يفترض مشروعك شكلًا جديدًا تمامًا للموقف تجاه البيئة ويقوم على ركيزتين هما "التخضير" و "الفكر". ماذا تقصد بمفهوم "الشكل الجديد" وكيف تخطط لربط التخضير والتفكير في إطار المشروع؟
في الواقع ، أساس مشروعنا هو أفكار التخضير والعقلانية في سياق تطوير منطقة المنافسة. في الوقت نفسه ، فإن "التخضير الاقتصادي النافع" ، بالإضافة إلى هدف الحفاظ على البيئة ، يثقف المواطن بوعي جديد بمسؤوليته تجاه البيئة ونفسه ، بالإضافة إلى الآليات الموجودة بالفعل لتمويل "المشاريع الخضراء" ، عندما لا يصبح التخضير مفيدًا فحسب ، بل يكون مفيدًا أيضًا. لكن لا يكفي إعلان الصداقة البيئية ، ولا يزال انتظار النتيجة بعيدًا. لذلك ، في مشروعنا ، نبدأ في التفكير بالأنشطة التعليمية ، وأفكار البيئة للأطفال ، والتي يتم دمجها في البرنامج التعليمي المدرسي وتطويرها بشكل أكبر.
ما هو برأيك أكبر نقص في المنطقة في الوقت الحالي وكيف سيغيره مشروعك؟
الآن المنطقة ليس لديها اتصال. يتكون من أجزاء متناثرة ، وبالتالي لا يدركها السكان ولا يمثل قيمة ترفيهية. يربط مشروعنا جميع أنشطة منطقة المنافسة نفسها ويوحدها مع المدينة ، مما يخلق وحدة واحدة متناغمة. يتركز النشاط الرئيسي عند نقطة الدخول إلى المنتزه ، وهو أمر طبيعي تمامًا ، نظرًا لوجود حرم AGNI هنا ، فهو مركز فكري نعمل على تطويره من خلال مشروعنا ونستمر في التطوير بشكل أكبر في الداخل. في المشروع أيضًا ، اقترحنا نهجًا جديدًا لتصور صناعة النفط. تتضمن إحدى طرق الرحلات زيارة مناطق إنتاج النفط والتعرف على الصناعة ، وإظهار العلاقة والتفاعل بين الصناعة والبيئة الطبيعية. هذا مفيد لصورة Tatneft ، ممتع وغني بالمعلومات.
في المفهوم ، تشير كأحد عناصره إلى تطوير السيناريوهات على مدار العام والطرق عبر الإقليم. أخبرنا كيف يمكنك قضاء بعض الوقت بالقرب من خزان ألميتيفسك خلال العام؟ ما الذي سيتوفر في الصيف ولماذا يأتي في الشتاء؟
يقدم المخطط الرئيسي العديد من السيناريوهات والطرق على مدار العام عبر المنطقة لجميع الأعمار.
-
تكبير 1/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MTSOS GK Gorod
-
تكبير 2/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MTSC GK Gorod
-
تكبير 3/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MTSC GK Gorod
-
تكبير 4/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MTSC GK Gorod
-
تكبير 5/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MTSC GK Gorod
-
تكبير 6/6 مفهوم تطوير إقليم بمساحة 1700 هكتار بالقرب من خزان ألميتيفسك OBERMAYER Consult، Cushman & Wakefield، OBERMEYER Planen und Beraten، MCPC GK Gorod
سيكون هناك أرض للمهرجان ومساحات للترفيه والمشي لمسافات طويلة وركوب الخيل وركوب الدراجات في المنطقة. في فصل الشتاء ، سيتم استخدام الخزان كحلبة للتزلج على الجليد ، والمنحدرات - للتزلج على الجليد والأنابيب ، وستصبح مسارات المشي لمسافات طويلة في الصيف مسارات للتزلج. تقوم متاجر الإيجار بتغيير تشكيلة الصيف إلى الشتاء. مطعم ريفرسايد لا يغلق أبوابه في الشتاء. يتم دمج الأحداث والأنشطة الشتوية في تقويم أحداث المدينة.
