سيتي سمارت

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 02:27

في أكتوبر من العام الماضي ، أقيمت مسابقة دولية لمفهوم تطوير واحدة من أكبر المناطق في غرب موسكو: 460 هكتارًا من مساحة البناء ، 4 ملايين متر مربع² التنمية المقترحة ، حوالي 66500 نسمة - Rublevo-Arkhangelskoye في السهول الفيضية زاخاركوفسكايا. استمرت المسابقة من 22 مايو إلى 3 أكتوبر ، وتم الإعلان عن النتائج في 22 أكتوبر.

المرجعي

كانت هذه المنطقة محل اهتمام المطورين لفترة طويلة: منذ عام 2004 أصبحت معروفة باسم "مدينة أصحاب الملايين" ، والتي تم تصميمها لـ 20 ألف نسمة وتم تصميمها بروح التاريخ من قبل جون طومسون. في عام 2007 ، دخل المشروع في برنامج الإسكان الميسر ، وازداد عدد السكان إلى 40 ألفًا ، وشارك في التصميم العديد من المكاتب الروسية المعروفة: بافيل أندرييف ، وأليكسي فورونتسوف ، وسيرجي كيسيليف ، وأوستوزينكا وآخرين (انظر القصة على الموقع الإلكتروني). أ. رو).

في عام 2011 ، أصبح سبيربنك المالك الوحيد لمشروع تطوير المنطقة في Zakharkovskaya Poima ، وفي الوقت نفسه ظهرت معلومات حول خطط لبناء مركز مالي دولي (MFC) هنا. في عام 2012 ، تم تضمين Rublevo-Arkhangelskoye في موسكو الجديدة. في 2013-2014 ، أقيمت مسابقة لمشروع MFC. فازت بمشروع Team Moscow - Astoc / HPP ، برئاسة الشركة الألمانية Astoc GmbH & Co. ووقعت KG اتفاقية بشأن الانتهاء من المشروع مع معهد البحث والتطوير للخطة العامة.

في عام 2015 ، تمت الموافقة على TEPs للمشروع وعقدت جلسات استماع عامة ، في عام 2016 تمت الموافقة على PPT التي طورتها NI و PI. زادت مساحة المشروع بالمقارنة مع 2004-2009: من 430 إلى 460 هكتار. في نهاية عام 2017 ، تم تقديم مفهوم "المدينة الذكية" - المدينة الذكية ، والذي أدى "لأسباب معينة" إلى تغيير فكرة مؤسسة التمويل الدولية. يتم تشغيل مشروع المدينة الذكية بواسطة JSC Rublevo-Arkhangelskoye ، وهي جزء من PJSC Sberbank.

أراضي Rublevo-Arkhangelskoye على خريطة جوجل:

المدينة الذكية ومعاييرها

يفترض مفهوم المدينة الذكية الحلول عالية التقنية ودور منصة تكنولوجية مشتركة لتوحيد المواطنين ؛ وكذلك الاهتمام بالبيئة. من السهل أن نرى أنها تتوافق مع فكرة سكولكوفو "مدينة الابتكارات" ، التي تقع على بعد عشرة كيلومترات جنوب Rublevo-Arkhangelskoye.

يصف موقع الشركة على الإنترنت المدينة بأنها مهيأة للعمل الفعال والحياة المتناغمة والراحة النشطة أو المقاسة. مخطط 800 الف م² مكاتب (من الممكن أن يصبح جزء كبير منها المقر الرئيسي لسبيربنك) ، ثلاثة أضعاف - 2.6 مليون م² المساكن ، التي الغالبية العظمى منها - حوالي 90 ٪ من الإجمالي ، في المباني السكنية ، مع 53 ٪ تهيمن عليها فئة رجال الأعمال النخبة ، و 37 ٪ من قبل فئة الراحة ، وأخيرًا ، سيتم تخصيص أقل بقليل من 10 ٪ لـ مباني سكنية منخفضة الارتفاع - ستكون أقرب إلى حدود ملكية أرخانجيلسكوي ، حيث يستحيل بناء أعلى. وبحسب اللوائح ، تم التخطيط لثماني مدارس ، و 15 روضة أطفال ، وعيادتين متعددتين ، ومركز إطفاء ، ومركز شرطة. 64890 م² الفنادق ، 196840 م² بالإضافة إلى مركز تسوق وترفيه بمساحة 132 ألف م 2².

