تم النظر في مجمع نيكيتا بيريوكوف الفندقي والتجاري ("ABV Group") في مرحلة المشروع ، بالقرب من المرحلة النهائية. في هذا المكان منذ بعض الوقت ، تم هدم مبنى من 3 طوابق ، والذي كان يقف على طول شارع بوشكاريف (وهو أمر مثير للفضول ، في منتصف القرن التاسع عشر كان الممر يسمى سومنيكوف ، وفي نهاية بوشكاريف ، وفي العهد السوفياتي شارع خميلف). سيتم إعادة المنزل المهدم إلى أشكاله الأصلية. من جانب Sretenka ، يشغل الموقع مبنى بمظهر نموذجي على طراز موسكو مع تاريخ معقد مميز - في عام 1854 التاجر I. M. بنى بيلوغرودوف منزلًا من طابقين هنا ، ويمتد بين مسارين ؛ احتوى المنزل على هيكل نصف الحجم من عام 1824. كان منزل التاجر يحتوي على رواق (من المحتمل أن يكون متجرًا تجاريًا) في الطابق الأول وسلسلة من النوافذ البسيطة في الطابق الثاني. بعد 10 سنوات ، تم إنشاء المنزل وتم وضع الممرات.
يتضمن مشروع نيكيتا بيريوكوف الحفاظ على المنزل المطل على سريتينكا ، والذي يصبح شيئًا ما بين فترتي البناء - يتم إرجاع الممرات وإنشاء ممر للمشاة تحته ، وبالتالي توسيع رصيف سريتينكا الضيق في هذا المكان. تم اقتراح الممر كبديل عن "الثقب" الذي كان من المفترض في بداية التصميم - ممر للمشاة بين المنزل القديم الذي أعيد بناؤه والمبنى الجديد قيد الإنشاء في الجزء الخلفي من الفناء. في المشروع الموضح ، يوجد هذا "الثقب" في شكل مسافة غير مشغولة بين مجلدين ، حيث ، وفقًا للمهندسين المعماريين ، "لا يترك باب واحد" ، ولكنه مغلق أمام المارة العرضيين. في الوقت نفسه ، كما لاحظ الخبراء بحق ، توجد جميع هذه الممرات إذا كانت غير ملائمة للعميل ، فقط خلال فترة الموافقة ، وبعد ذلك تظل مغلقة بالقضبان والحراس. لذلك وافق الخبراء على استبدال "الثقب" في منتصف المبنى بممر مشاة كامل ومناسب تحت الممر.
لم يتم قبول المشروع لأسباب أخرى ، بسبب زيادة طفيفة في الارتفاع المحدد ، ويرجع ذلك أساسًا إلى الأنبوب الزجاجي للردهة على الجانب على طول ممر B. Sergievsky. وزيادة ملحوظة في النسبة المئوية لبناء الموقع بمناطق "مفيدة". الحقيقة هي أن اللوائح تحتوي على قدر معين من الفناء غير المطوّر ، والذي تم تحته بردهة مغلقة داخل المبنى الجديد. ومع ذلك ، تبين أن الفناء الموجود في الخطط المعروضة كان مشغولاً بأكثر من نصفه من قبل المكاتب - بالمعنى الدقيق للكلمة ، لم يتبق منه سوى الممرات. لذلك ، تقرر إرسال المشروع "مرة أخرى إلى اللوائح إلى المهندس المعماري الرئيسي ، مشيرًا إلى أن المناطق لا تتوافق مع لوائح المنطقة المحمية ، المسجلة من قبل ARI" ثم إلقاء نظرة مرة أخرى على OERG.
