الاستمرار والتطوير

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 02:27

تحدثنا مؤخرًا عن المجمع السكني المنزلي ، وهو منطقة منخفضة مع شارع داخلي ، والذي يتم بناؤه بالقرب من محطة مترو رومياتيفو كجزء من مجمع كومسيتي. تذكر أن أراضي مجمع الأعمال Comcity يشبه المثلث الرفيع المواجه للطريق السريع Kievskoe مع الأنف الحاد لمبنى المرحلة الأولى من البناء المسمى Alpha. تم بناؤه في عام 2014 من قبل المهندسين المعماريين التشيكيين Cigler Marani ، ويمكن رؤية وحدتي الأجنحة الداكنة بوضوح من الطريق السريع.

بعد ذلك ، في عام 2016 ، دعا العملاء مهندسي SK&P المعماريين للعمل مع المنطقة ، الذين ساعدوا أولاً في مراجعة تقسيمها الوظيفي - هكذا ظهر مجمع سكني صغير كجزء من مجمع الأعمال. ثم شرعت شركة SK&P في العمل بثلاثة أقسام منفصلة ، مقطوعة مثل طبقات هرم ماسلو ، موازية للطريق السريع وعرضة لمحور المثلث ذي الزاوية الحادة للمنطقة بأكملها. يبعد المجمع السكني عن الطريق السريع. مجمع مكاتب تشارلي ، الذي سيتم تصميمه وبناؤه في المنعطف الأخير ، يجب أن ينضم إليه.

مشروع مباني المكاتب وفندق مرحلة برافو ، الواقع خلف مبنى ألفا مباشرة ، جاهز بالفعل ، وتشييده يسير بخطى متسارعة - الآن نحن نتحدث عنه.

يواصل برافو بناء ألفا من حيث الحجم والتخطيط والتكوين. هذا منطقي تمامًا ، حيث لا توجد مساحة خالية في Alpha لفترة طويلة. احتل المجمع ، المصمم بمهارة لتلبية احتياجات شركات الاتصالات السلكية واللاسلكية ، مكانة خصبة ، حيث كان من أوائل من قدموا تنسيق "Office park" في منطقتي Troitsky و Novomoskovsky الإداريين ، أي تعليم مكتفي ذاتيًا من حيث البنية التحتية في مواضيع صديقة للبيئة.

تبلغ المساحة الإجمالية لمرحلة "برافو" حوالي 103000 متر مربع ، وستشغلها ثلاثة مبان - مبنيان للمكاتب وفندق بمساحة مشتركة تحت الأرض. من الأهمية بمكان أن يتم توصيل "شارع" التسوق الموجود تحت الأرض في Alpha بالمعرض الداخلي لبرافو. تعكس تركيبة المباني صدى ألفا ، مع الحفاظ على التناسق المحوري: جناحان للمكاتب B1 و B2 ، على غرار اثنين من أشجار النخيل ، "احتضان" حجم الفندق - 150 غرفة ، تحت علامة نوفوتيل التجارية. تتكون منطقتان داخليتان صغيرتان بين نهايات الفندق ومباني المكاتب.

Фаза Браво. Аксонометрия Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

"بالنسبة لمشروع مرحلة برافو ، واستجابة لطلب العميل لاختيار حل من ثلاثة خيارات مختلفة ، أقيمت مسابقة داخلية في SK&P. تم تطوير المشروع الذي اختاره العميل بشكل أكبر.

كانت الصعوبة الرئيسية هي أن مجمع المكاتب الجديد يجب أن يكون استمرارًا واستكمالًا لمجمع المكاتب الحالي ، دون تكرار قرارات مرحلة ألفا. يوحد نداء الأسماء للرسومات بالأبيض والأسود لواجهات المجمعين التكوين بأكمله في كل واحد. أصبح الفندق عنصرًا انتقاليًا من مكاتب إلى مجمع سكني منزلي - دلتا.

معًا ، تشكل Alfa و Bravo هيكلًا ضخمًا من الأحجام المرتبطة بربع واحد ، مما يوفر حياة على مدار الساعة للشركات المقيمة. يتكشف تكوين Bravo في الفضاء وفقًا لمنطق معين. لذا ، فإن المبنى الرئيسي لـ Alpha متماثل ، وبالتالي فإن المباني B1 و B2 هي أيضًا مثل نداء الأسماء المتسقة من البداية إلى النهاية للمجمع بأكمله.

Фаза Браво. Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

في كل من التكوين والهندسة المعمارية للمرحلة الثانية ، لا يوجد اقتباس مباشر لـ Alpha ، ولكن هناك تقنيات مماثلة. لذلك ، في 1 و 2 ، يتم استخدام شبكتين متراكبتين فوق بعضهما البعض: من ألواح الألمنيوم الداكنة ومن مقاطع الأضلاع المعدنية الرقيقة. اللمسات هي الشبكات العمودية التي تحيي الإيقاع بجانب النوافذ. ومع ذلك ، يتداخل اللون الأسود والمعدن بشكل ملحوظ مع واجهات Alpha ويسمح بإدراك مباني Bravo ليس فقط على أنها امتداد هيكلي ، ولكن أيضًا امتداد مرئي.

