مجمع تجاري ومكاتب بالقرب من محطة مترو "بيونيرسكايا"
سانت بطرسبرغ ، Prospect Ispytateley ، المبنى 2 ، المبنى 6
مصمم: JSC "LENNIIPROEKT" ، ورشة العمل رقم 6
العميل: LLC "MEGALIT-OKHTA GROUP"
ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني
غالبًا ما يُطلق على المنطقة المحيطة بمحطة مترو Pionerskaya اسم "شنغهاي": للمجمعات السكنية الشاهقة ، وللعلامات الساطعة لثلاثة مراكز تسوق ، ولحركة مرور السيارات القوية ، وتدفقات النقل العام ، وأنهار الناس ، وخطوط الكهرباء ، والتجارة العفوية في الشوارع ، الموسيقيون والمتسولون - كل هذا ممكن إلقاء نظرة على أي وقت تقريبًا من اليوم ، وترك مترو الأنفاق.
تستمر المنطقة المكتظة بالسكان بالفعل في الازدياد: منذ وقت ليس ببعيد ، تم تشغيل مركز تجاري ، ويتم بناء مجمع Megalit السكني ، ومركز التسوق والترفيه في هوليوود بحجم MEGA على وشك البدء ، وهو موقع مرتفع -رايز محاط بسياج لفترة طويلة مكاتب ثم فندق. من الصعب تخيل ما ينتظر Bogatyrsky Prospekt و Prospect Ispytateley ، والتي لا يمكن قيادتها بحرية إلا في الليل ، بعد أن يتلقى المستوطنون الجدد مفاتيح الشقق ومناطق البيع بالتجزئة والمكاتب تجد المستأجرين.
يعد المركز متعدد الوظائف المقدم في مجلس المدينة جزءًا من مجمع Megalit السكني قيد الإنشاء. من ناحية ، يقوم بتحميل وضغط المقاطعة الصغيرة بشكل أكبر ، ومن ناحية أخرى ، فإنه يقدم مساهمته في نموذج سانت بطرسبرغ متعدد المراكز. أصبحت المنطقة المحيطة بمحطة مترو Pionerskaya تشبه إلى حد كبير مدينة مستقلة ، حيث لا يتعين عليك المغادرة (لن تغادر على أي حال) - هناك وظائف ، وحديقة Udelny كبيرة ، ومتاجر وترفيه ، وكنيسة ومسجد ومسرح قليلا
التراث الثقافي. البيئة الاجتماعية والحضرية متنوعة للغاية ، على الرغم من أن الوظيفة الثقافية تتدهور بشكل واضح ، وروح العفوية بدلاً من التخطيط المدروس تحوم فوق جميع العمليات.
لذلك ، هناك قسم مثلثي ، الوتر والجزء الطويل منه يتشكلان من طريقين ، وحركة المرور على وشك انهيار النقل ، وبيئة حضرية كثيفة ومجمع سكني مجاور. وصف ميخائيل ساري الموقع بأنه هدية القدر وفي الوقت نفسه أدرك مدى تعقيده: كانت ورشة العمل تكافح من أجل مهمة منذ عام 2008 ، عندما تم تطوير مسودة تصميم الحي السكني بأكمله. في وقت لاحق ، تغيرت لوائح الارتفاع ، وفي عام 2014 تمت الموافقة على مشروع تخطيط المنطقة.
تتبع خطة البناء شكل الموقع ، وتعتمد خصائصه المكانية والحجمية إلى حد كبير على معايير التشمس. يمكن تقسيم المبنى تقريبًا إلى قسمين: إسفين وزقورة. في الجزء الضيق ، يكتسب ارتفاعًا ، ويتحول إلى "منزل حديد" أو "جدار منزل" - زاوية مماثلة ، بالمناسبة ، لها محلي آخر
مركز الأعمال "الكومنولث". في الجزء العريض ، ينقسم الحجم إلى العديد من المدرجات. يتم التأكيد على التكوين المعقد من خلال شبكة الواجهة ، والتي تحول المبنى إلى هيكل ضخم. قالت ميشال ساري إن الصورة تم إنشاؤها تحت تأثير أفكار Lazar Khidekel ، مدرسة Vitebsk للطليعة والتفوق بشكل عام.
المبنى متعدد الوظائف. ستشغل التجارة الطابق الأول بالكامل ، وسيتم عزل المركز الرياضي تمامًا ، و ب حول تستخدم معظم المباني كمكاتب. وقوف السيارات جزء مهم من المشروع. بعضها - 1345 مكانًا ، مخصصة لسكان "ميجاليت". في الواقع ، تم تخصيص قضية وقوف السيارات لمعظم المناقشات الإضافية.
مواقف السيارات في المجمع متنوعة ومتطورة: مفتوحة وتحت الأرض ، مع منحدر كلاسيكي ، مع مصعد ودوامة ، أوتوماتيكي من ثلاثة طوابق ، للتخزين طويل الأجل وللتسوق الروتيني. اعتبرها الخبراء معقدًا للغاية: من أجل تنظيم قوائم الانتظار في المصاعد والخلايا بطريقة ما ، ستحتاج إلى نظام إشارات المرور ، وخدم وجداولوستؤدي الممرات الضيقة للغاية ومسارات الخروج الصعبة إلى زيادة مستويات إجهاد السائق إلى مستويات حرجة. من الأفضل أن أقتبس هنا ألكساندر كاربوف: "بصفتي كارهًا راسخًا للسيارات ، يجب أن أدعم المشروع ، لم يكن هناك حل يذل سائقي السيارات لفترة طويلة". سبب رفض المنحدرات التقليدية هو أنها كبيرة جدًا.
نقطة أخرى مثيرة للجدل هي شكليات القواعد الخاصة بعدد أماكن وقوف السيارات. وأوضح ممثل العميل أنه في المجموع سيكون هناك مساحة تتسع لـ 4000 سيارة على أراضي المجمع ، تم بيع 300 منها فقط حتى الآن ، وبناءً على ذلك ، ستكون قوائم الانتظار لدخول ساحة الانتظار أقل مما يبدو. مواقف السيارات ، التي تشغل حيزًا كبيرًا ، ولكن يستخدمها 10٪ فقط ، لا تثير أي مشاعر سوى الإحباط.
كانت هناك ملاحظات أخرى: رسم تقريبي للواجهات ، وممرات نار ضيقة ، وعدم وجود مخارج للمصاطب الخضراء ، ونقص اللهجة التي من شأنها أن تسمح للمبنى بأن يُنظر إليه على أنه مهيمن محلي. على الرغم من ذلك ، دعم العديد من الخبراء المشروع. أطلق ميخائيل ماموشين على المجمع اسم "مسرح الأشكال الهندسية" ، وهنأ الجميع على حقيقة أن "المطبخ الثقافي يعمل بشكل جيد" ، وكان سعيدًا بإحضار هوية بطرسبورغ إلى العمارة الجديدة. أيد أوليج رومانوف: "المجمع لا يشبه الصندوق المطلي ، إنه فردي ، ونادرًا ما يوجد في المباني الجديدة". وافق ميخائيل كونديان على أنه "بدون سيطرة حادة ، سيبدو الجدار نصف الدائري للمجمع السكني منعزلاً" وأعرب عن أمله في أن يتم تنفيذ الرسومات الفائقة للواجهات بنفس الشكل المقصود.
قدم فلاديمير غريغوريف استنتاجاته: سيكون من الصعب حتى على السائق المتمرس الوقوف في مثل هذا المجمع ، ويجب إبراز المبنى ، ويجب معارضة جفاف هندسة المكاتب من خلال المناظر الطبيعية المتطورة.