• 

  1/4 حدود كائنات البناء الرأسمالي PPT لإقليم "Rublevo-Arkhangelskoye"

• 

  2/4 تنظيم التخطيط الوظيفي لإقليم PPT لإقليم "Rublevo-Arkhangelskoye"

• 

  3/4 حدود مناطق الاتصالات الهندسية PPT لإقليم "Rublevo-Arkhangelskoye"

• 

  4/4 مسح أراضي إقليم PPT لإقليم "Rublevo-Arkhangelskoye"

يجب أن تحتل المتنزهات ثلث المساحة ، بالإضافة إلى 7 كيلومترات من الجسر الأخضر لنهر موسكفا ، وبحيرة 30 هكتارًا. ساحات بدون سيارات ، 30 كم ممرات للدراجات. تقع ملكية Arkhangelskoye على بعد حوالي 2 كم من هنا في خط مستقيم ، وأربعة في خط مستقيم - إلى مباني حكومة منطقة موسكو ، التي تم بناؤها وفقًا لمشروع ميخائيل خزانوف. من الممكن أن تكون مرئية من كل نافذة أو نصف النوافذ.

سيأتي إلى هنا خط مترو Rublevo-Arkhangelskaya ، الذي يبلغ طوله 19 كم ، والذي من المقرر أن يتم بناؤه بالاشتراك مع Sberbank من محطة Shelepikha ، ويربط المدينة الذكية مع مدينة موسكو.محطة أرخانجيلسكوي هي المحطة قبل الأخيرة فيها ، وستقع بين البحيرة والنهر ، بالقرب من وسط الإقليم ، وحتى أبعد من ذلك إلى الغرب ، تم تصميم محطة إلينسكوي ، بينما المحطة الأخيرة.

من المقرر تنفيذ مشروع المدينة الذكية على أربع مراحل ، يبدأ البناء في عام 2021 وينتهي في عام 2030. ***

وفقا لرئيس لجنة تحكيم المسابقة ستانيسلاف كوزنتسوف ، من المشاركين والخبراء "للبحث عن شيء سيكون فريدًا ليس فقط في السنوات القادمة ، ولكن أيضًا في العقود القادمة. يجب أن نستخدم أفضل تجربة عالمية ومتقدمة الأفكار بحيث لا تكون المدينة متقدمة من الناحية التكنولوجية فحسب ، بل تشكل أيضًا طريقة جديدة لحياة الناس ".

لذلك ، اعتمد المشاركون في مسابقة 2018 على PPTs التي تم تطويرها على أساس المشروع الذي فاز في عام 2014 وتمت الموافقة عليه في عام 2016. لقد عملوا مع مسح الأراضي المعتمد بالفعل ، والخطوط الحمراء ، وحدود تطوير رأس المال والمفهوم المعلن للمدينة الذكية - البيانات الأولية محددة سلفا كثيرا … في الجزء الأوسط ، الأقرب إلى الشمال ، إلى الشرق من شاطئ البحيرة ، يوجد في PPT مباني مكتبية ، حول - مساكن ، يتم تجميعها حول مدينتها ، مثل "بوساد" من العصور الوسطى حول الكرملين أو دير. لذلك تم تحديد التكوين مع مركز المكاتب الشاهقة مسبقًا لجميع المشاركين. وفي الوقت نفسه ، بالنسبة لمساحة 461 هكتارًا ، فإن أي معلمات معتمدة ، يجب أن يفكر المرء ، بطريقة أو بأخرى ، تترك مجالًا كبيرًا للعمل الإبداعي للمهندسين المعماريين.

