في عام 2005 ، تم تكليف مهندس معماري بخطة لتحويل مجمع المصنع والمنطقة المحيطة به إلى منطقة سكنية ، جنبًا إلى جنب مع المؤسسات التجارية والثقافية و 1.62 هكتارًا من المساحات العامة الخضراء. أصبح Vignoli مؤلفًا ليس فقط للخطة العامة للربع ، ولكن أيضًا التصميم الأولي للمباني الجديدة. مبنى المصنع نفسه ، الواقع في وسط الموقع ، له حالة أثرية وسيتم الحفاظ عليه ؛ سيتم تجديده من قبل مكتب Beyer Blinder Belle.
كان الهدف الرئيسي هو ربط ضفة النهر الشرقي ، حيث سيقع المجمع ، بمنطقة ويليامزبرج الواقعة خلفه: تم قطع هذا الجزء من بروكلين عن المياه منذ منتصف القرن التاسع عشر ، عندما ظهر المصنع الأول في هذا المكان. الآن سيتم إنشاء حديقة بمساحة 0.4 هكتار مباشرة عن طريق النهر ، متصلة بكتل المدينة المجاورة بواسطة "ممرات" خضراء. سيوفرون أيضًا اتصالًا مرئيًا بين ويليامزبرغ ونهر إيست ريفر ومانهاتن ، الواقعين على الجانب الآخر منه.
سيتم بناء 4 أبراج سكنية حول المصنع ، وستستند تصاميمها إلى نظام معياري ؛ يهدف هذا الحل إلى تقليل ارتفاعها بصريًا (30 و 40 طابقًا) وجعل صورة ظلية المجمع أكثر ديناميكية. هناك 2200 شقة مخطط لها ، 660 منها ستكون إسكان اجتماعي.
من بين التراث الصناعي الذي يجب الحفاظ عليه ، لافتة إعلان Domino Sugar بطول 12 مترًا ، والتي سيتم نقلها من المبنى المهدم إلى سطح المصنع.