لهذا ، أضاف الخبراء العديد من الأشياء البارزة. أولاً ، أشار فيكتور شيريديجا إلى اللدونة المفرطة للواجهة وفقًا لحارة B. Sergievsky. تنشأ اللدونة بسبب الإزالة القوية للنوافذ شبه الزجاجية الكبيرة (على الجانب ، يمكنك إضافة - مصممة أيضًا لتوسيع مساحة المكتب قليلاً). الملاحظة الثانية تتعلق بجودة "الواجهات التاريخية". يجب أن أقول إن المؤلفين أحضروا نموذجين للموافقة - أحدهما بواجهات تاريخية مُلصقة ، والذي عرضه A. V. كوزمين ، والثاني - الذي تم اقتراحه مباشرة للتنسيق - بواجهات أبسط وحديثة (باستثناء المنزل المحفوظ في سريتينكا ، بالطبع). لكل هذه الحيل الوهمية ، أدلى الخبراء بملاحظة مثيرة للاهتمام مفادها أن جودة الحلول "التاريخية" سيكون من الجيد أن تكون مختلفة ، أو بالأحرى "مثل Utkin and Filippov" ، "… a la Prince Charles".
من المفترض أن يتم بناء مكتب ومركز أعمال في شارع Bolshaya Molchanovka ، بين Novy Arbat و Povarskaya ، بدلاً من مبنى خارجي عام 1910. هذا بيت صغير من البيوت الخضراء بواجهات الجملون ، أعيد بناؤه بشكل كبير خلال الحقبة السوفيتية ، لذلك لا يوجد حديث الآن عن قيمته وسيتم هدم المنزل. المبنى الجديد ، المتواضع إلى حد ما ، متصل بالمنزل الرئيسي للمجموعة في عام 1910 ، والذي بناه المهندس المعماري جيرمر للطبيب N. M. كيشكين ، الذي أقام هنا مستشفى للمياه والكهرباء. وأقام في البناء الخارجي حجرة للدفن وحظيرة للأبقار. البيت الرئيسي في التسعينيات مبني على علية - ولكن الآن لن يتم لمسه ، سيتم إضافة مجمع جديد فقط من ثلاث جهات. سيخرج المبنى الجديد إلى شارع Mochanovka في مكان منعطفه - في هذا المكان ، يتم تصميم لهجة تخطيط المدينة على شكل شبه مستديرة ، مرتفعة قليلاً ، ولكنها متواضعة جدًا على خلفية كتب Novy Arbat ، والتي تظهر هنا من كل مكان تقريبًا.
على الأجهزة اللوحية المعروضة ، كان هناك خياران - أحدهما زجاجي مسطح ، والآخر أكثر إشراقًا وأكثر فضولًا ، مع تناوب فوضوي للألواح الصفراء والأخضر النحاسية - والآخر هو 2-3 طوابق أعلى من منزل الطبيب كيشكين. ومع ذلك ، فإن غالبية الخبراء ، على الرغم من الحي الوحشي في شارع Posokhinsky ، تحدثوا ضد الزيادة في الارتفاع وفضلوا أكثر الخيارات تواضعًا - على قدم المساواة مع منزل عام 1910. ومع ذلك ، تم رفض المشروع لأسباب عديدة: بسبب عدم تسوية علاقات الملكية والأراضي بشكل كامل ، وعدم الاتساق مع مخطط المدينة ، والتفضيلات الوظيفية للمدينة. بالإضافة إلى ذلك ، لم يتم تمرير لجنة هدم "الزجاج" ونسبة البناء مرتفعة جدًا مقارنة بالمساحات الخضراء "المقيدة".
قدم "Mosproekt-1" مشروع M. M. Posokhin و I. M. Krymovaya عبارة عن مبنى مكون من 5 طوابق في Garden Ring ، وليس بعيدًا عن حديقة الحيوانات. يمر مسار غير مكتمل بالقرب من الموقع - ما تبقى من محاولة غير مكتملة لاختراق ممر إلى Krasnopresnensky Prospekt. بالجوار ، على الجانب الآخر من الممر غير المكتمل ، يجري تصميم مبنى بنك ، وقد تمت الموافقة عليه مؤخرًا وبصعوبات كبيرة ، لأن البنك الجديد مجاور للمنزل التاريخي ويقع "في الجزء الخلفي" من منزل الأرملة. لذلك ، تم النظر في منزل M. M. Posokhin جنبًا إلى جنب مع البنك الذي تمت الموافقة عليه مؤخرًا. كان هناك اقتراح بنقل البنك الذي لا يزال غير مبني إلى الجانب الآخر من الممر وبنائه بجوار المنزل المعني ، مما يجعل كلاهما أعلى ، وإزالة هذا المكان من المنطقة الأمنية ، ولكن إزالة البناء بعيدًا عن منزل الأرملة… ومع ذلك ، سرعان ما اتفق الحاضرون على أن إعادة التوزيع هذه من غير المرجح ما إذا كانت ستتم - وعادوا إلى مشاكل الموقع M. M. Posokhin. تم الاعتراف بالمشروع المعروض على أنه صعب للغاية ، وكشف عن "مجموعة من المشاكل ذات الطابع الإجرائي" وأقر الخبراء بالإجماع أن هذا الكائن يجب أن يعاني أكثر من مرة.
