كان المجلس أول من نظر في مشروع Yuri Gnedovsky: تطوير موقع محاط بسكة حديد Okruzhnaya وشوارع Nizhegorodskaya و Novokhokhlovskaya. من ناحية المخطط ، هذا الموقع عبارة عن وتد كبير ، تجاوره منطقة سكنية من الشمال ، ومنطقة تكنوبارك الصناعية من الجنوب. ينص المشروع على تطوير المنطقة الخضراء الحالية مع ترميم قناة نهر نوفوخخلوفسكي ، والبناء المصاحب لمجمع متعدد الوظائف ، مطور شركة ENKA. يتكون المجمع من عدة كتل مكاتب ، سيزداد ارتفاعها باتجاه اتساع الإسفين. تم تصميم المباني السفلية بشكل مزدوج وتشبه "الكتب" المفتوحة ، ويهيمن عليها برجان مثبتان على نمط مشترك من أربعة طوابق يضم مركز التسوق. قام مؤلفو المشروع ، بعد حساب حمل النقل المحتمل ، بتخفيض المساحة الإجمالية من 500 ألف متر مربع إلى 280 ألفًا. عند تقديم هذا المشروع إلى المجلس ، طلب كبير المهندسين المعماريين في موسكو ، ألكسندر كوزمين ، من الخبراء أن يأخذوا في الاعتبار الأحجام المقترحة من أجل وضعها في منطقة PZZ. واعتبر المجلس أن المقياس الذي تم اختياره ناجحًا ، لم يعترض على المشروع ، مشيرًا فقط إلى الحاجة إلى الحفاظ على توازن المساحات الخضراء كشرط أساسي لتنفيذه.
لكن حول المشروع التالي ، تكشفت مناقشة جادة في الاجتماع. تم تقديم مشروع فندق Andrey Meerson إلى المجلس. يجب أن يقع الفندق في بداية شارع تفرسكايا-يامسكايا الأول ، مباشرة مقابل مبنى لجنة الهندسة المعمارية لمدينة موسكو. يوجد الآن في هذا المكان جناح أرضي ورواق تحت الأرض لمحطة مترو Mayakovskaya. يحتوي الموقع على أبعاد متواضعة للغاية - فقط 120 × 40 مترًا ، مما أجبر المهندسين المعماريين فعليًا على تصميم واجهة رئيسية طويلة جدًا وحل المهمة الصعبة المتمثلة في تضمينها في الخط الأحمر الحالي.
تشكل المباني المحيطة ، التي شكلها أربعة أجيال من المهندسين المعماريين ، من جورجي جولتس وأندريه بوروف إلى ماكسيم بيلينكين وميخائيل بوسوخين ، مقياسًا حضريًا حقيقيًا ، وقرر أندريه ميرسون عدم تركها. في المجموع ، تم تطوير خمسة أنواع مختلفة من المبنى ، ولكن لم يأخذ المؤلفون جميعًا في الاعتبار القيود المفروضة على الحمل المسموح به في محطة المترو (يجب ألا يزيد الفندق المستقبلي عن 9 طوابق) ، لذلك نظر المجلس اثنين منهم. في كلا المشروعين ، يكون حجم الفندق صخريًا ويعيد إنتاج نسب المنازل المجاورة ، ولكن في أحدهما تصبح اللمسة الرئيسية رواق Palladian قويًا ، مصنوعًا من الرخام ويكمله "غطاء" زجاجي لمطعم بانورامي ، وفي الثانية - لوجيا نصف دائري على الواجهة المميزة لأسلوب الإمبراطورية الستالينية وتنتهي في شرفة المراقبة بلفيدير. تم تجميع الجزء الداخلي من الفندق حول ردهة ممتدة من 9 طوابق تقطع المبنى على طول وتفتح على السطح مع كوة.
تمت الموافقة على مشروع أندري ميرسون على الفور من قبل يوري بلاتونوف وألكسندر كودريافتسيف والعديد من أعضاء المجلس الآخرين. أدلى رئيس لجنة التراث في موسكو فاليري شيفتشوك بتعليق على تجاوز الارتفاع المسموح به ، لكن المجلس اعتبر هذه الملاحظة غير ذات أهمية ، في إشارة إلى تحليل المناظر الطبيعية المرئي الذي أجرته CIGI ، والذي أظهر أن الفندق الجديد لن يتجاوز مبنى لجنة موسكو للهندسة المعمارية. اعتبر المجلس أن الاتجاه الرئيسي لإنهاء المشروع الحالي هو ترتيب رواق مفتوح في المستوى الأدنى ، وهو أمر ضروري للمشاة. مع هذا الشرط ، تمت الموافقة على المشروع في النهاية.
