يحتوي الحي ، الذي سيتم إعادة بنائه في المستقبل القريب ، على الرقم التسلسلي 109 في وثائق تخطيط المدينة الرسمية لموسكو ويقع بالضبط في المنتصف بين محطتي مترو على بعد مسافة متساوية من المركز - "Volzhskaya" و "Tekstilshchiki". يحدها شوارع Chistov و Shkuleva و Malyshev وشارع Tekstilshchikov السابع. في الوقت نفسه ، تمر حدود Lublin PKiO على طول شارع Shkuleva ، أي من ثلاث جهات ، يتم ضغط الربع بمبنى نموذجي مشابه له ، والرابع يواجه الحديقة.
يطرح سؤال طبيعي تمامًا: لماذا سيتم إعادة بناء هذا الحي بالتحديد ، وليس أي من الأحياء المجاورة؟ الجواب يكمن في طبيعة التطور الموجود هنا. الحقيقة أنه على أراضي الحي ، بالإضافة إلى المباني المكونة من خمسة طوابق وتسعة طوابق ، هناك مبان سكنية من طابقين تم بناؤها مباشرة بعد الحرب الوطنية العظمى وكانت حتى وقت قريب تابعة لوزارة دفاع الدولة. الاتحاد الروسي. هذه المباني ، المعترف بها منذ فترة طويلة على أنها طوارئ ، وسيتم هدمها كجزء من مشروع إعادة الإعمار الجاري ، وستحل مكانها مباني شاهقة اخترعتها SKiP.
نظرًا لأن المنازل المكونة من طابقين تقع بالضبط في وسط الحي وتحيط بها مبانٍ لاحقة ، فقد واجه المهندسون المعماريون مهمة بناء منازل جديدة حتى لا يزعجوا تشميس المنازل القائمة ، وأيضًا لا تتداخل مع مرور معدات الإطفاء إليهم. مع الأخذ في الاعتبار هذين المطلبين الرئيسيين لـ SNiPs ، أدى في النهاية إلى إيجاد حل بسيط وعقلاني للخطة العامة للنواة السكنية الجديدة للربع. يتم إغلاق مجمع "SKiP" المخطط له في محيط الطرق السريعة الجديدة ، والذي سيوفر لجميع المنازل مداخل ملائمة تمامًا وسيعطي المسافة البادئة اللازمة للمباني الجديدة عن المباني الحالية. ستصطف ستة مبانٍ سكنية جديدة (من 14 إلى 20 طابقًا) في خطين أنيقين على طول المحور الطولي للكتلة على المستطيل المشترك لموقف السيارات تحت الأرض. تم ترتيب المباني في صفين ، ولكن في نمط رقعة الشطرنج.
يعرف كل من كان هنا مرة واحدة على الأقل المظهر الاكتئابي لمناطق النوم في جنوب شرق موسكو. أمام المشاة وسائقي السيارات ، تظهر "Tekstilshchiki" كسلسلة لا نهاية لها من الأحياء الباهتة من نفس النوع ، ومن منظور عين الطائر ، هذه المنطقة عبارة عن نسيج متقلب لا نهاية له ، ولا يوجد ما تراه العين على الإطلاق. لا أحد يشك في ضرورة محاربة مثل هذه البلادة. ومع ذلك ، يمكن القيام بذلك بطرق مختلفة. اليوم ، على سبيل المثال ، من المعتاد جدًا تفجير "تلميح" بألوان أكثر سطوعًا وأشكال فائقة الديناميكية - يقولون إن هذه هي الطريقة التي تكتسب بها المناطق المهيمنة المعمارية التي طال انتظارها والتي ستعيد توجيه جميع الاتصالات المرئية إلى أنفسهم. تتمتع SKiP بهذه التجربة - فقط تذكر مبنى Avangard السكني ، الذي ازدهر في حي New Cheryomushki بكل ألوان قوس قزح. ومع ذلك ، فإن "Tekstilshchiki" من منظور التخطيط الحضري ، المنطقة أكثر تجانسًا وكآبة من الناحية البروليتارية ، وبعد أن بدأ المهندسون المعماريون العمل في الكتلة 109 مع الألعاب النارية الملونة التالية ، توقفوا في الوقت المناسب ، مدركين أن مثل هذه الأشياء في جنوب شرق البلاد رأس المال ، إن لم يكن إلى الأبد سيبقى غرباء لفترة طويلة جدا. ولكن ما الذي يمكن أن يعارض الفقر إن لم يكن الازدهار التام؟ هكذا بدأ العمل الشاق في الاستوديو لخلق لغة فنية ملائمة للوضع الحالي.
