دانييل لورينز ، ناتاليا سيدوروفا ، كونستانتين خودنيف
نموذجي وموحد مقابل معايير الإسكان
في البداية ، تناولنا الموضوع احتجاجًا. من وجهة نظر المهندس المعماري ، يعتبر السكن النموذجي بحكم التعريف شيئًا سيئًا ، لأنه يسلب خبزه ، ويخرج المهندس المعماري من أقواس قطاع التصميم العملاق لسوق البناء. بشكل عام ، نعتقد أنه لا ينبغي أن يكون هناك بناء نموذجي - ليس فقط بناءً على اعتباراتنا المهنية الخاصة بأرضية المتجر ، ولكن أيضًا لأن جميع المناطق وجميع السياقات مختلفة تمامًا ، بالإضافة إلى أن التصنيف ومتطلباته تتغير بسرعة. من الناحية المثالية ، يجب أن يكون كل مشروع فرديًا ومناسبًا لمكانه.
لا نرغب حقًا في الاعتقاد بأن الغرض من المسابقة هو الحصول على مشاريع N من أجل بناء DSKs جديدة ، أحدها سيطلق "منازل من DNA" شرطية ، باختصار ، تكرار الحلول الفائزة لشخص آخر إلى ما لا نهاية. سيكون ذلك فظيعا جدا. ومع ذلك ، فمن المستحيل أيضًا ، الآن يتم ترتيب الدولة بشكل مختلف. نعم ، وقالت هيئة المحلفين عند تلخيص نتائج الجولة الأولى أنه من الضروري العمل مع السياق ، مع الوضع ، على الرغم من أنه يجب الاعتراف بأن هذا بدا غريبًا بعض الشيء عند تطبيقه على الإسكان "المعياري". لذلك ناقشنا وقررنا لفترة طويلة ما إذا كنا سنشارك أم لا ، وما يجب أن تكون مهمتنا.
معيار الكلمة متعدد الأوجه. في كثير من الأحيان ، يرتبط المبنى القياسي بمبنى نموذجي ، ويحمل طابعًا سلبيًا ، خاصة عند البناء على نطاق واسع ، ولكن هناك أيضًا شيء مثل مستويات المعيشة ونوعية البناء السكني. فكرنا في معايير ومقاربات ومبادئ النموذج الأكثر تكيفًا للإسكان الجماعي المريح. تعمل Strelka الآن على معايير بناء المساكن ، ومن الممكن أن تكون المسابقة بالنسبة للمنظم محاولة لاختبار النموذج الناتج ، لتجربته في واقع تصميم معين ؛ فهم عمق المشكلة. بالنسبة لنا ، كان العمل ممتعًا بهذا المعنى بالذات.
لذلك ، فإن مشروع المنافسة بالنسبة لنا هو بيان ، وإثبات لكيفية حل التنمية الجماعية ، وفي جوهره - الإسكان العادي. كان من المثير للاهتمام أن نصنع مشروعًا نحبه بأنفسنا ، مع مساحة مريحة ومتنوعة.
متوسط عدد الطوابق
بدا لنا النموذج متوسط الارتفاع أفضل ما هو مقترح ، "المتوسط الذهبي" ، لقد أحببنا حقًا معايير الكثافة وقيود الارتفاع من 5 إلى 7 طوابق المحددة هناك ، فهي قريبة من المستوى الأمثل وحتى قادرة على خلق بيئة مريحة من خلال أنفسهم - يتم الحصول على المساحة الخارجية والداخلية بهذه الجودة بحيث تتوقف مسألة الواجهات عن كونها حاسمة. تعد الواجهات ، بالطبع ، مهمة دائمًا ، لكنها لم تعد هي الواجهات الرئيسية ، ولا تستند البيئة إلى شكل أو مادة فريدة. بالإضافة إلى ذلك ، في النسخة المتوسطة الارتفاع ، كانت المنطقة أكبر ، مما جعل من الممكن النظر في المشروع بطريقة تخطيط المدن.
الآن تمتد منطقة موسكو في الوسط وليس في الضواحي - ليست هناك حاجة لشرح أوجه القصور في التنمية عالية الكثافة في تلك الأماكن التي لا يوجد فيها ما يبررها. هناك ، الكثافة الهائلة تدمر البيئة ، وفي النهاية الناس. بالطبع ، ما زلنا مهتمين بالتعامل مع الأشياء المقطوعة ، لكن لم يعد من الممكن إغماض أعيننا عما يحدث مع التطور الشامل - وهذا جزئيًا هو السبب في أننا قررنا أيضًا العمل على هذه المسابقة.
