يقع الموقع بالقرب من تقاطع طريق موسكو الدائري مع طريق لينينغرادسكوي السريع ، على شواطئ خليج بوتاكوفسكي. في المخطط ، لها شكل شبه منحرف ، ولكن من جانب الماء ، تتبع حدودها بوضوح الانحناء السلس للخط الساحلي. ومع ذلك ، على الرغم من الطبيعة الخلابة للمناظر الطبيعية ، فإن السياق الحضري العدواني والقرب من شرياني نقل قويين يمنحان هذا المكان طابعًا غير مريح إلى حد ما. يشمل الجيران القريبون كمية رائعة من Metro Cash & Carry وموقف سيارات اعتراض مبني حديثًا يجاور الحدود الشرقية للموقع. يمر خط نقل الطاقة خلف المجمع المخطط ، وهو ما يفسر عدم وجود أي مبان هناك: فقط في المسافة تظهر الصور الظلية للتطوير السكني النموذجي متعدد الطوابق.
قبل اتخاذ قرار بناء مركز أعمال على هذه المنطقة ، تم استخدامه كقاعدة تخزين للأنقاض. لهذا السبب ، لا يوجد في الموقع نفسه هياكل معمارية واضحة فحسب ، بل وأيضًا أي نباتات ، ونقصها شديد الحدة. كانت فكرة سد هذه الفجوة مدفوعة أيضًا بوجود منطقة واسعة لحماية المياه ، حيث يستحيل البناء فيها: احتل مبنى مجمع المكاتب ثلث مساحة الموقع فقط ، وهذا الجزء من هو أبعد ما يكون عن الخليج ، في حين أن المنطقة الساحلية بأكملها محجوزة لإنشاء حديقة كبيرة ومتنوعة …
يتكون المجمع من برجين من 11 طابقًا من نفس الحجم ، متحدان بواسطة جزء من النمط المشترك. في المخطط ، كلا البرجين لهما شكل رباعي الزوايا ويتم كتابتهما في المنطقة المخصصة لهما بزاوية على حدودهما. نهايات المباني ، التي تعمل كواجهة رئيسية - نهرية للمجمع ، معقدة بشكل متعمد ، تشير إلى المياه ذات الحواف الكبيرة. إنها مصنوعة بالكامل من الزجاج ، وقد أتاح الشكل المتدرج المقترح ليس فقط تنويع بلاستيك المجمع ، ولكن أيضًا توفير أفضل إطلالات على الخليج والمنتزه من النوافذ. وفقًا للمهندس أندريه رومانوف ، يضم هذا الجزء من المبنى جميع مكاتب الإدارة ، ويتخذ الزجاج نفسه على شكل "أكورديون" مع "منفاخ" شفاف ممتد على نطاق واسع يعكس السحب العائمة في السماء.
تم تزيين الواجهات الجانبية بشكل أكثر ضخامة بسبب الزخرفة بالحجر الطبيعي وألواح التراكوتا البارزة التي تشكل شبكة هندسية منتظمة من الخطوط الرأسية والأفقية على الجدار الزجاجي للجدران. تم إغلاق الطابق العلوي ، الحادي عشر ، الذي توجد عليه الغرف الفنية ، بشبكة زخرفية مصنوعة من مقاطع الألمنيوم ذات اللون الرمادي الداكن وتم نقلها إلى الداخل بالنسبة إلى الحجم الرئيسي للمجمع ، والذي يخفي جزئيًا الارتفاع الحقيقي للمباني. يتم ترتيب ساحة خضراء بين مباني المجمع ، فوقها ، أي بدءًا من الطابق الثالث ، توجد المكاتب: يتم تجميع مساحات العمل على طول محيط المبنى حول اللب المركزي للسلالم وأعمدة المصاعد والاتصالات.
تم تخصيص الطابقين الأول والثاني من المجمع بالكامل للوظائف العامة - حيث تم تشكيل مناطق للاسترخاء والتواصل هنا ، وفي الموسم الدافئ ، ستظهر مقاهي صيفية صغيرة. من المثير للاهتمام أنه بسبب التضاريس الصغيرة الموجودة في المنطقة ، لم يتم الكشف عن الإطار إلا من جانب الخليج. إنه يواجه الحديقة الموضوعة على الشاطئ بواجهة زجاجية بالكامل مع شرفة تحت مظلة متدفقة - وهو عنصر مفضل في ورشة عمل ADM. هذا الجزء المرئي من قاعدة المجمع سيشغله الأماكن العامة ، في حين أن الجزء الموجود تحت الأرض من stylobate ، بالإضافة إلى طابقين آخرين تحت الأرض من المجمع ، مخصصان لوقوف السيارات.