بعد الفندق بالقرب من محطة ماياكوفسكايا ، اعتبر المجلس موقعًا أكثر أهمية من الناحية التاريخية - ميدان بوروفيتسكايا ، والذي يقع جزئيًا في المنطقة الأمنية رقم 1 المجاورة للكرملين. كما تعلم ، نشأت هذه المنطقة نتيجة تنفيذ المخطط العام لعام 1935 وبناء جسر بولشوي كاميني ، عندما تم هدم جزء كبير من المباني التاريخية. ومنذ ذلك الحين ، ما هو نوع المجموعات التي لم يتم اقتراحها من أجل "حشوها" - من اللوحات إلى القصور الفاخرة! اليوم ، يتكون الميدان من صور ظلية لبرجي الكرملين ، بيت باشكوف ، والمبنى الجديد لمعرض شيلوف والكنيسة المجاورة له ، وفي المستقبل سوف يقومون ببناء مبنى مستودع ومجمع ترميم متاحف الكرملين ، التي ستقام في موقع مرج كبير مقابل الجسر الحجري ، بين منزل باشكوف وبرج بوروفيتسكايا في الكرملين (تم النظر في مشروع M. Posokhin و V. Kolosnitsyn في المجلس العام في يوليو 2008). قام Mosproekt-2 أيضًا بمشروع جديد لجميع متاحف الكرملين نفسها ، والذي تم عرضه على المجلس ، (قائد الفريق A. Kuzmin و M. Posokhin). يتضمن إعادة بناء كتلة كاملة شمال Lebyazhy Lane. قدم المؤلفون نسختين من مجمع متعدد الوظائف إلى المجلس: في الحالة الأولى ، تم صنعه في شكل مجلد واحد ، في الثاني - في شكل اثنين مع ممر مغطى في المنتصف. الاختلاف الأساسي بين هذه المقترحات ليس في عدد الأمتار المربعة ، كما قد يعتقد المرء ، ولكن في حقيقة أن الخيار الأول ينص على هدم القصر التاريخي المكون من طابقين في Lebyazhy Lane ، والممتلكات 4/3 ، و الثانية تنص على إمكانية الحفاظ عليها. اقترح واضعو المشروع أيضًا نقل النصب التذكاري الفيدرالي "منزل زوتوف" بعدة عشرات من الأمتار من أجل توفير مساحة لتقاطع طريق ولحل مشكلة تنظيم المدخل من جسر الكرملين إلى كاميني موست.
دعنا نقول على الفور أن هذا المشروع تعرض لانتقادات شديدة ورُفض في النهاية. وكان السبب الرئيسي لتعليقات الخبراء هو الغياب التام للجزء البحثي ، على الرغم من حقيقة أنه يؤثر على أهم منطقة محمية رقم 1 ، كما تبين أنه يهدد بعض المعالم التاريخية. أشار بوريس باسترناك ، مدير CIGI ، إلى منزل مزين بألواح خزفية وفقًا لرسومات Vrubel ، بالإضافة إلى مبنى سينما قديم ، ومع ذلك ، بقي جدار واحد بالفعل. ومع ذلك ، فإنه لا يزال على قيد الحياة ، وبسببه لا يوجد مكان لنقل "منزل زوتوف" ، علاوة على ذلك ، فإن مثل هذه الخطوة ستحرمه من قيمته الرئيسية - الأقبية المقببة المحفوظة. من جانبه ، أضاف ألكسندر كوزمين أنه سيتم تنفيذ المزيد من العمل في المشروع في اتجاهين في وقت واحد - من ناحية ، سيستمر المهندسون المعماريون في البحث عن حل لمشكلة التخطيط الحضري المعقدة ، ومن ناحية أخرى ، سوف يوضحون جميع القضايا المتعلقة بالمناطق المحمية. سيتم تنفيذ هذا الأخير بمشاركة لجنة التراث في موسكو ، والتي ينبغي أن تطور الأنظمة واللوائح لهذه المنطقة ، بالإضافة إلى ECOS و RAASN واتحاد المهندسين المعماريين.
