مجمع سكني على النهر الأسود
سانت بطرسبرغ ، جسر النهر الأسود ، المبنى 1 ، الحرف أ
مصمم: إنتركولومينيوم
العميل: IP Shestakov A. N.
ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني
تم النظر في المجمع السكني في الموقع عند التقاء تشرنايا ريشكا وبولشايا نيفكا من قبل مجلس المدينة للمرة الثالثة. تم رفض المشروع السابق ، الذي طوره ستيبان ليبغارت ، مرتين ، ولكن في وقت لاحق تم الاتفاق عليه ، بعد أن ناقش سابقًا بقوة: كانت الخطة العامة أيضًا موضع شك - كان الموقع معقدًا بسبب وجود دار الأيتام الإمبراطورية ، والهندسة المعمارية - بالنسبة للكثيرين ، بدا معبرًا بشكل مفرط.
صاحب مشروع جديد للموقع
عهد إلى مكتب Intercolumnium ، الذي يرأسه Evgeny Podgornov - قام بمراجعة الإصدار السابق في مجلس المدينة ، وصمم أيضًا مجمعي River Side و Riviere Noir السكنيين الواقعين في الحي: الثاني قيد الإنشاء ، تم تنفيذ الأول.
أخذ Evgeny Podgornov في الاعتبار العديد من الرغبات التي تم التعبير عنها سابقًا ، ونتيجة لذلك ، تم الحصول على صورة عكس تلك التي أنشأها Stepan Lipgart. هناك شيء واحد مشترك: يتم نقل مبنى دار الأيتام الإمبراطوري ، وهو ليس نصبًا تذكاريًا ، لإفساح المجال من أجل تكوين ناجح. إذا تم تنفيذ المشروع ، فإن مثل هذه المناورة ستكون سابقة للمدينة - ويبدو أنها مرغوبة بالنسبة للكثيرين. من المفترض أن يتم تركيب المبنى على ساحة انتظار سيارات تحت الأرض ؛ ويخطط العميل لتكييفه ليكون مسكنًا.
يقترح Evgeny Podgornov نقل المنزل على نفس المحور مع Golovin's Dacha ، وبالتالي استمرار الخط الحالي للمباني منخفضة الارتفاع نسبيًا على الجسر من جسر Kantemirovsky إلى الأكاديمية البحرية. سيصبح المبنى الجديد خلف الكواليس للمبنى التاريخي الواقع في أعماق الموقع وينشر "احتضان" الحاكم نحو بولشايا نيفكا.
بفضل التكوين ووحدات التحكم ، يندفع المبنى إلى النهر ، ولكن تم إلغاء هذه "الإيماءة" الودية بسبب الضخامة والبساطة واللون المختار عن قصد - يقع طريق سريع مزدحم في مكان قريب ، ولا يتسخ اللون بسهولة ، بالإضافة إلى ذلك ، سيساعد ذلك في التميز عن الجيران …
على الرغم من حقيقة أن غالبية الخبراء وصفوا المشروع بأنه خطوة إلى الأمام ، فقد كان هناك الكثير من الانتقادات الحذرة. اعتبر فيليكس بويانوف أن نقاء الحل مبالغ فيه: "الواجهات المصممة بشكل بسيط في هذا المكان ليست مناسبة بما فيه الكفاية. يريد المرء المزيد من الأناقة هنا - الجسر القوي ، والطبيعة المحفوظة وروح داخا بطرسبورغ السابقة تتخلص من هذا. يجب أن تكون الواجهة أكثر تعقيدًا. أما الآن فالمبنى معلق جدًا ويبدو باللون الرمادي ، ولم يتكرر نجاح المجمع السكني "Mendelssohn" هنا بعد ".
ذهب الكسندر كاربوف إلى أبعد من ذلك. بدت طريقة إنشاء المبنى الجديد ناجحة بالنسبة له ، لكن الارتباطات التي نشأت أربكته: "مع وجود مخالب تحتضن مبنى صغير ، مع تمثال لأبي الهول في سانت بطرسبرغ ، قد يكون مبنى Shemyakin ، وبما أن الواجهة مبطنة بظلام عادي شعرية - أيضا مع سجن. هذا المجمع برمته يولد التوتر ".
