مشروع مجمع سكني في 12 Dalnevostochny Avenue هو العمل الثالث لـ Evgeny Gerasimov لشركة LEGENDA. يقع المنزل في منطقة سكنية في سانت بطرسبرغ بالقرب من مراكز المترو والتسوق ، ويحتوي على العديد من الابتكارات التي تثري النطاق المعتاد لميزات العمارة السكنية في السوق الشامل. ستسمح لك صالات العرض في الطبقة الأولى بالاختباء من المطر أو الثلج أثناء التجول في المتاجر والمقاهي. الفناء خاص ومُصمم لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يتم تقديم مجموعة غير مسبوقة من حلول تخطيط الشقق للمقيمين في المستقبل. من ناحية أخرى ، الهندسة المعمارية ليست غريبة على التلميحات إلى السمة الشرقية ، بسبب اسم الشارع. من ناحية أخرى ، فإنه يركز على الأمثلة الإنسانية لتطوير لينينغراد بعد الحرب: هناك عدد أقل من الطوابق مما هو معتاد للبناء في المناطق السكنية الحديثة - أحد عشر. منذ وقت ليس ببعيد ، كانت القوائم المدرجة علامات على إسكان النخبة ، ولكن هنا تم استخدامها لمجمع سكني مصمم لجمهور عريض من السوق الشامل. لذلك ، يتحدث إيفجيني جيراسيموف عن مشروعه الجديد "LEGENDA في 12 الشرق الأقصى".
- بعد، بعدما
"النصر ، 5" و ذكي- ربع في Komendantskiy - مختلف تمامًا في الأسلوب والمزاج والمفهوم ، ولكنه مصمم لنفس المطور ، أسطورة - هل يستحق توقع "قصة" أخرى في الشرق الأقصى؟
"ليس من قبيل المصادفة أن يتم ترجمة" Legenda "حرفيًا إلى اللاتينية على أنها" ما يجب قراءته ". نعم ، نحن نصنع قصة مقنعة وغنية بالمعلومات من كل مشروع مشترك. تاريخ الشعب للمدينة. بالنسبة لنا مع شركة LEGENDA ، أصبح هذا المشروع من نواح كثيرة تفسيرًا جديدًا للهندسة المعمارية الحديثة في قطاع الإسكان الجماعي المريح.
يقول المحترفون ان المشروع يبدأ من موقع …
- الموقع جيد جدًا: ليس بعيدًا عن المترو ، يوجد سوبر ماركتان كبيران عبر الطريق ، والمركز على مرمى حجر. تعتبر قطعة الأرض في منطقة سكنية قائمة مع معايير بناء واضحة ونقاط الجذب الخاصة بها جيدة دائمًا. هنا - عند تقاطع شرياني نقل رئيسيين - يبدو أنه يمكنك بناء أي شيء ، الشيء الرئيسي هو أنه يجب أن يكون جديرًا باحتفالية ورائعة. بالطبع ، لا يمكن أن يكون هناك سكن ممتاز على هذا الموقع ، ولكن من السخف الحديث عن سوق جماعي عادي في مثل هذا الموقع الرائع - هنا حتى القيود المفروضة على الارتفاع تحدد مستوى معينًا: مشروع جديد في البيئة الحالية ملزم بذلك ببساطة تبرز بجدية على خلفية بقية تطوير المنطقة ليس في الارتفاع ، ولكن جودة الهندسة المعمارية ، مضروبة في جودة الصنعة التي لا هوادة فيها.
ما الصورة التي اخترتها للمشروع الجديد وما هي مميزاته؟
- يشير اسم الجادة إلى الشرق الأقصى ، حيث يرتبط المفهوم المعماري للمجمع الجديد بطبيعة الحال - ليس بشكل مباشر ، ولكن بالاقتباسات واللهجات والسكتات الدماغية. بالنسبة للجميع ، الصين ، اليابان هي ارتباط تقليدي بحدائق الصخور ، مع جماليات خاصة لاستخدام الخشب في المباني الداخلية والخارجية. ستنقل واجهات "LEGENDA on Dalnevostochny 12" إحساسًا بالود البيئي وشعورًا بالدفء شبه ملموس: تم اختيار مادة تكرر نسيج الحجر والخشب من مختلف الأنواع والظلال.
من غير المعتاد بالنسبة للمباني الجديدة "قطع" مجمعنا السكني عمدًا لأقصى عدد من المباني. نهاياتها "حجرية" ، واجهات طولية "خشبية". نظرًا للتوجهات المختلفة للمباني ، سيتم دائمًا النظر إلى المجمع بأكمله من جوانب مختلفة ، من نقاط مختلفة بطريقة جديدة ولن تتعب أبدًا من النظر إليه: لا يمر أو تقود ، ولا حتى أكثر من ذلك ، الدخول في مساحتها الداخلية.