يمكن العثور على الحل ، عندما يتم استبدال القاعدة البلاستيكية الأكثر رشاقة للمبنى بشكل منطقي مقتضب من الحجم الرئيسي ، في العديد من مشاريع ورشة عمل ADM (دعنا نسمي على الأقل
فندق هيلتون جاردن إن في محج قلعة أو مركز أعمال في منطقة موسكو). يشرح المؤلفون أنفسهم هذا من خلال حقيقة أن الشخص ، كقاعدة عامة ، يدرك المبنى إما من مسافة قريبة ، وبالتالي من المهم جدًا تحديد الطوابق الأولى بطريقة مثيرة للاهتمام ، لإثرائهم بتفاصيل مدروسة بعناية ، أو من بعيد ، فالصورة الظلية مهمة. لم يكن المجمع على الطريق السريع لينينغرادسكوي استثناءً. تشكل المنطقة الأنيقة ، التي تكرر الخطوط العريضة لشبه الجزيرة للموقع نفسه ، مثل الطوابق الأولى من الأبراج ، مساحة مريحة وممتعة للعين. تبدو الصورة الظلية للمجمع ، التي تُرى من مسافة بعيدة ، أقل إثارة للإعجاب وأناقة: برجان كبيران ، يرتفعان من منحدر أخضر بالقرب من الماء ، يشبهان بوابة زجاجية أو بوابة دخول إلى المدينة.
ميزة أخرى مميزة لمشاريع ADM هي الترتيب المدروس للمنطقة المحيطة. هنا ، الحديقة الخطية ، التي تحتل المساحة الكاملة من أسفل المبنى إلى الجسر ، تجذب الانتباه بما لا يقل عن الهندسة المعمارية للمجمع. يمتد جسر عريض بأرضية على طول حافة المياه. لإنشائه ، يقترح المهندسون المعماريون استخدام جدار احتياطي موجود. زوايا "شبه الجزيرة" التي تغسلها مياه الخليج مثبتة بجناحين يفترض استخدامهما كمقهى. تتشابه أسطح هذه الهياكل بشكل واضح مع أوراق البتولا - عند النظر إليها من الأعلى ، يبدو أنها جاءت إلى هنا بفعل رياح الخريف العاصفة. على نفس "الأوراق" ، الأكبر حجمًا فقط ، يتم تتبع أراضي المتنزه أيضًا من خلال تقاطع المسارات المتموجة ، والتقاط وتطوير نمط الخط الساحلي. داخل "البتلات" تشكلت بهذه الطريقة ، هنا وهناك ، تنمو التلال الخضراء الفضفاضة. يسمح لك الجسر الاصطناعي بإنشاء تركيبة متعددة الطبقات من النباتات الحية ، مع خفضها تدريجياً من المركز إلى الحواف. ستُزرع الأشجار الطويلة في المنتصف ، وتحيط بها حزام من الشجيرات ذات ارتفاع أقل ، وستصبح الأزهار والأعشاب حدودًا مشرقة. كما قال أندريه رومانوف ، استعاروا أسلوبًا مشابهًا من حديقة بيث شاتو ، الواقعة على مقربة من لندن.
يتم عبور المسارات المتموجة بواسطة طرق عرضية مستقيمة تؤدي من الجسر إلى المجمع. يشبه مهندسوهم المعماريون الحمر الوحشية للمشاة ، فقط خطوط الرصف البيضاء فيها تتقاطع مع اللون الأخضر المشرق للعشب. سيربط أحد هذه المسارات مركز المكتب بشاطئ صغير على ساحل الخليج ، ومن المقرر أن يتم تنظيفه وتنقيته بالرمال البيضاء والصخور السوداء وتحويله إلى أحد أكثر الأماكن الخلابة في الحديقة. صحيح ، من غير المرجح أن ينجح استخدام الشاطئ للسباحة ، ولكن الاقتراب من الماء قدر الإمكان ولمسه ، للحظة نسيان صخب المكتب والمدينة تمامًا ، سيسمح لك بذلك بالتأكيد.