ربع مستجيب
التنوع هو أحد الصفات الرئيسية ، في رأينا ، التي لا غنى عنها في البيئة المعيشية. لقد اقترحنا مجموعة الأساليب والقواعد الأكثر مرونة للتنظيم المتكامل للبيئة ، المعيارية والمترابطة داخليًا من الشقة إلى مبادئ تنظيم البيئة الحضرية. لقد اقترحنا وحدة سكنية بخلية 6.6 × 6.6 م ، ونظام من الدعامات والرافعات مع المناطق "الرطبة" المجاورة - فهي تسمح لك بعمل شقة متنوعة للغاية ، واختيارها وتغييرها حسب الظروف والمتطلبات ، على واحد ونفس الإطار نفسه. لقد اقترحوا وحدة للواجهة بحد أدنى للعرض من نافذتين ووحدات نافذة - كل هذا يمكن أن يتنوع ، ويمكن صنع كتل كبيرة ، أو على العكس من ذلك ، يمكنك إعطاء الأفضلية للتخفيضات الصغيرة ، بما يتوافق مع المدينة التاريخية. في الواقع ، اتخذنا مبادئ بناء مدينة تاريخية كأساس.
مبدأ مهم بالنسبة لنا هو "غرق" الواجهات ، والمسافات البادئة من الخط الأحمر: جزء من خط الواجهة يمتد على طول الخط الأحمر ، ثم يصنع حافة في العمق. سيسمح ذلك بترتيب الحدائق الأمامية أمام المداخل وتنويع واجهة المبنى بشكل بلاستيكي. عتبات بين المنازل من طابق واحد - للمحلات والمطاعم. أولاً ، لا يحب شعبنا العيش فوق المحلات التجارية والمطاعم ، لكن هذا ليس الشيء الرئيسي ، والأهم من ذلك أننا بهذه الطريقة حصلنا على المزيد من الشقق الزاوية واللقطات المرئية ، والفجوات التي تفتح المساحات الداخلية وتسمح لك بالنظر فيها المسافة. لقد علمت تنمية المقاطعات الصغيرة الناس أن المنازل نادرًا ما تكون مجانية ، ويجب الحفاظ عليها. بالطبع ، من المهم بنفس القدر الفصل بين المساحة الخاصة والمساحة الخارجية.
لقد اقترحنا تسلسلاً هرميًا لمساحات ووظائف الفناء. في الوسط لدينا ساحة ومركز مجتمعي (لم يكن في التخصيص ، بالإضافة إلى السكن كان هناك فقط روضة أطفال) ، والتي تعمل بمثابة "بوابة" لشارع صغير وفناء "كبير" مع تطوير ملاعب للأطفال والرياضية. على الجانب الآخر من المبنى يوجد فناءان خاصان "صغيران" ، كل العناصر فيهما صغيرة. يمكن أن تكون خاصة أو مغلقة أو ، على العكس من ذلك ، مفتوحة لسكان المنازل المجاورة - حسب الظروف. تتوفر المقاهي في وسط الحي ، بالقرب من المركز العام ، وعلى المحيط الخارجي ، حيث يتم ترتيب ساحة المدينة بمسافة بادئة من الخط الأحمر - كل هذه عناصر ضرورية ، وفي اقتراحنا قمنا بتجميعها معًا ، ولكن الشيء الرئيسي هو أن الحلول ، التي تستند إلى الوحدة الخاصة بنا ، يمكن ويجب أن تكون قابلة للتكيف ومتنوعة.
يمكن مقارنة هذا بالملابس: فهي مختلفة تمامًا ، بما في ذلك السعر ، ولكن كل شيء يتم من أجل الأشخاص ، فهي تحتوي على أكمام وأزرار وجيوب - مع هذه المجموعة ، كل شيء متشابه ، لكن كل الناس مختلفون والجميع يرتدون ملابس مختلفة. كنا نهدف إلى إنشاء مجموعة أدوات يمكن أن تتنوع ضمن المعلمات ، مما ينتج عنه حلول مختلفة جدًا ، ومناسبة في ظروف مختلفة. في مكان ما لإنشاء تصميم ملون وحر ، وفي مكان ما في بيترهوف ، سيكون من الممكن ، على سبيل المثال ، إنشاء ربع متماثل وواجهات تتوافق مع المناطق المحيطة.
لكن الشيء الرئيسي هو أنه كلما زادت فرص التكيف ، كان الاقتراح أكثر قابلية للتطبيق. لقد قدمنا وحدات مع العديد من الخيارات.
التطوير الجزئي
من الناحية المثالية ، لا ينبغي بناء كتلة مماثلة لتلك التي اقترحناها في مشروعنا في إطار مشروع عملاق ، ولكن من قبل العديد من المطورين ، قطع أراضي صغيرة. البنية التحتية - يمكن بناء رياض الأطفال والمدارس والعيادات من قبل المدينة ، ثم تضمين تكلفتها في سعر قطع الأراضي.
هذه الفكرة ، بالطبع ، بقيت وراء الكواليس ، لم يتم تضمين مثل هذه الحلول في المهمة ، لكننا نعتقد أنها ستكون خيارًا مثاليًا من شأنه أن يوفر التنوع - التطوير الجزئي.