بالنظر إلى أن جميع المباني لا يتجاوز ارتفاعها 11 طابقًا سكنيًا ، فإن الشخص الموجود في المنطقة الداخلية للمجمع لن يشعر وكأنه حبة رمل في عش النمل.مساحة المجمع مريحة ودافئة بطريقة تشبه المنزل ، وهناك الكثير من الضوء فيه - وهذه ظاهرة نادرة لمناطق "النوم".
أحد عشر دورًا سكنيًا - غير مألوف جدًا للمباني الجديدة. هل لا تزال هناك فرص ومتطلبات مسبقة لبناء متوسط الارتفاع في سانت بطرسبرغ؟
- في مدينتنا ، لم ينسوا كيفية تصميم المباني السكنية متوسطة الارتفاع ، لكن الوضع في سوق الأراضي والظروف الاقتصادية تدفع المطورين إلى "الارتفاع". في الشرق الأقصى ، يتم تحديد الارتفاع من خلال قيود التخطيط العمراني الأصلية. والنتيجة هي مشروع يوضح طبيعة واتجاهات التطور الأوروبي الحديث - سيبدو مثل هذا المنزل بشكل عضوي اليوم في أي من العواصم الأوروبية.
لكن هناك ارتباط آخر: المشروع الجديد لشركة LEGENDA ، إذا جاز التعبير ، يحيلنا إلى المباني التقليدية والمحبوبة من قبل العديد من مباني لينينغراد ، والتي يمكن العثور عليها ، على سبيل المثال ، في منطقة شارع موريس توريز. هذا هو تاريخنا ، هذه أفضل الأمثلة على العمارة "النائمة" ، التي ندين بها للتخطيط الحضري السوفيتي. ثم ظهرت الرافعات والمصاعد الجديدة والتقنيات التي مكنت من بناء 9-12 طابقًا ، لكن هذا لم يمنع التوازن بين حل المشكلات الاجتماعية وخلق بيئة جيدة في المباني الجديدة. لا تزال هذه الأحياء مريحة من حيث المعايير البيئية: فهي ليست مزدحمة في الأفنية ، وهناك مساحة كافية بين المباني والمنازل والأشجار الناضجة المجاورة لها تبدو متناسبة. إن المقياس المشترك للمباني والطبيعة هو الأداة التي تجعل مساحة المشروع إنسانية. أحضرنا كل هذا إلى LEGENDA في 12 Dalnevostochny.
هل النسخ التاريخية في المساكن الجماعية لها ما يبررها اليوم؟
- نحن لا نتحدث كثيرًا عن النسخ المتماثلة بقدر ما نتحدث عن معايير محددة للبيئة والمباني ، والتي تم اختبارها بمرور الوقت وهي مريحة ومفهومة وقريبة من الناس. على سبيل المثال ، في الشرق الأقصى ، ظهرت تقنية أخرى غير تقليدية للسوق الحديث للمباني الجديدة - واجهة بها صالات عرض. من ناحية أخرى ، يعد هذا حلًا معماريًا تقليديًا لبطرسبورغ "القديم" - تذكر ، على سبيل المثال ، Gostiny Dvor. بالنسبة للمباني السكنية الحديثة ، هذا أمر غير معتاد ، ولكنه عملي للغاية: يبدو أنك لست خارج المنزل تمامًا ، ولكنك لست بداخله بعد ، ولا تزعجك هطول الأمطار ، يمكنك القيام بنزهة على مهل أو انتظار اجتماع ، أو إلقاء نظرة على تنتقل نوافذ العديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي من المجمع من متجر إلى آخر.
تظهر المشاريع السكنية المعاصرة في أوروبا فصلًا واضحًا ومنطقيًا بين المساحات العامة والخاصة. ماذا عن مشروعك؟
- هنا ، يتم تطبيق تقسيم واضح للغاية إلى "الداخل" و "الخارج" ، وهناك تحديد كامل للأماكن العامة والخاصة - استقلاليتها ، ولكن في نفس الوقت ، تناسقها المتناغم. في الخارج ، يوجد طابقان من المباني التجارية مع منطقة مرنة للغاية ومجموعة متنوعة من الوظائف. ستكون هناك مقاهي ومحلات تجارية وصالونات ستكون قادرة على خدمة كل من سكان المجمع نفسه والعملاء "الخارجيين".