وصف ميخائيل كونديان تناسق المبنى بأنه غير مبال بالنهر الأسود وأعرب عن قلقه من أن المنزل سيبدو قاتمًا للغاية في الطقس الغائم. وافق نيكيتا يافين على هذا: المخطط المتماثل الصارم أمر خطير ، يبدأ المنزل في الانجراف على نفسه ، ويصبح عنصرًا رئيسيًا على الجسر. كوردونر طبيعي ، لكن عليك أن تجعله أكثر ليونة في الرسم. استرخ مع الدعم الأساسي. بعد أن انتصرت ، خفف.
دعم Svyatoslav Gaykovich بثقة مؤلف المشروع: "قد يكون المبنى موضع تساؤل بسبب طبيعته الجذابة ، لكنه معماري صادق." رأى ميخائيل ساري أيضًا "أسلوبًا معماريًا متماسكًا ومفهومًا ، وهو غير موجود في كل عمل".
لاحظ إيفجيني جيراسيموف أن التكوين أصبح أفضل ، "كان هناك تفاعل مع منزل صغير ، كان يتم دفعه في السابق حول الموقع مثل سلة المهملات". وعرض الموافقة على المشروع ، دون الإعراب عن شكوك في إمكانية الوثوق بفريق إيفجيني بودجورنوف ، الذي سيفكر في التفاصيل الضرورية.
وصف فلاديمير جريجوريف المحاولة بأنها "أكثر ثقة من محاولة ستيبان ليبغارت - الزاوية والانعطاف والمبنى التاريخي مرتبطة ببعضها البعض." لكنه أشار في الوقت نفسه: "أود أن يتوج عملنا بظهور مبنى ناجح بشكل واضح". وحث زملائه على ألا يكونوا كسالى وأن يجتمعوا مرة أخرى.
المزيد عن المشروع>
***
قرب نهاية مناقشة المشروع ، صقل Evgeny Gerasimov جدول الأعمال ، مستفسرًا عن أسباب تغيير العميل لمؤلف المشروع. أوضح إيفجيني بودجورنوف على الفور للمجلس أن القرار اتخذه مالك الموقع وأنه "لا يتعلق بأي شكل من الأشكال بشخص المهندس المعماري السابق". بالإضافة إلى ذلك ، نلاحظ أن dp.ru في صباح نفس اليوم ، أمام مجلس المدينة ، أوضح أن تغيير المؤلف كان مرتبطًا بخروج المستثمر ، AAG Holding ، عميل المشروع Stepan Lipgart ، من المشروع ، وبعد ذلك تحول مالك الموقع ، ألكساندر شيستاكوف ، إلى إيفجيني بودجورنوف.
وأشار إفغيني جيراسيموف أيضًا إلى مؤتمر RBC الأخير ، حيث أثير موضوع "تواطؤ الكارتل" بين مهندسي سانت بطرسبرغ. موضوع حساس ، على ما يبدو ، لا يمكن إلا أن يتسبب في رد ، وبعد الاجتماع ، استمرت المناقشة على الفيسبوك على صفحة ديمتري راتنيكوف: ناقش المشاركون ، بشكل مباشر أو غير مباشر ، موقفهم من النصيحة والتواطؤ المزعوم أيضًا. مثل من قال ماذا أو لم يقل في النصيحة.
تعليق ستيبان ليبغارت من مناقشة الشبكة: "… أعتبر أن مجلس المدينة هو الأداة الأكثر أهمية وفائدة في التنظيم الحضري. تساهم مناقشة الأقران بالتأكيد في تحسين جودة المشاريع. النتيجة التي نراها بالتأكيد ليست مرتبطة بأي من مشاكل مجلس المدينة كمؤسسة ".
اعتبرنا أن المحادثة تتطلب توضيحًا أوليًا على الأقل وتحولنا للتعليق إلى Evgeny Gerasimov و Stepan Lipgart.
نشأ تصادم من المقارنة بين حقيقتين. شاهدت المناقشة في RBC ، حيث قال السادة ليف لوري ومكسيم أتايانتس ودانيار يوسوبوف أن كارتل قد تشكل في المدينة ، مما يعيق عمل المكاتب الأجنبية ومكاتب موسكو في سوق الخدمات المعمارية. وإذا كان من الممكن أن تُسامح مثل هذه العبارات للمؤرخ ، فيجب على الزملاء دعمها بالأمثلة. حضر المناقشة أيضًا ستيبان ليبغارت ، الذي لم يعترض ، وعضو مجلس المدينة سيرجي أوريشكين ، الذي استجاب لهذه الادعاءات بنشاط كبير.
