الحياة على ضفاف سيتون

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 02:27

يقع LIFE Kutuzovsky بين شارع Vereiskaya وطريق Mozhaisk السريع ويواصل تطوير التطوير السكني الجديد في وادي نهر Setun ، والذي يتطور الآن بشكل مكثف ، لا سيما في المناطق شبه المهجورة في القطاع الصناعي السابق. في الماضي غير البعيد ، كان السياج الصناعي المحلي يتجه مباشرة إلى النهر ، ويحتل جزئيًا منطقة حماية المياه ويغتصب مناظر حزام الغابات الساحلية. الآن هي مدينة كاملة: تم تشكيل ربعين في الموقع ، يحدها من الشمال شارع Gzhatskaya ، ومن الشرق شارع Bagritsky ، ومن الغرب والجنوب بإقليم المجمع الطبيعي. في العام الماضي تم الانتهاء من بناء الحي الشرقي وجاري الانتهاء من الحي الغربي في الوقت الحالي.

إذا كنت لا تعرف ماضي هذا الموقع ، فقد تعتقد أن الأحياء كانت هنا من قبل - اتضح بشكل عضوي لتشكيل الفضاء الحضري. الحبكة الموصوفة هي بالفعل مكان جيد للعيش فيه: بأسعار معقولة ، هادئة ، مع مناظر ممتازة. يرتبط كلا الحيين في المركز بشارع - محور تركيبي والاتصال الرئيسي: يتم أيضًا تنفيذ المدخل الرئيسي من شارع Gzhatskaya من خلاله ، وتتركز الوظائف العامة الرئيسية هنا. تقع الكتل هنا للبيع بالتجزئة في الطوابق الأولى من المباني السكنية والجسور المكونة من طابق واحد بينهما.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

من المتوقع أن تكون تجارة التجزئة في الشارع وعلى طول المحيط الخارجي متطورة تمامًا وهي مخصصة ، أولاً وقبل كل شيء ، بالطبع ، للمقيمين أنفسهم: عدد سكان الأحياء مرتفع ، في نفس الوقت ، من وجهة نظر البنية التحتية ، المنطقة لا تزال فقيرة جدا. الشارع والمنطقة الترفيهية المجاورة على طول النهر من الجنوب ، وفقًا للمشروع ، مفتوحة للمواطنين ، وبالطبع يجب أن تصبح نقاطًا جديدة للنشاط الحضري ، لسد العجز الحالي في الوظائف العامة.

من جانب النهر ، يأتي الشارع إلى ممشى يحيط بالأرباع على طول المحيط: هنا كان من الممكن تشكيل منطقة ذات مناظر طبيعية واسعة إلى حد ما ، على الرغم من أن حالة المحمية الطبيعية لوادي نهر سيتون لم تجعل ذلك ممكنًا لتمديد الاستجمام إلى المياه ذاتها وتصميم السد. تنتهي منطقة المجمع السكني بمسار دائري للمشي يبدأ من خلفه الجزء "البري".

تم تحديد منطقة الفناء الداخلي بوضوح من المنطقة الحضرية - تسعى ADM دائمًا للحفاظ على مبدأ التطوير ربع السنوي في مشاريعها. تعمل المباني السكنية نفسها والعتبات المكونة من طابق واحد بينها كحدود طبيعية ؛ في بعض الأماكن ، يتم استخدام السياج. تعتبر الكتلتان الناتجتان ، وفقًا للمهندسين المعماريين ، أفضل حل لقطعة أرض كبيرة. والشارع المنتظر بينهما جعل من الممكن جلب أراضي المدينة إلى النهر ، بدلاً من قطع الضفة بالكامل ، مما جعل زيارته امتيازًا للسكان.

تم تنفيذ غرس المباني بطريقة تشكل الحجم الأمثل للساحات. تم سكب الكثير من التربة فوق موقف السيارات بسبب السقف المتدرج للهيكل ، لذلك تم زرع أشجار كبيرة هنا. بشكل عام ، في إطار تحسين الفناء ، يتم الجمع بين مجموعة متنوعة من عناصر المناظر الطبيعية - البساتين ، والأراضي ، في بعض الأماكن - التلال الجيوبلاستيكية.

ترتبط الساحات بالمنطقة الحضرية عن طريق "ثقوب" في أجنحة مكونة من طابق واحد ، جنبًا إلى جنب مع جزء من الممرات. تنزل عتبات أسقفهم إلى أسفل ، بعد خفض الإغاثة - وتناقص التضاريس هنا نحو النهر بمقدار 7 مقاييس - وتشكل تراسات مع ردم زخرفي للسقف. عند دخول مثل هذا القوس ، يمكنك الوصول مباشرة إلى المدخل ، أو يمكنك الذهاب إلى الفناء. الآبار مرتبة في أسطح مستوية: الآبار كبيرة الحجم مزروعة تحتها بطريقة عصرية.

