BIM - نمذجة معلومات البناء أو نموذج معلومات البناء - يُترجم إلى "نمذجة معلومات البناء" أو "نموذج معلومات البناء". في جوهرها ، BIM هو نموذج افتراضي للهيكل ، حيث يتم ربط كل التفاصيل بقاعدة بيانات وله وصف مفصل لخصائصه (المواد والأبعاد وتكنولوجيا التثبيت والمتانة والتكلفة وما إلى ذلك). يؤدي تغيير معلمة واحدة في أحد الرسومات أو في المواصفات تلقائيًا إلى تغيير هذه المعلمة في جميع الإسقاطات والمستندات الأخرى. كما أنه يوفر الكثير من الوقت في إجراء تعديلات على وثائق المشروع وتجنب الأخطاء في النقل "اليدوي" للمعلومات.
تم تقديم المفهوم الأول لـ "نظام وصف المبنى" في أواخر السبعينيات من القرن الماضي من قبل الأستاذ في معهد جورجيا للتكنولوجيا تشارلز إم إيستمان (تشارلز إم إيستمان). وقد استخدم المصطلح "نمذجة معلومات البناء" لأول مرة المهندس المعماري والعقل المدبر لشركة Autodesk ، Phill Bernstein. شاركت العديد من الشركات في تطوير برامج لإنشاء BIM: Graphisoft و Autodesk و Bentley Systems وغيرها. يوجد اليوم العديد من البرامج لإنشاء نماذج معلومات للمباني ، ولكن جميعها بها بعض العيوب ، وأهمها الأداء المنخفض عند العمل مع النماذج الكبيرة.
ومع ذلك ، في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا وآسيا ، يتم تنفيذ BIM بنشاط على مستوى الدولة. في الولايات المتحدة ، يعد هذا بالفعل مطلبًا إلزاميًا عند تلقي أمر حكومي. واعتبارًا من هذا العام سيكون الأمر نفسه في المملكة المتحدة والدنمارك وهولندا والنرويج وفنلندا. في إيطاليا وفرنسا وكوريا الجنوبية وسنغافورة وهونغ كونغ ، يتم أيضًا دعم نمذجة المعلومات على أعلى مستوى - من خلال برامج حكومية خاصة أو عملاء حكوميين كبار.
كما استولت روسيا على عصا التقنيات المتقدمة. يعد الانتقال إلى تصميم BIM عملية طويلة تتطلب استثمارات جادة في البنية التحتية لورشة عمل معمارية وفي تدريب المتخصصين المؤهلين. لكنه أمر لا رجوع فيه ولا مفر منه. يتضح هذا من خلال برنامج الدولة للتطوير المبتكر لصناعة البناء في روسيا ، الذي تم إطلاقه في مارس 2014. في نهاية عام 2014 ، أصدر ميخائيل مين ، وزير البناء والإسكان والمرافق في الاتحاد الروسي ، الأمر رقم 926 / pr "بشأن الموافقة على خطة للإدخال المرحلي لتقنيات نمذجة المعلومات في مجال البناء الصناعي والمدني. " وفقًا للخطة ، ستعد وزارة البناء الروسية قائمة بالأفعال التنظيمية والقانونية والفنية والمعايير التعليمية التي سيتم تغييرها وتطويرها ، وستعيد تدريب المتخصصين والخبراء من هيئات الفحص.
أعدت Mosgosexpertiza بالفعل لقبول وثائق المشروع في BIM. علاوة على ذلك ، اجتاز مشروع BIM الأول الاختبار. كان مشروعًا لعيادة تضم 550 سريرًا في منطقة Novye Vatutinki الصغيرة ، تم تطويره بواسطة أحد رواد نمذجة المعلومات - شركة Gradproekt. استغرق الفحص أربعة أيام أقل من المعتاد. تم التخطيط لاستخدام تقنيات BIM عند تنفيذ الطلبات الحكومية على كائنات فريدة ، وخاصة معقدة ، وكذلك على العناصر المكررة ، حيث يلزم إجراء تغييرات طفيفة على مشروع نموذجي. وفقًا للمسؤولين ، فإن التنفيذ الإلزامي لأمر الدولة في BIM سيحفز المصممين على انتقال أكثر نشاطًا إلى التقنيات الحديثة.