نظرنا في اقتراح ما قبل المشروع ، لكن المهندس المعماري أظهر الواجهات المكتملة ، والتي أحبها الجميع تقريبًا - على الأقل قال اثنان من الخبراء مباشرة حول هذا الموضوع. يكاد يكون المبنى مكعباً ، وله سقف مسطح وحافة صغيرة على جانب الفناء. تم تصميم جميع واجهاته بالطريقة التالية: من الداخل زجاج بالكامل ، ومن المفترض أن يكون الارتفاع والعرض بالكامل من الخارج عبارة عن جدران مزخرفة مع صورة منمقة للغاية للأشجار. تم اختبار هذه التقنية - الأشجار أمام الواجهة - بواسطة A. Pavykin في Bryusov Lane. ومع ذلك ، إذا كانت هناك أعمدة جذوع ، إما من أشجار الحور ، أو (باعتراف المؤلف نفسه) من أشجار النخيل ، ولكن هنا على الأرجح عبارة عن شجيرة من الخطوط المكسورة ، تمزق أشكالًا مختلفة بالقرب من معين للإضاءة ، في الأعلى منها منقطة بنمط هندسي من الدوائر والمربعات ؛ ولم يعد هناك حديث عن الأعمدة. يمكن العثور على زخرفة مماثلة ، على نطاق أصغر فقط ، في منزل M. M. Posokhin في Ostozhenka - فقط هناك أكثر محلية وأكثر زخرفية وتتجاوز في بعض الأحيان حجم الإضافات الزخرفية. ثم توسعت إلى الواجهة بأكملها لإسعاد المتفرجين المذهولين.وسيكون كل شيء على ما يرام إذا لم يكن للنموذج نكهة "المجوهرات" المميزة ، والتي تدخل في نزاع على نطاق المنزل بأكمله. من ناحية أخرى ، فإن الزخرفة المتضخمة لهذا المشروع تحمل ذكرى الشعبية في الثمانينيات. موضوع "توليف الفنون" ، فسيفساء عملاقة ونقوش معممة عدة طوابق عالية ، وتحويل المنازل إلى حاملة للفن الضخم - على سبيل المثال ، الجزء العلوي من السينما "أكتوبر".
لذلك ، أحببت الواجهة ، لكن ظهرت أسئلة أخرى كثيرة. أدت مناقشة طويلة وحيوية إلى النتيجة التالية تقريبًا: اتفق الحاضرون على أنه على الرغم من وجود حديقة لمنزل الأرملة ولم يكن هناك أي مبانٍ على هذا الموقع ، فقد تغير وضع التخطيط الحضري بشكل جذري. بعد وضع الجزء الأول من الجادة ، والذي يمكن أن يستمر جيدًا ، كان هناك انعطاف ملحوظ من Garden Ring - ويجب اعتبار المنازل المبنية على طول هذا المنعطف ليس في سياق الوضع التاريخي ، ولكن فيما يتعلق بالجديد ، تغيرت الظروف - كإطار لطريق سريع كبير. وبالتالي ، من الضروري عدم إدخال أشياء في اللوائح ، ولكن مراجعة المناطق الأمنية ، واستنباط منها بيئة طريق المستقبل ، ثم البناء على طولها - وخاصة في البداية ، إرشادات التخطيط الحضري. تم رفض المشروع ، مع الاعتراف بأن النظر فيه أولي وقدم العديد من التوصيات. السبب الرئيسي هو "بدون وثيقة إدارية على مستوى حكومة موسكو ، من المستحيل بناء مشروع مبادرة في مثل هذا المكان". بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مقهى زجاجي في هذا الموقع ، والذي يجب أن يجتاز لجنة هدم. وبعد تغيير المناطق الأمنية ، عُرض على المؤلف أن يجعل المشروع أعلى وأكثر استدارة - بحيث تم تشكيل لهجة "مفصلة" في بداية الطريق. لذا من المحتمل أن يغير المربع "الشجيرة" شكله الآن.