وفقًا لشروط مسابقة 2018 ، كان على المشاركين "التطوير في و تصميم المشروع ، سيناريوهات النشاط ، برنامج المحتوى الوظيفي ومبادئ تشكيل جاذبية فريدة من نوعها للبيئة الحضرية ونمط الحياة في المنطقة ، لتقديم الأفكار الذكية. اختار المتسابقون بشكل مستقل موقع المرحلة الأولى من التطوير واقترحوا رسمًا تخطيطيًا لتطوير المنطقة مع دراسة تفصيلية للحلول المعمارية وتخطيط المساحات لجميع أنواع المباني الرئيسية في المرحلة الأولى ".

في المجموع ، شاركت سبعة فرق في المسابقة ، جميعها بزعيم أجنبي وتكيف روسي. أربعة لم يصلوا للنهائي:

• مادما (ماكسوان) / هولندا
• ميكانو / هولندا
• AREP / فرنسا
• ايكوم / الولايات المتحدة الأمريكية

فازت ثلاثة مشاريع اتحادات:

• الايطالية أرتشيا أسوسياتي شارك في تأليفه مع الروسية المهندسين المعماريين ABD,
• اليابانية نيكين سكاي معا مع مشروع UNK,
• بريطاني زها حديد المهندسين المعماريين في اتحاد مع TPO برايد.

يتم سرد الثلاثة المتأهلين للتصفيات النهائية أبجديًا ، بدون فائز "رئيسي" من المتوقع أن يعمل الثلاثة المتأهلين للتصفيات النهائية معًا ؛ ربما يتم دمج أفضل الأفكار وصقلها. لن يكون المشروع النهائي مطابقًا تمامًا لأي من المقترحات الثلاثة الفائزة ، - أكد في JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمنظمين ، سيشمل المشروع "أفضل الشركات المعمارية من جميع أنحاء العالم لتطوير مقرات مبتكرة لسكان المكاتب ، ومعايير جديدة للتطوير السكني ، وأماكن عامة مريحة ومواقع ثقافية مميزة".

يتم نشر نظرة عامة موجزة عن المفاهيم على موقع الشركة على الويب ، ويتم تغطية مشروع زها حديد للمهندسين المعماريين بمزيد من التفاصيل على Archdaley. طلبنا من المنظمين بعض المعلومات التفصيلية.

بالمناسبة ، نلاحظ أنه يتم تشكيل تحالفات مستقرة في السوق الروسية: شارك مشروع Nikken Sekkei و UNK ، بالإضافة إلى Zaha Hadid Architects و TPO Pride ، أيضًا في مسابقة المواقع التجريبية لتجديد موسكو.

مدينة كل الأجيال

Archea Associati / ABD المهندسين المعماريين

يشبه جزء المكتب المركزي بشكل ملحوظ مدينة موسكو: يمكن للواجهات الزجاجية المنحنية أن تشبه برج الاتحاد ، وتشبه القطع السلسة للقمم أبراج Mirax Plaza في Sergey Kiselev. الصورة الظلية للأبراج المركزية هرمية ، لكنها في المخطط تقع على طول محيط مربع مثلثي أمام الشاطئ الشرقي للبحيرة.

"فريق Archea Associati في كونسورتيوم مع ABD Architects في مفهومهم للمدينة الجديدة أولى اهتمامًا خاصًا للتكنولوجيا وتنوع الأشكال المعمارية والمناظر الطبيعية وخطط النقل المعقدة والمشاة ،" - قال في بيان صحفي.وأشار المنظمون أيضًا إلى "الحلول الأصلية متعددة المستويات للأماكن العامة لجميع المواسم" التي اقترحها المؤلفون - أحدهم ، بسقف أخضر ووحدة تلفزيون مواجهة للماء ، يقع في الساحة. من بين مزايا المشروع أيضًا تسمية "مواقع مثيرة للاهتمام لسكان الأعمال" وبنية تحتية كاملة في كل حي من أحياء المدينة ، مما يسمح للمناطق السكنية بعدم الاعتماد على المنطقة المركزية.

