Archi.ru:
– ما هو سياق المجمع في Rogozhsky Val ، وما هي التحديات التي واجهتها؟
ايليا مشكوف:
- بالنسبة لأي موقع يتم طرحه لمناقصة مع GPZU جاهز ، هناك مركزان مبدئيان لا يتزعزعان - موقعه في المدينة وعدد المناطق التي يرغب المستثمرون في رؤيتها. ولا يمكن لأي مهندس معماري ممارس فعل أي شيء حيال ذلك. في Rogozhsky Val ، كان لدينا نسختان لاستيعاب المساحات المطلوبة: الأبراج والمباني الربعية ، ولكن نتيجة لذلك أتينا إلى الأبراج. في الوقت نفسه ، يتكون فناء المنزل من المباني المجاورة ومتحف السيارات الرجعية. في التصميم الفصلي ، تتمثل إحدى المشاكل في قسم الزاوية ، نظرًا للشعور "من نافذة إلى نافذة" والشقق الكبيرة جدًا التي يتم فرضها عليها. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الموقع بصراحة صغير بالنسبة للربع. حتى لو خططنا للمنزل بالحرف "P" ، فقد تبين أن الساحة كانت مزدحمة للغاية. لذلك ، نشأت الأبراج ، نتيجة لذلك ، الحد الأدنى من المهمة - لتحقيق العدد المطلوب من المناطق عالية الجودة وتم تحقيق موقعها المريح على الموقع.
بالطبع ، إذا تحدثنا بشكل تجريدي ، إذا تم قطع 10-15 ٪ من المساحة عن أي كائن مع الحفاظ على الحد الأقصى لعدد الطوابق ، فستصبح الهندسة المعمارية أفضل. ستتحسن جودة البيئة الحضرية. ثمانية إلى تسعة طوابق هو الارتفاع المثالي للمعيشة ، على الأقل بالنسبة لأوروبي. أعيش في شارع Kuusinen - هذه واحدة من أكثر المناطق راحة في التطور الستاليني ، وباعتباري من سكان موسكو ، أعتقد أن موسكو في المناطق السكنية يجب أن تكون على هذا النحو تمامًا: لا يزيد ارتفاعها عن ثمانية طوابق مع زيادة فردية إلى عشرة. على هذا المقياس ، تكون نسب الأفنية مثالية ، وكثافة شبكة الطرق ، وسماء كافية.
يقولون إن كثافة المباني القريبة المكونة من 5-6 طوابق هي نفس كثافة المباني الشاهقة ، المتباعدة عن بعضها البعض ، أي أنها في مدينة تاريخية لا تقل عن المناطق الجديدة. لماذا الأبراج بعد كل شيء ، وليس ، على سبيل المثال ، متغير من نفس شارع Kuusinen؟
- في الواقع ، من الممكن تحقيق نفس الكثافة إما عن طريق الزراعة القريبة للمباني منخفضة الارتفاع ، أو عن طريق الزراعة المتفرقة للمباني الشاهقة. ولكن ، لسوء الحظ ، فإن المباني الشاهقة ليست متناثرة ، ومع اعتماد معايير تشمس جديدة هذا العام ، فإنها مكتظة تمامًا. شارع Kuusinena عبارة عن مجموعة لتخطيط المدن ، وليس مبنى من ساحة واحدة. مطلوب سياق مناسب لاتخاذ قرار بشأن طبيعة التنمية. في Rogozhsky Val ، كانت الأبراج هي التي اتضح أنها مناسبة.
بمعنى آخر ، هل نمط المبنى نموذجي لمدينة تاريخية ليست قريبة من سكان موسكو؟
- لا يحب سكان موسكو ، بأي حال من الأحوال ، مبنى منخفض الارتفاع ومنخفض الكثافة ، لكن القليل منهم يعيش هناك ، لأن المدينة التاريخية ، من حيث المبدأ ، صغيرة مقارنة بمناطق النوم: 1 مليون فقط من أصل 15 مليونًا من السكان سكان العاصمة يعيشون في الوسط. يسعد أحد سكان المدينة التاريخية أن يتحمل بعض مضايقاتها. على سبيل المثال ، في ممر Bolshoy Znamensky أو في ممر Vsevolozhsky ، حيث صممنا المباني السكنية - توجد ساحات فناء ضيقة ، لكن غادرنا الشقة - وكاتدرائية المسيح المخلص في مكان قريب ، وذهبنا في نزهة حول الحي الجميل المليء بفن موسكو نوفو. على الرغم من أن الأسرة التي تسعى جاهدة من أجل الراحة في شقة كبيرة ، وفي الوقت نفسه ، ليست مستعدة لدفع مبالغ زائدة للمركز التاريخي ، فإنها تفضل شراء شقة في روجوزكا.
