يقع مجمع المكاتب الجديد في الشمال الغربي لميلانو ، في شارع سيرتوزا ، شارع المدينة ، المؤدي من قلعة سفورزيسكو إلى مقبرة المدينة القديمة سيميتيرو ماجوري. ومع ذلك ، فإن هذه المنطقة تشتهر الآن بقربها من مركز معارض فييرا ، في ربيع عام 2015 ، واستكملها معرض إكسبو العالمي 2015. لذلك ، هنا ، في الطريق إلى المعرض ، في القسم شبه المنحرف بين ماكدونالدز ، أكملت القنصلية الأوكرانية والحظيرة المنخفضة لقاعة الموسيقى في عام 2014 بناء مجمع مكاتب Green Place. تم بنائه بأمر من شركة التطوير Stam Europe ويتكون من 7300 م2 موقف سيارات تحت الأرض و 11.255 م2 مناطق مفيدة مخصصة "للمكاتب والمختبرات الصناعية".
اختار مؤلفو المشروع ، المهندسين المعماريين Studio GaS (Goring & Straja Architects) ، كفاءة الطاقة ، وحصل المجمع على شهادة LEED الذهبية (69 نقطة من 110 ممكن). قبل الإصدار البلاتيني ، كانت الاستدامة البيئية قصيرة بـ 11 نقطة. تم الحصول على درجات عالية في فئات مثل "الاستدامة البيئية" (22/28) ، "الابتكار" (4/6) ، "إدارة المياه" (10/11) ، "المواد والموارد" (7/13). مزيد من التفاصيل يمكن العثور عليها هنا. يجب أن يقال أن تصميم المباني الخضراء هو أحد السمات المميزة لاستوديو GaS: Green Place ليس أول مبنى مستدام تم بناؤه من قبل هؤلاء المهندسين المعماريين في ميلانو - خصائص مماثلة هي أيضًا سمة من سمات PalAxa التي صممها على طريق Don Sturzo في منطقة Porta Nuova.. Affori Center Milano عبر Cialdini و Autodesk's via Tortona - هذا الأخير معتمد كـ LEED Gold Interior.
ومع ذلك ، كانت عملية التصميم صعبة ليس فقط بسبب الرغبة في الاستدامة البيئية: قبل بدء البناء مباشرة ، قرر العميل ، غير راضٍ عن جميع الخيارات السابقة ، إجراء مسابقة مغلقة جديدة - قبل عشرة أيام. فاز مهندسو GaS بها من خلال تقديم خيار تم تحسينه مكانيًا وتركيبيًا وماليًا - علاوة على ذلك ، يتناسب مع مجموع التصاريح والقيود المعتمدة للمشروع السابق المرفوض. موقف قريب من قلب مهندس معماري روسي ، أليس كذلك؟ بالمناسبة ، تم بناء المبنى ، كما يقولون في موسكو ، "في وضع التجديد" - لقد حل محل جزء من المباني التي كانت موجودة في هذا الموقع ويقول موقع المهندسين المعماريين - الاهتمام - كتجديد.
لذلك ، يتكون المبنى الناتج من مبنيين من خمسة طوابق ، متصلين بواسطة ثالث - عتبة من طابقين مخصصة للمختبرات. في الطوابق العلوية من مبنيين كبيرين توجد مكاتب ، في الطابق الأرضي توجد مباني صناعية وفي المخطط 500 م2 استضافت صالة العرض بالفعل وكالة سيارات رينو. بالاقتران مع المباني المجاورة ، تشكل المباني الثلاثة ساحة فناء واسعة إلى حد ما ، يفخر بها المهندسون المعماريون والمطورون ، معتبرين أنها إعادة صياغة لساحات الفناء المدمجة في هذا الجزء من ميلانو. الهندسة المعمارية للمجمع هي تدخل متعمد للتخطيط ربع السنوي على الحدود بين شارع سيرتوزا الحضري تمامًا ومحيطه المباشر ، متنوع ، منخفض ويميل إلى الضواحي. الآن ، يجب أن أقول إن الجادة تكافح لمقاومة هجمة البيئة غير الحضرية: قضبان الترام الخاصة بها صدئة ، والخط الأحمر متقطع ، وبالكاد تقاوم أجواء الضواحي - تبين أن مجمع المكاتب الجديد تقريبا بؤرة استيطانية للبيئة الحضرية ، مما يعزز الشعور بالمدينة على رقعتها الصغيرة. يسميه المؤلفون مجمعًا انطوائيًا ، مؤكدين على عزلة الفناء.
ومع ذلك ، فإن الهندسة المعمارية للمبنى ككل تناشد الحداثة "الدولية" لما بعد الحرب: تم تحديد الشكل المقتضب بإطار أبيض - "تلفزيون" ، والكثير من الزجاج ، وشبكة من الدعامات الرفيعة بالداخل - يمكنك أن تجد الكثير من قواعد لو كوربوزييه فيه. خطوط الواجهات المكسورة قليلاً والعلامات التي سبق ذكرها لبيئة حضرية مؤكدة: من ارتفاع منخفض إلى تخطيط ربع سنوي مع فناء مغلق ، هي تعديل للاتجاهات الحديثة.