مثل معظم المناطق الصناعية البعيدة عن المركز ، كان الموقع في Vereiskaya خاليًا من أي سياق. من الصعب أيضًا "الإمساك" بشيء ما - في بعض الأماكن تظهر المجمعات الجديدة في الاتجاه المعاكس ، على العكس من ذلك ، على طول شارع Gzhatskaya - مباني فضفاضة وغير ملحوظة للمباني الشاهقة السوفيتية. نظمت ADMs أحيائهم بأبراج متعددة الطوابق ومنازل في زوايا القطعة.الارتفاع 12-16-18-22-23 طابق.

تم اختيار ثلاثة أنماط لونية من الكلنكر المفضل للمهندسين المعماريين كموضوع لحلول الواجهة. لذلك ، فإن بعض المنازل مكسو ببلاط الكلنكر البني والذهبي ، وبعض الواجهات بيضاء مع إدخالات من السيماليت ، وبعضها ذو نمط موجة سلس يتدحرج من الرمادي الفيروزي إلى الأبيض. يشكل التدرج اللوني الشبيه بالموجة ، وهو مزيج من البلاط مع طلاء ذهبي مع الأبيض ، انتقالات سلسة للألوان ولا تسمح للجوقة العامة بالتفكك.

السمة الموحدة للتكوين متعدد المكونات هي أيضًا الحلول البلاستيكية - شبكة واجهة موحدة مع إيقاع متقطع للجدران ، تكتونية من الأعلى والأسفل هي نفسها لجميع الأبراج. يسعى مهندسو ADM في جميع المشاريع إلى الدفاع عن الحق في الواجهات المشبعة بالارتياح وليس المسطح. عدة مستويات من البلاستيك تخلق الظلال اللازمة. في LIFE Kutuzovsky ، يتم لف السطح المحكم من الطوب على منحدرات بعمق 38 سم ، مما يؤكد على سمك الجدار ويمنحه إحساسًا بالمادية الكلية.

تحتوي أكبر شقق الزاوية على لوجيا ، وشقق صغيرة - ما يسمى بشرفات المدخن بعمق 60 سم. وفقًا لرئيس المكتب أندريه رومانوف ، فإن حجم الشرفات الصغيرة "يتم تحديده تجريبيًا": على عكس ما يسمى " فرنسي "واحد ، يمكن لأي شخص أن يخرج عن طريق إغلاق الباب ، ولكن ليس من المنطقي تزجيج مثل هذه الشرفة ، حتى لا تفسد الواجهات بسبب تعسف سكان المنزل:" إذا اشتريت شقة من 55 قدم مربع²ولديك 3 م² الشرفة هي مجرد عرض للواجهة - تقوم على الفور بتزجيجها وعزلها وتثبيتها. الجميع يريد الحصول على هذه المساحة بنصف السعر ، حتى يتمكنوا لاحقًا من هدم القسم. نتيجة لذلك ، أصبحت هذه العدادات مشكلة كبيرة للهندسة المعمارية. في المنازل السوفيتية ، تم استلام الشرفات مجانًا ، ثم تزجيجها ، مما يحول الواجهة إلى نوع من اسطنبول. اليوم ، يقدم السوق للناس بديلاً ، بحيث يشعروا بالشرفة ، ولكن أيضًا حتى لا ينخرطوا في أعمال بناء غير مصرح بها "، يؤكد أندريه رومانوف.

الآن ، عندما اكتمل تحسين الربع الأول ، ويقترب العمل في الربع الثاني من نهايته ، يقول أندريه رومانوف بثقة أنه راضٍ عن جودة التنفيذ: مشبع بالعناصر المختلفة للمناظر الطبيعية.

قبل عشرين عامًا ، لم يكن أحد يهتم بهذه السمة للإسكان الحديث "، كما يقول المهندس المعماري ، كان بإمكان العميل فتح المبيعات دون إخبار المشترين المحتملين بكلمة سواء عن ساحة خالية من السيارات أو عن المساحات الخضراء.ثم بدأوا في "بيع" الواجهات ، وقبل خمس أو سبع سنوات ، أصبحت المناظر الطبيعية عالية الجودة والوظيفية اتجاهاً حقيقياً - الآن هذا المكون ضروري للغاية لبيع الشقق في المجمع السكني ، - مؤلف كتاب المشروع مؤكد.