مجلس موسكو - 68 | بنية روسيا 2024

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-09 01:12

كان اجتماع مجلس Arch في 3 نوفمبر هو الاجتماع الثالث عن بعد. قبل الاجتماع ، أعلن سيرجي كوزنتسوف التحديث الأخير لمجلس الإدارة: ترك ألكسندر بتروفيتش كودريافتسيف ، ويفغيني أس ، وممثل الخبير فاليري ليونوف المجلس. المشاركون الجدد في العملية هم تاتيانا غوك ، مديرة معهد التخطيط العام ، يولي بوريسوف ، أولغا ألكساكوفا وبيتر كودريافتسيف. مازحًا ، علق سيرجي كوزنتسوف على التعيين الأخير على النحو التالي: "يجب أن يكون شخص من عائلة كودريافتسيف في المجلس لمجرد مؤامرة سرية للحكومة العالمية" ، ثم هنأ ألكسندر كودريافتسيف بعيد ميلاده ، الذي صادف يوم اجتماع. علاوة على ذلك ، أعلن كبير المهندسين المعماريين عن جولة جديدة من الجائزة المعمارية لعمدة موسكو ، حيث يجب أن يبدأ قبول الطلبات ، وفقًا للخطة ، في 1 ديسمبر.

اعتبرنا شيئًا واحدًا - مجمع سكني في موقع مصنع ساعات سلافا تم هدمه في 2008-2011 ، خلف جسر تفرسكوي العلوي مقابل محطة سكة حديد بيلوروسكي. استمر التصميم في موقع هذه المنطقة الصناعية لفترة طويلة ، واستبدلت مفاهيم المجمعات ذات الأحجام المختلفة بعضها البعض لمدة 15 عامًا. اعتبرنا المرحلة الأولى من المجمع السكني المطل على الخط الأحمر للجادة.

المرحلة الأولى من مجمع "سلافا" السكني

المفهوم المعماري والوظيفي

"المرحلة الأولى من مجمع متعدد الوظائف - مجمع سكني"

العنوان: Leningradskiy Prospekt vl. 8

المهندسين المعماريين: داير روس / LLC "PODZEMPROEKT"

داير روس: فيليب بول (القائد) ، بالاش دوموكوس ، تاماس ديلينجر ، أ. دزيفا

العميل: MR-CENTER LLC

مطور: مجموعة MR

المشاركون في المشروع: VEB ، مطور متخصص "سلافا"

وصف سيرجي كوزنتسوف المكان بأنه مسؤول للغاية ، والمشروع المقدم بأنه مشروع جديد: "من المحتمل أن يكون له صدى علني للغاية" - وحث الخبراء على أن يكونوا موضوعيين قدر الإمكان في تقييماتهم ، مع إبداء تحفظ لا يعبر عن عمد رأيهم في بداية المحادثة.

يتضمن مشروع المرحلة الأولى 575 شقة و 253 مكانًا لوقوف السيارات في طبقة واحدة من مواقف السيارات تحت الأرض والأماكن التجارية / العامة. موقعه ، الذي يواجه Leningradsky Prospekt وبداية الشارع الأول في Yamskoye Pole ، يحتل مساحة 1.2 هكتار. تقع أراضي المرحلة الثانية في الأعماق ، على طول شارع Yamskoye Pole ، ووفقًا لمؤلف المشروع ، Philip Ball ، عند التصميم ، اعتبر المرحلتين بطريقة شاملة. تبلغ المساحة الإجمالية للمرحلتين الأولى والثانية 3.7 هكتار [لاحظ أن المجمع المخطط له 3 و 4 مراحل أخرى ، على الجانب الآخر من الشارع الأول في Yamskoye Pole].