قامت العديد من شركات التصميم الأكثر نجاحًا بالفعل بتنفيذ تقنيات BIM والعمل معها. لقد جمعنا آراء رؤساء ورش العمل المعمارية ومتخصصي BIM حول الفوائد التي حصلوا عليها ، ولماذا تعتبر هذه التقنيات ذات صلة خاصة الآن في روسيا ومدى أهميتها للمهندسين المعماريين الشباب. ***
Andrey Dermeiko ، رئيس مكتب تصميم APEX: BIM هي أداة تسمح لنا بالحصول على منتج عالي الجودة من خلال مستوى عالٍ من أتمتة العمليات واستخدام بيئة مشروع واحد. يعمل المتخصصون المختلفون في نفس البيئة ، في نفس النموذج ويحدث الترابط بين حلول التصميم في أقصر وقت ممكن ، بشكل كامل ودقيق قدر الإمكان. مع هذا التفاعل ، يتم وضع العديد من القرارات المثيرة للجدل في المرحلة الأولية ، من المراحل الأولى يتم وضع المواصفات ، ويتم حساب الأحجام والتحكم فيها. بالإضافة إلى ذلك ، مع التنظيم الصحيح للعملية ، نحصل على تقليل في وقت التصميم بسبب السرعة العالية لتبادل المعلومات.
على الرغم من ذلك ، فإن العديد من الشركات التي تقدم نفسها كمصممي BIM تنفق الكثير من المال ، ولكنها تحصل على منتج منخفض الجودة. استجابة لمتطلبات العصر ، قاموا بتطوير نماذج BIM ، ولكن بترتيب عكسي: نموذج من الرسومات ، وليس رسومات من النموذج. يحدث هذا لأسباب مختلفة: الخوف من التغيير ، وعدم اليقين ، والتكاليف ، والخوف من إزعاج راحة المصممين الذين اعتادوا العمل على الورق ، على متن طائرة. لا يكفي إنشاء نموذج BIM - فأنت بحاجة إلى بنائه بشكل صحيح ومتسق حتى تعمل جميع العلاقات بين عناصر المبنى.
قبل عامين طُلب مني "رفع" نموذج BIM لمبنى إداري صغير وفقًا للمشروع المكتمل للمرحلة P. على الواجهات التي تقع في أماكن مختلفة ، ولا تتطابق إسقاطات السلالم. الطريقة الصحيحة هي تطوير نموذج معلومات والحصول على مخططات منه ، وليس العكس.
تقنية BIM لها أيضًا جانب سلبي: يجب على المصمم "إعادة العمل" ، لأنه بالفعل في مرحلة "المفهوم" ، يجب أن يقوم بنفس المقدار تقريبًا كما هو الحال في مرحلة "المشروع". وبالنسبة للعملاء ، فإن التأخير في تطوير المفهوم وتكاليف العمالة المرتفعة في هذه المرحلة يمكن أن يكون غير مفهوم. على الرغم من أنه في هذه الحالة ، بالفعل في المراحل الأولى من تطوير المشروع ، سيكون العميل قادرًا على تلقي TEPs ، وستكون هذه TEPs قابلة للتغيير ديناميكيًا: تغييرات التخطيط - تتغير TEPs. يمكن التحكم في التكلفة في مرحلة مبكرة: إذا رأى العميل أن المشروع "انتهى" من التقدير ، فيمكنه أن يقرر تغيير الاختصاصات ، وستكون تكلفة تعديل المشروع في هذه اللحظة ضئيلة للغاية. لذا فإن المطور ، العميل ، يحصل على أقصى استفادة من استخدام تقنية BIM. ولكن لمثل هذا التفاعل الفعال بين المصممين والعملاء ، نحتاج إلى معايير Gosstandards - القواعد التي من شأنها أن تنظم علاقات المشاركين في المشروع بالمعلومات ، مع النموذج ، مع بعضهم البعض. في غضون ذلك ، ليس لدينا مثل هذه القواعد ، "قواعد اللعبة" العامة وفي كل مرة يتعين علينا الاتفاق على قواعد التفاعل مع عميل جديد.