لكن الفناء - ويتم استيفاء هذا المطلب في جميع مشاريع LEGENDA - مغلق أمام السيارات والأجانب: هذه منطقة مخصصة فقط لسكان المجمع وضيوفهم. الفناء له تقسيمه الخاص ، ومنطقه الخاص: هناك مكان تذهب إليه لممارسة الرياضة ، وأماكن للراحة الهادئة ، والأماكن المخصصة لتسلية الأطفال والمراهقين مقسمة. تم تخطيط هذا في تصميم مختلف ، ولكن في مفهوم فني واحد للمجمع بأكمله.
تخضع مجموعات المدخل ، الموجودة أيضًا في صالات العرض ، ولكن من جانب الفناء ، للفكرة المعمارية العامة. من المريح فتح مظلة أو طيها هنا ، أو إخراج الطفل من عربة الأطفال ، أو انتظار أفراد عائلتك أو مقابلة الجيران. بالطبع ، خارج الأبواب الأمامية ، سيتم الترحيب بالناس من خلال قاعات فسيحة مزدوجة الارتفاع ، ويخضع مفهومها وتصميمها أيضًا للطراز العام للمجمع الجديد ، ولكن على مستواهم الخاص - حتى أكثر "قريبة" من شخص.
يُعتقد أن "الأكروبات" - عندما تكون الهندسة المعمارية مفيدة لساكن المنزل الجديد ، ليس فقط من وجهة نظر الإدراك الجمالي ، ولكن أيضًا وظيفيًا
- هنا يمكننا إعطاء مثال بسيط ومفهوم: الاتجاه المختلف للمباني ، والذي يتم دمجه مع التصميمات التقليدية لمجموعة LEGENDA ، يزيد بشكل كبير من اختيار الشقة للمشتري. كلاهما من وجهة نظر خصائص العرض من النوافذ وإضاءة الشقة. يحب البعض شمس الصباح ، والبعض الآخر يحب ضوء فترة الظهيرة ؛ شخص ما يريد نوافذ إلى الفناء ، يعطي الآخرين أنوار شوارع الليل …
تملي الهندسة المعمارية أيضًا وتضمن التوازن الأمثل بين الإضاءة الطبيعية للشقق وفقدان الحرارة. الكثير من الضوء في غرف النوم ، والكثير من النوافذ في مساحة الأسرة - وهذا ما يقدره الناس في تصميمات LEGENDA. لكن في الوقت نفسه ، المنزل ليس حوضًا مائيًا ولا ينتهك تزجيج الشقق خصوصيتها.
أنت تتحدث عن إمكانية الاختيار للعميل النهائي. ولكن هناك نقطة أخرى أساسية - متانة المنزل نفسه ، وجمالياته وهندسته المعمارية
- العمارة ، بالمعنى المجازي ، ليست تي شيرت موسمي بطبعة … أسميها استقرار منزل جديد في الوقت المناسب. المستقر هو ما لا يؤهب للاستبدال السريع. شيء يجب أن يستمر لفترة طويلة. وبهذا المعنى ، فإن التسامح الجمالي و "عدم الحدة" للعناصر يضمن أنها لن تتلاشى بسرعة. سيكون لدى الشرق الأقصى مثل هذا المشروع. لن يشعر السكان بخيبة أمل مع ظهور منازلهم في 5 أو 20 أو 50 عامًا. حسب فهمي ، فإن 100 عام هي الفترة التي يجب ألا يصبح المنزل خلالها قديمًا. ومن المهم جدًا أن تضمن LEGENDA هذه المتانة للهندسة المعمارية لمنازلها من خلال المواد والتقنيات التي لا يستطيع سوى قلة من الناس في مدينتنا استخدامها. أوضح مثال على ذلك هو واجهة "النصر ، 5".
لمن المشروع في الشرق الأقصى؟ كيف تقيم إمكاناتها السوقية؟
- قانون السوق بسيط: الشخص الذي يأخذ في الاعتبار احتياجات المشتري بشكل أفضل هو الذي يفوز. الحياة تتغير. الأجهزة المنزلية والأثاث والسباكة - كل شيء آخر. أصبحت المجتمعات البشرية أكثر تنوعًا وأصبحت احتياجات الناس مختلفة أكثر فأكثر عن بعضها البعض. سيكون المشروع الذي يقدم مجموعة متنوعة من الحلول ، بما في ذلك التخطيط ، ناجحًا.
المشروع في الشرق الأقصى مخصص لأولئك الذين اعتادوا العيش في مناطق "نوم" عالية الجودة ، والذين يفهمون مثل هذه البيئة والنطاق ، والذين يقدرون بيئة البنية التحتية الغنية. لقد انتظروا لأنهم لم يرغبوا في تغيير اللوحة ، ولم يقدم السوق بديلاً. "LEGENDA at 12 Far East" هو مشروع طال انتظاره بالنسبة لهم في هذا الصدد.