كجزء من المسابقة ، عقد المنظمون ندوة عن المشروع مع السكان ، حيث عبر الجميع عن أفكارهم ومقترحاتهم ، كما حددوا المشاكل الرئيسية. هل أخذت في الاعتبار رغبات السكان في عملك ، وإذا كان الأمر كذلك ، فهل يمكنك تسمية مثال محدد لما تم تطويره بناءً على متطلبات السكان؟
نعم طبعا راعينا رغبات الأهالي ، وإضافة إلى الندوة أجرينا استطلاعات الرأي على الفور. كانت هذه مقابلات متعمقة مع سكان ألميتيفسك ، وممثلي الأعمال المتعلقة بالرياضة. نتيجة لذلك ، حصلنا على صورة عامة للعالم من خلال عيون سكان ألميتيفسك وموقفهم من فكرة تغيير منطقة المنافسة. بشكل عام ، موقف سكان المدينة واضح ومفهوم ويتوافق مع توقعات 99 ٪ من سكان البلاد. هذه هي العمل والأجور والبيئة والصحة والتعليم والترفيه. لذلك ، في مرحلة ما من مسابقة التخطيط المعماري والعمراني ، انتقل المشروع إلى مستوى البرمجة الاجتماعية للإقليم. من خلال ما طورناه ، بناءً على احتياجات السكان ، هذا هو ارتباط الإقليم بالمدينة ، لأنه استمرار للجزء الشمالي من المدينة. أخذنا في الاعتبار اتساع المنطقة وبُعدها ، ووفرنا الوصول إليها عن طريق وسائل النقل العام ، ومحاكاة سيناريوهات الرياضة والترفيه على مدار العام. وبالطبع ، وفرنا فرصًا لتطوير الأعمال الإبداعية في منطقة الحي الفني وبوكس بارك للشباب في ألميتيفسك.
هل يهدف مشروعك بشكل أكبر إلى تحسين نوعية حياة السكان المحليين أو زيادة تدفق السياح؟
سأجيب على سؤال مثل هذا: "تحسين نوعية حياة السكان المحليين ، بما في ذلك من خلال زيادة تدفق السياح". تهدف جميع قرارات المشروع إلى تحسين نوعية حياة السكان المحليين. ومن حيث فرص الترويح عن النفس ومن حيث تحسين نوعية الحياة. على سبيل المثال ، ستخلق السياحة الوظائف وتجذب التدفق الخارجي لتلبية الطلب على وظائف الخدمات. سيخلق دافعًا للاقتصاد الإبداعي للمدينة ، ويقلل من تدفق السكان النشطين اقتصاديًا من المدينة. في حالتنا ، تشمل السياحة مجموعة من السيناريوهات - المسارات التاريخية والبيئية وأحداث المهرجانات في منطقة المنافسة. وبالطبع فإن المنطقة المتجددة نفسها وبرامج الأنشطة عليها هي مغامرة مثيرة تستحق المجيء إلى المتنزه مع جميع أفراد الأسرة والمجيء إلى ألميتيفسك لقضاء عطلة نهاية الأسبوع من مدينة أخرى. أولئك الذين غادروا بالفعل ويعيشون في مدن أخرى سيزورون أقاربهم في كثير من الأحيان ، ونأمل أن يعودوا قريبًا إلى المدينة المتجددة قريبًا.
لديك اتحاد تمثيلي للغاية يوحد خمس شركات في وقت واحد. إذا لم يكن الأمر سراً ، أخبرنا كيف قمت بتقسيم المهام داخل الفريق ، هل كان هناك تقسيم واضح للمسؤولية؟
يتكون الكونسورتيوم من خمس شركات و REFRAME Architects. ويرجع ذلك إلى أهداف المسابقة - الاقتصادية والاجتماعية والمعمارية والتخطيط الحضري والبيئي. تضمن التكوين النهائي للكونسورتيوم أقوى المتخصصين حقًا في كل مجال من المجالات. من أجل الانغماس العميق في المشروع ، ركزنا على الموارد المحلية ، واستقطبنا الخبراء الذين يتناسبون مع المشروع. على سبيل المثال ، أستاذ كرسي اليونسكو ، شارك خبير من الأمم المتحدة في قضية البيئة. قدم خبراء القانون المدني للمدينة فرضيات لاجتذاب مصادر تمويل من خارج الميزانية على أساس مبادئ "التمويل الأخضر".
