تقع أراضي المنطقة السكنية "Aivazovsky" في الشمال الشرقي من Zareka التاريخية ، في منطقة الضفة اليسرى غير المطورة من Tyumen. تجمع الضفة اليسرى لنهر تورا بين مباني تيومين القديمة في الجزء الغربي والشمال الشرقي المتطور ديناميكيًا. يمتد المجمع السكني "Aivazovsky" على طول النهر على مساحة 20 هكتارًا. يوجد على الجانب الشمالي منها حديقة غابات ممتدة ، وفي الغرب والشرق توجد بحيرتان: Alebashevo و Krugloye. تخطط المدينة لتجهيز الشاطئ والاستجمام في بحيرة Abashevo وتحسين الضفة اليسرى لنهر Tura - لذلك هناك الكثير من المساحات الخضراء والمياه حولها ، ومن المتوقع أن يصبح كل هذا في المستقبل أكثر جاذبية. في الواقع ، بسبب المناظر الطبيعية المائية ، تم تسمية المجمع السكني على اسم رسام بحري معروف لعامة الناس.
يتصل جسرين عريضين بوسط تيومين على الضفة اليمنى لنهر مجمع آيفازوفسكي السكني. ومع ذلك ، وفقًا للمفهوم ، الذي يتضمن بناء أكثر من 450.000 متر مربع على 20 هكتارًا ، كما هو الحال في أفضل الأوقات ، يجب تزويد المجمع السكني ، الذي يوحد ثلاث مناطق صغيرة ، بالوظائف الحضرية الضرورية ، وبصورة ما ، يصبح مركز حضري محلي نفسه. على أي حال ، سيكون هناك عدد من المكاتب (مبنى واحد) ، ومركز طبي ، وعدة صالونات ، بما في ذلك صالونات التجميل ، وكذلك المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم على طول الجادة ، فضلا عن الساحات ذات النوافير. الشيء الوحيد المفقود هو "جسر مصنوع من الزجاج البلوري النقي لعمل هندسي" - على الرغم من أنه ليس كذلك ، وهو كذلك ، ولكن بعد قليل.
في مفهومهم ، يركز المهندسون المعماريون على فكرة إنشاء "مدينة مستقلة ليس فقط من خلال توفير البنية التحتية اللازمة ، ولكن أيضًا من خلال الإدراك البصري لهندسة المباني ، مما يخلق انطباعًا مصطنعًا بأن تطوير المنطقة قد تم في فترات زمنية مختلفة بسبب تنوع الأحجام والأشكال والمواد والأساليب. ".
يعتمد المفهوم على مجموعة متنوعة من الأساليب - وهو يتبع الاتجاه الشائع على مدار العقود الماضية ، المتمثل في إنشاء بيئة متنوعة ذات تاريخ خيالي: أصبح من الشائع الآن بناء منازل وأحياء بأكملها إما بحيث "يدا" مختلفون المهندسين المعماريين مرئيين ، أو كما لو كانوا قد تشكلوا تدريجيًا … يعلن المؤلفون عن العديد من "الأنماط" - بدءًا من "الكلاسيكية" ، حيث تم تحديد مبنيين صغيرين من 4 طوابق ، وكلاهما مع وظيفة غير سكنية ، ومن المخطط لهما إنشاء مكاتب ومركز طبي ، والذي يجب أن يذكرنا بتطور Tyumen القديمة (بشكل عام ، تبدو وكأنها مزيج من نمط الإمبراطورية مع الدماء الجديد). قريب من "الطراز الإنجليزي" ، المصمم بالتأكيد ليعكس أذواق عملاء تيومين العصريين الذين يحبون الذين لديهم وسائل السفر إلى لندن ، و "انتقائية" النمط الأمريكي ، مع أعمدة كبيرة نصف دائرية مخددة. وكذلك العمارة الستالينية "الموالية" لموضوع موسكو ، ومع ذلك ، حصلت على اسم "الشمولية" في القائمة.
بشكل عام ، هناك العديد من الأعمدة في هذا المشروع ، الفاتحة والداكنة ، والطويلة والقرفصاء: فهي تخلق توترًا شبه رنين ، في كثير من النواحي في الخارج بالقرب من الزجاج والشباك "الدولية".