ЖК «Слава», Ленинградский проспект, 8 © DYER / из материалов, показанных на архсовете Москвы

يتكون المجمع من 6 عمارات سكنية. الحد الأقصى للعلامات ، هذا هو Philip Ball undercore بشكل منفصل ، لا تصل إلى الارتفاع المسموح به 75 مترًا - في أعلى الأبراج على عمق الموقع 17 طابقًا و 66 مترًا ، وفقًا للمؤلف ، كان من المهم للغاية بالنسبة له أن يصلح. مشروعه في البيئة الحضرية في لينينغرادسكي بروسبكت بأقصى قدر من الدقة - "كما لو كان دائمًا هناك" ، مع الحفاظ ، مع ذلك ، على حداثة العمارة. لذلك ، يوجد مبنى واحد مجاور للمنزل رقم 10 على طول الطريق ، وهو نفس الارتفاع ويتردد مع حلول الواجهة. الطابق السفلي للمبنى التالي 2 ، الذي يتراجع عن الخط الأحمر ، يُمنح للمقاهي والمطاعم في الزاوية ؛ يظهر هنا جدار زجاجي بارتفاع 9 أمتار ، وفي الطبقة العليا ، بدءًا من المبنى 2 ، يظهر طابقان زجاجيان. تم التخطيط للمقاهي في الطوابق الأولى على طول شارع Leningradka وشارع Yamskoye Pole ، كما تم التخطيط للمساحات المكتبية على جانبي ردهات المباني السكنية في الأبراج على طول الممر الداخلي. يقع مدخل موقف السيارات في الجزء الخلفي من الممر الداخلي. تم التخطيط لتحميل المقهى من النسخة الاحتياطية لـ Leningradsky Prospekt ، ولكن في الليل.

ЖК «Слава», Ленинградский проспект, 8 © DYER / предоставлено: Москомархитектура

تم تصميم ثلاثة أحجام بعيدة ، مصطفة على طول الممر ، متعامدة مع الشارع الأول في Yamskoy Pole وتفصل المرحلة الأولى عن الثانية ، على شكل ثلاثة أبراج متغيرة الارتفاع.يتم حل جميع الهياكل الفوقية الزجاجية بنفس الطريقة ، وإلا فإن الواجهات تختلف ، وإن كان ذلك في إطار حلول مماثلة. أكد فيليب بول أن الواجهات ليست مسطحة ولكنها معقدة ومتعددة الطبقات.

في فناء خاص ، حاول المؤلفون ، وفقًا لفيليب بول ، إنشاء أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء - نوع من الحديقة الخاصة للمقيمين ، في كل من المرحلة الأولى والثانية ، حيث يتم ترتيب المباني على طول الكنتور بأقل قدر ممكن. انتظام. تبلغ المساحة الإجمالية للحديقة الداخلية للمرحلتين الأولى والثانية 1 هكتار. يتم تسليم الطوابق الأولى من المرحلة الثانية للمناطق المستأجرة من المقاهي والمطاعم. أمام الزاوية الشرقية المائلة وعلى طول الحدود الشمالية الشرقية للمرحلة الثانية ، تم التخطيط لمساحات خضراء صغيرة مفتوحة لسكان المدينة.

عندما سأله ألكسندر أسادوف ، أجاب فيليب بول أن مطوري ومصممي المرحلتين الأولى والثانية متماثلون - MR Group و DYER.

تطورت الانتقادات للمشروع على نطاق واسع: من دور تخطيط المدن للمشروع ووضع تخطيط المدن ، بما في ذلك النقل والمواد إلى البناء الحجمي والواجهات.

وفقًا لألكسندر أسدوف ، ينبغي النظر في المشروع بالاقتران مع المرحلة الثانية ، ربما من خلال إعادة تجميع المناطق: الآن المرحلة الأولى مكتظة ، ومن الممكن أن "تنمو" الثانية لاحقًا. في المرحلة الأولى ، اقترح نقل برج المبنى 5 إلى أعماق الموقع ، وتشكيل محامي أمامه ، مواجهًا للشارع الداخلي ؛ أو حتى نقل هذا المبنى إلى المرحلة الثانية. مع ملاحظة المساحة الصغيرة جدًا لساحة المباني السكنية ، قارن ألكساندر أسدوف النسبة مع المنازل الستالينية المجاورة: يوجد ساحة تبلغ حوالي 60 منزلًا ، وارتفاع المنازل 30 ، هنا ، على العكس من ذلك ، الفناء هو 30 ، والارتفاع أكثر من 60. وصف سيرجي سكوراتوف الفناء بأنه "صغير بشكل كارثي" ، وأندريه جينيزديلوف هو "بئر".