الطلب على المتخصصين ذوي مهارات BIM مرتفع للغاية. نحن نبحث باستمرار عن أشخاص لديهم مثل هذه المعرفة ، ولكن من الصعب جدًا العثور على موظفين يعرفون المهنة واللغة الأجنبية وأدوات البرمجيات والذين يتمتعون بصفات شخصية مثل المسؤولية والدقة والخبرة. لذلك ، يأتي إلينا شخص ما بمعرفة البرامج والتقنيات التي نحتاجها ، لكننا نوظف شخصًا بدونها. الشيء الرئيسي هو أن الموظف لديه رغبة في التعلم والتطوير - يركز APEX على التدريب. لا يوجد مخرج - إما للبحث عن مرشح مثالي في سوق العمل ، أو للتثقيف في فريقك . ***
يولي بوريسوف ، كبير مهندسي مكتب مشروع UNK:
«
يستخدم مشروع UNK تقنية BIM في عمله منذ عام 2011. عندما درسناها ، رأينا أن المنتج يتوافق مع الممارسات العالمية ، وبما أن لدينا العديد من الشركاء الأجانب ، فقد انتقلنا إليه. ثم لم يكن الأمر واضحًا جدًا ، لكن أصبح من الواضح الآن أنهم بدأوا البداية الصحيحة.
في الوقت نفسه ، يجب التعامل مع اختيار أداة برمجية بعناية فائقة. BIM هي أداة عالية التقنية. إنه مكلف ويتطلب موظفين مؤهلين. لكن من الجدير بالذكر أنه لا يحتاجها الجميع.العديد من المكاتب لا ينبغي حتى التبديل إليها. استخدام BIM له ما يبرره إذا واجهت الشركة مهمة تشييد مبانٍ فريدة ذات هندسة معقدة أو أنظمة معقدة متعددة المكونات. إذا كان مطلوبًا تصميم أشياء صغيرة ومساكن نموذجية وتصميمات داخلية ، ففي رأيي ، لن يتم الكشف عن مزايا نموذج المعلومات. إذا كنت بحاجة للحفر في حديقة صغيرة ، فإن مجرفة كافية لذلك. مقابل 15-20 فدانًا ، يمكنك شراء آلة تعشيب. ولكن إذا كان لديك حقول ، فسيتعين عليك شراء حصادة باهظة الثمن. تقنيات BIM هي حصاد باهظ الثمن. كثيرًا ما يسأل زملائي عما إذا كنت راضيًا عن BIM؟ أجبت: "نعم ، أنا راضٍ". ولكن من المهم أن نأخذ في الاعتبار أنه عند التبديل إلى هذا البرنامج ، يمكن أن يحدث فشل كبير في الإنتاجية: أثناء دراسة الموظفين ، يعمل المكتب بشكل أبطأ لمدة ستة أشهر. قد يستقيل بعض المهندسين المعماريين لأنهم لا يستطيعون إعادة التدريب. هذا ضغط خطير على الشركة (وحتى مع الأخذ في الاعتبار الأزمة) ومن الضروري إجراء تقييم رصين للمخاطر واتخاذ القرارات. بعد كل شيء ، ستحتاج أيضًا إلى بنية تحتية قوية لتكنولوجيا المعلومات ومديري BIM مؤهلين تأهيلا عاليا. بالإضافة إلى ذلك ، يتم الكشف عن فوائد هذه التقنية عندما يتم تطبيقها من قبل الجميع: المصممين والمقاولين من الباطن والمقاولين والعمليات.
