العنوان يبدو حديثًا: مستوطنة تشولكوفسكوي الريفية ، بالقرب من قرية زيلينايا سلوبودا ، ليست بعيدة عن قرية فولودارسكي. ثلاثمائة هكتار من الأراضي ذات المناظر الطبيعية الجميلة والإغاثة الممتعة الممتدة على طول المنعطف السلس لنهر باخترا. قرية من الدرجة الاقتصادية. الإسكان ، جميع مرافق البنية التحتية ، حديقة كبيرة ، مناطق البيع بالتجزئة والمكاتب ، مركز طبي كبير. مدينة خارج المدينة. في الجوهر ، إنه شيء في حد ذاته.
من وجهة نظر التخطيط الحضري ، فهو عبارة عن هيكل مترابط متعدد المراكز يوحد المناطق السكنية والأماكن العامة المشبعة بمجموعة متنوعة من السيناريوهات.
قبل عامين ، عندما بدأ كل شيء ، بدت المهمة معقولة وليست صعبة للغاية ، إن لم يكن لمدة "لكن". أولاً ، تم فصل جزء من القرية عن المنطقة الرئيسية بواسطة مجرى النهر. وثانيًا ، في وقت بدء العمل في المشروع في هذا الموقع ، الذي يقع بإرادة القدر بين الطرق السريعة Kashirskoye و Novoryazanskoye ، تم بالفعل وضع حلقة من الطريق السريع الجديد. تم بنائه من قبل الدولة. لكن هذا الطريق الجديد المكون من أربعة حارات قطع قرية المستقبل إلى نصفين بشكل صارم ، وعزل الأجزاء عمليًا عن بعضها البعض وحرمانها من جو الحياة الهادئة في الضواحي. بالإضافة إلى ذلك ، في مثل هذا العدد الصغير من الهكتارات ، كان من الضروري وضع حوالي 350-400 ألف متر مربع من المساكن منخفضة الكثافة ، مع مراعاة جميع المناطق المحمية الطبيعية على طول النهر والغابات ، بالإضافة إلى قيود عديدة أخرى.
تبين أن الفكرة الأكثر دقة هي فكرة تفكيك معقد وتحويله إلى حلقة غير متساوية إلى خمسة أجزاء منفصلة ومستقلة ، مع الإشارة إليها بالكلمة الشائعة "مجموعات". "كل عنقود له طابعه الخاص!" لكن النقطة ليست في المصطلح: شكل الموقع نفسه هو الذي يملي مثل هذا القرار. من ناحية ، جميع الأجزاء ، أي التجمعات ، مكتفية ذاتيًا تمامًا ، من ناحية أخرى ، ترتبط ارتباطًا وثيقًا بشبكة كثيفة من طرق المشاة والطريق الذي تم تغيير مساره بعد مفاوضات طويلة ، وتم نقله من من المركز إلى الحدود الخارجية للقرية ، مما يوفر مخارج إضافية للأحياء الداخلية. نتيجة لذلك ، بقيت مناطق التجارة والمكاتب ، والمركز الطبي مع مصحة ومنزل داخلي ، بالإضافة إلى مجمع فندقي ، يقف بشكل منفصل في وسط الحديقة ، "مقطوعًا إلى شرائح". أما بالنسبة للنهر الذي مزق الإقليم ، بسبب عدم صلاحيته للملاحة ، فقد تم حل المشكلة من خلال عدة جسور تؤدي إليها الأزقة الطويلة وشوارع المشاة.
بدأنا مشروع بخرا في وقت أصبح فيه "التمدن الجديد" اتجاهًا شائعًا للغاية في التخطيط الحضري ، مما يعني الوضوح المطلق للخطوط والوضوح الوظيفي لهيكل التخطيط ، كقاعدة عامة ، متعامد أو ، في الترجمة الروسية ، شبكة مستطيلة ، - يقول أليكسي إيفانوف. تم اختياره من قبل العميل ، مما يضعنا في إطار صارم نوعًا ما ". ولكن على الرغم من إطار العمل ، تمكن المهندسون المعماريون من إيجاد طرق لإضافة التنوع إلى تطوير حي واضح وواقعي في الواقع.
لذلك ، في الجزء الرئيسي - الشمالي الشرقي ، تم استخدام جزء من مخطط دائري نصف قطري: جميع المباني ، بعد التضاريس ، تنحدر إلى النهر. هنا يمكنك رؤية بنك Pakhra من أي نقطة تقريبًا. تحدد حلقة الطريق الداخلية المركز الحضري لهذه المجموعة بساحة مسرح وساحة خضراء بداخلها. يقع المجمع الرياضي والمؤسسات التعليمية في الجزء الشمالي البعيد. على الضفة المقابلة ، عند مدخل القرية ، من المخطط بناء منازل من طابقين.بالقرب من المركز ، على الضفة الأخرى لبحيرة ، توجد كنيسة رئيس الملائكة ميخائيل: تتجه معظم الشوارع نحو قبابها ، مما يضمن الترابط البصري للقرية ، ووحدة تكوين المدينة المتكامل.
المرحلة الأخيرة من البناء هي القسم الغربي بمساحة 80 هكتار. هنا ، تخضع المباني السكنية ككل لشبكة متعامدة ، يتم ضمنها ، مع ذلك ، حل جميع مجموعات الأحياء تقريبًا بطرق مختلفة ، وترفض الشوارع التقاطع بزوايا قائمة ، وتغيير الاتجاه بين الحين والآخر. في الجنوب ، سيتم تخصيص منطقة منفصلة بالقرب من بحيرة صغيرة للإسكان المؤقت - فنادق ومنازل للإيجار. يتم التخطيط للشواطئ ومحطات القوارب على النهر.
بالتناوب والتناوب بين أجزاء من حلول التخطيط البسيطة ، وتطويرها في اتجاهات مختلفة - الجنوب والشمال والشرق والغرب ، تمكن المهندسون المعماريون من جعل الربع التقليدي قطعًا متنوعًا ، وإخضاع المخطط لقوس أنيق ينشط المناظر الطبيعية للقرية ، وربط معًا ليس فقط أجزاء مختلفة من المبنى ، ولكن أيضًا العديد من زوايا المناظر الطبيعية والمناظر الخلابة للمحيط.
