يتم بناء مجمع Time السكني في حي Solomensky في كييف - خلف محطة القطار ، وليس بعيدًا عن المركز: 5 كم من Khreshchatyk و 15 دقيقة بالسيارة. يوجد عدد غير قليل من المباني الستالينية في المنطقة - مبانٍ من خمسة طوابق وقصور بها أعمدة - ولكنها تمتلئ إلى حد كبير بمباني المقاطعات الصغيرة بعد الحرب من 9 إلى 16 طابقًا. الآن ، في هذا السياق المختلط ، بالاستفادة من قرب المحلات التجارية ، ومتنزهين ، ومحطة للسكك الحديدية ووسط المدينة ، يقوم العديد من المطورين ببناء العديد من المجمعات السكنية الكبيرة بارتفاع 25-27 طابقًا ؛ يشكلون هنا طبقة جديدة من المدينة ، ناطحات السحاب.
تعمل Time LCD أيضًا مع هذا المقياس ، الذي بدأ بالفعل تشييده على مساحة 0.37 هكتار على طول شارع Metropolitan Vasily Lipkovsky. في السابق ، كان هناك مبنى من طابقين للحمامات في الثلاثينيات ، وفي الأعماق ، مرائب ؛ كان الموقع ككل مليئًا بالمساكن العشوائية. في الوقت نفسه ، فهي مناسبة للسكن الجديد: صالة رياضية وسوبر ماركت قريبان ، منتزهان في المدينة والعديد من الجامعات على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
يتكون المجمع ، الذي صممه ARKHIMATIKA ، من مبنيين على نمط مشترك ، ولكل منهما ثلاثة أقسام من ارتفاعات مختلفة. وفقًا لعقيدة المهندسين المعماريين ، فهي تنتمي إلى تصنيف هجين: بزاوية ربع سنوية تغطي فناءً خاصًا ، مغلقًا من السيارات ، ومرتبة على سطح موقف للسيارات من الشارع ، وفي نفس الوقت تظل مفتوحة و "براعم" "بأربعة أبراج - كل هذا يجعل من الممكن تعويض الارتفاع الكبير للمجمع ، عن طريق لعبة حجمية مكانية ، إلى المخطط:" قاعدة "من ثمانية طوابق بمقياس حضري و" بنية فوقية "أعلى ".
وفي الوقت نفسه ، فإن جميع العلامات والمستويات ليست عشوائية ، ولكنها محسوبة بعناية كبيرة بناءً على السياق. حددت المباني المكونة من ثمانية وتسعة طوابق في الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي على الجانب الآخر من شوارع ليبكوفسكي خط الارتفاع الأول: هذا هو مبنى الزاوية الذي يواجه الشارع ويوحد برجين ؛ يمكن تتبع نفس الخط الذي يبلغ ارتفاعه ثمانية طوابق في المبنى ، وهو ممتد في خط في الجزء الخلفي من الفناء. واجهات هذا المستوى السياقي "الأساسي" مبنية من الطوب ، وبهذا فإنها تعكس أيضًا البيئة المحيطة. تقع أعلى أبراج المجمع عند أطرافها - وهي بيضاء اللون ، ويتكون كل منها من 25 طابقًا. في الجزء المركزي من المجمع على شكل حرف L في المخطط يوجد برجان "تسوية" ، بواجهات من الطوب ، 23 و 13 طابقًا لكل منهما.
الموضوع الثاني هو الضوء والمناظر. توجد أفضل الصور البانورامية هنا في الجنوب - مناظر على مشارف المدينة ، والحزم ، والبرك والقطاع الخاص ؛ في الغرب - إلى ساحة سولومنكايا وما وراءها ؛ وفي الشرق - إلى المركز باتجاه نهر الدنيبر. يواجه LCD Time كل هذه الجوانب الثلاثة بواجهات - "أجهزة التلفزيون" ؛ النوافذ هنا فرنسية ، في الأرضية ، يتكون السطح المتعرج من نوافذ كبيرة مثلثة. "وفقًا لخطتنا ، فإن تجاعيد النوافذ الكبيرة على الواجهة ستنشئ اتصالًا بالعين مع المشاة وسائقي السيارات المارين ، أو المرور أو القيادة عبر المجمع ، وستتغير زوايا الانكسار ، مما يخلق تأثيرًا حركيًا" ، كما يقول ديمتري فاسيليف ، أحد المشاركين. -مؤسس شركة ARCHIMATIKA.
يتم إحضار الأسطح اللامعة لنوافذ الخليج إلى الأمام من خلال وحدات التحكم ، والتي تحولها ، عند النظر إليها من مسافة بعيدة ، إلى نوع من المنازل والمناظير التي تراقب البيئة المحيطة. واجهات أخرى ، معظمها من الطوب أو الأبيض ، تضفي أهمية مادية على الأحجام وتتناقض مع متعرج الزجاج ، مما يؤكد وتأطير تألقها.