لكن حقيقة أن كل التصميم سينتقل عاجلاً أم آجلاً إلى BIM أمر مؤكد. وبصفتي مدرسًا في معهد موسكو للهندسة المعمارية ، أقول لطلابي: "تعلموا كيفية العمل في BIM! بدون هذا ، ستكون مثل بدون الأبجدية ". بعد التخرج ، لن يكون لدى الخريجين الكفاءة المهنية بعد. هذا هو المكان الذي سيحتاجون فيه بالتأكيد إلى هذه الأداة. خلاف ذلك ، لن تكون قادرة على المنافسة. تجدر الإشارة إلى أن مديري BIM يفتقرون الآن ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في أوروبا. على مدى السنوات الخمس المقبلة ستكون مهنة مطلوبة للغاية ". ***
داريا بارامونوفا ، كبير المهندسين المعماريين لشركة Strelka Architecture: نحن الآن بصدد إنشاء مكتب Strelka Architecture. وقررنا على الفور أننا سنستخدم تقنيات BIM في أعمال التصميم الخاصة بنا. الحقيقة هي أننا نجري مشروعًا مشتركًا مع مكاتب التصميم الدولية ، ولا سيما مع مكتب الهندسة المعمارية الفرنسي Jean-Paul Viguier et Associés ، الذي يعمل على تطوير المفهوم المعماري لمركز طبي سيتم بناؤه في روسيا. العمل الفرنسي في Revit Architecture. سوف نتلقى نموذج BIM منهم ، وسنقوم بعمل وثائق التصميم والعمل بناءً عليه. تم تطوير الحلول الهندسية بواسطة Werner Sobek Moskwa ، والذي يستخدم أيضًا تقنيات BIM.
يتيح لك BIM العمل مع العالم بأسره. ولكن في حين أن هناك نقصًا في البنية التحتية - يقتصر العمل المشترك على نموذج واحد على سرعة الإنترنت وقدرة الخادم ونقل البيانات.
نحن ندرك أن نقل جميع الموظفين إلى هذه التكنولوجيا يستغرق وقتًا ، ولن نتمكن من القيام بذلك غدًا. نحن بحاجة إلى منهجية للانتقال إلى هذه العملية. تشاورنا مع يولي بوريسوف - استغرق مكتب مشروع UNK عامًا للتحول إلى BIM. لدينا مهندس معماري BIM مدعو خصيصًا - أولغا دادوكوفا. لقد طورت منهجية وخطة تدريب سيتم إجراؤها في شكل فصل دراسي عادي. سيسمح لنا ذلك بدمج تقنية BIM تدريجيًا في عملية التصميم. لكن عليك أن تفهم أنه صعب - خاصة من وجهة نظر التدريب والاستخدام. عندما درسنا في معهد الهندسة المعمارية ، استخدم الجميع برنامجًا معقدًا للغاية وشبه رياضي ثلاثي الأبعاد. ثم ظهر SketchUp أبسط بكثير وأتقن الجميع هذا البرنامج الأساسي. أعتقد أنه في المستقبل المنظور يجب أن يظهر بديل ، منافس قوي لبرنامج Revit - برنامج منظم بطريقة مختلفة تمامًا.
أصبح عمل المهندس المعماري أكثر تقنية ، للوهلة الأولى قد يبدو حتى أنه آلي. ويمكن لطلاب المدرسة القديمة أن يشعروا بالبرودة العاطفية التي تدخل في المهنة. لكن هذا يحدث دائمًا عندما تكون أداة العمل لا تزال جديدة. أي مبنى حديث لا ينفصل عن التكنولوجيا الحديثة جدًا التي تصبح جزءًا من الهندسة المعمارية.ولم يعد بإمكاننا تخيل المباني بدون تقنيات عالية ، والتي أصبحت جزءًا من الجماليات. والآلات التي نستخدمها لهذا يمكنها أن تنقل هذه التقنيات إلى الكمال الجمالي. وإذا تمكنا من إدارة هذه العملية ، فسننتصر. الاختراق التكنولوجي أمر لا مفر منه ويجب علينا أن نتعامل بوعي مع هذا وأن نتقن التكنولوجيا بشكل جيد لدرجة أننا نتقدم بنسبة 100٪ ، ولسنا مدفوعين . ***
الكسندر أوسيبوف ، المدير العام لأكاديمية BIM: "في CJSC" GORPROEKT "بدأ إدخال تقنيات BIM منذ أربع سنوات ، نظرًا لأن العديد من الكائنات التي تعمل عليها الشركة من المستحيل ببساطة تصميمها بدون نماذج بتقنيات ثلاثية الأبعاد وتقنيات BIM. مثال على ذلك هو مركز Lakhta ، وهو كائن تاريخي تعمل عليه شركة Gorproekt حاليًا. كان استخدام BIM في العمل عليه من متطلبات العملاء. وإذا لم يكن بعض المصممين والمصممين الفرعيين يمتلكون هذه التقنية ، لكنهم أرادوا المشاركة في العمل ، فقد اضطروا إلى إتقان وتعلم إنشاء مشروع في BIM على عجل.
