يقع Wartkom على ضفاف القناة التي تربط المدينة بشيلدت. حتى عقود قليلة ماضية ، كان هذا هو أهم طريق لنقل البضائع ، لذلك تم بناء المصانع (مصانع الجعة بشكل أساسي) والمستودعات والمصاعد بالقرب من المياه بحيث يمكن تحميل البضائع والمواد الخام وتفريغها بسهولة.
الآن تغير الوضع ، وعلى الرغم من أن بعض مصانع الجعة لا تزال تعمل ، فإن معظم المباني الصناعية تشغلها مكاتب أو مسارح ومراقص ومقاهي. ومع ذلك ، فإن محيط هذه المباني لم يتغير منذ أيام الازدهار الصناعي. هذا يخيف المستأجرين والزائرين المحتملين ، على الرغم من أن Wartcom يقع على مسافة قريبة من مركز Leuven التاريخي.
يقترح المهندسون المعماريون أن المساكن يجب أن تظهر أيضًا في المنطقة بحيث يصبح تطويرها متعدد الوظائف حقًا. من أجل جذب السكان ورجال الأعمال وإراحة المواطنين ببساطة إلى Wartkom ، من المخطط تحويل المراسي الموجودة على القناة إلى ساحات خضراء مع تراسات ، وربط جميع المباني بشبكة من المسارات والميادين ، ووضع المساحات الفنية اللازمة تحت الجسر. يمر عبر المنطقة. تم التخطيط لجميع المناطق المناسبة لذلك لتكون ذات مناظر طبيعية.