أصبح فريق من المحللين والخبراء كوشمان وويكفيلد مستشارين عقاريين تجاريين مشهورين عالميًا ، حيث طوروا نموذجًا ماليًا منفصلاً لكل عقار من العقارات الـ 35 ، مما يؤكد الكفاءة الاقتصادية واقتصاديات السياحة عمل فريق المهندسين المعماريين REFRAME ، الذي عمل كمستشار خبير ، مع المشاريع الدولية ذات الصلة والصور والأفكار والمجلدات ، والتي شكلت أساس الخطة الرئيسية.اتفقنا على توسيع نطاق العمل على الاختصاصات ثم إلغاء تجزئة حسب المجالات والخبراء. بالنسبة للعمل نفسه ، نظرًا لأن جميع أعضاء الكونسورتيوم هم قادة في مجالاتهم ، كانت مناقشاتنا في طبيعة عاصفة دماغية حرة حيث تم تذوق الفرضيات والنظر إليها وملامستها وتحويلها من زوايا مختلفة. كانت ممتعة ومثيرة للاهتمام. خاصة عندما ظهرت في الليل فكرة في الدردشة العامة ، والتي انضم إليها فريق الكونسورتيوم تدريجياً في المناقشة وانتهت المناقشة بعد منتصف الليل بفترة طويلة. لقد كان تآزرًا حقيقيًا للتفاعل بين المتخصصين المبدعين المهتمين. وقد جمعت العزلة الذاتية الفريق معًا بشكل إنساني.
دعنا نتخيل أننا قد تقدمنا بضع سنوات إلى الأمام وأن مشروعك قد تم تنفيذه بالفعل. صف كيف تبدو المنطقة المجاورة لخزان ألميتيفسك ، وما هو الشيء الذي أصبح الأكثر زيارة ، وكيف يقضي الناس وقتهم؟
دعنا نحاكي موقفًا تكون فيه ضيفًا على المدينة ونبدأ التعرف على أحد طرق الرحلات. على سبيل المثال ، "ألميتيفسك - الماضي والحاضر والمستقبل". يبدأ مسار رحلة الحافلات من غرب المدينة ، ثم يمر عبر سلسلة من البرك ، عبر المناطق العامة ، والمتاحف القائمة والمتوقعة ، ومقر تاتنفت ، ومركز مجتمعي ، ثم - الجامعة ، والحرم الجامعي والتعريف الصناعي ، والثقافة مركز الحرم الجامعي ، وبعد ذلك - على أراضي الحديقة. بعد زيارة الحرم الجامعي والمركز الثقافي ، غادرنا منطقة "الحاضر" ودخلنا منطقة "المستقبل" ، ونجد أنفسنا في حي الفن. حي الفن هو نقطة جذب للشباب المبدعين ، ومكان نشط بشكل إبداعي ، ومنصة تجارية للشركات الصغيرة. يوجد في الطوابق الأرضية من الكتل مقاهي ومطاعم ومحلات فينيل وصناعة لوح تزلج حسب الطلب وملابس محلية. الطوابق الثانية والأسطح المستغلة - الصناعات المحلية والنوادي والمطاعم. يوجد أيضًا ملعب ، ومنطقة للأسواق والفعاليات الإبداعية ، ومسرح في الهواء الطلق ، ومدرج للمحاضرات وعروض الأفلام ، ومكان للتركيبات مع المعارض المؤقتة. تقام المعارض والمهرجانات وفقًا لجدول أحداث المدينة ، على سبيل المثال - أسبوع باوهاوس ، وأسبوع تصميم الأزياء ، وأسبوع ثقافة التزلج ، وما إلى ذلك. هناك جو خاص وإبداعي في هذه النقطة من الطريق.