-
Image 
تكبير 1/6 عرض منظوري للمساحة الداخلية لربع GP وفقًا للخطة العامة. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 2/6 عرض منظوري للمساحة الداخلية لربع GP-9 وفقًا للخطة العامة. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 3/6 عرض منظور للمساحة الداخلية لربع GP-5 وفقًا للخطة العامة. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 4/6 منظر منظوري من الربع السابع إلى الربع السادس. المجمع السكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 5/6 منظر من الباب الأمامي للربع الرابع (منظر ليلي. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 6/6 عرض منظور للربع الرابع. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
على الرغم من أن كل ربع يجمع بين عدة "أنماط" ، "دولية" ، تتمتع بجاذبية ناطحات السحاب الحديثة ، إلا أنها تهيمن بصريًا وتجذب العين بقوة أكبر من غيرها ، مما يزيد من الشبه بالهذيان ، كما حدده ريم كولهاس ، ونيويورك وشيكاغو. تجمع الأبراج التي يصل ارتفاعها إلى 25 طابقًا بين شبكة رقيقة وخفيفة من النوافذ والأسطح الزجاجية مع "قواطع" مجازية تبدو وكأنها تكشف عن جدران من الطوب "من الداخل". ومع ديناميكيات الدوران: يبدو أن أحد الأبراج قد تم التقاطه وتحويله بيد عملاقة ، مما أجبر شبكة واجهته على التمدد بسلاسة.
-
تكبير 1/3 منظر منظوري للربع الثاني عشر من جانب شارع تي كارماتسكي. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 2/3 منظر منظوري للربع الثاني عشر من الحيّز الفاصل للربعين الثامن والتاسع (منظر ليلي). مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 3/3 الشوارع كنس الشوارع من جانب شوارع Fire and Rescuer. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
أسلوب "شيكاغو" مثير للفضول أيضًا ، هنا يفضل شبكة مفصلية من الطوب الأحمر مع إدخالات مطوية بلون معدني.
تم تصميم ثلاث مناطق صغيرة على شكل عدة أرباع ، متحدة من خلال نمط مشترك مع موقف سيارات مدمج من طابقين فوق الأرض وساحات فناء ذات مناظر طبيعية على سطحه. يتم دفن موقف السيارات في نصف طابق فقط ، والذي سيكون حلاً اقتصاديًا في أراضي السهول الفيضية. يوضح المهندسون المعماريون أن "كل مبنى له مدخل مركزي ، وبفضله سيتمكن السكان من الوصول إلى ساحة انتظار السيارات ، ومن هناك - إلى المداخل. يتم ترتيب مناطق الاستجمام والطرق السريعة ومسارات المشاة والدراجات على مستويات مختلفة ".
"الأنماط" مختلطة داخل الأرباع ، ويقل الارتفاع باتجاه النهر ويرتفع في العمق من طابقين إلى 25 طابقًا. كلما ابتعدت عن النهر ، زاد ارتفاع المبنى. هذا النهج ، على غرار الصورة الجماعية ، حيث تجلس الصفوف الأولى وترقد ، وتقف الصفوف البعيدة ، يسمح لك بزيادة "فتح" المجمع إلى النهر - للحصول على أقصى قدر من المناظر للمساحة المفتوحة من النوافذ من المنازل ، بالإضافة إلى أقصى قدر من التشمس ، حيث يقع ضفة النهر في الجزء الجنوبي من المجمع … في الوقت نفسه ، من جانب النهر ، يتم أيضًا تكبير عرض المجمع بمثل هذا التصميم.
-
Image 
تكبير 1/9 ارتفاع المبنى. المنظور العام. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 2/9 منظر لزاوية المبنى الرابع والكتلة الخامسة من الجنوب الشرقي. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 3/9 مخططات وظيفية لبناء منطقة سكنية. مخطط الكشف عن المساحات الداخلية. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 4/9 مخططات وظيفية لبناء منطقة سكنية. رسم تخطيطي لمسارات المشاة والدراجات. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 5/9 مخططات وظيفية لبناء منطقة سكنية. حدود قطع الأراضي. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 6/9 مخططات وظيفية لبناء منطقة سكنية. مخطط المناظر الطبيعية للإقليم. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 7/9 مخططات وظيفية لتنمية المنطقة السكنية. تصميم مواقف السيارات بمختلف أنواعها. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 8/9 مخططات وظيفية لبناء منطقة سكنية. مخطط تشكيل الشارع. نظام طرق النقل مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 9/9 الخطة العامة. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
في الأعماق ، بين الأحياء "الدولية" الشاهقة ، توجد شوارع داخلية وبنية تحتية: مدرسة ، مؤسسة تعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة ، ملعب مفتوح ، مباني لمواقف سيارات إضافية فوق الأرض.