تم تخصيص الطوابق الأرضية لجميع المباني للأماكن العامة ، وقد أكد المهندسون المعماريون بصريًا على ذلك بمساعدة عدة تقنيات في وقت واحد.أولاً ، مداخل مرافق البنية التحتية منظمة من جانب الفناء ، بينما المداخل السكنية مواجهة للشارع. ثانياً ، الطوابق السفلية للمباني السكنية الشاهقة وواجهات المباني الخارجية ، التي ستضم روضة أطفال ومدرسة ابتدائية ، مكسوّة بآجر متعدد الألوان. وبين "صفوف" المنازل ، هناك فناء داخلي مكسور ، يُفسَّر بسبب طوله ، بدلاً من ذلك ، على أنه شارع صغير للمشاة ، على طول الحدود التي تزرع فيها الأشجار والشجيرات ، يتم ترتيب المروج. وليس من قبيل المصادفة أن يكون للبتلات شكل شبه بيضاوي مميز ؛ فهي مناطق خضراء من السطح المُدار لموقف سيارات تحت الأرض.
تم تزيين واجهات المناطق السكنية بشبكة هيكلية مفضلة من نوع "SKiP" ، تمتلئ أجزاء منها بألواح مواجهة بألوان مختلفة. وإذا كانت المباني العامة ، بفضل الطوب متعدد الألوان ، تبدو متنوعة ودافئة ، مثل وشاح محبوب محيك من قبل أم ، فإن الأبراج التي تخرج منها تكون أكثر صرامة وضبطًا. ومع ذلك ، لا يظهر مثل هذا الانطباع إلا عندما تقترب من المجمع السكني ، بينما تتغير الصورة بشكل كبير من مسافة بعيدة: لا يمكن تمييز مزيج أساسات المنازل تقريبًا من بعيد ، لكنهم هم أنفسهم ينقسمون بصريًا على الفور إلى أزواج - اثنان أخضر ، اثنان أزرق ، اثنان بورجوندي. حقيقة أن جميع المباني الستة "من نفس العائلة" لا تترك مجالاً للشك في "التفاف" الشبكة المذكورة سابقاً للمنازل على طول المحيط الخارجي. يمكن مقارنة هذا السطح بلوحة ثلاثية الأبعاد: كلما نظرت لفترة أطول ، ظهر شيء آخر بشكل أكثر وضوحًا من خلال النمط الهندسي.
هذه التقنية في حد ذاتها ليست جديدة - على سبيل المثال ، يتبادر إلى الذهن على الفور بناء CEMI ليونيد بافلوف ، والموضوع الرئيسي للواجهات هو أيضًا خلية ، وإن لم تكن مستطيلة ، ولكنها مربعة. ويبدو أن هذا الارتباط ليس عرضيًا - في محاولة لدمج منازل جديدة في السياق الحالي بشكل عضوي قدر الإمكان ، استخدم المهندسون عن عمد اللغة الفنية للحداثة في الستينيات ، مكملين إياها بمثل هذه "التجاوزات" للحداثة مثل اللون ، - مواد ذات جودة عالية وتصميمات مريحة. يثبت مشروع إعادة بناء الكتلة 109 بشكل مقنع أن النهج البيئي ، الذي أشاد به النقاد مرارًا وتكرارًا ، مناسب ليس فقط عندما يتم تنفيذ أعمال بناء جديدة في المركز التاريخي للمدينة. كما أنها مناسبة للتجديد التدريجي لمناطق النوم التي تم إنشاؤها في منتصف القرن الماضي ، لأنه لا يمكن تصحيح الموطن بين عشية وضحاها ، ولكن التعديلات الدقيقة التدريجية يمكن أن تحقق نتائج حقيقية.