كان أكبر الانتقادات هو حقيقة أن الفناء مسور ومخصص للسكان فقط ، وأن المشروع به مساحات قليلة مفتوحة للمواطنين. وصف سيرجي سكوراتوف مشكلة تقسيم الأراضي الخاصة والأماكن العامة في المشروع دون حل: "… نعلم جيدًا أنه إذا كان هناك ساحة خاصة ، فلن يدخل أصحاب وزوار جميع المؤسسات التجارية أو الحكومية في هذا الفناء. • يجب أن يكون هناك نظام للتفاعل بين الفضاء العام والخاص. هذه مهمة صعبة للغاية ولم يتم حلها هنا بأي شكل من الأشكال ".

اقترح سيرجي تشوبان ، عند إعادة النظر في المشروع ، إنشاء "مساحة واحدة جذابة لا تقسم بهذه الطريقة الجامدة" سكان المجمع وسكان البلدة الآخرين: "من الواضح أنه قد تكون هناك بعض القيود على المدخل ، ولكن يجب أن يكون أكثر لبقة وليس بهذه النسبة [مثل الآن] التي لا تترك مساحة للجمهور. من المهم جدا عدم فصل الحديقة الخاصة الضخمة عن الحركة العامة ". أكد بيتر كوديافتسيف أن هناك نقصًا كبيرًا في الساحات والمتنزهات في المنطقة ، بالإضافة إلى ذلك ، أشار إلى أن المجمع يعمل الآن في المشروع كـ "حاجز أمواج" لتدفقات المشاة ، ويجب تنظيمها وتوزيعها بشكل صحيح. أكد Andrei Gnezdilov ، مشيرًا إلى عدم كفاية المواد المعروضة ، أن المشروع لا يحل مشاكل النقل التي تنشأ في هذا القسم.

ناقشنا الطبقات العلوية الزجاجية لفترة طويلة: هل ستخفي الأرضيات الفنية أم لا؟ نيكولاي لياشينكو ، الذي كان أول من طرح هذا السؤال ، أطلق على "البلورات على السطح" "خداع الذات" واقترح على الفور حساب احتمالية ظهورها بشكل أكبر. وصف نيكولاي شوماكوف الزخارف الزجاجية التي تمر عبر كل النواة بأنها تدخلية.

اتضح أن موقف الخبراء تجاه الواجهات والحل الحجمي للمجمع غير متساوٍ: دعا ألكساندر أسدوف الواجهات متناسقة ، وأيدت أولغا ألكساكوفا لبقة الحل المقترح ودقته في هذا المكان ودعمت المشروع ككل. وصف نيكولاي لياشينكو الارتفاع المنخفض للمباني بأنه قرار مهم ومسؤول. بعد أن دعمت تاتيانا جوك الواجهات المدمجة في مبنى الشارع ، اعتبرتها بسيطة.لكن Timur Bashkaev بالفعل ، في إشارة إلى المشروع على أنه "تم إعداده بشكل احترافي للغاية" و "صنع بقوة" ، أشار إلى أنه "يتعارض مع ما نتوقعه من هذا المكان" ، أي "تصريحات حية أقوى" ، رأيت في المشروع خوفًا من "بيئة ملتصقة" وغياب بيان معماري: "إذا أردنا أن تصبح موسكو أكثر تنوعًا اجتماعيًا ومعماريًا ، فيجب علينا زيادة عدد المواقع التي نعمل على زيادة متطلباتها".

تحدث ميخائيل بوسوكين بشكل جذري أكثر من غيره ، حيث عرّف المشروع بأنه إقليمي: "لقد تم تصميم هذا الطريق السريع دائمًا للهياكل المتميزة التي يجب أن تضيء بعض المراحل في تطوير الهندسة المعمارية لدينا. لا يمكنك إنشاء هندسة معمارية مملة في مثل هذا المكان ، الذي أصبح بالفعل إقليميًا لموسكو. الواجهات ليست خلاقة وليست تطلعية. هذا المشروع ، لا أعرف من أحبه هناك ، ولكن ربما الأشخاص الذين ليسوا عظماء من حيث التخطيط الحضري والهندسة المعمارية لموسكو أيضًا. وباعتبارك مواطنًا من موسكو ، وُلد في موسكو وعمل هناك طوال حياته ، فسيكون من العار أن يظهر مثل هذا المكان الرئيسي كما قال أحدكم … "لا" مشروع. هنا هو بالضبط لا شيء لهذا اليوم. لا يمكننا إنفاق أرض العاصمة على "أي" بناء. كم عدد المشاريع التي لدينا بالفعل والتي هي أكثر تقدمية وأكثر إثارة للاهتمام ". وصف ميخائيل بوسوخين المشروع بأنه قرار تخطيط حضري خاطئ وفوجئ ، بالإضافة إلى ذلك ، بحدود الارتفاع (ومع ذلك ، أوضح ليونيد كوندراشوف من DKN قريبًا أن الحد البالغ 75 مترًا تمليه منطقة الحماية الموحدة رقم 266 ، والتي موقع ينتمي).