الميزة الرئيسية لتقنية BIM هي الشفافية. لا يمكن أن يكون هناك تذييلات ، وأحجام وقيم محددة بشكل خاطئ ، حيث يتم وضع المواصفات وفقًا للمشروع بالضبط. بينما في حالة العد اليدوي ، يؤثر العامل البشري والأخطاء أمر لا مفر منه. ميزة أخرى هي أنه حتى في مرحلة التصميم نرى جميع الأخطاء والتناقضات عند تقاطع الهياكل والمرافق والعناصر المعمارية مع بعضها البعض. "الاصطدامات" (التناقضات) ، المصححة في المكتب ، ستستغرق نصف ساعة فقط - ساعة. وفي موقع البناء ، سيتطلب هذا العمل مزيدًا من الوقت والتكاليف المادية وسيؤدي إلى خسائر.
عيب كبير في استخدام النموذج الرقمي هو التعقيد وتصميم الأجزاء الذي يستغرق وقتًا طويلاً: عناصر للواجهة ذات التهوية ومنتجات الأغشية والعزل المائي ومنطقة تقاطع السقف. يمكن تصميم سقف مبنى معقد في 10 دقائق فقط ، ويمكن وضع دعاماته طوال اليوم.
الحقيقة هي أن البرنامج يدمج الخبرة الأجنبية في عمل المصممين والبنائين ومصنعي المواد. وفي الولايات المتحدة وأوروبا ، يتم الاستعانة بمصادر خارجية لمعظم أعمال التصميم. هناك ، يضع المصمم المفهوم الأساسي ولا يغوص في التفاصيل ، لأن المقاول يعرفها تمامًا. ولدينا رسومات ذات تفاصيل عالية (حتى لا يكون لدى العمال والملاحظين والمراقبين أسئلة) يجب أن يتم إعدادها أيضًا لأن العمالة غير الماهرة ستشارك في البناء. لذلك ، عندما نتحدث عن مراحل كبيرة من المشروع ، يكون التصميم سريعًا حقًا. ولكن إذا كنت بحاجة إلى العمل على التفاصيل ، فإن التعقيد يزداد.
تم إنشاء أكاديمية BIM ليس فقط لدعم Gorproekt في مجال تقنية BIM ، ولكن أيضًا للعمل في السوق الخارجية مع المصممين والمطورين ومصنعي المعدات والبناة الآخرين ، مع خدمة التشغيل كخبراء BIM. أصعب شيء اليوم هو الاتفاق على نهج مشترك. إذا نظرنا إلى كيفية استخدام الشركات المختلفة لتقنيات BIM ، فسنلاحظ طرقًا مختلفة لاستخدامها. وسيعاني العميل مرة أخرى من هذا ، الذي لا يجمع كل شيء في نظام واحد ويتلقى نموذج BIM متباينًا لشيءه ، لكنه لا يعرف ماذا يفعل. نحن نساعد جميع أصحاب المصلحة على التحدث باللغة نفسها: مجتمع المشروع ، وعملاء مرافق التصميم ، ومصنعي المعدات والمنتجات ، وكذلك البنائين والعمليات
إذا تحدثنا عن العملاء التجاريين ، فقد فهموا منذ فترة طويلة فوائد نموذج المعلومات - القدرة على مراعاة التكاليف في النموذج ، وخفض التكاليف وزيادة الأرباح. إنهم بحاجة إلى مشروع BIM ولم يعد يتم مناقشة هذا الأمر. وتعتقد سلطات موسكو ووزارة البناء أن BIM ستصبح أداة تسمح لك بتصميم المزيد بأقل التكاليف.
