يعد موضوع إعادة تنظيم أراضي المصانع القديمة في وسط موسكو الآن أحد أكثر الموضوعات إثارة. ويعتبر مصنع كراسنايا روزا من أقدم وأكبر وأشهر المشاريع من هذا النوع. بدأت في استرجاعها في التسعينيات. شركة الاستثمار "Nerl" ، وفي عام 2003 ، طور الاستوديو المعماري لـ Sergei Kiselev مفهوم تخطيط المدن لإعادة تنظيم الإقليم ، المصمم لمدة تسع سنوات - يجب الانتهاء من جميع الأعمال في عام 2012. كان المستثمر هو ZAO Krasnaya Roza 1875 ، وكان العميل StroyProekt.
إن مفهوم التنمية الحضرية ، الذي تم الانتهاء منه والموافقة عليه في عام 2004 ، هو خطة لتحويل ستة هكتارات من موقع المصنع إلى مركز أعمال جديد مع العديد من المستأجرين ومفتوحًا على المدينة - من المفترض أن أي عابر سبيل يمكنه عبوره سيرًا على الأقدام. في المجموع ، سيشمل المجمع 10 مباني - مباني ذات أحجام مختلفة ومصير مختلفة.
في وسط حي المصنع ، نجا نصبان معماريان ، سيتم ترميمهما وفقًا لمشاريع Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS): الأول هو منزل حوزة Vsevolozhsky ، على أراضيها تم بناء مصنع بعد عام 1875 ، تم تحويل منزل مانور خشبي من طابق واحد نجا من حريق عام 1812 في العهد السوفيتي إلى صالة ألعاب رياضية ، وكانت جذوع جدرانه تتعفن تقريبًا. سيتم نقل المنزل الخشبي وفقًا لتقنية ترميم المباني الخشبية ، وسيتم الحفاظ على المواقد القديمة المبلطة ، وسيتم ملء الداخل بأثاث عتيق وسيتم إنشاء منزل استقبال للضيوف المهمين فيه. يقع النصب المعماري الثاني أيضًا داخل الحي - وهو مبنى المعرض لمجموعة اللوحات التي رسمها مؤسس مصنع الحرير كلود جيرود ، الذي بناه رومان كلاين ، أحد المشاهير في أواخر القرن التاسع عشر والذي كان ناجحًا بنفس القدر في تصميم المتاحف ومباني المصانع.
بالإضافة إلى اثنتين من المعالم "الرسمية" ، تمتلك "كراسنايا روزا" عددًا من مباني المصانع متوسطة الحجم ، وهي متواضعة ولكنها عالية الجودة بما يكفي من ممثلي العمارة الصناعية في أواخر القرن التاسع عشر. منذ بعض الوقت ، تسبب الحفاظ على بعض هذه المباني في رد فعل إيجابي من النقاد - لقد كان مثالًا نادرًا على الحفاظ الدقيق على المنازل التي لم يكن لها مكانة آثار من أي شيء. بفضل إعادة بناء المبنى 9 ، حيث يقع مبنى RBR Bank الآن ، والذي شارك فيه مكتب Rozhdestvenka في عام 2004 ، مضيفًا معرضًا زجاجيًا متعدد المستويات لواجهة الفناء ، أصبح من الواضح أن الجدران القديمة يمكن أن تكون كذلك منسجم بانسجام مع أحدث تصميم. وقد تم بالفعل تجديد المبنى الثاني الذي سيتم الحفاظ عليه ، رقم 7. سيبقى أحدهما والآخر بالشكل الموجود بهما الآن.
لذلك ، يتم ترميم الآثار - ومع ذلك ، سيتعين إعادة تجميع القصر الخشبي عمليًا ، وتم إصلاح مبنيين من الطوب ، وتم الحصول على شوائب حديثة وسيتم الحفاظ عليها أصيلة. وعلى القطبين في منطقة المصنع ، سيكون هناك مبنيان إداريان كبيران جديدان لا يمكن الوصول إليهما من المباني التاريخية من الفئة "أ" ورقم 1 ورقم 2. كما تم تصميمهما بواسطة سيرجي كيسيليف وشركاه.
المبنى رقم 1 هو أشهر مبنى في "الوردة الحمراء" الآن ، لأنه يضم منذ عام 2003 معرض ArtPlay ، الذي يحمي سلسلة كاملة من المكاتب الفنية وأصبح معروفًا بالفعل. أصبح ArtPlay أحد الأمثلة الرنانة لتطوير المساحات العلوية من قبل الفنانين ، ويمكن للمرء أن يقول إن هذا المثال بالنسبة لموسكو يكاد يكون أوليًا. ومع ذلك ، على الأرجح ، لن يكون من الممكن الحفاظ على النص الأصلي - وقد كتب هذا بالفعل مرارًا وتكرارًا في الصحافة - ومع ذلك ، لم يذكر المؤلفون بشكل خاص أن هذا كان مقصودًا منذ البداية.تلقى سيرجي كيسيليف أمرًا بمشروع يتضمن التفكيك والترميم في وضع الاستعادة (أي وفقًا للرسومات بالضبط) لجزء المبنى المطل على شارع Timur Frunze. يسميه المهندسون المعماريون "مبنى السقيفة" بسبب خصائص السقف ، وهو عبارة عن أكورديون خرساني كبير ، تصنع حوافه النوافذ من أجل الحصول على أقصى قدر من الإضاءة العلوية لمساحة الطبقة المفردة الواسعة للورشة. الحظائر هي إحدى التقنيات المميزة لتداخل الورش الكبيرة ، وفي هذه الحالة أصبحت بالفعل رمزًا للمبنى. وبالتالي ، لن يتم إعادة إنشاء الواجهة فقط ، كما هو الحال في حالات أخرى ، ولكن أيضًا الأرضيات - الحجم بالكامل على عمق حوالي 20 مترًا من الشارع.