المدينة المتفاعلة

مشروع Nikken Sekkei / UNK

شعار المشروع - مدينة مرتبطة - غامض: بالإضافة إلى الترجمة التي اقترحها المؤلفون ، فإن مدينة "متصلة" على الأقل وارتباطات واضحة بمصطلحات تكنولوجيا المعلومات الحديثة ، على الأقل مع الارتباط التشعبي سيئ السمعة ، توحي بنفسها. أي أنه مرتبط بالمعنى المشبع بالتفاعل على مستويات مختلفة - وهو مفهوم مستقبلي إلى حد ما. لقد طور المؤلفون وأدخلوا دورًا رئيسيًا في مشروعهم في المفهومين الرئيسيين "للمدينة الذكية" - البيئة والتقنيات الذكية. يجب أن يضمن عدد كبير من الأماكن العامة تطوير التفاعلات الاجتماعية وبيئة إبداعية. تتناغم الأشكال المستقبلية لأبراج المكاتب مع وردة الرياح ويبدو أنها "تغسلها" تيارات الرياح. تم قطع الواجهات الزجاجية المرنة بأضلاع رفيعة ، كما تم التخطيط لتراسات واسعة مع إطلالات على البحيرة على السطح المتدرج.

قام فريق NikkenSekkei في اتحاد مع مشروع UNK ببناء مفهومه على مجموعة من التقنيات المتقدمة في الأنظمة الهندسية ، وإنشاء نظام إدارة ذكي وتطوير الاتصالات في المجتمعات مع الحفاظ على الموارد الطبيعية الفريدة للمنطقة وإنشاء مساحات عامة خضراء جديدة يشرح المنظمون.

مدينة القمر الصناعي

زها حديد معماريون / TPO Pride

ركز مكتب زها حديد تقليديًا على عدم الخطية للأحجام. يتم تتبع الواجهات الزجاجية من خلال "الهيكل الخارجي" لخطوط كثيفة ، حيث يتم تخمين رقصة الشريط المتجمد لشريط الجمباز في محيطه ثلاثي الأبعاد. من ناحية أخرى ، تحمل المنازل ذات الشكل البيضاوي بصمة الرجعية المستقبلية مع التركيز على الستينيات ، والتي يمكن تتبعها أيضًا في الاسم متعدد الأبعاد "مدينة القمر الصناعي" ، حيث يمكن للمرء أن يرى تلميحات إلى كل من الرومانسية في الفضاء الاستكشاف ومدن العلوم السوفيتية ، في سلسلة منها ستلائم الآن مدينة الابتكار سكولكوفو والمدينة الذكية المتوقعة.

في مشروع مكتب زها ، تم تصميم العديد من "النوى" في المنطقة ، ولكل منها تخصصه الخاص في المساحات العامة الإضافية: "الإقامة الفنية (جوهر الثقافة) ، ومختبر الحلول الحضرية (النواة الفكرية) ، والأماكن العامة على مدار العام (الجوهر المكاني) ". وفقًا لهيئة التحكيم ، يختلف هذا المفهوم عن المشاريع الأخرى للمكتب النجمي ، لأنه لا يتعلق بـ "الهندسة المعمارية البحتة" وكل هذا يبدأ بالناس.

هيئة المحلفين:

• مارات خوسنولين نائب عمدة موسكو في حكومة موسكو لسياسة التنمية الحضرية والبناء؛
• ستانيسلاف كوزنتسوف ونائب رئيس مجلس إدارة Sberbank PJSC ؛
• أندري ليكاتشيف ، المدير العام لشركة JSC Rublevo-Arkhangelskoye ؛
• سيرجي كوزنتسوف ، كبير المهندسين المعماريين لمدينة موسكو، رئيس المجلس المعماري لمدينة موسكو؛
• كريستين فيريز ، مؤسس منتدى الهندسة المعمارية المستقل Aedes ؛ عضو لجنة تحكيم جائزة بريتزكر ؛
• إنغو كانيل ، المدير الإداري لشركة ASTOC Architects and Planners؛
• أندرياس كيبار رئيس المكتب الإيطالي LAND Milano SRL.