رسم تخطيطي لتطوير Novaya Izhora
الموقع يحده طريق موسكوفسكي السريع ، نهر بوبوف إزوركا ، منطقة زافودسكوي ، حدود سانت بطرسبرغ.
مصمم: الورشة المعمارية "B2"
العميل: LLC "Zanevsky"
ناقش: رسم تخطيطي لمشروع التخطيط ومشروع مسح الأراضي
منطقة Microdistrict Novaya Izhora هي ضاحية بعيدة في جنوب سانت بطرسبرغ بالقرب من بلدة Kolpino. تقع أقرب محطة مترو "شوشري" على بعد 12 كيلومترًا ، ولكن يوجد طريق سريع جديد تمامًا M-11 مع تقاطع موسكوفسكي شوس وشارع سوفيسكايا المكون من ستة حارات في الجوار. تكمن خصوصية الموقع في أنه تم بالفعل بناء حوالي ربعه: 2.5 ألف منزل نموذجي للعائلة الواحدة يخلق حالة حزينة إلى حد ما
نمط هذا المكان. في وسط المنطقة الصغيرة ، حيث ستلتقي IZhS والمباني منخفضة الارتفاع ، سيتم بناء كنيسة كبيرة - تم بالفعل نقل الأرض الخاصة بها إلى الأبرشية ، ولكن هناك كنيسة صغيرة في الوقت الحالي. من حيث الحجم ، ستجذب Novaya Izhora بلدة صغيرة - سيبلغ عدد سكانها حوالي 24000 شخص. تنظيم الارتفاع هنا 15 مترًا.
قدم فيليكس بويانوف تعديل مشروع التخطيط لعام 2007 ، والذي تم التعامل معه أيضًا في عام 2019 من قبل يوري ميتيوريف كمستشار.
تم تصميم مخطط المنطقة المصغرة على محورين. الأول هو الشارع الرئيسي الشرطي ، الذي يؤدي من مدخل مركز التسوق إلى المعبد ويجسد "المدينة الكبيرة": ستتركز الحياة العامة هنا. المحور الثاني هو الجادة الخضراء الترفيهية التي ستوحد المدارس ورياض الأطفال والملاعب الرياضية. بين الأحياء توجد حدائق صغيرة "من خلال" ، وشريط ZNOP بعرض حوالي 30 مترًا يحمي المنازل من طريق موسكو السريع. وهكذا تتلقى الكتلة إطارًا أخضر يساعد ، من بين أمور أخرى ، على جعل الانتقال من التنمية الفردية إلى التنمية الحضرية أكثر سلاسة.
-
تكبير رسم تخطيطي لمشروع المسح والتخطيط لاستوديو Novaya Izhora المعماري "B2" ، إعادة التصوير من الكمبيوتر اللوحي بواسطة Alena Kuznetsova
-
تكبير رسم تخطيطي لمشروع المسح والتخطيط لاستوديو Novaya Izhora المعماري "B2" ، إعادة التصوير من الكمبيوتر اللوحي بواسطة Alena Kuznetsova
تتعلق معظم التعليقات بنقص الوظائف - طلب أعضاء مجلس المدينة على الأقل مركزين تجاريين. كما تم اقتراح تبسيط موقع المدارس ، والتفكير في اللهجات الشاهقة والحركة الدائرية ، مما يساعد على التخلص من إشارات المرور. أقسى تقييم قدمه فلاديمير جريجوريف: "المشروع يشبه مكسيكو سيتي ، هيكل متجانس ، جميع المساحات متشابهة عمليًا. ضاحية حضرية كثيفة يعيش فيها الناس فقط ، لكنهم لا يعملون ولا يستريحون ". واقترح إظهار الوظائف والمجالات الاجتماعية المتأصلة في المفهوم بشكل أكثر وضوحًا ، وإلا "سيأتي المهندسون بأحذية من القماش المشمع ويدوسون الحلم الأزرق لطفولتك".
فندق في شارع بريمورسكي
سانت بطرسبرغ ، بريمورسكي بروسبكت ، القسم 83 (شرق التقاطع مع شارع يختنايا).
مصمم: أ. لين
العميل: LLC "PLG"
ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني
قبل شهر ، نظر مجلس تخطيط المدينة في مشروع توسيع مكتب شركة تكنولوجيا المعلومات JetBrains على شواطئ خليج فنلندا ، بعد أن وافق على نسخة المكتب الهولندي UNStudio. في الاجتماع الأخير ، تمت مناقشة الموقع المجاور ، والذي وقع بوضوح تحت تأثير الأجانب: مر النعاس من المناقشة السابقة التي استمرت ساعتين على الفور ، بمجرد أن بدأوا في عرض أجهزة لوحية جديدة بشيء مشرق ووحشي ، وهو أمر غير معتاد تمامًا بالنسبة المهندسين المعماريين المحليين ، الذين غالبًا ما يُتهمون بأنهم محافظون.