يمكن تتبع مبدأ التنوع ليس فقط في الزخرفة ، ولكن أيضًا في تصميمات الشقق. في كل مبنى ، في كل منزل ، توجد شقق استوديو صغيرة ومساكن متعددة الغرف ذات تنسيق غير عادي مع تراسات ونوافذ تطل على الأرض تقريبًا. حاول المهندسون المعماريون إغواء المشترين في المستقبل من خلال وفرة من المقترحات للمنطقة وتخطيط السكن ، ومجموعة متنوعة من التشطيبات المنزلية. إذا كنت تريد أن تعيش في مبنى منخفض من الطوب ، فأنت تريد أن تعيش في بنتهاوس من ناطحة سحاب زجاجية.
وفي الوقت نفسه ، يعتبر المؤلفون أن التباين في الأسلوب ثانوي بالنسبة لفكرة تكوين مركز حضري كامل: "لا يتعلق الأمر فقط بالأشكال والأحجام التعبيرية ، بل يتعلق بتكوين بيئة معيشية غنية ومتنوعة بفكر محبب. - سيناريوهات ووجهات نظر مدروسة ".
وفقًا لهذا المفهوم ، أصبح الجسر بالطبع مركزًا للحياة العامة: بعد كل شيء ، فإن القرب من النهر هو الورقة الرابحة الرئيسية للإقليم. إنه السد الذي يحتوي على وظائف مجمعة عليه من مقهى إلى صالون تجميل ومبنى مكتبي ، والذي يبدو هنا ، كونك وحيدًا ، كأنه نادر وكريز على الكعكة ، يجب أن يحول المنطقة إلى مركز محلي متكامل و اجعلها جذابة. منتزه واسع مع ممر ومرسى وأرصفة مربعة ومدرج يطل على المياه والشاطئ. و- الجسر المرتفع (ها هو ، "عمل هندسي"!) ، ابن عم آخر للجسر من حديقة زاريادي ، تباطأ في مساحة التصميم الروسي - لكنه أكثر أصالة من الأخ.
ترتبط الكتل بالجادة الموجودة على الجسر من خلال مجموعة من السلالم ، حيث يمكن للمرء أن يصعد إلى أسطح المباني وينزل منها. من أجل جعل خط الشارع أكثر صلابة وحضرية ، قام المعماريون بتمييزه ، وفقًا للمبدأ المعروف على نطاق واسع في الهندسة المعمارية لعصر النهضة الناضج ، وكذلك في الستالينية ، والأروقة والأعمدة ، وحيث يسود أسلوب "العمود" ، هذه أقواس ذات أعمدة ، وفي الأجزاء "الحداثية" تتحول إلى شبكة رقيقة.
-
تكبير 1/5 منظر منظوري للربعين الرابع والخامس من الجنوب الغربي. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 2/5 عرض منظوري للربعين الرابع والخامس من الجنوب الغربي ، منظر لجزء من تحسين الربع الثاني عشر. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 3/5 مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير 4/5 كنس شوارع من جانب جسر نهر طرة. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
تكبير كنس شارع 5/5 على الجهة الغربية للمنطقة السكنية. مجمع سكني "Aivazovsky" © Soloviev architects
اتضح أن المنطقة في المفهوم كبيرة وغنية ، وحيوية على الطريقة الأمريكية والطريقة الأمريكية ، مدفوعة باحترام الأعمدة. بطريقة ما يمكن للمرء أن يتتبع فيه تفضيله لأسلوب العالم الناطق باللغة الإنجليزية ، والذي أصبح نموذجًا للنجاح والتطور الديناميكي في عصرنا. من المثير للاهتمام كيف يتم تفسير الربع هنا: مساحة متعددة المستويات في الأسفل ، منمقة توحد مخطط الربع مع الأبراج - مبنى حديث مرتفع ومجهز بمواقف للسيارات ومتاجر. مع اليخوت على الجسر. رفاهية مستقبلية ، مجمع سكني كبير وجذاب بيئيًا في مدينة "طاقة" ناجحة. على الرغم من أنني الآن لا أريد التحدث عن أسعار النفط على الإطلاق.