ستكون النقطة التالية على الطريق هي المركز الإعلامي متحف المستقبل … في الوقت نفسه ، يعد المتحف منصة تفاعلية لمناقشة السيناريوهات المحتملة لتطور عالمنا وطرق حل المشكلات الملحة للبيئة والإيكولوجيا والطاقة. كيف نريد أن نعيش في المستقبل؟ أين سنعيش بعد مائة أو مائتي عام: على الأرض ، أو على كوكب آخر ، أو ربما حتى تحت الماء؟ في متحف المستقبل ، يتم عرض الأحداث البيئية ومقاطع الفيديو والشرائح حول كيفية عمل التكنولوجيا الحيوية في تنشيط المناطق بشكل تفاعلي بشكل منفصل - لأطفال المدارس هذه مقدمة لتخصص جديد - البيئة في صناعة النفط ، للسياح - مقدمة عن التقنيات الخضراء ودورها المهم في حماية البيئة.
لذلك سنغرس الاهتمام بالعلوم والخيال العلمي ، ونساعد الأفراد على الانفتاح في اتجاه لا توجد فيه قيود وأطر في المستقبل. ولكن هذا ليس كل شيء. المتحف هو بوابة رمزية إلى حديقة المستقبل المتناغم. نتعرف على دليل افتراضي حول الإقليم ، ونرى في الوضع المباشر الأحداث البيئية ، وكيف تتطور المنطقة وتعيش ، وكاميرات الإنترنت للطيور والحيوانات ، وتاريخ الحديقة ، وإنشائها. للسياح ، سكان ألميتيفسك ، هذه هي أساسيات الثقافة البيئية.
نظرًا لأن المساحات شاسعة ، فإننا نمر بجزء من الطريق سيرًا على الأقدام وجزءًا منه بالسيارات الكهربائية والدراجات البخارية. في البرنامج ، سنزور منصات النفط والأشياء الفنية ، ونمشي على طول المسارات البيئية ونتعرف على جهاز الحلول المضادة للتآكل ، ونمشي في القفف ، ونتعرف على التنوع الطبيعي للنباتات والحيوانات في منطقة ألميتيفسك.ربما يستحق إكمال رحلة افتراضية في هذا القسم من الطريق. المنطقة ضخمة ، وهناك الكثير من الخيارات للسيناريوهات والطرق السياحية ، ويمكن أن تتغير وستتغير حسب الموسم. سيتمكن سكان ألميتيفسك النشطين من اقتراح سيناريوهاتهم الخاصة والتصويت لهم. قد يصبح شخص ما المؤلف والمسؤول عن الطريق.
هل يمكن تطبيق أفكارك في مدن روسية أخرى؟ هل تم تطوير مفاهيم مماثلة في بلدان أخرى أم أن الأفكار التي اقترحتها ليس لها نظائر في العالم؟
في عام 2019 ، بدأ OBERMEYER في تطوير مشروع لمتحف ومجمع حديقة "جاذبية" في Magnitogorsk. تتشابه أهداف المشروع التنافسي بين Almetevsk و Magnitogorsk - لخلق بيئة ونقل المدينة إلى مستوى مختلف نوعيًا. هذا المشروع هو مثال حي للشراكة بين القطاعين العام والخاص ؛ والآن يتم الترويج لإدراجه في البرنامج الاستثماري الفيدرالي المستهدف. حسنًا ، يمكنك التحدث عن المشاريع الدولية لتطوير مناطق أوبرماير لفترة طويلة. هذا هو تطوير مراكز المدن الجديدة ، وتوسيعها. ما يسمى "التنمية المتكاملة للأقاليم". المناطق السكنية والتجارية في TPU ، والمشاريع البيئية ، على سبيل المثال ، محمية سمك الحفش في الصين ، والمدن تحت الأرض ، والمجمعات الصناعية مع بيئة معيشية فريدة ، والحرم الجامعي وأكثر من ذلك بكثير.
