مجمع سكني متعدد الوظائف في شارع Bolshaya Pochtovaya
يُقترح بناء مجمع كبير على موقع يحده ، من ناحية ، شارع Bolshaya Pochtovaya ، ومن ناحية أخرى ، Rubtsovskaya Embankment of Yauza. في الوقت الحاضر ، هذه المنطقة هي موطن لمباني المصانع ، أعيد بناؤها عدة مرات خلال الحقبة السوفيتية ، وهي الآن مهجورة. بدلاً من ذلك ، اقترح الاستوديو المعماري "ABV" بناء منطقة سكنية جديدة مع مكتب منفصل ومركز تسوق وجميع البنية التحتية ذات الصلة. تصطف المباني ذات الأعداد المتغيرة ، من 5 إلى 17 طابقا ، في صفين على طول الجادة المتوقعة ، والتي تربط الشارع بالسد ، مما يشكل بيئة مفتوحة يسهل الوصول إليها للمواطنين في المجموع ، من المخطط بناء أحد عشر مبنى سكنيًا ، وأربعة مبانٍ للمكاتب والتجزئة ، وروضة أطفال مدمجة مع منطقة مخصصة وموقف سيارات تحت الأرض من طابقين.
يقترح إقامة حديقة هادئة بالقرب من المياه في موقع خالٍ من البناء. علاوة على ذلك ، وفقًا للمتحدث ، كان تكوين مساحة عامة نشطة حول المجمع مبادرة شخصية من العميل. بالإضافة إلى ساحتين كبيرتين ، يتاخم الشارع على كلا الجانبين ، تقرر إنشاء جسر للمشاة عبر Yauza ، مما سيسمح بربط ضفتي النهر غير المتصلين بأي شكل من الأشكال اليوم. حتى الآن ، تم تقديم هذا الاقتراح فقط للنظر فيه ، ولكن ليس له أساس قانوني ، حيث أن هذا الموقع ليس ملكًا للمستثمر. بالإضافة إلى ذلك ، من المخطط تطوير محور نقل جديد على الضفة المقابلة.
يتميز الحل المعماري بضبط النفس. تم بناء جميع المنازل على نفس الطراز ، ويهيمن على الزخرفة بلاط الكلنكر باللون البني الدافئ والأبيض اللبني. الواجهات المواجهة للمياه أكثر "نشاطًا": يبرز هنا برجان متباينان: أحدهما سكني بواجهة زجاجية تشبه الموجة ، والآخر إداري ، أبيض اللون ومقتضب.
سيتم تفكيك المباني القائمة في المنطقة ، وفقًا لقرار اللجنة المقبولة ، في الغالب بسبب عدم وجود قيمة تاريخية. تم تحديد مبنى واحد فقط من المباني المطلة على النهر ليتم الحفاظ عليه وتجديده ، وتم تعديله لاحقًا ليكون مكتبًا ومركزًا للتسوق. أيضًا ، كجزء من العمل مع الموقع ، من المخطط إعادة إنشاء برجين للمياه موجودين سابقًا. سيتم إضافة أحدهما إلى المبنى التاريخي الذي أعيد بناؤه ، والآخر سينمو على الضفة المقابلة ، على جسر سيميونوفسكايا.
توقعت Evgenia Murinets المناقشة ، ولاحظ أن المشروع يحتوي على بعض التناقضات مع GPZU. لذلك ، في الجزء المكتبي ، هناك فائض من المساحات المسموح بها ، والمبنى على الجانب الجنوبي من الموقع أعلى بأكثر من 3 أمتار من المسموح به ، وشكك سيرجي كوزنتسوف في عدم اكتراث مبادرة تحسين المنطقة: يخصص العميل طواعية موقعًا مهمًا للحديقة وساحات المدينة ، ولكن هل يمكنه استغلالها بشكل صحيح؟ علاوة على ذلك ، في المشروع المقدم ، تبدو هذه المساحات غير متطورة بشكل كافٍ. لم يتم ربط مركز النقل المقترح بعد بالوضع الحالي ، على الرغم من أن فكرة تشكيله ، وفقًا لكوزنتسوف ، تستحق الموافقة.