لكن السمة الرئيسية للمبنى - الواجهة الخرسانية الزجاجية تكملها صفائح متحركة مصنوعة من الخيزران الملصق: تحتوي كل وحدة ، مثبتة على إطار فولاذي مجلفن ، على ستة جذوع من الخيزران يبلغ قطر كل منها حوالي 50 مم. على الواجهة الغربية ، حيث تكون مساحة اللاميلا هي الأكثر ، وفي الجنوب القصير المواجه للجادة ، تدور الصفائح تلقائيًا ، اعتمادًا على موقع الشمس والحاجة إلى الظل. على الواجهة الشرقية للفناء لنفس المبنى ، يكون التحكم في الوحدات ميكانيكيًا - يمكن قلبها يدويًا. تتمتع المشابك الموجودة أمام واجهة المبنى المكون من طابقين من جانب الفناء بنفس التحكم اليدوي ، إلا أنها ليست رأسية ، ولكنها أفقية وطويلة: تمتد كل وحدة على طول أربعة أمتار على طول الواجهة.
الحد الأقصى للتظليل الذي يمكن أن توفره شرائح الخيزران الواقية من الشمس هو 70٪: تصميمها الشفاف لا يغطي الشمس تمامًا ، ولكنه "يسحقها" ويقطعها إلى خطوط ، مما يخلق ظلًا رخوًا وفضفاضًا. ومع ذلك ، يصعب التعرف على الظلال المخططة الجميلة في الصور كميزة مثالية: ستظل خطوط الضوء تلمع في العيون ، لذلك لا تستبعد الرقائق حقيقة أن الستائر الداخلية ستظهر في المبنى - ولكن كومة الفوضى. -up لن يكون مرئيًا جدًا من الخارج ، وهو بالفعل زائد.
في مبنى Green Place ، المهندسين المعماريين GaS
لأول مرة في إيطاليا ، تم استخدام نظام من خشب البامبو ، ولكن لا بد من القول إن استخدام حواجز شبكية للحماية من الشمس ، وليس المظلات والمظلات الكبيرة ، ولكن الحواجز الشبكية ، هي إحدى التقنيات المفضلة لهذا المكتب. على سبيل المثال ، في مجمعات ميلانو Palazzo della Vetra و Perseo Expo District و Affori Center ، استخدموا المظلات الشبكية لنفس الغرض.
الفناء عبارة عن مساحة خاصة للمستأجرين ، يمكن الوصول إليها من الشارع من خلال قوسين منخفضين ، وكذلك من كل مبنى: تتمثل إحدى وظائف مساحة الفناء في ربط المجمع بأكمله معًا. تواجه هنا الجدران الزجاجية لردهات المدخل ، حيث توجد مساحات فاتحة وعالية وصلبة ، خالية من الحواجز الأفقية ، حجوم بلاستيكية بيضاء من السلالم - فخر آخر للمهندسين المعماريين ورسم كوربوس آخر (على الرغم من شعبيته لدى العديد من الحداثيين).
الفناء مخصص بالإضافة إلى الوصلة بين الأبنية ، طبعا للاسترخاء والتواصل والحفلات ، يقع على سطح موقف سيارات تحت الأرض (بمساحة حوالي 7500 م 2).2) ومناظر طبيعية بعناية. تصطف أراضيها بالكامل بالعديد من المستطيلات الصغيرة المتشابهة وتشبه لوحة اللعب ، حيث يشغل جزء من الحقول رصيف من الحصى الأبيض والأسود ، والثاني مشغول بأسرة زهور تقع على مستوى الرصف ، والثالث أحواض بها الأشجار ، بما في ذلك أشجار الأوكالبتوس ، التي تعمل حوافها الواسعة كمقاعد للترفيه. يمكن الإعجاب بنمط هذه الحديقة الصغيرة ليس فقط من الداخل ، ولكن أيضًا من الأعلى: من الشرفة المربعة ، المجهزة على سطح مبنى من طابقين ومنظر طبيعي أيضًا.
تتم جميع أعمال التشجير - سواء الفناء أو شرفة السطح - باستخدام تقنية Floradrain® FD 40-E من ZinCo. حجم عنصر Floradrain هو 40 والركيزة الخاصة - التربة للأسطح الخضراء ، تسمح لأنظمة جذر الشجيرات والأشجار بتلقي الكمية المثلى من الرطوبة. ويتم إنشاء المروج ذات الأزهار الجميلة (Sedum Carpet) - مع طبقة تربة أرق بالفعل - باستخدام نظام Floradrain® FD 25-E. وفقًا للوثائق ، تم تخصيص 1500 م للمناظر الطبيعية2.
كما أن أسطح المباني المرتفعة المكونة من خمسة طوابق ليست فارغة: تشغلها الألواح الشمسية بمساحة إجمالية تبلغ 1200 م2.
تزداد حدة اللعب على الأسطح الزجاجية والأسطح البيضاء وحواجز شبكية من الخيزران مع بداية الغسق. الإضاءة المختلفة تلون المجمع ، مما يجعله أكثر جاذبية. إنه لأمر مؤسف ، بالنظر إلى المشابك التي تحيط بالمنطقة بإحكام ، أن هذا الجمال متاح فقط لموظفي الشركات المستأجرة ، وليس لجميع سكان المدينة.
وأخيرًا - فيديو عن المجمع مع موسيقى ممتعة:
أحد المديرين التنفيذيين في GaS ، المهندس المعماري Andre Strya ،
يتحدث عن مبنى Green Place:
المواد المقدمة من شركة "Tsinko RUS"