من ناحية أخرى ، في مجلس المدينة الأخير ، رأى الجميع أن مالك الموقع قد غير مؤلف المشروع. متذكراً تصريحات الزملاء في المؤتمر ، طرحت سؤالاً لمعرفة ما إذا كان تغيير المؤلف مرتبطًا حقًا برغبات العميل نفسه ، أو أن هناك سببًا للاعتقاد بأن ليبغارت غير مرغوب فيه لمجلس المدينة. ثم تلقينا إجابة من كل من العميل والمهندس المعماري نفسه مفادها أن مثل هذا القرار لم يكن مرتبطًا بمجلس المدينة. إذا كنت تتذكر ، في النهاية ، تمت الموافقة على مشروع ستيبان ليبغارت ، ولم يكن لدى هو أو العميل أي شكاوى ضد مجلس المدينة.
1. لسوء الحظ ، لم أكن حاضرًا بنفسي ولم أشاهد بث مجلس المدينة السابق ، لذا يمكنني الاعتماد فقط على انطباعات المشاركين المباشرين فيه. بادئ ذي بدء ، إلى معلومات من دميتري راتنيكوف ، الذي أبلغني ، أثناء مناقشة القضية على النهر الأسود مباشرة ، كما لو أن إيفجيني جيراسيموف أشار إلي في خطابه كمشارك في المائدة المستديرة لـ RBC ، والتي زعمت أنني في تحدٍ أطلق على Gradsovet اسم "كارتل" ، مما أدى إلى إبعاد المهندسين المعماريين الآخرين. نظرًا لأن هذا البيان في هذا التفسير لا يعكس الواقع على الإطلاق (أي أنني شخصياً لم أسمي مجلس المدينة أو أي شخص آخر بـ "كارتل") ، فقد حاولت توضيح الموقف من الشهود الآخرين في أقرب وقت ممكن ، وبشكل أساسي من Evgeny لفوفيتش نفسه …بعد ذلك اتضح أن أداؤه في الواقع لم يكن متطرفًا بأي حال من الأحوال ، على الأقل بالنسبة لشخصي.
2. مائدة RBC المستديرة سيئة السمعة بمشاركتي ، والتي عقدت في 15 يوليو ، موجودة في الفيديو على قناتهم ، ومن السهل التعلم منها بعد ذلك. بالإضافة إلى المقاطع الفاضحة حول "الكارتل" ، التي لا علاقة لي بها ، يبدو أن هناك الكثير من الأجندة البناءة. شخصيًا ، كان من المثير للاهتمام بالنسبة لي مناقشة الاتجاهات الإيجابية الناشئة في السنوات الأخيرة في الهندسة المعمارية لمدينتنا ، فيما يتعلق ، من بين أمور أخرى ، بأنشطة KGA: عدد من المسابقات التي عقدتها اللجنة ، والتحسين المستمر لوائح تخطيط المدن ، إلخ.
3. الموقع الواقع في زاوية Vyborgskaya Embankment و Chernaya Rechka هو الأكثر تعقيدًا ، سواء من وجهة نظر تخطيط المدن أو من وجهة نظر إدارة حماية الآثار. قدمنا خيارين إلى مجلس المدينة ، كلاهما كان أكثر من عرضة للنقد المهني ، والذي لا يستبعد ضميرنا والسعي لحل المشكلة بأفضل طريقة. خلال المناقشة التالية ، صاغ فيليكس بويانوف بشكل مثالي مشكلة مشروعنا التي دخلت التاريخ - طموحه لا يسمح بتحقيقه. ومع ذلك ، نتيجة لعملنا وعمل كبار الزملاء - Gradsovet ، الذي أعطى الكثير من التعليمات القيمة ، تمت الموافقة على المظهر المعماري للمنزل على النهر الأسود العام الماضي. الأسباب التي أدت إلى تغيير المشروع في النهاية لمهندسه لا تتعلق بأي حال من الأحوال بالهندسة المعمارية أو التنظيم المعماري والتخطيط العمراني - للأسف.
فندق على جسر اليخوت
سانت بطرسبرغ ، بريمورسكي بروسبكت ، القسم 83 (شرق التقاطع مع شارع يختنايا)
مصمم: مكتب لين للهندسة المعمارية
العميل: LLC "PLG"
ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني
قدم سيرجي أوريشكين نسخة منقحة من الفندق في P'yanaya Gavan - في ديسمبر من العام الماضي ، أوصى مجلس المدينة بالتفكير في أبعاد ولون المبنى الضخم ، وأعرب أيضًا عن عدم ثقته في التصنيف - تخطيط النوع المختلط كان الفندق يميل إلى بيع الغرف كشقق في المستقبل.
