هل إنقاذ منزل ريفي أو كوخ صيفي مبرر بدون مشروع؟ في الواقع ، لا تنظم تشريعات الاتحاد الروسي تصميم وبناء المباني السكنية التي يصل ارتفاعها إلى 3 طوابق. لذلك ، غالبًا ما يرسم المطورون مخططًا يدويًا ، ويتابعون بناء الأساس والأعمال الأخرى. لكن هذا هو الخطأ الأكثر شيوعًا ، حيث يتم تحويل المدخرات في مشروع الجودة إلى نفقات غير متوقعة. إذا كنت قد قررت بالفعل بناء منزل موثوق به ومريح ، فاستخدم مشروعًا جيدًا التصميم.
تم اتخاذ القرار بأن المشروع مطلوب. الآن يبقى أن نفهم الخيار المناسب - نموذجي أو فردي. المشاريع النموذجية أرخص ، والمشاريع الفردية أغلى. هل يستحق دفع مبالغ زائدة؟ للحصول على إجابة لسؤالك ، دعنا نتحدث عن فوائد كل خيار.
فوائد المشاريع النموذجية
يحتوي موقع شركة DOM4M على العديد من المشاريع النموذجية القابلة لإعادة الاستخدام ، والتي تم تطويرها خصيصًا لهذه الأغراض. الميزة الرئيسية لهذا الخيار هي تكلفته المعقولة. ولكن سعياً وراء الرخص ، انتبه إلى وثائق المشروع عالية الجودة. هناك عدة نقاط رئيسية للتحليل:
- الاستخدام الرشيد للمنطقة ؛
- تخطيط مدروس
- نسب متناغمة من العمارة.
- القوة والود البيئي للمبنى.
لتقييم عقلانية التوزيع ، قسّم حصة مساحة المعيشة على المساحة الإجمالية ، باستثناء المرآب وغرف المرافق والطابق السفلي. كلما اقترب الرقم من واحد ، كان الطعام أفضل. العقلانية مهمة بشكل خاص للمباني الصغيرة ، حيث لكل متر مربع أهمية.
إذا رغبت في ذلك ، يمكنك إجراء تغييرات على مشروع نموذجي. لكن هذه الفرصة متاحة عند شراء وثائق المشروع مباشرة من المؤلف هنا. ستكون قادرًا على مناقشة التفاصيل مباشرةً وتغيير حجم الغرف الفردية والتفاصيل في الهندسة المعمارية.
تشمل المزايا الواضحة توفير الوقت. بعد اختيار وثائق المشروع ، يتم ربطها بشروط العميل. لن يستغرق هذا أكثر من 1.5-2 أشهر.
ما هو التصميم المخصص؟
إذا سمحت الميزانية وكانت هناك رغبة ، فبالتعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين ، يمكنك تطوير مشروع من البداية. مع التصميم الفردي ، ستؤخذ في الاعتبار جميع طلباتك ورغباتك الشخصية. لكن سيتعين عليك دفع المزيد مقابل ذلك. سيستغرق التصميم المعقد من البداية 2.5 إلى 3 أشهر على الأقل. يعتمد الكثير على السرعة التي يتفاوض بها العميل على حلول تخطيط المساحة.
تبرر الزيادة الزائدة أيضًا حقيقة أن الوثائق قد تم تطويرها لظروف مناخية وجيولوجية وطبوغرافية معينة لموقع معين. يأخذ المهندسون في الاعتبار نوع التربة ومؤشرات درجة الحرارة والتضاريس والاتجاهات الأساسية والمنظر المطلوب من النافذة وغير ذلك الكثير. يختار العميل عدد الطوابق والمساحة وترتيب الغرف. المبنى النهائي له مظهر أصلي ، والمساحة الداخلية تلبي احتياجات شخص معين.
