تم نشر اللافتات في موسكو: منازل للبيع في منطقة Marfino ، بالقرب من Ostankino ، في بداية شارع Botanicheskaya. منذ وقت ليس ببعيد ، كان هناك - يمكنك أن تتخيل - مزرعة حكومية ، تتكون من دفيئات كبيرة ، محاطة بسياج خرساني نموذجي. لذلك كان الصيف قبل الماضي. مر أكثر من عام بقليل على الأزمة - فقد نمت العديد من المنازل ذات الألواح الخشبية في موقع البيوت البلاستيكية ، وتم نقل سكان المباني المكسورة المكونة من خمسة طوابق في Maryina Roshcha إليها ، ويتم بيع الباقي ، وفقًا لموسكو منظور بسعر معقول جدًا وحتى منتهي. حان الوقت لكتابة افتتاحية حول الآفاق الجديدة لإسكان اللوحة. ومع ذلك ، جاء مفهوم اللوحة إلى هذا المجال مؤخرًا ، حيث أعادت شركة Vedis Group توجيهها إليها فورًا بعد الأزمة ؛ هنا يجب أن نشيد بسرعته ومرونته ، لم يفعلها الجميع. لكن كل شيء بدأ بشكل مختلف ، كان يجب أن تكون المنطقة الصغيرة من النخبة - مع ذلك ، في مثل هذا المكان المفيد: ليس على الإطلاق في الضواحي ، مقابل حديقة أوستانكينو ، متحف مانور ، أحد أشهر المتاحف ؛ بالقرب من الحديقة النباتية.
لذلك ، لمدة عامين ، بدءًا من 2005 ، كان Vedis يبحث عن مهندس معماري. في عام 2006 ، تم وضع المخطط الرئيسي للمنطقة من قبل المكتب البريطاني لجون تومسون وشركاه - مصممي الديكور المشهورين الذين صمموا ما مجموعه حوالي مائة مبنى في المدينة ومستوطنات في الضواحي. يجب أن أقول أن خطة طومسون كانت بسيطة للغاية: شوارع واسعة تقسم المنطقة إلى مربعات متساوية الأضلاع. كان من المفترض أن تقع المنازل على طول محيط الأحياء ، وتشكل ساحات مربعة بالداخل ، وخمسة مربعات كاملة وثلاثة "أنصاف" ، وتبين أن المباني كانت على شكل حرف U ، على التوالي.
ثم بدأ المستثمرون في دعوة مهندسين معماريين مختلفين ، وعرضوا "ابتكار هندسة" لكل كتلة مربعة على حدة - في مرحلة ما كان من المفترض أن "مارفينو" سيتألف من كتل مصممة من قبل مهندسين معماريين مختلفين في إطار الخطة العامة العامة. على وجه الخصوص ، وضع ديمتري بارخين وديمتري أليكساندروف مفاهيم لمارفينو (كتبنا عن هذا المشروع). بالإضافة إلى ذلك ، قام ديمتري ألكساندروف أيضًا بعمل خاص به ، بناءً على خطة طومسون العامة لـ "مارفين". بعد ذلك بقليل ، عُرض على إيليا أوتكين صنع إحدى المربعات. ثم - طُلب منه تصميم المربعات المركزية الأربعة معًا ، وأخيراً - مفهوم المقاطعة الصغيرة بأكملها.
أثناء العمل في المقاطعة الصغيرة ، التزم إيليا أوتكين عمومًا بخطة طومسون ، التي تتكون (استدعاء) من الكتل المربعة. وفقط تم تصحيحه بشكل طفيف. لكن التغييرات التي تم إجراؤها ، البسيطة بشكل رسمي ، أثرت بشكل جذري على التصميم. على حد تعبير المهندس المعماري نفسه ، قام بتحويل بنية طومسون "الحداثية المفتوحة" إلى بنية "كلاسيكية مغلقة". لقد شدد على المربع المركزي بقوة أكبر ، مما جعله دائريًا وإغلاق الممرات الداخلية المحيطة به ، كما شدد أيضًا على تبعية التركيبة بأكملها - المنازل الطرفية على شكل حرف U التي تصطف بشكل صارم على طول المحاور ، وتغلقها بالطريقة الأكثر كلاسيكية. هذه التقنية ، عند ضربها في هندسة الأشكال البسيطة ، أنتجت تصميمًا كان من شأنه أن يفرح في أي منظّر مثالي لعصر التنوير.