في الإصدار الجديد ، تم تخفيض الحد الأقصى للارتفاعات بمقدار طابق واحد ، وتم تخفيض المبنى على طول Primorsky Prospekt بمقدار النصف تقريبًا. تم الحفاظ على المخطط العام ، ولكن تم تقليص الهيكل المتدرج المعقد إلى شرفة كبيرة واحدة ، يمكن لجميع ضيوف المجمع الوصول إليها. وبدلاً من المدرجات ووحدات التحكم ، ظهرت نهايات بلاستيكية "مقطوعة" بزوايا مختلفة. تم استبدال الكورتين المظلم في "قلب" المجمع بشرائح فاتحة ، ونتيجة لذلك أصبح الفندق أخف وزناً وأكثر تهوية ، وأقرب في الحالة المزاجية إلى
مكتب Jet Brains ، الذي سيتم بناؤه بجانب مشروع UNStudio.
لاحظ المراجع نيكيتا يافين أنه الآن "الجسر يتنفس ويذهب إلى الأعماق" ، هناك "شارع عام حقيقي وسد" ، حيث من الواضح ما يجب القيام به - الطابقان الأولان سيشغلان مطاعم ومحلات تجارية ومثير للإعجاب مجمع رياضي مع حوض سباحة. كما وصف المجمع بأنه مزيج من فندق ومنزل مسكن ، لكنه أكد أنه وفقًا لجميع العلامات الرسمية ، فإن المبنى المستقبلي هو فندق.
واحدًا تلو الآخر ، أطلق الخبراء على المشروع اسم "قفزة إلى الأمام" ، ومع ذلك ، لم يكن مهمًا كثيرًا ، حيث أثار الموقع والتصنيف الكثير من الأسئلة. حاولوا في معظم الأوقات اكتشاف - "أي نوع من الفنادق المذهلة هذا" ، حيث يوجد العديد من الشقق ، ولكن لا توجد مطابخ حيث من المفترض أن تعيش العائلات فيها لفترة طويلة ، ولكن بالنسبة لهم لا توجد بنية تحتية - مواقف سيارات ، مواصلات عامة ، ملاعب ، تنسيق حدائق.
حث ميخائيل كونديان على "عدم إخفاء رأسك في الرمال: لقد طورت الحياة نوعًا جديدًا من الفنادق شبه الفندقية ، وهذا سبب لوضع معايير أكثر دقة حتى لا تضطر إلى تجاوز القانون". رأى إيفجيني جيراسيموف ، مثل كثيرين غيره ، في المشروع "مبنى سكني محجوب" واقترح "ألا تثير المدينة نقطة توتر جديدة ، بل يجب اختيار موقع آخر".تعرض ألكسندر كاربوف للإهانة بسبب عمل مجلس المدينة وسيرجي أوريشكين: قبل الاجتماع ، تلقى وثائق من FAS تحذر من أن الموقع قد تم تخصيصه بشكل غير صحيح.
-
تكبير 1/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 2/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 3/8 مشروع فندق في منطقة بريمورسكي. الخيار 2. © مكتب الهندسة المعمارية A. Len
-
تكبير 4/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 5/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 6/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 7/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
-
تكبير 8/8 المظهر المعماري والتخطيط العمراني للفندق © المكتب المعماري "A. Len"
وأوضح فلاديمير جريجوريف: تم توفير الموقع من قبل مجموعة بلازا لوتس لغرض بناء فندق كتعويض عن العمل وتوفير قسم الإسطبل للمدينة. لذلك ، "يجب رسم الفندق ، ولا ينبغي أن يكون هناك شك في أنه شيء آخر". وقد لخص: "عندما تقفز فوق الهاوية ، لا يهم كم ستكون أكبر من الهاوية السابقة ، إذا لم تقفز. أود أن يكون لمجلس المدينة منصب مدني. لا ينبغي أن نكون قطيعًا من الذئاب أو قطيعًا من الفراشات التي تتسامح بشدة مع بعضها البعض ، وتضع في موضعها وترغب في تصميم المزيد من الأمتار المربعة ، وليس أقل. فليكن هناك فكرة ، سيكون هناك إبداع ، سيكون هناك شيء تعتبر العمارة من أجله فنًا ، حيث أن لها تأثيرًا اجتماعيًا كبيرًا ".