يجب أن أقول أنه منذ بعض الوقت ، ربما رداً على الصحافة وآراء المدافعين عن العصور القديمة في موسكو ، أعرب العميل عن رغبته في عدم هدم مبنى "السقيفة" في Art Play ، ولكن الحفاظ عليه بإضافة مبنى جديد في الأعماق. حتى عقد اجتماع خاص حول هذا الموضوع. ومع ذلك ، اتضح أنه من أجل الحفاظ على الهيكل ، من الضروري التخلي عن حوالي ثلث مواقف السيارات تحت الأرض. أو احفرها في مكان آخر - باختصار ، اصنع مشروعًا جديدًا تمامًا للمبنى رقم 1 ، انطلاقًا من الظروف المتغيرة. وتأجيل الانتهاء من جميع الأعمال لمدة سنة أخرى على الأقل.
لذلك ، تم هدم مبنى "السقيفة" وسيتم ترميمه بمرآب تحت الأرض. دعونا نكرر أن هذا كان مفترضًا منذ البداية ، منذ عام 2003. يوجد "خلفه" حجم زجاجي كبير به ردهة داخلية ، أصغر بمقدار الثلث من المبنى الثامن الذي تمت مناقشته أعلاه ، ولكنه لا يزال مثيرًا للإعجاب للغاية. سيتسع للمكاتب ومركز للياقة البدنية. هذا المبنى شديد التحفظ والهدوء وله فكرة واحدة تجعله "يبرز". الحقيقة هي أنه على الواجهة الشرقية ، التي تنمو مباشرة خلف الصفوف المثلثة لسقف السقيفة ، يتم تصور إسقاطات مثلثة ، على غرار السقائف ، ولكن زجاج المرآة. سوف تعكس سقف "المصنع" المضلع ، لتظهر للمارة "منظرًا علويًا" لا يمكن الوصول إليه تمامًا. يجب أن يقال أن موضوع الانعكاسات ، بالنسبة للعمارة الزجاجية الحديثة ، متكرر وطبيعي بشكل عام ، ويتم تفسيره هنا بطريقة خاصة - لا تقبل الواجهة ببرود كل ما هو متاح لها وتعرضه ، ولكن كما لو كانت تصنع "قفزة" للأمام ، تنمو بعض القطع الجديدة ، تحتاج فقط لإظهار المزيد. هذا يجعل الهندسة المعمارية أكثر إثارة ، ويبدو أن حالة الانعكاس أصبحت أكثر وضوحًا - في هذه الحالة من المستحيل اعتبارها عرضية ، يتم حسابها بالتأكيد وإدراجها في نسيج ديكور الواجهة كأحد المكونات المهمة. تبين أن الانعكاس يتساوى مع الزخارف المادية ، ويجب أن أقول إن هذا رائع على الأقل.
بالإضافة إلى اللعب بالانعكاسات ، يمتلك المبنى سرًا آخر صغيرًا - درجة "الحداثة" في هندسته المعمارية تنمو بشكل ملحوظ جدًا من الحافة (مبنى السقيفة المرمم) المطل على شارع Timur Frunze إلى المركز. يوجد في المنتصف ردهة زجاجية بالكامل ، محاطة عند الحواف بسطحين متوازيين بسيطين باللون الرمادي الفاتح - النسخة المحلية من Scylla و Charybdis ، مفصولة لإفساح المجال أمام "جبل جليدي" زجاجي. سقف الفناء مغطى بزجاج ضخم يشبه السقائف - فهي كبيرة جدًا بحيث لا تتسع سوى ثلاث نتوءات ، مما يشير بوضوح إلى استمرارية جزء المصنع القديم.
لذلك ، "كراسنايا روزا" هو حي كبير في وسط المدينة ، والذي بدأ إعادة بنائه في وقت أبكر من غيره من الأحياء المماثلة. على مدى السنوات الأربع الماضية ، تمكن من أن يصبح نوعًا من المعايير وموضوعًا للعديد من الجدل. يوضح مثاله مدى تكلفة وصعوبة الحفاظ على البيئة التاريخية مع تحويلها في نفس الوقت إلى مكاتب فاخرة من الفئة أ (بالمناسبة ، لن ترتفع المساحات المكتبية الموجودة داخل المصانع القديمة فوق الفئة ب الأرخص). في الوقت نفسه ، لا يمكن أن يطلق عليه حل وسط.بدلاً من ذلك ، هناك شيء آخر هو مثال على القرب والتداخل بين طرفي نقيض ، أولهما محاولة نبيلة للحفاظ على كل ما هو ممكن تمامًا ، والثاني هو رغبة طبيعية إلى حد ما في جعل المنتج النهائي بجودة عالية وبنجاح. تم البيع. يجب أن يقال إن الأخيرة في موسكو غالبًا ما تكون منتصرة دون قيد أو شرط. وفي "الوردة الحمراء" ، يبدو أن توازنًا دقيقًا قد نشأ.