دعم Andrei Gnezdilov سيرجي كوزنتسوف ، وقدم اقتراحًا جذريًا إلى حد ما - لمنح الأرض المخصصة للأماكن العامة للمدينة. وهذا ، في رأيه ، سيسمح بتجنب الصراع العملياتي في المستقبل. كما وافق على أن القرارات المتعلقة بالوصول إلى الجسر والمربع بدت غير مكتملة. "لن يعيش شارع المشاة الذي يتم إنشاؤه إذا لم نوفر حلاً عالي الجودة من مربعين.حتى الآن ، نرى نوعًا من وقوف السيارات في منطقة أجنبية ، ومدخلًا إلى مرآب ، وما إلى ذلك ، بدلاً من مكان عام ، "علق Gnezdilov على المشروع. أما بالنسبة للهندسة المعمارية ، فقد أحبها Gnezdilov - فقد كانت مقيدة وذات جودة عالية ، وهي ذات قيمة خاصة للعاصمة.
تم دعم المشروع من قبل Alexey Vorontsov ، الذي كان راضيًا عن مفهوم تخطيط المدن ، والمحتوى الوظيفي ، والصورة - مفهومة وصادقة. كانت أمنيته الوحيدة هي اقتراح العمل على المشروع للامتثال لمتطلبات تحليل المناظر الطبيعية المرئية والتفاعل مع الأشياء المهمة في الحي ، وكذلك تزويد المجمع بمواقف للسيارات. يبدو أن قرار ربط الشارع والجسر كان صحيحًا للغاية بالنسبة لفورونتسوف ، لكنه شكك في الحاجة إلى إعادة إنشاء الأشياء التي تم هدمها سابقًا - "ربما من أجل الحفاظ على ذاكرة المكان". تحدث يوري غريغوريان بقسوة أكبر في هذا الشأن. في رأيه ، يتم تحديد مصير المباني المتبقية بطريقة بربرية: “لماذا ، في ظل هذا التطور الكثيف ، من الضروري هدم هذه المنازل الصغيرة وغير المؤذية؟ - سأل غريغوريان. - يمكن استخدام هذه الأحجام بشكل معقول ، فهي موجودة في مكان مناسب تمامًا على الموقع. ولكن إذا قمت بهدمها ، فلماذا إذن تقوم بإعادة إنشائها على شكل نماذج وإخفائها تحت الزجاج؟ ما قيمة هذه النماذج للمدينة؟"
أجاب أليكسي يميليانوف ، رئيس إدارة التراث الثقافي في موسكو ، على سؤال غريغوريان. وأوضح أن كامل أراضي المنطقة الصناعية قيد النظر قد تغيرت بشكل كبير خلال الفترة السوفيتية ، وبالتالي فقدت أهميتها التاريخية. جميع المباني لها طبقات مؤقتة عديدة ، وقد أعيد بناؤها وأصلحت عدة مرات ، لذلك رفضت اللجنة في هذه الحالة قطعا الحفاظ عليها ، وأوصت بإعادة إنشائها وإدراجها في المشروع الاستثناء الوحيد كان أحد المباني المطلة على السد: فقد ألزمت عمولته بإبقائه دون تغيير.
وافق يوري غريغوريان على حجج ممثل لجنة التراث في موسكو ، بل وأعرب عن استعداده لدعم المشروع ، لكنه شدد مرة أخرى على أن عدم الاهتمام بالبيئة التاريخية أمر غير مقبول بالنسبة له. كما نصح المؤلفين ، في حالة الموافقة على اقتراح بناء الجسر ، بنقله إلى الساحة أمام المجمع ، بدلاً من قطعه إلى المبنى التاريخي. سيكون أكثر منطقية وإنصافًا فيما يتعلق بالمدينة.
وافق فلاديمير بلوتكين على المشروع المقدم ، مشيرًا إلى سهولة الوصول إلى المياه والتوجه الصحيح للجادة. ومع ذلك ، فقد اتفق مع زملائه على أن الجادة يجب أن تكتمل في شكل مربعات. لم يحب بلوتكين تطوير مساحات الفناء ، التي كانت تقطعها الطرق السريعة. يجب على المؤلفين تحييد تأثير النقل بطريقة ما - إنه متأكد.