كيف تنظم تكوين المبنى إذا كان المجمع يتكون من برجين كبيرين إلى حد ما؟ في في القرن العشرين ، تم حل هذه المشكلة بذكاء من قبل مؤلفي ناطحات سحاب آرت ديكو أو ناطحات سحاب ستالين. كيف يتم ذلك في منازل روجوزكي؟
- لا يمكن القول أنه يظهر أولاً مجمع من برجين ، وعندها فقط يتم تنظيم تركيبة منهما. كل شيء يحدث في نفس الوقت.ترتبط عملية تشكيل الصورة المستقبلية ارتباطًا وثيقًا بالعمل في مخططات الطوابق: تخضع كل شقة لرقابة صارمة من قبل المطور ، وإذا كان التصميم لا يفي بمتطلبات المشترين الذين يصعب إرضائهم ، فلن يتم بيعها. عادة ما نتخذ 3-4 أنواع مختلفة من قرارات التخطيط ، حتى نقتنع بأنفسنا ولن نقنع العميل بجودة الحلول.
فيما يتعلق بالمظهر - بالنسبة للمنزل في Rogozhsky Val ، فإن تصور المبنى من مسافة كيلومتر مناسب. مقياس الألف هو المرحلة الأولى من إدراك الجودة. تمكنا من صنع صورة ظلية جيدة ، والانفتاح ، على وجه الخصوص ، من ساحة Abelmanovskaya Zastava. يُنظر إلى برجين من مسافة بعيدة بشكل مثير للاهتمام: فجارهما على جانب واحد عبارة عن متحف منخفض للسيارات القديمة ، وعلى الجانب الآخر توجد منازل لسلسلة نموذجية. من نقاط بعيدة ، يعمل مجلدانا في التقصير المسبق و "يلفت الأنظار" ، ويكسران المباني الرتيبة.
ثم نقترب من المباني وننتقل إلى تنظيم الواجهة. أراد العميل منا مطابقة ما يسمى بـ "أسلوب الإمبراطورية الستالينية" من حيث الديكور المزدحم. انطلق من أبحاث التسويق ، والتي من خلالها يتضح الأسلوب الذي يحبه الناس. بالطبع ، يمكن للمرء أن يجادل حول أهمية مثل هذه الدراسات في الهندسة المعمارية ، ولكن كما كتب Honore de Balzac: "العمارة هي تعبير عن الأخلاق" وواجهتنا تشير إلى الدوافع الكلاسيكية: قاع ضخم ، أعمدة عند المدخل ، أعمدة ، شفرات ، مفاصل أفقية ، كورنيش قوي ، تمزيق …
قدمنا ثلاثة أنواع مختلفة من المشروع إلى لجنة المناقصات الخاصة بالعميل ، وتم قبول أحدها. ضمت اللجنة مهندسين معماريين محترفين ، والمسوقين ، وبالطبع المستثمرين. اتضح جيد جدا. الآن تم بيع جميع الشقق ، والعديد من المشترين هم من السكان الأصليين في المنطقة. المتر يكلف من 270000 إلى 315000 روبل.
ما مدى رضاك عن جودة البناء؟
- لا أعرف مهندس معماري واحد راضٍ عن جودة البناء. لقد صممنا مبنى بواجهة من الجبس ، وقد تم التخطيط لتنفيذ جميع التفاصيل باستخدام تقنية مختلفة. ولكن ، تم تحديد القرار من خلال المواعيد النهائية الضيقة للبناء واستحالة التجصيص في الشتاء ، لذلك تقرر تهوية الواجهة من ألواح FTP. يجب القول إن قرار نيكيتا سيرجيفيتش خروتشوف بشأن التجاوزات ، الذي تم تبنيه في عام 1955 والذي أدى إلى سيطرة البناة ، لا يزال يعمل. حتى الآن ، يفرض البناة الكثير ، حتى في المنزل حيث تبلغ تكلفة المتر المربع 300 ألف.