كان المشروع التالي على جدول الأعمال هو مشروع مبنى به مخبز عند تقاطع شارعي Bolshaya Serpukhovskaya و Valovaya ، المعروف بالفعل لدى المجلس العام. أذكر أن الموقع الحالي في Valovaya Street، vl. 37 / 1-6 مخبز رقم 1 هدم ويظهر مكانه هجين من شقة فندقية ومخبز بوظائف خدمة السكان. بالنسبة للاجتماع الحالي ، كان على فريق فلاديمير بلوتكين تطوير حلول جديدة للواجهات ، ونتيجة لذلك ، تم تقديم ثلاثة خيارات لتكوين الواجهات إلى اهتمام المجلس - واحد بالروح التاريخية مع إدخالات من الحجر المنحوت واثنان حديثان ، بالتناوب الألواح الحجرية والزجاجية. هنا تبين أن المناقشة كانت موجزة للغاية: سأل رئيس الاجتماع ، النائب الأول لفلاديمير ريزن ، بيتر بيريوكوف ، أي الخيارات يفضلها كبير مهندسي موسكو. أشار ألكسندر كوزمين إلى الحديث الذي وافق عليه المجلس.
فندق آخر سيتم بناؤه بجوار محطة سكة حديد كورسك التي أعيد بناؤها مؤخرًا ، مقابل مجمع التسوق والترفيه أتريوم. تم تطوير هذا المشروع من قبل ورشة الهندسة المعمارية لـ A. Asadov ويتوقع أن يتم بناء الفندق في خط واجهة Garden Ring بين المبنى السكني المكون من 7 طوابق لعام 1955 والمبنى المكون من طابقين الذي تم بناؤه عام 1915. الحجم المكعب للفندق مع ردهة كبيرة بالداخل مساوٍ في الارتفاع لمنزل ستاليني. يقترح المؤلفون تزيين الواجهات بنقوش من الدانتيل ، مشيرين بشكل لا لبس فيه إلى "Openwork House" الشهير لـ Andrey Burov. بشكل عام ، تمت الموافقة على المشروع ، ولكن تم إرسال الواجهات للمراجعة وسيتم النظر فيها من قبل المجلس بشكل منفصل.
وأخيرًا ، كان هناك مشروع آخر للجزء التاريخي من المدينة هو المقترحات التي نظر فيها المجلس لتجديد المنطقة الواقعة بين شارع Verkhnyaya Krasnoselskaya وحلقة النقل الثالثة التابعة لدير Novoalekseevsky. من الدير السابق في Krasnoe Selo في الوقت الحالي ، لم يبق سوى النصب التذكاري الذي تم تحديده حديثًا - مبنى ما يسمى بيوت جيير للمهندس المعماري ليف كيكوشيف مع كنيسة بيت جميع القديسين. ينص المشروع على ترميم هذا الكائن مع عودة الأبعاد التاريخية (على وجه الخصوص ، سيتم تفكيك طابقين فائقين ومرفقات) والبناء الاستثماري خارج أراضي النصب التذكاري ، على طول Verkhnyaya Krasnoselskaya، vl. 15. يقع في هذا العنوان منزل مبني من الاتحاد السوفيتي ، وسيتم هدمه ، وفي مكانه تقريبًا بنفس الأبعاد ، ولكن على ارتفاع طابقين ، يجري بناء مركز مكتبي. لم يكن المجلس راضيًا بشكل أساسي عن واجهات هذا المبنى الثاني - فوفقًا للخبراء ، يبدو زجاج المرآة الحديث على خلفية المبنى التاريخي لدار المصلى ، متناقضًا للغاية. كما تم أيضًا تقليل ارتفاع مجمع المكاتب بمقدار طابق واحد ، مما سيؤدي أيضًا إلى تحسين الإدراك البصري لموقع التراث. وبهذه التعديلات وافق المجلس العام على المشروع.
اعتبر المجلس الأخير المشروع بعيدًا جغرافيًا عن المركز - مجمع سكني بلدي في Maryina Roshcha ، عند تقاطع شارعي Fonvizin و Dobrolyubov (مؤلفو TsNIIEP للمباني السكنية والعامة). بدلاً من المباني الثلاثة المكونة من خمسة طوابق التي سيتم هدمها ، سيتم هنا بناء ثلاثة مبانٍ سكنية شاهقة (24 و 29 و 34 طابقًا) ، مدرجة في برنامج New Ring of Moscow ، بالإضافة إلى مبنى مجاور 3-5 - مبنى عام مكون من طابقين وموقف سيارات تحت الأرض من 4 طوابق. نظرًا لأن الموقع محصور بين طريقين سريعين ومن المستحيل فعليًا تصميم ساحة فناء بل وأكثر من ذلك حديقة عليها ، فقد وجد مؤلفو المشروع بديلاً مثيرًا للاهتمام - يقترحون وضع مناطق ترفيهية خضراء داخل المباني السكنية ، في مستوى الطابق الثاني. وافق أعضاء المجلس بسهولة على مثل هذه التجربة ، لكنهم وضعوا شرطًا حتميًا للتأكد من عدم ظهور أي شقق في منطقة الترفيه في اللحظة الأخيرة.