كما استعرض الاجتماع مشروعين من برنامج "الفنادق الصغيرة" الذي أطلقته حكومة موسكو. سيتم بناء فندق واحد (21 غرفة) في M. Yakimanka بالقرب من السد ، في موقع الهدم في الثلاثينيات. كنائس قوزما وداميان في قداش. عندما وقفت الكنيسة هنا ، واجهت أصدافها ب. بوليانكا ، وكان الحجم موجهًا بشكل عرضي إلى الشارع. بعد هدم المعبد ، تم بناء لوحة منزل سوفييتية مكانها ، على طول بوليانكا. سيتم بناء الفندق في ساحة هذا المنزل. سيكون مجاورًا لنهاية المبنى الحالي هناك. تم تصميم الواجهات في مجموعة متنوعة من المنازل السكنية في أوائل القرن العشرين ، مع نافذتين كبيرتين وشرفات ودرابزين ولوجيا. لقد تسببوا في دهشة هادئة للخبراء ، حيث اعترف المؤلف عرضًا أنه نعم ، في الواقع ، "لقد علقوا الكثير من أغلفة الحلوى والأقواس". على الرغم من أننا ، في رأيي ، إذا صنعنا "الأقواس" على أنها انتقائية وحداثة ، فلن يكون المنزل سيئًا على الإطلاق وسيتحول إلى أسلوب جيد كامل. ومع ذلك ، يعتمد الكثير هنا على جودة التفاصيل ، والتي لا يمكن تحديدها من العروض المعروضة. اتفق الخبراء على موقع الفندق (يلتقط قطعة صغيرة جدًا من المنطقة الأمنية لأحد المعالم المجاورة) - ولكن ليس الهندسة المعمارية "المنتشرة".
سيتم بناء الفندق الثاني لنفس المؤلفين من نفس البرنامج بين المبنى الجديد للسفارة الفرنسية ومنزل Igumnov ، حيث ينحسر حجمه بمقدار 9 أمتار - مسافة ممر النار. لم تكن هناك أغلفة أو أقواس حلوى ، وكان كل شيء معًا يشبه مبنى سكني رخيصًا في الخمسينيات من القرن الماضي ، لكنه صعد ، مع فناء مقوس بشكل مؤلم وأرضيات مطلية بدهانات مختلفة تضيء لأعلى. تمت الموافقة على هذا المشروع جزئيًا - "كجزء من برنامج الفنادق الصغيرة" ، ولكن لا يمكن الاعتراف بالموافقة النهائية "إلا بعد قرار إيجابي من لجنة التراث في موسكو". إلى ذلك ، أضاف رئيس الجلسة فيكتور شيريديغا أن هذا ليس مكانًا جيدًا جدًا لفندق ، لأنه يمكن توقع العديد من المشاكل المختلفة هنا ، بدءًا من النقل إلى سخط سكان المنازل المجاورة.
بالإضافة إلى ذلك ، في الاجتماع "من المرة الرابعة" تمت الموافقة على مشروع الانتهاء من المنزل على تفرسكايا ، 24/2.آخر مرة تم رفضها لعدم توفر أماكن وقوف السيارات. على الرغم من أنه بدا في المناقشة أن أكثر مساحة فناء المنزل شفقةً ، والتي ستفقد هالة فناء المدينة القديمة ، وتكتسب في المقابل بعضًا منها ، دعونا نلاحظ من أنفسنا ، "اللدونة". ومع ذلك ، فإن هالة الفناء وعدد أماكن وقوف السيارات هي أشياء متقابلة. من أجل زيادة المساحة إلى 92 المطلوبة ، تم كسر امتداد آخر منخفض القيمة ، وتم تصميم مرآب إضافي مكانه.