لقد كان تحديًا خطيرًا: كيف يمكن تحويل الواجهة الجصية "الرطبة" ذات العناصر الكلاسيكية ، التي تم تصورها في المشروع ، إلى تقنية الحائط الساتر. عندما جاء المقاول وقال إن الألواح يجب أن توضع بطريقة تقلل من تقويض القطع ، صدمنا كيف سيتم دمج اللحامات السوداء الضخمة بسمك 8 مم ، والتي يمكن رؤيتها بوضوح على الحائط الخفيف ، مع عناصر أخرى للواجهة. وتمكنا من "تمديد" المبنى فقط لأننا صممنا نمط اللحامات بالكامل. في بعض الأماكن ، لم يتابع البناؤون المشروع ، لكن هذه الأماكن ليست مرئية جدًا. ينظر إلى الألواح الآن على أنها أحجار متجانسة على الواجهة. بسبب هذه اللحامات ، لم تفقد الواجهة ، لكنها اكتسبت بنية معمارية قوية تدعم بقية العناصر.
من المهم الحفاظ على الجرانيت الغامق في الطابق الأرضي. تعطي فرصة لمس هذا الحجر إحساسًا بصلابة واستقرار المبنى. كانت هناك خيارات مختلفة ، فقد كان من الممكن الدفاع عن حجر Karelian Elizovsky. إنه لأمر مؤسف أنه لم يكن من الممكن جعل الطابق الأول أعلى ، ولكن بسبب الحجر الريفي الداكن ، اكتسب الكتلة المناسبة.
الطابق الأول من الجرانيت ، ثم هناك تمزيق على ألواح الأسمنت الليفي ، ثم هناك ديكور مزدحم للطبقات السفلية. أعلاه - واجهة أخف ، تنتهي بجزء خفيف تمامًا مع إفريز. تُظهِر الصورة بالأبيض والأسود بوضوح مفاصل الكورنيش العلوي وألواح الأعمدة ، كما لو كانت مصنوعة من الحجر. في الواقع ، جزء الكورنيش مصنوع من الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية.لا أستطيع أن أقول إن النسب كانت مثالية تمامًا ، لكن بشكل عام ، أعتقد أنه نجح في تحمل المنزل على مستوى عالٍ سواء عند النظر إليه من نقاط بعيدة أو عند الاقتراب.
في المجمع الموجود على عمود Rogozhsky ، تلعب المواد دورًا مهمًا. ما هي المواد التي تعتقد أنها الأفضل لجعل المباني أكثر متانة؟ هل من الممكن هنا الاعتماد على تجربة الهندسة المعمارية في الثلاثينيات والخمسينيات؟
- في العمارة الستالينية ، تم استخدام السطوح الجصية والبلاط والجرانيت الكبير (أحب الجرانيت الممزق - على سبيل المثال ، في الشاهقة في Barrikadnaya) ، تم استخدام الزخارف وبالطبع الأفاريز بنشاط. تم تغطية الجزء الأكبر من الجدران ببلاط غير متناسق ، وليس "مثل الطوب" ، ولكن بنسب مربعة أكثر. ولكن الآن لم يتم صنع هذه البلاط في أي مكان ، كنا نبحث عنه. وكيفية اصلاحها؟ في السابق ، تم لصقها على الطوب. هي نفسها مثل الطوب ، ولها سمك كبير إلى حد ما. تعتبر هذه متعة باهظة الثمن: جدار داخلي قياسي ، مغطى بطوب الكلنكر المسامي غير المنسق تقريبًا. الآن يتم بناء مشروعنا في ZILart ، وقد تم الانتهاء منه بالكامل بطوب الكلنكر على نظام فرعي معدني - إنها متعة باهظة الثمن.