لخص المناقشة سيرجي كوزنتسوف ، الذي عرض دعم المشروع المقدم. وصف المهندس المعماري الرئيسي العمل بأنه جيد وهادئ ، يتوافق مع مستوى متوسط عالي الجودة ومعايير حديثة. يعتبر جزء تخطيط المدن هو الأكثر إشكالية هنا ، لأنه في وقت سابق في الموقع كانت هناك منطقة صناعية معزولة غير مرتبطة بأي شكل من الأشكال بالمدينة. من خلال إنشاء شارع للمشاة ، تعامل المصممون جزئيًا مع هذه المشكلة ، وفقًا لكوزنتسوف. لكن بقيت الأسئلة. على سبيل المثال ، من جانب شارع Bolshaya Pochtovaya ، يتم الترحيب بالناس عند مدخل المرآب. كان من المفترض أن يتم سحبها إلى عمق المنطقة ، وعلى سبيل المثال ، كان يجب ترتيب مطعم في الساحة. في هذه الحالة ، ستبدو المساحة أكثر فائدة. في رأيه ، ينبغي التركيز بشكل أكبر على القضية النهائية. بدا رد فعل المباني بالقرب من النهر غير كافٍ بالنسبة لكوزنتسوف ، خاصة على مستوى الطوابق الأولى ، التي "تبدو غير مبالية". ولكن مع كل أوجه القصور ، فقد تقرر دعم المشروع ، والتوصية بوضع اللمسات الأخيرة عليه من أجل العمل.
فندق "بلغراد" في شارع سمولينسكايا
تم بناء فندق بلغراد في شارع سمولينسكايا في السبعينيات كجزء من مجموعة التخطيط الحضري للميدان أمام مبنى وزارة الخارجية. جنبا إلى جنب مع "البرجين التوأمين" - فندق Golden Ring - شكلوا بوابة على الطريق من Garden Ring إلى وزارة الخارجية ، يقفون على جانبي ناطحة السحاب الستالينية. ومع ذلك ، في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، أعيد بناء الحلقة الذهبية وحصلت على بنية فوقية: حجم من جزأين مع قاعدة مستطيلة ونهاية بيضاوية تشبه الغسالة.
يطرح السؤال اليوم حول إعادة بناء البرج الثاني - فندق "بلغراد" من فئة الثلاث نجوم ، والذي يجب أن يتماشى مع متطلبات المشغل الجديد - "Azimut". تمت دعوة الاستوديو المعماري "T + T Architects" للتصميم. كما قال رئيس ورشة العمل ، سيرجي تروخانوف ، للمجلس ، كان لديهم ثلاث مهام رئيسية: إعادة بناء الواجهات باستخدام المواد الحديثة ، وبناء مطعم - من طابقين - مقترن ببرج مجاور ، وكذلك ضمان الوصول المريح للواجهة. زوار الفندق. قدم المهندسون للمجلس ثلاثة خيارات لحل الواجهات. الأول ، الرئيسي ، يفترض أقصى قدر من الاستمرارية والحفاظ على الصورة الحالية. تم اقتراح استبدال مواد التشطيب والزجاج بالكامل. في الجزء stylobate ، زاد عمق الأبراج. كما تغير تقسيم النوافذ. يختلف الخياران الآخران بشكل ملحوظ عن الإصدار الأصلي: هناك عناصر زاوية تم تتبعها بوضوح ، ورقاقات على الحواف ، وتضاريس الجدران.
كما تم تقديم الهيكل الفوقي في نسختين - مستطيل ، مرددًا قاعدة البنية الفوقية لـ "الحلقة الذهبية" ، وبيضاوي ، مكررًا الجزء العلوي منه. بالنسبة للبنية الفوقية المستطيلة ، ابتكر المؤلفون كسوة حجمية تستحوذ على البلاستيك لواجهات الحجم الرئيسي للمبنى. الحجم البيضاوي زجاجي تمامًا وسلس.
