يقع الموقع الذي صمم فيه المهندسون المعماريون OSA المجمع السكني لشركة Brusnika على المحور بين مدخل ملعب Otkrytie Arena وطريق Volokolamsk السريع ، حيث ستكون الأبراج الجديدة مرئية بوضوح لجميع السيارات المارة. بالقرب من المجمع السكني الضخم "City on the Tushino River" قيد الإنشاء ، والذي يحتل ما يقرب من نصف "شبه جزيرة" المطار السابق. بالمقارنة مع "المدينة" والأراضي المجاورة لها ، Vi Holding Development ، فإن الموقع الذي ورثه مكتب OCA صغير جدًا - حوالي 3 هكتارات. لكن موقعه بجوار أحد الطرق السريعة الهامة في موسكو يجعله ملحوظًا - بعد أن اكتشفوا هذه الميزة ، منح المعماريون مجمعهم دورًا مهمًا - نسب المنطقة الجديدة ، وهي علامة مكانية ومكانية تشير إلى وجود Tushin في النسيج من المدينة.
توشينو هي ساحة للمشاريع الطموحة. تم بناء الملعب الأحمر والأبيض "Otkrytie Arena" الذي يتسع لـ45 ألف متفرج مع التركيز على كأس العالم ، و
تم الاعتراف بها كواحدة من أفضل المنشآت الرياضية في عام 2015. قاتل ماسيميليانو فوكساس وزها حديد من أجل مفهوم موقع Vi Holding Development ، من بين أمور أخرى. الفائز كان مكتب ستيفن هول ومجموعة ستون آرت ، التي تشبه منازلها المظلات الهجينة. يتم بناء أحياء "المدن الواقعة على نهر توشينو" وفقًا لمشاريع SPEECH Bureau و TPO "Reserve".
رأى مهندسو OCA أن مهمتهم هي "عدم الاستمرار في سلسلة من المباني المميزة ذات التأثير المذهل ، وليس الصراخ فوقها ، ولكن بدلاً من ذلك". دون تكرار أي من موضوعات البيئة ، قررنا اللعب بأحجام وواجهات كبيرة هادئة ، مما يجعل مجمعنا بدلاً من ذلك خلفية لكل ما يحدث في توشينو. يقول مؤلف المفهوم ، فاسيلي كرابيفين: "أردت أن يكون المجمع مرئيًا من كل مكان ، وأن يحتوي على الكثير من الهواء ، وأن يكون هادئًا داخل جدرانه ومواده".
الموقع ، إلى جانب كونه صغيرًا ، هو أيضًا معقد للغاية. بالإضافة إلى الأقسام السكنية في محيط شبه منحرف بين فولوكولامكا وممران متوقّعان ، تم التخطيط لفندق ومبنى إداري ، وهما غير مرتبطين بمشروع OSA. هناك أيضا محطة وقود عاملة. بسبب الجيران ، تحولت قطعة أرض المبنى إلى شكل غير منتظم غير منتظم. في الوقت نفسه ، أعطى العميل - المطور "Brusnika" ، الذي أكملت OSA معه بالفعل العديد من المشاريع ، الحرية الكاملة ولم يضع قيودًا كبيرة على الميزانية. نظرًا لأن تصنيف المشروع عبارة عن شقق ، لم تكن هناك متطلبات صارمة للتشمس.
تم تقسيم الموقع إلى شبكة من وحدات التخطيط بخطوة 8.2 × 8.2 م ، تم وضع الممرات على طول المحيط وعبر المركز ، والتي تستمر في نواقل مسارات المناطق المجاورة. والنتيجة هي منطقة من الأماكن العامة في متناول جميع المواطنين ، وثلاث "نقاط" للبناء. قرروا وضع المباني على حواجز خشبية ، توجد بداخلها أماكن لوقوف السيارات ، وعلى طول الكنتور - المحلات التجارية والمكاتب ورياض الأطفال ، وكذلك من خلال الردهات والمداخل.
السمات الرئيسية للمجمع هي أربعة أبراج ، كل منها يتكون من 32 طابقًا. قام المهندسون بترتيبهم بطريقة تجعلهم حتى من الزوايا البعيدة لا يصطفون في خط واحد ولا يتحولون إلى جدار ، ومن كل مكان ينظرون إلى ارتفاعات مختلفة. على طول محيط الأبراج ، تم استكمال الأبراج بمباني من 5 إلى 12 طابقًا. وبالتالي ، كان من الممكن تحقيق صورة ظلية معبرة ، والتكوين بحيث يكون هناك الكثير من الفضاء والهواء بين الأبراج. نتيجة لذلك ، حصلنا على مقياسين: التخطيط الحضري ، المبني على المباني الشاهقة المهيمنة ويتوافق مع حجم المدينة ، و- "أكثر إنسانية" ، قريب من معايير المعماريين المعاصرين. تقع الساحات على أسطح المباني ، وبالتالي فهي محمية بشكل موثوق من السيارات وهي خاصة.
الآن المشروع في المرحلة المفاهيمية ؛ في هذه المرحلة ، سعى المهندسون المعماريون إلى إثبات حلول التخطيط الحضري أولاً وقبل كل شيء. تعد الواجهات المقترحة حاليًا تقليدية إلى حد ما ، على الرغم من أنها تدعم موضوع ضبط النفس النبيل الموجود في تكوين تخطيط المساحات - تخضع كل كتلة من الكتل لظل واحد من الحجر الطبيعي: الرمادي والبيج والطين.
في هذه المرحلة ، يفضل المعماريون تقييم احتمالات التنفيذ بحذر ، مازحين أن أكثر الأشياء الحقيقية في الموقع حتى الآن هي محطة الوقود الحالية. ومع ذلك ، من الممكن بعد فترة تجديد حافظة مكتب ايكاترينبرج الناجح ، وكذلك المشهور بجودة الحلول المعمارية والمكانية والحضرية للمطور "Brusnika" ، بمشروع موسكو المنفذ. لا يذهب كل سكان موسكو في جولة.