أخبرنا عن ألميتيفسك ، عن تعرفك الأول بالمدينة. في إطار المسابقة ، شاركت ، بصفتك متأهلاً للتصفيات النهائية ، في ندوة التأسيس ، حيث قمت ، مع الخبراء ، بفحص العناصر الرئيسية للمدينة وقضيت يومًا كاملاً في منطقة المسابقة. ما هي المشاعر التي شعرت بها منذ زيارتك الأولى للمدينة؟ ماذا تتذكر أكثر؟
التعارف الأول مع المدينة ترك انطباعًا لا يمحى. المشاعر إيجابية للغاية. قبل الرحلة ، كنا نعرف بالفعل الكثير عن المدينة ، لكن التعارف المباشر فاق كل التوقعات. لقد أحببنا المدينة حقًا ، في الليلة الأولى تجولنا في جميع مناطق الجذب المحلية. كنا محظوظين ، فالخدمات لم تفكك إضاءة العام الجديد بعد ورأينا المدينة مشرقة وأنيقة بشكل خاص. ممتاز! أكثر الأماكن التي لا تنسى هي حلبة التزلج ، سلسلة البرك ، منحوتة "كاراكوز" ، المنطقة القريبة من مقر تاتنفت ، المنتزه.
أخبرنا عن جو الاجتماع النهائي للجنة التحكيم. بعد إعلان الفائز ، اعترفت أنه لا يزال من الصعب عليك تحقيق انتصارك حتى النهاية. هل يمكنك وصف شعورك بعد أيام قليلة؟ ما هو شعورك: الفرح ، الكبرياء ، الرضا عن العمل المنجز؟
نشعر بالفخر للعمل المنجز ويسعدنا أن Almetyevsk ، ممثلة في الإدارة ، Tatneft ولجنة التحكيم المدعوة ، قدّر أفكارنا. بصراحة ، كان هناك بعض الاستياء من النتيجة - كالعادة ، أردت إنهاء شيء ما ، التغيير ، التحسين. لكن المنافسة هي "الأولمبياد" ، فأنت تحقق اختراقًا ثم تنتظر النتائج بفارغ الصبر. سيكون من الممكن التغيير والتحسين فقط في الأولمبياد القادم ، في المنافسة التالية ذات الحجم المماثل.
شارك خططك للمستقبل. هل ستستمر في العمل كجزء من هذا الفريق؟ هل تخطط لمواصلة العمل في تتارستان؟
نعم ، نريد تطوير المشروع بشكل أكبر. نرى آفاقا كبيرة للعمل المشترك ، نتمنى أن تكون هناك حاجة ومفيدة في المشاريع الطموحة لجمهورية تتارستان. نود أن يشارك فريقنا بالكامل في استمرار المشروع ، لأننا وضعنا إستراتيجية فعالة لاتخاذ القرار.
***
بدأت المسابقة من قبل شركة PJSC TATNEFT بدعم من إدارة Almetyevsk وحكومة جمهورية تتارستان. اللجنة المنظمة للمسابقة هي وكالة التنمية الإستراتيجية "CENTER". جرت المباراة النهائية في 23 سبتمبر. الفائز كان اتحادًا دوليًا بقيادة OBERMEYER Consult LLC ، والذي تضمن Cushman & Wakefield LLC (موسكو ، روسيا) ، OBERMEYER Planen und Beraten (ميونيخ ، ألمانيا) ، MOO MTSOS (موسكو ، روسيا) ، GK Goroda "(موسكو ، روسيا).المشاركون-الخبراء: المهندسين المعماريين REFRAME (موسكو ، روسيا) ألكسندر سوكولوف ، إيفان جاليتسين ، إيفجينيا بيشانسكايا ، فاديم كوساريف.
