اقترح عمدة لندن صادق خان إضعاف القيود المفروضة على كثافة البناء بشكل جذري وبالتالي زيادة حجم بناء المساكن في عاصمة بريطانيا العظمى. في الآونة الأخيرة ، نشر مكتب رئيس البلدية مسودة لخطة عامة جديدة للمدينة - وثيقة "تزن" 500 صفحة. يتم حساب برنامج التنمية الحضرية في لندن حتى عام 2019 ، ولكن في المستقبل يمكن أن يغطي فترة الأربعينيات من القرن الماضي. في الوقت نفسه ، وفقًا لتقديرات صحيفة The Guardian ، على مدار العقد المقبل في العاصمة البريطانية ، سيكون هناك عدد (بل وأكثر) من الشقق الجديدة ومنازل الأسرة الواحدة ، كما هو الحال في نصف مليون كامل. مانشستر. للقيام بذلك ، يجب مضاعفة وتيرة البناء.
ترجع الحاجة إلى بناء مساكن جديدة إلى النمو في عدد سكان عاصمة بريطانيا العظمى: في عام 2015 ، تم الوصول إلى الحد الأقصى التاريخي (8.63 مليون). وفقًا للتوقعات ، سيزداد عدد سكان لندن سنويًا بمقدار 70.000 شخص وسيصل في عام 2041 إلى 10.5 مليون. وسيحتاج سكان لندن الجدد إلى مساحات عمل ومعيشة جديدة.
وهذا يعني أنه سيتم إضافة حوالي 65000 وحدة سكنية جديدة كل عام في 13 منطقة محيطية بالمدينة. من المتوقع أن يتم إنشاء معظم المباني الجديدة في مقاطعات مثل نيوهام ، تاور هامليتس ، كرويدون ، بارنت. في الوقت نفسه ، سيتم نصب ثلث الأشياء على قطع أراضي صغيرة (مثل الحدائق خلف المنازل) أو سيتم توسيع المباني الخاصة والشقق والمتاجر القائمة. سيتم اختيار قطع الأراضي المناسبة بشكل مشترك من قبل سلطات التخطيط الحضري والتعاونيات السكنية والمطورين. وتقول الوثيقة إن المقترحات التي لا "تزيد من كثافة المساكن بشكل واضح" ستُحذف على الفور.
في الوقت نفسه ، لا ينبغي أن تكون مشاريع المنازل الجديدة ذات جودة عالية من وجهة نظر التصميم المعماري فحسب ، بل يجب أن تلبي أيضًا متطلبات السلامة من الحرائق المتزايدة. يجب أن يتم بناؤها بطريقة تقلل من مخاطر انتشار الحريق وتضمن الإخلاء الآمن للأشخاص في حالة نشوب حريق.
أندرو بوف ، عضو برلمان لندن من حزب المحافظين الحاكم ، لا يرى أي فائدة من البرنامج الجديد ويقول إن صادق خان "أعلن الحرب على الأطراف". ستؤدي الخطة إلى أن تصبح المناطق المحيطة بالعاصمة "مزدحمة ويصعب الوصول إليها" ، كما يقول بوف. "التخلي عن الحدود المعقولة سيؤدي إلى دفع العائلات إلى أقفاص الأرانب".
في المقابل ، أيد المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين (RIBA) فكرة كثافات المباني ، خاصة في الضواحي "الخارجية" ذات الكثافة السكانية المنخفضة في مواجهة أزمة الإسكان الوطنية ، والتي وصلت في العاصمة إلى أقصى حد لها. قال رئيس RIBA بن ديربيشاير وفريقه: "حيثما تم بالفعل إنشاء البنية التحتية للنقل العام أو التخطيط لها ، يجب علينا بناء المزيد من المساكن الجديدة". يلعب المهندسون المعماريون دورًا حيويًا في تحقيق هذا الهدف وتزويد العاصمة بمنازل جديدة "مصممة جيدًا" وقادرة على "تحمل اختبار الزمن" ، وفقًا لأعضاء RIBA. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، يطالب المهندسون المعماريون بمزيد من السلطة في لندن في مسائل الإسكان لإدارات المقاطعات والمناطق ، كما حدث في أجزاء أخرى من البلاد.
علما أن نص الخطة العامة يولي اهتماما أيضا للحزام الأخضر في لندن - أعرب صادق خان عن نيته ضمان سلامة "رئتي العاصمة". بالإضافة إلى ذلك ، تخطط السلطات لزراعة المزيد من النباتات الخضراء في المدينة ومضاعفة عدد مواقف الدراجات. سيكون هناك أيضًا المزيد من المراحيض العامة المجانية في لندن والتي تناسب جميع المستخدمين ، بما في ذلك الأشخاص ذوو الإعاقة ، وكبار السن ، والعائلات التي لديها أطفال صغار ، بالإضافة إلى المتحولين جنسياً والأشخاص ذوي الجنس "العائم".يُتوخى اتخاذ إجراء خاص لحماية صحة الأطفال: يُقترح إنشاء مناطق حول المدارس حيث لن يكون من الممكن فتح مقهى للوجبات السريعة أو متجر لبيع الطعام للذهاب ، بحيث "يُجبر" الطلاب على القيام بذلك مع طعام صحي. بدأت المناقشة العامة للخطة العامة (يمكن لأي شخص ترك تعليق على الإنترنت أو إرسال رسالة إلى رئيس البلدية) يوم الجمعة الماضي وستستمر حتى أوائل مارس من العام المقبل.
أذكر أنه في وقت سابق من هذا العام ، أعلن صادق خان عن نيته لبناء منازل نموذجية في العاصمة. بحلول عام 2021 ، وعدوا ببناء أول 1059 شقة.