يبدو أن الارتباط بالقرن الثامن عشر كان بالمناسبة - بجوار عزبة أوستانكينو مع القصر والمسرح المشهورين. إنه غير مرئي ، بين Marfin و Ostankin توجد حديقة برية (مانور سابقًا) ، لكن المجموعة تشير إلى المتحف مع محور الشارع الرئيسي مع القناة. في منتصف الساحة المركزية ، يتم إلقاء جسر عبر مياهه - نسخة من جسر بالادييف أو مرامورني في تسارسكوي سيلو. والذي بدوره كرر جسور المتنزهات الإنجليزية ، وفقاً للمشروع الشهير من أطروحة بالاديو.يجب أن يكون الجسر الذي يحتوي على مثل هذه المجموعة من الارتباطات ، وحتى يقع في وسط المجموعة ، شيئًا رمزيًا. يصبح نوعًا من البيان ، بيانًا للانتماء الأساسي للمشروع إلى العمارة الكلاسيكية. تمامًا كما هو الحال في الأحياء العصرية ، تم تثبيت نوع من المنحوتات المجردة ، لذلك يقف هذا الجسر هنا. من ناحية أخرى ، يحيلنا إلى متنزهات القصر - إذا لاحظت أن جميع ساحات مارفينو مبطنة مثل البارات ، فإن هذه المنطقة الحضرية بلا شك لا تشبه إلى حد كبير مدينة بقدر ما تشبه حديقة تمثيلية كلاسيكية.
بشكل عام ، القصر هو الموضوع المفضل لإيليا أوتكين ، وهنا بالتأكيد هو الموضوع الرئيسي. على الرغم من وجود قصور من عشرة طوابق (يتراوح عدد الطوابق في المشروع من 8 إلى 13) ، بالطبع ، لا يوجد شيء من هذا القبيل. لكن الموضوع يتجلى ، ليس فقط في التصميم ، ولكن أيضًا في الواجهات. تم تزيين الطابقين العلويين في زوايا المنازل بأروقة من أربعة أعمدة - كما لو تم وضع منازل وفيلات مانور فوق المباني متعددة الطوابق. يمكن ملاحظة تأثير مماثل في مبنى مكتب رئيس البلدية (منزل الحاكم العام) في تفرسكايا: هناك قصر القرن الثامن عشر أقيم على أساس متعدد الطوابق أثناء إعادة البناء الستالينية للشارع. اتضح نوعًا من "المدينة العليا" ، والتي تتوافق جيدًا مع مفهوم المنزل المكبوت - بالطبع ، تم التخطيط لأغلى الشقق في الطوابق العليا ، والتي سيكون لأصحابها قصور (أو فيلات)) مرتفعة فوق المدينة. هذه التقنية ليست جديدة: كان آرت ديكو في الثلاثينيات مألوفًا بها ، والتي كان عليها حل نفس المشكلة المتعلقة بتركيب المباني الكلاسيكية والمباني متعددة الطوابق ؛ تم استخدامه أيضًا من قبل العمارة الستالينية ، ومع ذلك ، لم يكن هناك مثل هذا "القصر" الواضح أبدًا ، فقد اقتصرت الأعمال ، كقاعدة عامة ، على الأبراج الضخمة والفوانيس أو الأروقة والممرات.
الموضوع الثاني ، المستوحى أيضًا من قرب أوستانكينو والتفضيلات الإبداعية لإيليا أوتكين ، هو المسرح. ربما تتصرف بشكل أقوى من القصر. منطقة سكنية راقية - شيء ، بشكل عام ، مألوف في عصرنا - تحولت في هذا المشروع إلى مشهد خيالي عملاق ، أداء معماري في أعلى "هدوء كلاسيكي" على موضوع حلم رجل روسي بحديقة نباتية لا أسوأ من فرساي.