بدأ فلاديمير بلوتكين بحقيقة أنه لن يكون قاطعًا جدًا ، ووصف الحل الحجمي المكاني للسطر الأول بأنه صحيح تمامًا ، لكنه اعتبر أيضًا الواجهات خجولة إلى حد ما وأعرب عن شكوكه حول اللعب المتغير للأحجام في السطر الثاني: " مع ارتفاع الهدوء العام ، يمكن أن تكون هذه الأحجام أعلى إلى حد ما ، حيث يُسمح من حيث المبدأ بالارتفاع عن ارتفاع 75 مترًا ". وفقًا لفلاديمير بلوتكين ، على الرغم من أن المكان ليس بوابة لينينغرادسكي بروسبكت ، إلا أنه "مسؤول للغاية ولهجة ومهيمنة" ويمكن أن يظهر هنا شيء أكثر إثارة للاهتمام وحيوية ، إن لم يكن مرتفعًا.

وفقًا لسيرجي تشوبان ، "كل شيء هنا يشع من عدم اليقين ، سواء في التخطيط الحضري أو في التفاصيل." سلط سيرجي تشوبان الضوء على مواد الواجهة: "عندما نتحدث عن الفضاء المستدام ، فإننا نتحدث عن غياب التحسين. عندما نتحدث عن هيكل بناء مستدام ، فإننا نتحدث عن مواد متينة وقديمة العمر. وهنا ، بدءًا من الطابق الثالث ، يتم استخدام Alpolek الذي يقلد الحجر الطبيعي. وأنا أسأل نفسي: هل هذا عمومًا معيار يجب أن نفكر فيه بطريقة ما في Leningradsky Prospekt؟ أود أن أقول إنه ينبغي النظر إلى الواجهات المعدنية هنا في السطر الأول بحذر ، بل وأكثر من ذلك إذا كانت تقلد مواد أخرى ". اقترح سيرجي تشوبان اختيار الارتفاع المسموح به ، مما يجعل الأبراج أرق وأكثر وضوحًا.أشار نيكولاي شوماكوف أيضًا إلى أن المباني "سميكة" - وفقًا لرئيس CAP و AIA ، "هناك شعور بأن العميل قد دهس المهندس المعماري".

سيرجي كوزنتسوف ، الذي لخص المناقشة بالكلمات: "من الواضح أن الآراء مبعثرة بين النقد للغاية والحاسم فقط" ، اقترح إرسال المشروع للمراجعة ثم مناقشته في مجلس آرتش مرة أخرى ، مع تحديد المناقشة على أنها "مهمة service "للمطور.

لاحظ كبير المهندسين المعماريين للمدينة أن المطور MR Group ، الذي يشارك في المشروع ، "معروف بنهج دقيق للغاية في الهندسة المعمارية" وأشار إلى مجمع Tsarskaya Ploshchad ، الواقع شمالًا على طول Leningradsky Prospekt: وسط المدينة مثل حسنا. المتطلبات التي في رأيي ، والتي نقدمها بحق هذا الموقع ، لم يتم تنفيذها هنا ".

وفقًا للمهندس الرئيسي للمدينة ، فإنه ، مثل زملائه الذين تحدثوا سابقًا ، يتوقع حلولًا أكثر إشراقًا في هذا الموقع. أشار سيرجي كوزنتسوف ، الذي أبدى تحفظًا لا يمكنه الإصرار عليه في هذه الحالة ، إلى المنافسة كوسيلة معترف بها لإيجاد مثل هذه الحلول: جاهز لذلك ويحتاج إلى بعض الحلول المشرقة والمثيرة للاهتمام ، والتي يجب أن يكون المؤلفون مستعدين للدفاع عنها.