مركز تسوق وترفيه مع مركز صحي على الطريق السريع Dmitrovskoe
وأبلغت مؤلفة المشروع ماجدة شيخون أعضاء المجلس عن مشروع مكتب "Blank Architex". يقع موقع التصميم على طول طريق Dmitrovskoe السريع ، وعلى الجانب الآخر يوجد مبنى سكني كبير بجواره. ينقسم المجمع إلى ثلاثة أجزاء ، يتم ترتيب الممرات بينها في فناء مفتوح ومناظر طبيعية ومناظر طبيعية من جانب دميتروفكا ، حيث يتم توفير منطقة واسعة للمشاة. من الواضح أن الواجهة التي تواجه الطريق السريع تتبع الخط الأحمر ، والجدار المواجه للمبنى السكني له تكوين معقد مع العديد من الحواف ومنافذ من التراسات ذات المناظر الطبيعية. وهكذا ، فإن المؤلفين ، بدلاً من أحادي الحجم الموسع ، ينشئون هيكلًا يتناسب مع البيئة. للواجهات ، يتم استخدام الزجاج والفولاذ المؤكسد والطوب الزخرفي. يتميز نمط الجدران بإيقاع صارم يقطع نمط الصور الظلية المنمقة للأشجار فقط على إحدى الكتل. إن أكثر المساكن إحكاما بزاوية هي حجم من قطعة واحدة في غلاف خفيف الوزن من الصفائح الرأسية. يضم المدخل الرئيسي للمبنى ، ومن المخطط أمامه إنشاء مساحة صغيرة.
الغرض الوظيفي الرئيسي للمركز هو الرياضة: تم تصميم حمام سباحة كبير وغرف لياقة بدنية وقاعات متعددة الوظائف لكرة القدم وكرة السلة. تم التخطيط لاستخدام جزء من المساحة (في الطابق الأرضي بشكل أساسي) في وظائف التجارة والترفيه.
بعد مراجعة المشروع ، أعرب أعضاء المجلس بالإجماع عن حيرتهم بشأن الأسقف المرتفعة في الغرف الرئيسية. شكك سيرجي تشوبان في أن مثل هذا التصميم سيؤتي ثماره: "تم تصميم مركز اللياقة البدنية كما لو كان مصممًا لتدفق هائل من الزوار. يتضمن المشروع وضع درجين كهربائيين ومصعدين يؤديان إلى غرفة اللياقة البدنية ، ويبلغ ارتفاع هذه الغرفة أكثر من 10 أمتار. في الوقت نفسه ، تقع متاجر التسوق في الطابق الأرضي على مساحة 25 مترًا مربعًا ، وبعضها معزول بشكل عام عن أروقة التسوق العامة ". رأى Andrei Gnezdilov نفس التناقض في المشروع ، مشيرًا إلى أنه ، على سبيل المثال ، في مطعم ، وحتى في غرف تبديل الملابس ، ليس من الضروري على الإطلاق رفع السقف إلى هذا الارتفاع الهائل. لفت سيرجي كوزنتسوف انتباه زملائه إلى حقيقة أنه في تصميم القاعة ، المعينة على أنها متعددة الوظائف والمخصصة للألعاب الخارجية ، تم تصميم شبكة قياسية من الأعمدة - وهو أمر مستحيل من حيث المبدأ: "الآن يبدو المجمع أكثر مثل مركز تسوق عادي ، وهناك مخاوف من أن تكون هذه محاولة في المستقبل إضافة طوابق إضافية دون إذن وبالتالي زيادة مساحة المبنى. لا يمكننا السماح بذلك. يجب مواءمة تصميم المجمع مع برنامجه الوظيفي ، وإزالة شبكة الأعمدة ، وترك سلم متحرك واحد ، وما إلى ذلك. وإذا اتفقنا على المشروع بالصيغة المعروضة ، فإننا نحتاج إلى ضمانات بأن الهيكل التخطيطي سيتم تنفيذه بما يتفق بدقة مع هذه الخطط ". بدلاً من ذلك ، اقترح كوزنتسوف أن يقلل المؤلفون من ارتفاع المجمع عن طريق خفض ارتفاع الأرضيات.
المظهر الخارجي للمبنى لم يثير أي تساؤلات من أعضاء المجلس. لاحظ الجميع الهندسة المعمارية جيدة التصميم والموقع المناسب للمبنى في النسيج الحضري. تخطط سلطات موسكو لبناء جسر علوي في هذا الجزء من دميتروفكا ، لذا فإن ظهور "حدود" بين المبنى السكني والطريق السريع في شكل مركز للياقة البدنية هو على الأرجح نعمة لسكان المنطقة. أصبح المفهوم المدروس جيدًا لتحسين المناطق المجاورة ميزة كبيرة. نتيجة لذلك ، تقرر الاتفاق على المشروع رهنا باستكمال هيكل التخطيط.