نتيجة لذلك ، أود أن أقول إن تقنية BIM تحل محل تقنية CAD ، عاجلاً أم آجلاً سيتحول مجتمع البناء إلى BIM.أود أن أحث جميع المشاركين في صناعة البناء على عدم الانتظار حتى النهاية ، ولكن الآن للمشاركة في تنفيذ BIM في المنزل ، لأن خلاف ذلك ، يمكن أن تترك وراءك . ***
Egor Glebov و Evgeny Shirinyan ، معلمي "نمذجة معلومات البناء" المكثفة» في مهنة مهندس معماري "ومدرسة الهندسة المعمارية مارش: "يُظهر البرنامج المكثف الذي طورناه لـ MARSH صورة وطريقة تفكير متخصص في تشكيل جديد ويقدم مجموعة من المهارات" الرقمية "التي يجب أن يمتلكها. في المهام العملية للدورة ، يتم النظر في المواقف الحقيقية لاستخدام الأدوات الرقمية في التصميم ، والموضوع الرئيسي هو نمذجة معلومات الهياكل - BIM (نمذجة معلومات البناء).
التوجيهات الواردة أعلاه ، والرغبة الواضحة لمستثمر خاص لتحسين عمليات التصميم والبناء ، وبالطبع نشاط مصنعي البرمجيات أدى إلى حقيقة أن موضوع BIM اليوم يناقش على نطاق واسع في الدوائر المهنية للمصممين والبنائين والمطورين ، والمنظمات التنظيمية.
تم تصميم نموذج ثلاثي الأبعاد أو مجموعة من نماذج البناء المشبعة بالمعلومات لحل مجموعة واسعة من المهام في دورة حياة المبنى: من التصميم إلى البناء والتشغيل وحتى التخلص. ومع ذلك ، كما يفهم الكثير من الناس ، لا يكفي مجرد شراء البرنامج المناسب وإتقانه.
من الناحية العملية ، يعد تصميم BIM عملية شاقة وغير مرنة من نواح كثيرة. بالإضافة إلى استشارة المتخصصين في التنفيذ والتدريب وإنشاء المشاريع التجريبية ، لا ينبغي لأحد أن ينسى العنصر الأكثر أهمية في كل من التصميم وتكنولوجيا تفاعل BIM نفسها. نمذجة معلومات البناء مبنية على تفاعل المشاركين في التصميم وبدون ذلك لا معنى لها. كما اتضح ، فإن تفاعل المتخصصين من مختلف التخصصات - المهندسين المعماريين والمهندسين والمصممين - يحتاج أيضًا إلى التعلم من أجل فهم منطق كل شخص مشارك في بناء النموذج: ماذا ومتى وإلى أي مدى مطلوب من الزملاء من أجل تعاون فعال. ستساعد هذه المعرفة في إعداد تفاصيل النموذج على المستوى المطلوب ، بما يتوافق مع مهمة محددة ومرحلة معينة من العمل في المشروع. وهذا سيساعد على تجنب تكاليف العمالة غير الضرورية والوقت الضائع.
يوجد عدد من التقنيات الرئيسية (على سبيل المثال ، استخدام أنظمة المعلومات الجغرافية أو النمذجة الحسابية أو استخدام محركات الألعاب للتصور التفاعلي) خارج BIM ، ولكنها مطلوبة في العمل على النموذج. يجب أن يكون المهندس المعماري على دراية بأساسيات هذه الأدوات ، وأن يفهم متى ولماذا قد يحتاجون إليها ، وكيفية استخدامها بفعالية.
تركز الدورة المكثفة "نمذجة معلومات البناء في مهنة مهندس معماري" في MARSH على المشكلات والمهام النموذجية في العمل مع BIM التي تنشأ أثناء تفاعل المتخصصين ، وتعلم استخدام مجموعة متنوعة من أدوات البرمجيات والتقنيات الرقمية لحلها. سيساعد هذا في جعل فكرة المشروع شفافة ومفهومة قدر الإمكان للعميل.
نحن على ثقة من أن طلابنا بعد الانتهاء من الدورة المكثفة سيكونون قادرين على إتقان الأدوات الجديدة وتقنيات الكمبيوتر بسهولة أكبر. سيكون من الأسهل بالنسبة لهم التعرف على مجموعة واسعة من إمكانات البرامج واختيار أداة تصميم بشكل مستقل لمهمة معينة.
