تم تصميم برج سيرز ، الذي يعتبر أطول مبنى في العالم من عام 1974 إلى عام 1998 ، بواسطة SOM ، وقد صممت نفس الشركة الآن شرفات زجاجية بالكامل لمنصة عرض Skydeck في الطابق 103 من المبنى (412 م). هذه كتل يبلغ ارتفاعها 1.2 متر وعرضها 3 أمتار بارزة خارج الواجهة ، وبفضل ذلك يمكنك مشاهدة بانوراما شيكاغو والمنطقة المحيطة بها على نطاق أوسع من نافذة البرج ، وكذلك إلقاء نظرة على شوارع المدينة عموديًا من الأعلى إلى الأسفل - من خلال الأرضية الشفافة لهذه الشرفات …
لكن المشروع الذي تبلغ تكلفته 8 ملايين دولار يبدو غير مهم مقارنة بخطة إعادة تطوير برج سيرز ، والتي تشمل تخضير ناطحة السحاب وبناء فندق قريب. سيكلف هذا المشروع 350 مليون دولار وسيغير بشكل جذري مظهر المبنى الشهير. لكن أول من يغير اسمه - فبدلاً من تضمينه في كتب تاريخ العمارة الحديثة "برج سيرز" ، ابتداءً من هذا الصيف ، سيطلق على البرج اسم "برج ويليس" ، بحسب المستأجر الجديد لمساحته المكتبية ، شركة التأمين Willis Group.
مؤلف مشروع إعادة الإعمار هو أدريان سميث ، مهندس برج دبي ، الذي غادر سوم قبل عدة سنوات وأسس ورشته الخاصة. حتى قبل برج سيرز ، كان يشارك في تحديث ناطحات السحاب التي عفا عليها الزمن من حيث استهلاك الطاقة وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون ، ولكنها عالية جدًا بحيث لا يمكن هدمها بسهولة. بالنسبة إلى ناطحة سحاب في شيكاغو (ارتفاع السقف - 422 مترًا ، الهوائي - 527 مترًا) ، تنتمي بوضوح إلى هذه الفئة ، اقترح سميث برنامجًا لتقليل استهلاك الكهرباء بنسبة 80٪. ويشمل ذلك خفض تكاليف الطاقة وتوليد الكهرباء باستخدام توربينات الرياح والألواح الشمسية المثبتة على درجات ارتفاع المبنى. توفير الطاقة 68 مليون كيلوواط ساعة في السنة أو 150 ألف برميل من النفط.
من المخطط أن تبدأ باستبدال زجاج النوافذ البرجية البالغ عددها 16000 نافذة من طبقة واحدة إلى طبقات متعددة ، مما سيوفر ما يصل إلى 50 ٪ من الطاقة التي يتم إنفاقها على التدفئة. كما سيتم استبدالها بأنظمة تدفئة وتبريد ميكانيكية جديدة وأكثر كفاءة ، بالإضافة إلى مصاعد (104 وحدة) وسلالم متحركة (15 وحدة).
سيتم تركيب أنظمة لتوفير المياه (40٪) والإضاءة الكهربائية (أيضًا 40٪). على أسطح المبنى ، سيتم استكمال توربينات الرياح والألواح الشمسية بنظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية ؛ كما سيتم تحويل جميع الأسطح إلى "أسطح خضراء" ، فريدة من نوعها من حيث ارتفاعها لتناسب التجربة العالمية.
كما سيتغير مظهر وقدم ناطحة السحاب: سيتم تحويل الطوابق السفلية من البرج إلى مركز تسوق زجاجي ، وسيتم تركيب شاشات معلومات على واجهاته ، وسيتم زراعة الأسطح بالأشجار ، وكذلك المنطقة المحيطة.
سيتم بناء فندق حاصل على شهادة LEED الذهبية في مكان قريب: سيولد برج سيرز كل الكهرباء التي يستهلكها. كما سيتم استخدام الغطاء النباتي على نطاق واسع في مشروعه: على أرضيات قاعدته من الأشكال العضوية ، وفي "الحدائق السماوية" المفتوحة وتحت القبة الزجاجية للسقف.
