كما تعلم ، يتم فرض متطلبات فنية واقتصادية صارمة للغاية على المشاريع المطورة في إطار هذه المسابقة. على وجه التحديد ، يجب على المهندسين المعماريين تصميم مجموعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع ، من الأكواخ القائمة بذاتها إلى منازل التاون هاوس والمجمعات السكنية. يجب ترتيب المنازل في أرباع "تكشف إلى أقصى حد عن إمكانيات استخدامها في تطوير المستوطنات الريفية والحضرية" ، ويجب ألا تزيد المساحة الإجمالية للمنازل الفردية والمنازل (لكل كتلة) عن 150 مترًا مربعًا. م من السمات المميزة لمسابقة "بيت القرن الحادي والعشرين" أنها مرتبطة بمنطقة معينة. في العام الماضي ، عُرض على المشاركين منطقة في منطقة استرا بموسكو كخيار مشروط لتخطيط المستوطنات السكنية ، وفي هذا العام تم تحديد قطعة أرض تقع في الضواحي الشرقية لقرية لينينغرادسكايا ، إقليم كراسنودار ، على أنها "النموذج" واحد. هذا الانتشار الجغرافي الكبير ليس من قبيل الصدفة: فالمناخ والمناظر الطبيعية تفرض حتماً متطلباتها الخاصة على مشاريع التخطيط ، ووفقًا للمنظمين ، سيؤدي هذا بمرور الوقت إلى إنشاء كتالوج للحلول المعمارية المختلفة لكل منطقة من مناطق البلاد. بالإضافة إلى ذلك ، لن يضر الإسكان الاقتصادي الجديد بالقرية نفسها: Leningradskaya هي واحدة من أكبر المستوطنات الريفية في روسيا.
في عملها على مشروع مسابقة PTAM ، انطلقت Vissarionova في كثير من النواحي من المناظر الطبيعية لجنوب روسيا. وسرعان ما قاد البحث عن صورة معمارية لـ "منزل من القرن الحادي والعشرين" المؤلفين إلى موضوع الكوخ التقليدي. بعد كل شيء ، إذا فكرت في الأمر ، ما هو ليس مثالًا كلاسيكيًا لتقنيات توفير الطاقة: سقف دافئ مرتفع من القش ، مظلة ، غرف مرافق مجاورة ، نوافذ صغيرة ، عزل شتوي إضافي للجدران الخارجية … بالمصطلحات الحديثة ، كل هذا في فصل الشتاء القاسي يضمن حقًا توازنًا رشيدًا لاستهلاك الطاقة. بشكل عام ، قرروا تصميم الكوخ ، وإعطائه مظهرًا عصريًا بمساعدة مواد وتقنيات الجيل الجديد ، بالإضافة إلى الاستخدام النشط لهجات الألوان.
وضع المهندسون المعماريون مدينتهم البيئية حول "اللهجة البيئية" الحالية - نصب تذكاري بطائرة. لا تحتوي الخطة العامة على رسم صارم تم التحقق منه هندسيًا - حاول المؤلفون الابتعاد عن الشبكة المتعامدة الصلبة للشوارع ، مفضلين التناوب الطبيعي والخلاب للمباني من مختلف الأنواع: العقارات ، المحظورة ، المقطعية. كما أنه لا يوجد ختم للتخطيط "المغلق" مفروض في أسناننا ، عندما يتم وضع المنازل على طول المحيط الخارجي للقرية وتعمل كجدران محيطة - على العكس من ذلك ، فإن "خطوط" المنازل المحصورة تحيط ببعض الشوارع الداخلية المنطقة المتوقعة ، تتفاعل بنشاط مع كل من القصور المنفصلة والمباني السكنية.
يتضمن نوع الإسكان الاقتصادي حتمًا استخدام وحدات مسبقة الصنع. بالنسبة إلى PTAM الخاصة بـ Vissarionov ، كانت هذه الوحدة هي الكوخ المذكور بالفعل - كوخ من خمسة جدران مع سقف الجملون. تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع ، ويشتمل التصميم على جميع المباني اللازمة للمعيشة. ولكن بعد ذلك يبدأ المصمم الموهوب ، لأن المهندسين المعماريين إما "يطورون" منزل مانور كامل من هذا المنزل البسيط (يكمله بجميع أنواع المخازن والشرفات والشرفات والمظلات والجدران المقاومة للرياح) ، أو يرتبونها بشكل معقد ، "قابلة للطي "بأحجام ساخنة ، فإن الغرف الباردة هي التي تصنع منازل التاون هاوس ذات الأشكال الديناميكية للغاية.يمكنك مقارنة ذلك بشراء نموذج سيارة قياسي ، والذي يمكن للمالك استكماله بخيارات مختلفة حسب احتياجاته وقدراته (من مصابيح الضباب إلى السقف الشفاف والمقطورة).
صورة الشوارع التقليدية في كوبان ستانيتسا مدعومة بأسطح مكسورة خلابة وجدران "بيضاء" للأرضيات السفلية وزخارف خشبية في الطوابق العليا والبرجولات والشرفات الأرضية. ومع ذلك ، فإن هذا التشابه مع المباني التقليدية أمر تعسفي إلى حد ما ، لأن المهندسين المعماريين يضعون مربعات متعددة الألوان من النوافذ فوق الجدران البيضاء ، ويصنعون شرفات مشرقة للغاية ، وكتل المرآب ، والديكورات الداخلية لمناطق المدخل.
وفقًا للمنافسة ، يجب ألا تتجاوز تكلفة بناء متر مربع واحد 25000 روبل ، وتمكن المهندسون المعماريون من التوافق مع الميزانية. يتم توفير المدخرات من خلال استخدام تقنيات موفرة للطاقة (على سبيل المثال ، مجمعات الطاقة الشمسية جنبًا إلى جنب مع منحدرات السقف الجنوبية ، والغلايات المنزلية مع دائرة المياه) ، والمواد الرخيصة. على وجه الخصوص ، ينص المشروع على أن الطوابق السفلية للمنازل مصنوعة من الخرسانة الخلوية ، والتي يتم تغطيتها بعد ذلك بالجص (تبلغ تكلفة بناء منزل من هذه البيوت الجاهزة حوالي 15000 روبل لكل "مربع") ، والطوابق العلوية منها علية دافئة بإطار خشبي. كمدفأة ، اقترح المهندسون المعماريون استخدام مادة محلية ورخيصة وصديقة للبيئة - ألواح البولي يوريثين (KKP). تستخدم المباني المقطعية أيضًا سلالم مفتوحة للشقق في الطابق الثاني - وهذا مبرر في هذه المنطقة المناخية ويسمح لك أيضًا بتوفير التكاليف بشكل كبير على المواد والتدفئة.
لم يتم تضمين مشروع PTAM Vissarionov في عدد الفائزين بالمسابقة. وفقًا للمهندسين المعماريين أنفسهم ، فإن أحد الأسباب هو أن المنازل المصممة خارجيًا من قبلهم لا تبدو اقتصادية. ومع ذلك ، هذا هو بالضبط ما يبدو أنه أحد المزايا الرئيسية لهذا المشروع - حيث يتميز بمظهر مشرق وبنية حديثة ، فإنه يوفر منزلًا كاملاً ومريحًا بتكلفة اقتصادية للغاية.