أثرت التغييرات في المشروع أيضًا على المنطقة المجاورة ، والتي لا يمتلكها الفندق تقريبًا. مع الأخذ في الاعتبار هذا النقص في المساحة ، اقترح المهندسون تنظيم مدخل من جانب مبنى سكني مجاور ، كما قاموا بتوفير جيوب إضافية للركاب النازلين. كان علي أيضًا حل مشكلة عدم وجود مجموعة مدخل واضحة. لهذا ، تم إنشاء بوابة بارزة ، مع التركيز على منطقة المدخل. كان من المستحيل وضع الحاجب الضروري للغاية للفندق: تنتهي حدود الموقع على الفور تقريبًا خلف قماش الواجهة الرئيسية. ومع ذلك ، فقد أعد المؤلفون تصورًا حيث يتم توفير حاجب ، مما يشير إلى أن مجلس القوس يمكن أن يساعد في حل مشكلات الأراضي.
وافق سيرجي كوزنتسوف على أن الفندق يحتاج إلى حاجب ووعد بالمساعدة في إيجاد الحل الأفضل. لاحظت Evgenia Murinets أنه بدون تغيير حدود الموقع ، فإن وضع المظلة أمر مستحيل ، ولا يُسمح إلا بالبناء غير الرأسمالي. بعد التعامل مع الحاجب ، بدأ أعضاء المجلس في مناقشة المبنى نفسه. تحدث فلاديمير بلوتكين بشكل قاطع عن أقصى قدر من الحفاظ على الواجهات. حتى ظهور التقسيمات الرأسية للنوافذ هو ، في رأيه ، تغيير جذري في طبيعة المبنى. تاريخياً ، كان للواجهة اتجاه دقيق للغاية ، وموضوع واضح ، وجميع جوانبها ذات قيمة. إن لون الزجاج وظلال المواد الجديدة مهمان أيضًا ، والذي يجب اختياره بما يتفق بدقة مع الصورة الحالية للمبنى ، بلوتكين متأكد.
قدم سيرجي كوزنتسوف الدعم الكامل لزميله. مشيرًا إلى أنه أكمل مرة واحدة الدورات الدراسية في هذا الموقع ، وأكد أنه ذو أهمية خاصة للمدينة. "هذه مجموعة فريدة من نوعها ، تم تنفيذها في إطار خطة رئيسية واحدة. تم تصميم البرجين ليكونا متماثلين. بعد إعادة بناء أحدهم ، تم تهديد وحدتهم. إذا وافقت الآن على التغييرات الجديدة ، فيمكنك في المستقبل الحصول على مبنيين مختلفين تمامًا. لا يمكنك تغيير جانب واحد دون الالتفات إلى الآخر.لن يغفر لنا أحفادنا إذا دمرنا الآن مثل هذه المجموعة. لذلك ، فإن الخيار الصحيح الوحيد هو التقيد الصارم بنيّة المؤلف الأصلي ".
أما بالنسبة للبنية الفوقية ، فإن أعضاء المجلس لم ينظروا حتى في الخيار ذي الحجم المستطيل ، وتحدثوا بالإجماع لصالح الشكل البيضاوي. وفقًا لـ Alexei Vorontsov ، فإن المطعم المستطيل يخل بالتوازن الدقيق بالفعل. وأعرب أندريه جنيزديلوف عن رأي مماثل: "لا يمكنني دعم المشروع كما هو مقدم. من الضروري استعادة الاقتران وإنشاء نفس البنية الفوقية الموجودة فوق الفندق المجاور ". أثار هذا الموقف غضب يوري غريغوريان ، الذي أعرب عن حيرته من حقيقة أن البنية الفوقية تعتبر أمرًا مفروغًا منه. إنه متأكد من أن خطأً فادحًا قد وقع قبل بضع سنوات. لماذا يجب تكراره اليوم على البرج الثاني؟ نتيجة لذلك ، اقترح Grigoryan ليس فقط التخلي عن مشروع البنية الفوقية فوق "بلغراد" ، ولكن أيضًا القضاء على البنية الفوقية الموجودة فوق "الحلقة الذهبية".
كانت نتيجة المناقشة قرار إرسال المشروع للمراجعة من أجل إعادة النظر في المشروع لاحقًا. أحب جميع الحاضرين فكرة إعادة بناء وتجديد المبنى. لكن عدم اهتمام المؤلفين بالمجموعة لم يسمح باختيار حل ممكن من بين جميع الخيارات المعروضة.