قطعة أرض منفصلة متصلة بتخطيطات الشقق. طورت ARCHIMATIKA معاييرها الخاصة للشقق عالية الجودة ، والتي يتم فيها حساب كفاءة كل متر مربع: بدون جدران وممرات غير ضرورية ، مع الحد الأدنى من "مسارات" المشاة بالداخل ، ترتيب الباب الأمثل وطول الجدار لترتيب الأثاث - في كلمة واحدة ، بحيث يتم استخدام كل المساحة التي يدفعها السكان بتفانٍ تام وتكون مريحة ،ولم يكن هناك "عدادات الصابورة". أطلق المهندسون المعماريون على هذه الشقق اسم PRO - وقد حسبوا أنه في ZhK Time يوجد إجمالي 97 ٪ منهم ، باستثناء عدد صغير من المناطق التي لم يتم تحسينها بالكامل بسبب الحاجة إلى وضعها في أحجام البنايات. نحن نتفق على أن هذا مؤشر جيد جدًا لعدد الشقق "المتقدمة".
بالإضافة إلى ذلك ، تم التخطيط للشقق ذات الأسطح المائلة مع طابق نصفي و "أسقف مائلة" في الطوابق العليا - فهي تواجه واجهة واحدة مكونة من طابقين ، وواجهة من طابق واحد. هذه بنتهاوس.
نوع آخر من العرض الحصري - شقق في الطابق التاسع من مبنى فناء ممتد مع شرفات مفتوحة واسعة ؛ إنه دافئ في كييف ، ويمكن استخدام الشرفة المفتوحة لفترة طويلة.
ولكن أكثر من مجرد تكوين حجمي متعدد المستويات ، يتم لفت الانتباه إلى الفناء المدرجات ، والمرتبة على سطح موقف السيارات. علاوة على ذلك ، نلاحظ أن موقف السيارات لا يقع فقط أسفل الفناء ، ولكن أيضًا أسفل الممر على طول الحدود الشرقية للمجمع. يوجد في الطابقين السفليين من المبنى المكون من 13 طابقًا روضة أطفال تتسع لـ 140 مقعدًا للنوم مع ملعب خاص بها على السطح ، ولكن أيضًا مع إمكانية الوصول إلى مستوى الصفر. تم تحديد مظهره في اللوائح الخاصة بتطوير المنطقة ، وستكون روضة الأطفال مفتوحة لجميع سكان المنطقة ، كما يوضح المهندسون المعماريون.
إن ترتيب الفناء المكون من ثلاث طبقات رائع للغاية: في الفجوة بين المبنيين يوجد منحدر معلق على دعامات معدنية مستديرة ودرج إلى الطبقة الثانية وتحت ، إلى مستوى الشوارع المحيطة. هنا ، في المحاذاة بين المنازل ، يتم تشكيل عقدة مكانية معينة بممر مفصلي ودرج وحتى نافذة مستديرة لأسفل - فانوس مضاد للطائرات يضيء جزءًا من ساحة انتظار السيارات. توجد حديقة عامة مع مدرج صغير.
يتم فصل أماكن الراحة الهادئة عن الكرة الطائرة وملعب الأطفال عن طريق ارتفاعات الجيوبلاستيك ، حيث تم التخطيط لزراعة الأشجار في المرتفعات ليس فقط الشجيرات ، ولكن أيضًا الأشجار.
يؤكد المؤلفون أن تهوية العادم في موقف السيارات تحت الأرض يتم إخراجها إلى سطح الطوابق العليا ، ولن تلوث الهواء في الفناء. تقع بعض الملاعب والملاعب الرياضية في الأسفل ، عند مستوى الصفر ، ومجهزة بسرب من شرفات المراقبة الدائرية. من جانب الشارع ، تم التخطيط للمقاهي والمحلات التجارية في stylobate. ومع ذلك ، في مكان قريب جدًا ، في مبنى منخفض ولكنه طويل من الثلاثينيات ، يوجد مركز تسوق كبير.
باختصار ، يتم أخذ الكثير مما هو ضروري للمجمع السكني الحديث في الاعتبار هنا: مبنى متعدد المستويات مطور ، تترك بنائه التحتية وانتقالاته انطباعًا "رومانيًا" تقريبًا ؛ المساحات الخضراء ، صمت الفناء محاط بسياج من الشارع ؛ شقق بمساحات مختلفة ، بما في ذلك الخاصة ، بطابقين ومجهزة بشرفات. بالإضافة إلى واجهات حديثة ، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ، ونوافذ كبيرة مثلثة ، وحساب دقيق للمناظر المحيطة. ناهيك عن موقع المنزل ، وإن كان في الجزء السوفياتي ، ولكن ليس بعيدًا عن وسط المدينة. تضيف كل هذه الصفات إلى لغز رائع إلى حد ما ، والذي يتوافق تمامًا مع كل من درجة رجال الأعمال المعلنة للإسكان والأفكار الحديثة حول مدينة مريحة ومستوياتها ، من المبنى السفلي إلى الشاهقة.