المزيد عن المشروع>
منزل في Zastavskaya
سانت بطرسبرغ ، شارع زاستافسكايا ، المبنى 30 ، الحرف أ ،
مصمم: ورشة يوسوبوف المعمارية
العميل: LLC "EUROSTROY"
ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني
قدم إيليا يوسوبوف مبنى من 11 طابقًا سيظهر في شارع Zastavskaya ، مبني بمنازل من ستة أو أربعة أو حتى طابقين. بطبيعته ، المبنى ، على الرغم من أنه يسعى لأن يكون الخلفية ، إلا أن ارتفاع 40 مترًا المسموح به في الموقع لا يترك له فرصة لذلك.
لاحظ المراجع Andrei Sharov أن المبنى سيكون مرئيًا على الصور البانورامية لموسكوفسكي بروسبكت ، لكنه اعترف في نفس الوقت بأن نمو المنطقة إلى الأعلى أمر لا مفر منه. ونصح بتخفيض القسم الغربي بطابق واحد ، وجعل المقطع في العمق أعلى - سيؤدي ذلك إلى "تخفيف التنافر المكاني الحالي" وسيعطي مخرجًا أكثر هدوءًا لشارع Zastavskaya.
-
تكبير 1/6 منظر بانورامي علوي. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
-
تكبير 2/6 منظر من فناء المنزل رقم 28 بمحاذاة شارع زاستافسكايا. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
-
تكبير 3/6 منظر من شارع Zastavskaya باتجاه احتمال Moskovsky. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
-
تكبير 4/6 منظر من شارع Zastavskaya باتجاه شارع. إذا كان هناك tomchak. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
-
تكبير 5/6 تثبيت الصورة. حلول الواجهة فيما يتعلق بالكائنات المعمارية المحيطة. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
-
تكبير 6/6 تثبيت الصورة. حلول الواجهة فيما يتعلق بالكائنات المعمارية المحيطة. مبنى سكني في Zastavskaya (مجلس المدينة 2020-07-17) © ورشة Yusupov المعمارية
وصف فيليكس بويانوف أن "المنزل أكبر من أن يكون عاديًا وبسيطًا للغاية بالنسبة لهجة". وتابع: "إذا استعدت نسيج البيئة ، لا يمكنك السماح بهذا العدد من الطوابق. أو على الأقل لوضع فكرة ، مثل "الطبقات" في فورونيجسكايا ، وعدم القيام بتطوير الهندسة المعمارية ، وملء الفراغ بالمتر المربع. " وأشار نيكيتا يافين إلى أن "قاعدة جدار الحماية ، التي يجب أن تتبعها المباني العادية ، قد تم انتهاكها ، على الرغم من عدم وجود شكاوى بشأن الواجهة والهيكل".
علاوة على ذلك ، تم التعبير عن عدة آراء مفادها أن 40 مترًا مسموحًا به يعد كثيرًا بالنسبة لهذا المكان ، لكن من المستحيل إجبار المطور على رفضها.اقترح إيفجيني جيراسيموف "إنشاء مجموعة عمل والسير عبر مناطق المنطقة الحدودية ، خاصة في المناطق الحدودية ، سيؤدي التعديل إلى إزالة معظم هذه النزاعات في المستقبل".
استذكر ألكساندر كاربوف الإصدار الجديد من القانون 820 ، والذي بموجبه سيكون حد الارتفاع لتشكيل واجهة شارع في هذا القسم 28 مترًا. قدم فلاديمير غريغوريف توضيحات إضافية: يتم إعطاء الارتفاع المسموح به للمنطقة بأكملها ، وهذا هو النقص في التشريع ، ولكن في نفس الوقت يكون الحفاظ على البيئة والهوية في أيدي المهندسين المعماريين: "نحن لا نضغط على من الأنبوب - إلى أي مدى يتناسب مع القالب ، سنضغط للخارج بقدر ". وأيد فكرة إنشاء مجموعة عمل ، وطلب المساعدة من اتحاد المهندسين المعماريين وجميع أولئك الذين لم يكونوا غير مبالين. ونتيجة لذلك ، تقرر تخصيص جلسة منفصلة لهذه القضية وعرضها على جلسات الاستماع العامة.
المزيد عن المشروع>