سيتم تقسيم مساحة المكتب إلى ثلاث قطع حسب قرار العميل.لتجنب فقدان المساحة القابلة للاستخدام ، قام المهندسون المعماريون بإخضاع جميع المساحات إلى تخطيط مجاني - لا توجد ممرات بالداخل ، وهناك درجان وكتلتان للمصاعد ، بالإضافة إلى درجين آخرين لمساحة 5000 متر مربع من أرضية نموذجية لكل مبنى ، - يقول أناستاسيا كومياكوفا. - تبين أن العقد مضغوطة ، وتتركز جميع الاتصالات الهندسية حولها.

Image

تكبير

1/3 مخطط الطابق الأول. مجمع مكاتب "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
تكبير

2/3 مخطط الطابق الأول. مجمع مكاتب "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
تكبير

3/3 مخطط طابق نموذجي. مجمع مكاتب "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners

بالإضافة إلى ذلك ، يواصل Bravo فكرة التقسيم الرأسي - مستوى عام شبه تحت الأرض على شكل شارع مشاة مغطى مضاء بمناور. في الواقع ، هذه هي "المدينة في المدينة" ، التي تضع نفسها في موقع Comcity ، يمكنك الوصول بحرية إلى هنا والتجول في المتاجر والمقاهي ، ويتم نقل بوابات المكاتب الدوارة إلى قاعات المصاعد. يتدفق تيار الأشخاص إلى المعرض من جانب المدخل الرئيسي لـ Alpha عبر "قمع" نصف دائري من stylobate ثم يمكنهم المرور عبر الربع بأكمله ومن خلال المنعطف يجدون أنفسهم في مباني Bravo.

في الداخل ، يتم الجمع بين اللون الأبيض والمساحات الخضراء الحية والخشب الفاتح ، وفي الردهة المركزية توجد نافورة بها شلال يتدفق من أسفل قبة السقف.

الفندق ، كمبنى سكني أكثر ، على عكس المكاتب التقنية المشدودة ، تلقى واجهات من بلاط الكلنكر ، وتم مزج ظلال مختلفة من المغرة في سجادة متعددة الألوان ، مع إدراج من الألياف الأسمنتية البيضاء - من الواضح أن هذا المزيج يعكس صدى المنزل مجمع سكني قيد الإنشاء قريب. في الوقت نفسه ، أصبح الطابق السفلي من الفندق امتدادًا لأسلوب المكاتب ، ومثلهم ، سيواجه الخزف الحجري.

يتردد صدى الترابط شبه تحت الأرض بين مبنيي Alpha و Bravo في شارع المشاة العلوي على سطح stylobate - يواصل مؤلفو Bravo المناظر الطبيعية الموجودة بالفعل على نمط Alpha stylobate ، باستخدام نباتات من نفس النوع وأشكال صغيرة مماثلة ، والتي ، على وجه الخصوص ، تساعد على التغلب على أغطية المناور.

Фаза Браво. Схема благоустройства. Офисный комплекс “COMCITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

بالمرور بين مباني المكاتب ، يذهب الشارع العلوي إلى لوحة الفندق ، وهنا يتم تقسيم التدفق: يمكنك الانعطاف يسارًا أو يمينًا والدخول إلى مربعين متشابهين مع بعضهما البعض ، لكن يختلفان في التفاصيل. يتم فتحها شمالًا باتجاه الممر بين برافو وتشارلي المستقبلي. يفهم المؤلفون هذه المربعات على أنها ساحات فناء احتفالية - cour d'honneur ، ولكل منها نافورة وخضرة ومدرج صغير. هنا ، في الشمال ، توجد بوابات المداخل الرئيسية لمباني المكاتب - إطارات من الحجر الخفيف ، يستجيب ارتفاعها من مستويين ، أقل بقليل من 8 أمتار ، إلى نفس الارتفاع المثير للإعجاب والواسع لردهات المدخل داخل.

كما ترى ، تعمل "مرحلة برافو" كحلقة وصل للمجمع: فهي ، مثل نوع من الوصلات ، تلتقط وتطور الأفكار الإيجابية للمبنى الحالي ، ولكنها أيضًا "فوق رأس" تشارلي المرحلة ، التي لم يتوفر مشروعها بعد ، تحاكي المجمع السكني المنزلي قيد الإنشاء. يجب أن يؤدي كل ذلك معًا إلى نمو وتطوير مجمع تجاري يقع ليس بعيدًا عن طريق موسكو الدائري ويحظى بشعبية كبيرة بالفعل - يجب على المرء أن يفكر ، ليس فقط بسبب الموقع الجيد ، ولكن أيضًا بسبب الهيكل الحديث والمعقد للمساحات. "مدينة تجارية" صغيرة ولكنها مهمة ، وفي المشاريع الجديدة ، يتم تطويرها وإكمالها بشكل منطقي.