذات الواجهات الطويلة نحو النهر. تم نسجها حرفيًا في النسيج الأخضر للحديقة ، والذي يوفر للمقيمين في المستقبل السيناريو الأكثر راحة للعيش في مدينة - محاطة بالطبيعة الحضرية. منازل "المناظر الطبيعية" هذه منازل بشكل رئيسي شقق كبيرة للعائلات التي لديها أطفال. توفر كل شقة إطلالة بانورامية على نهر موسكفا والجسر الأخضر. تم تخصيص جميع الطوابق الأولى من المنازل المواجهة للنهر للوظائف التجارية. تكملها المباني الزجاجية والملحقات والمباني المنفصلة ، وتشكل شارعًا حيويًا على مستوى الإنسان مع متاجر صغيرة ومطاعم وشرفات من المقاهي الخارجية.
تم تصميم سلسلة من الأماكن العامة والترفيهية للتنزه مع الأطفال والرياضة والاستجمام في الهواء الطلق في ظل شرفات المراقبة. على الرغم من وجود طريق على طول الخط الساحلي ، فإن منطقة المنتزه الواسعة الممتدة بالتوازي مع النوافير والمروج وأحواض الزهور تكتسب اتصالًا بالمياه بفضل معابر المشاة فوق الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، في الجزء الأوسط من السد ، تم وضع مطعم عائم على الماء ، لاستعادة مساحة إضافية لشخص من النهر.تجسد الساحة ، المحاطة بهياكل جناح خفيفة الوزن ، جنبًا إلى جنب مع نصف دائرة مطعم عائم ، فكرة المدرج. يمكن قراءة هذه الصورة جيدًا عند مشاهدتها من أعلى ، من نوافذ المباني السكنية.
ترك سهم شبه الجزيرة في المشروع خاليًا من البناء. هنا ، يقترح مؤلفو المفهوم إنشاء مركز مجتمعي ، وأمامه تخطيط حديقة بساحة مدينة ونافورة. يربط السد المحيط بالمنطقة السكنية الجديدة بحديقة Nagatinskaya Poima ، ونتيجة لذلك ، أصبح جزءًا من المنطقة العامة ليس فقط ذات أهمية إقليمية ولكن أيضًا على مستوى المدينة.
السطر الثاني من التطوير هو منازل فئة الراحة من نوع البرج. توفر الأبراج البيضاوية الأربعة المكونة من 25 طابقًا ، بالإضافة إلى منازل الخط الأول ، إطلالات ممتازة من نوافذ الشقق. الشقق نفسها أصغر هنا وهي مصممة للأشخاص ذوي الدخل المتوسط. تم وضع الأبراج بحيث لا تعيق رؤية النهر للمنازل التي تقع خلفها. لا يشير موقع النقطة إلى ساحات فناء خاصة ؛ بدلاً من ذلك ، سيتمكن المستأجرون من الوصول إلى المساحات الخضراء المفتوحة ، والمتصلة ببعضها البعض من خلال نظام من شوارع المشاة والملاعب والساحات.
على أطراف المنطقة توجد أحياء ذات ساحات شبه مغلقة مفتوحة باتجاه نهر موسكفا. تم فصلهما عن أول خطين للتطوير بشارع داخلي هادئ. المجمعات الربعية مدمجة وخصوصية على الطراز الأوروبي ، وفي نفس الوقت ، فإن فتح الأفنية باتجاه النهر ، وكذلك زيادة عدد الطوابق في الأقسام الفردية ، يسمح باستخدام مزايا عرض الموقع.
تم تصميم الحل المعماري لجميع أنواع المنازل لدعم الفكرة الرئيسية للمشروع - التعايش المتناغم مع البيئة الطبيعية. لمواجهة واجهات منازل "المناظر الطبيعية" ، اقترح المؤلفون طوب الطين الطبيعي. تدعم النوافذ الزجاجية الكبيرة والطوب الضخم شكل المباني والمنحنيات الناعمة لواجهاتها. تبدو مجمعات الربع أكثر استرخاءً. تبدو المباني التي تشكل الربع وكأنها مجمعة من مكعبات مكدسة فوق بعضها البعض مع إزاحة طفيفة. تم اقتراح تزيينها ببلاط الكلنكر بألوان مختلفة: في القاعدة ، تكون هذه الألوان رمادية وبنية مقيدة بشكل أساسي ، بينما الأجزاء العلوية مزينة بأصفر فاتح وأخضر شاحب. تحجب لهجات اللون ارتفاع المباني ، ويجب أن تساعد أيضًا في تحديد الاتجاه في التضاريس. توفر النوافذ البانورامية إطلالات على النهر. يبدو أن الأبراج مصنوعة بالكامل من الزجاج: تُفقد العتبات الفارغة المصنوعة من ألواح الواجهات ذات الظلال المحايدة في انعكاسات الزجاج. Stylobates مع نوافذ المتاجر شفافة تمامًا.
تتمثل إحدى مهام مؤلفي المفهوم في منح سكان المنطقة المستقبليين الفرصة لاختيار البيئة الأكثر راحة لهم للعيش فيها: في مكان مفتوح وقريب من الطبيعة أو خاص ، منعزل. يعد تصميم أسلوب الحياة وخلق مفهوم المعيشة أحد الأهداف الرئيسية لورشة Yuri Vissarionov. في هذا المشروع الذي فاز مؤخرًا بدبلومة مهرجان "القسم الذهبي 2017" ، تم تنفيذه بنجاح. في موقع واحد ، قام المهندسون المعماريون بدمج عدة أنواع أساسية من المساحات الحضرية وأنواع مختلفة من المباني السكنية الحديثة ، مع تحقيق تصور شامل للمباني غير المتجانسة. يوضح يوري فيساريونوف: "تتميز العمارة الروسية بطابع المجموعة". - لذلك ، كان من المهم بالنسبة لي إنشاء مجمع تخطيط حضري حساس للموقع. تبين أن التجسيد المعماري بهذا المعنى ثانوي ".