تحدث سيرجي أوريشكين عن المشروع: فندق به 1140 غرفة ، مبان متدرجة بأرضيات ناتئة ، منتهية بألواح فولاذية كورتين مثبتة بزوايا مختلفة. هذا الأخير موجود أيضًا في مشروع مكتب UNStudio ، والذي اعتمد بدوره على قرار Evgeny Podgornov للمرحلة الأولى من مركز أعمال Jet Brains.
تفتح معظم الغرف على الخليج وملعب غازبروم أرينا ، في أغلى الغرف يمكنك الاستمتاع بالمنظر من الشرفة. يضم stylobate المكون من طابقين مطعمًا ومسبحًا رائعًا وسوبر ماركت. من المقترح تحسين السد أمام الفندق.
-
تكبير 1/3 مشروع فندق على احتمال بريمورسكي. نسخة 2019. العميل: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ، الصورة بإذن من PLG Press Service
-
تكبير 2/3 مشروع فندق على بريمورسكي بروسبكت. نسخة 2019. العميل: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ، الصورة بإذن من PLG Press Service
-
تكبير 3/3 مشروع فندق على بريمورسكي بروسبكت. نسخة 2019. العميل: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ، الصورة بإذن من PLG Press Service
كان الخبراء حذرين من المشروع: نسب المبنى تشبه إلى حد كبير مبنى سكني. أشار Svyatoslav Gaikovich إلى وجود العديد من الأجنحة بشكل غير عادي لفندق ثلاث نجوم ، وقال Evgeny Gerasimov نفس الشيء: هل يمكن أن تكون 40٪ من الغرف بالفعل من غرفتين؟ فوجئ فلاديمير غريغورييف بعدد المداخل - هناك ما يصل إلى تسعة. أعرب كثير من الناس عن أسفهم لفقدان الساحل الخلاب والمساحات الخضراء في الموقع - على الرغم من أنه نمو "منخفض القيمة" في ألدر. تساءل آخرون: على حساب من هو الجسر الجميل واستمرار Primorsky Prospekt ، والذي بدونه لن يبدو المشروع مفيدًا على الإطلاق؟ نصح ألكساندر كاربوف بالتفكير في البنية التحتية المصاحبة ، إذا أصبح الفندق فجأة مكانًا لإقامة طويلة. بالإضافة إلى ذلك ، انتقدوا اللون الشديد ، وحيادية المبنى ، والارتفاع - تصل المباني إلى الحد الأقصى المسموح به في هذا الموقع وهو 56 مترًا.
ولكن كان هناك أيضًا مدح مشرق. وصف Svyatoslav Gaykovich المشروع بأنه فكري ومنظم ببراعة. دعم ميخائيل ماموشين بشكل عام "بداية هندسة الأحداث على جسورنا". بالنسبة لنيكيتا يافين ، أثار المشروع "الحسد الصادق": "رسم بشكل رائع - من حيث التفاصيل والتعبير العام ، وهي واحدة من أكثر الصور التي لا تنسى في السنوات الأخيرة. اقطعوا أربعة طوابق - وستكون رائعة ".
كما قدم المطورون ، Plaza Lotus Group ، تعليقاتهم: لقد درسنا العرض والطلب ، وأخذنا في الاعتبار محركات تدفق السياح. يتوافق العدد والمستوى المعلن للغرف مع احتياجات جمهورنا المستهدف. في السنوات الأخيرة ، تلقى هذا الجزء من مقاطعة بريمورسكي دفعة جدية للتنمية كأحد المراكز السياحية في سانت بطرسبرغ. تم افتتاح محطة مترو جديدة هنا ، ويتم الانتهاء من مجمع Lakhta Center متعدد الوظائف ، وبجانبه خليج فنلندا ، ومتنزه الذكرى 300 ، وجسر للمشاة يربط Primorsky Prospekt بالملعب الجديد وجزيرة Krestovsky. في الحقيقة نحن نتحدث عن بناء فندق على الساحل الأول. لذلك ، ستكون غرف العرض في أقصى طلب ، خاصة بين السياح الذين لديهم أطفال. في الوقت نفسه ، يعد الفندق كبيرًا جدًا ، وبه بنية تحتية متطورة خاصة به (قاعة مؤتمرات ، ومجمع رياضي ، ومطعمان ، وما إلى ذلك). كل هذا يوسع بشكل كبير من إمكانات صندوق الغرفة. ومن المقرر أن يبدأ تشغيل المرفق في أواخر ربيع عام 2023”.