المواد
يمكن أن يكون البناء أي شيء. في هذه الحالة ، استندنا في الحسابات إلى مشاريعنا الحقيقية ، بناءً على هيكل الإطار الأحادي. يمكنك استخدام إطار المصنع الجاهز وتعبئته بالكتل ، ويمكنك أيضًا إنتاج لوحات الواجهة في المصنع - تتيح لك التقنيات الآن إعادة تكوين المساطر في كثير من الأحيان ، إذا كان هناك طلب وطلب مطابق ، كل هذا حقيقي تمامًا. من ناحية أخرى ، عندما تكون المصانع والسكك الحديدية بعيدة ، يكون من الأسهل والأرخص البناء باليد على إطار مترابط. يمكن أيضًا تطبيق معلماتنا على الهياكل الخشبية عندما يكون ذلك ممكنًا. المفهوم مرن ، ويمكن أن يتكيف مع التقنيات المختلفة ومتطلبات الوقت أيضًا.
متوفر / بالجملة / عادي
ليست هناك حاجة للقول "بأسعار معقولة" ، بل وأكثر من ذلك "اقتصادية" - هذا إسكان جماعي ، يجب أن يكون في متناول الجميع بحكم التعريف ، لكن هذه ليست مشكلة معمارية ، ولكنها مشكلة اجتماعية واقتصادية. يجب أن يكون الناس قادرين على كسب المال مقابل السكن اللائق وشرائه ، وعندها لن تكون مشكلة القدرة على تحمل التكاليف موجودة على الإطلاق إذا وضعنا فقط تخفيضًا لا نهاية له في السعر في المقدمة ، فسنصل إلى الثكنات ، فهي رخيصة جدًا ويمكن الوصول إليها ، فلماذا لا!
نحن نتحدث عن الإسكان الجماعي. لا يمكن أن تكون باهظة الثمن ، فهي ليست باهظة الثمن في أي بلد ، ولكنها أيضًا لا تقل عن تكلفة معينة ، نظرًا لوجود معايير جودة معينة. في الواقع ، هذه هي المعايير التي يجب أن يتم بناء المساكن الجماعية العادية وفقًا لها. لا ينبغي أن يكون ساطعًا جدًا ، لكن يجب أن يكون متنوعًا. ثم يمكن تخفيف الوسيط ببعض الادراج الفريدة.
حلول اقتصادية في العمليات اللاحقة
إنها مهمة جدًا وقليل من الناس يفكرون في الأمر الآن: يمكن أن تؤدي المدخرات الضئيلة في موقع البناء إلى حقيقة أنه في غضون سنوات قليلة سيتعين عليك ترتيب المنزل بأكمله ، وتغيير الواجهات ، والاتصالات ، وجمع الأموال من السكان للإصلاحات الرئيسية. لا يتعلق الأمر فقط بكفاءة الطاقة وتوفير الكهرباء ، على الرغم من أهميتهما أيضًا ، إلا أن أسعار المساكن والخدمات المجتمعية آخذة في الازدياد وقريبًا ستصبح فرصة الناس لدفع أقل مقابل الطاقة أحد معايير اختيار السكن. من المهم أن يلفت المعيار الجديد الانتباه إلى الحياة المستقبلية للمنزل المبني ، إلى الأمثلية واستدامة الحلول الموضوعة.
على سبيل المثال ، بالإضافة إلى هيكل التخطيط السليم ، قدمنا حلولاً بسيطة إلى حد ما للواجهة حتى لا تزيد المخاطر إذا حدث خطأ ما في جودة البناء الرديئة.
ماذا قدم العمل مع مشروع المسابقة
فرحة الاختيار بين العشرين الأوائل بالطبع! ولكن أيضًا فهمًا أفضل للمشكلات والمبادئ والخوارزميات - تلك الأشياء التي يجب الانتباه إليها. القدرة على هيكلة المعرفة المتراكمة وتحويلها إلى نظام لتحديد المعايير المهمة. بشكل عام - لإجراء تجربة مستحيلة في مشروع حقيقي.
هل نقوم بتنفيذ المشروع في الظروف الروسية
يمكن تحقيقه بالكامل في ظل وجود بعض الظروف المحفزة ، ربما في وضع اقتصادي أكثر نجاحًا ونشاطًا ؛ وما إذا كانت هناك لوائح ذات صلة أيضًا.
بالطبع ، بالنظر إلى "التقاليد" القائمة للتنمية الجماهيرية ، من الصعب تخيل أن الوضع يمكن أن يتغير جذريًا. ولكن إذا أظهرت بوضوح للناس مزايا الحلول الجديدة ، فعندئذ سيرغبون في العيش على هذا النحو ، ومن الممكن أن يكون مثل هذا التطور قادرًا تمامًا على أن يصبح ليس حدثًا فريدًا ، بل هو القاعدة ، كما ينبغي أن يكون.