أصبح اقتباس آخر هو اللكنة الرئيسية للموضوع المسرحي: ليس بالدقة الدقيقة مثل جسر البلاديوم ، ولكنه أكثر فاعلية. هنا يشير إيليا أوتكين ، إذا جاز التعبير ، وليس نفسه. أمام المدخل الرئيسي ، وضع المهندس المعماري قوس نصر عملاق يشبه نقش برودسكي-أوتكين الشهير "الجبال ذات الفتحة" عام 1987 ؛ ومع ذلك ، فهي أكثر تنظيماً ، والأروقة المتناسقة والكلاسيكية أكثر وضوحًا عليها. هذه مجموعة معمارية عملاقة ، جزء من سينوغرافيا أوتكين التي ظهرت في الحياة - صارمة ودقيقة بالتفصيل ، ولكن حصريًا ، الرومانسية البيرانيزية. بالنسبة لها ، فإن تعريف "الكلاسيكيات القوطية" - الهندسة المعمارية للقرن الثامن عشر ، والذي عبر عن مشاعر أكثر تميزًا للقوطية عن طريق الديكور الكلاسيكي ، سيكون هو الأنسب. ومع ذلك ، فإن المشاعر المتشابهة للرومانسية المتطرفة ، الممزوجة بحب الكلاسيكيات والتاريخ ، كانت من سمات العديد من الأشياء في "المحافظ". بالمناسبة ، يبلغ ارتفاع القوس المركزي لهذه البوابة 10 طوابق ، وبنفس العرض ، لأن القوس مرسوم على طول بوصلة. وفوق ذلك يوجد قصر كامل مشابه جدًا بروح البلادينية الروسية ، فقط "القوطية" (!) ممتدة عموديًا. إذا كان هذا الكواليس الرائع قد نشأ بالفعل في وسط شارع Botanicheskaya الأنيق ، لكان بإمكانه العثور هنا فقط على "محاورين جديرين" - قصر Ostankino وبرج Ostankino.
باختصار ، كل هذا مسرحي ورومانسي وفخم وأبهاء ، لا يجرؤ المرء على تسميته منطقة. إنه ذو ظل قوي للغاية من الأوهام المعمارية "الورقية" والمسرح. على الرغم من النظر في الخيارات ، يمكن للمرء أن يخمن فيها محاولات المهندس المعماري "تأسيس" المشروع ، لجعله أقرب إلى حياتنا - لكن المزاج المسرحي الرومانسي اتضح أنه أقوى.نادرا ما يتم تنفيذ مثل هذه المشاريع. في هذه الحالة ، كان السبب هو التخطيطات "غير الناجحة" (كما هو مكتوب على موقع "Vedis-group") ، قام شخص ما على الإنترنت بالحجز بالفعل - "غير مريح" ؛ في الواقع ، تبين أن الشقق في منطقة القصر هذه ليست "غير مريحة" على الإطلاق ، لكنها كبيرة جدًا. تم تحديد الاتجاه المتعامد للمباني من خلال خطوط المخطط العام (والتي ظلت مع ذلك في أساس المشروع). موجهة بدقة بين الشمال والجنوب. من أجل ضمان الإضاءة الجيدة للشقق مع مثل هذا الترتيب للمنازل ، كما يقول إيليا أوتكين ، كان من الضروري جعل الشقق كبيرة ، من أجل "سماكة" المباني بأكملها من الجدار إلى الجدار. عندما ، في نهاية التصميم (ونفذت شركة Stroyproekt مرحلة "المشروع") ، دعا المستثمرون المديرين لحساب توقعات المبيعات ، اتضح أن مثل هذه الكميات الكبيرة من الإسكان "النخبة" في هذا من غير المحتمل أن يتم بيع المنطقة. المنطقة جيدة ، والمنتزه قريب ، ومركز التلفزيون ، ولكن لا يزال غير Ostozhenka. لذلك ، ذهب Vedis إلى أبعد من ذلك على طريق تحسين وتقليل حجم الشقق ؛ في البداية أمر بمشروع جديد إلى سيرجي كيسيليف ، وبعد فترة وجيزة من الأزمة تخلى عن الهندسة المعمارية تمامًا ، مع التركيز على تطوير نهج جديد لبناء المساكن. ومع ذلك ، فهو ليس جديدًا ، لكن هذه قصة أخرى.