مجمع فندقي في حارة كورسوفي
يقع الفندق ، الذي صممه سكوت براونريج ، في منطقة أوستوزينكا ، ووفقًا للمشروع المقدم ، يجب أن يستوعب 14 شقة ومقهى ومطعمًا ، فضلاً عن مركز لياقة بدنية صغير. يقع الموقع في زاوية شارع Kursovy Lane ، لذلك يقوم المبنى بإصلاح هذه الزاوية. العنصر الرئيسي للصورة المعمارية هو إزاحة كل طابق بالنسبة للمحور المركزي ، لذلك يبدو المنزل إلى حد ما مثل مكعب روبيك أثناء عملية التجميع. الشرفات المفتوحة مرتبة في مناطق الإزاحة. يستخدم التزجيج على نطاق واسع في الزخرفة ، والواجهة النهائية فقط صُممت: فهي تواجه المنطقة المجاورة ، حيث يتم التخطيط لبناء مبنى سكني. كما قال مؤلفو المشروع ، فإن منزلهم مخصص للإقامة المؤقتة. تم اختيار مسودة التصميم المقدمة على أساس مسابقة مغلقة أجراها العميل.
لفت المشاركون في المناقشة الانتباه على الفور إلى حقيقة أنه على الرغم من أن مناطق المبنى تتوافق مع تلك المشار إليها في GPZU ، إلا أن الحجم يبدو كبيرًا جدًا ، ويحتل الموقع تقريبًا تحت التصرف ويترك مساحة صغيرة جدًا لممر النار. كان أندريه جنيزديلوف غاضبًا من حقيقة أن مؤلفي المشروع لم يأخذوا في الاعتبار وضع التخطيط الحضري على الإطلاق. أبعاد المبنى ، في رأيه ، غير مقبولة لهذا المكان: يبدو أن المنزل يقع خارج السياق ، ولا تؤخذ حدود المسح ومصالح أصحاب الأراضي المجاورة في الاعتبار. تقترب الواجهة الغربية من حدود الموقع المجاور ، وبالتالي تمنع أي فرصة لمزيد من التطوير والبناء. في حالة نشوب حريق ، سيتم إخلاء سكان المنزل المتوقع من خلال ممر ضيق تم وضعه مع الاستيلاء على أراضي الجيران.
قطع سيرجي كوزنتسوف على الفور نية العميل لتمرير مبنى سكني كمبنى للإقامة المؤقتة: "يُسمح ببناء مبنى بوظيفة عامة في هذا الموقع ، لكن المؤلفين قدموا مشروعًا لمبنى سكني ، ولم يفعلوا ذلك حتى تحاول إخفاءه. حتى أن هناك درجًا واحدًا فقط - كما هو الحال في مبنى سكني. وهذا انتهاك مباشر للأحكام الأساسية ". سأل Evgeny Ass عن المعايير التي تم تصميم هذا المنزل وفقًا لها: إذا كان مبنى سكنيًا ، فهو لا يتوافق تمامًا مع المعايير الاجتماعية والثقافية.
في تلخيص المناقشة ، أكد سيرجي كوزنتسوف أنه لا يمكن الموافقة على المشروع في هذا النموذج. نصح المؤلفين بوضع المبنى بشكل صحيح على الموقع واتخاذ قرار بشأن وظيفته.
مجمع فندقي في الجادة الأولمبية
تم تطوير مشروع مجمع فندقي يضم 150 سريرًا بواسطة شركة Bofill Arquitecure S. L. و Homeland Architecture LLC. يقع الموقع في شارع Olympic Avenue بجوار كنيسة Trinity Church. يوجد أيضًا مبنى بنك مجاور للمجمع ، وخلفه مبنى سكني متعدد الطوابق من السبعينيات. المجمع عبارة عن مبنى ممتد من 4 طوابق. حلها المعماري ، وتجنب التباين ، يناسب طراز المبنى السكني المجاور. تشطيب الواجهة مصنوع من الحجر الطبيعي ، بما في ذلك الحجر الجيري. بالإضافة إلى غرف الفندق ، يضم المبنى مطعمًا ومركزًا تجاريًا صغيرًا ومساحة للبيع بالتجزئة.
أشار ألكسندر كيبوفسكي إلى أن ظهور هذا المجمع بشكل عام لن يؤثر على تصور صورة ظلية كنيسة الثالوث. سؤال آخر هو لماذا قرر المؤلفون التركيز على الهندسة المعمارية لمبنى سكني ، وليس على حجم الزجاج المهيمن في البنك. لاحظ سيرجي تشوبان: إذا ظهر سؤال - ما الذي يجب أن يكون محور التركيز أولاً وقبل كل شيء ، فمن الضروري دراسة هيكل المنطقة ككل. إن تطوير Olympic Avenue شديد الحبيبات ، فقد كان هناك دائمًا العديد من القصور والمباني الصغيرة الأخرى ، لذا فإن ظهور مثل هذا الحجم الطويل والرتيب هناك ، في رأي Tchoban ، ليس له ما يبرره. سيكون من الأصح تقسيم المبنى إلى عدة أجزاء ، ودمجها مع الممرات. الآن اتضح أن المعقد خارج السياق تمامًا.
من المهم ملاحظة أن سكان مبنى سكني قريب عارضوا بشكل قاطع بناء هذا الفندق.ومع ذلك ، تم أخذ نتائج جلسات الاستماع العامة السابقة في الاعتبار في GZK ، ثم للنظر فيها من قبل رئيس بلدية موسكو: وبالتالي ، فإن أبعادًا معينة للمبنى وتكوينًا به جزء أمامي منخفض وحجم متزايد قليلاً يمتد إلى تمت الموافقة على أعماق الموقع. ومع ذلك ، فإن المشروع المقدم في مجلس Arch لا يتوافق مع الأبعاد المعتمدة أو الحل التركيبي المعتمد ، ولهذا السبب تمت التوصية على المؤلفين إما بتغيير أبعاد المبنى أو مراجعة GPZU المستلم.