مؤخرا كتب سيرجي تشوبان وفلاديمير سيدوف كتاب "30:70. العمارة كميزان للقوى "، الذي يجادل بأن واجهات العمارة الحديثة يجب أن تُبنى من مواد مناسبة من أجل التقدم في السن بنبل. ما رأيك في ذلك؟
"هناك مفهومان يتعلقان بتقادم الواجهات الحديثة: إما أن نصنع واجهة متينة تتقادم بشكل نبيل ، أو واجهة" عرض "يمكن تغييرها بسهولة في غضون 15 إلى 20 عامًا. في أماكن مختلفة من المدينة ، يمكنك القيام بذلك بطرق مختلفة. يسمح لك أي نظام فرعي حديث بإزالة اللوحات ووضع لوحات جديدة. اليابانيون يبنون بهذه الطريقة. يتمتع النظام الفرعي المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ بهامش أمان يبلغ مائة عام. لا يختفي في أي مكان عند إزالة الألواح منه ووضع ألواح جديدة. لكن الجص ، بالمناسبة ، لا يتقدم في العمر دائمًا بشكل جيد ، فهو بحاجة إلى الإصلاح.
في أي حال ، من الضروري تصميم مبنى مع الأخذ في الاعتبار مدى عمره بالكامل ، بما في ذلك تقادم الواجهة. الآن تصميم 4D هو القاعدة: في المشروع ، يضعون على الفور تقديرًا لإيقاف تشغيل المبنى. يعتمد الكثير على مدى فهم جميع المشاركين في عملية التنمية لذلك. يدفع مشترو الشقق المال ، ويبني المطور. إنه لأمر جيد عندما يدفع الناس للعيش في مبنى لمدة 200-300 عام وحصلوا على مثل هذه الفرصة ، غالبًا ما يحدث العكس. يجب تحديد الفترة التي تم تصميم المبنى من أجلها ، والفترة حتى إجراء الإصلاح الرئيسي الأول ، ولا سيما الواجهة ، في اتفاقية المشاركة في رأس المال.
لكن المجتمع حتى الآن لا يشعر بخطورة هذه المشكلة. خلاف ذلك ، كان المشترون قد اقتربوا من اختيار الشقة بشكل أكثر مسؤولية ، والنظر في ما تم تصنيع الواجهة منه ، والتفكير في كيفية تقدمه في العمر. ربما كانوا سيطرحون هذا السؤال على المطور ، وكان سيفكر عشر مرات قبل تغيير المواد باهظة الثمن إلى رخيصة وسريعة التدهور. لكن المجتمع ليس لديه مثل هذا الطلب. يتلقى السكان العبثيون في الاتحاد الروسي مساكن تافهة.
ومع ذلك ، في Rogozhskoye ، تم استخدام إطار بهامش أمان كبير ويمكن صيانته تمامًا ، وهو دائمًا إضافة كبيرة للنظام المفصلي ، كيف سيتقدم في العمر - سيحدد الوقت.
في نفس الكتاب لشوبان وسيدوف ، قيل إن العمارة الحديثة غالبًا ما تفتقر إلى تصميم القص والظل للواجهة. كيف حللت البلاستيك من الجدار في المنزل على Rogozhskoye؟
أوافق تماما. كلما زاد لعب الظل ، كان ذلك أفضل. مجمع Rogozhsky ناجح في هذا الصدد ، عمل chiaroscuro نشط. الحد الأدنى للاختلاف في المظهر الجانبي للجدار هو 20 مم ، والحد الأقصى ، إسقاط الكورنيش ، متر ونصف ، يتم استخدام عمل الضوء والظل على واجهاتنا إلى أقصى حد.
يبدو لي أن معيار جودة الواجهة هو الوقت الذي يستغرقه النظر إليها بسرور. بالطبع ، لا يمكن القول إننا صممنا كل حركات العين على طول الواجهة ، إلا على سبيل المزاح. لكن في الواقع ، عند إضافة شيء ما أو طرحه أثناء تطوير الأجزاء ، وحتى أثناء التثبيت ، فكرنا في الأمر.
يتمتع فريقنا بمظهر احترافي ، مع "ملاحظة" جيدة ، إذا جاز التعبير. حاولنا أن نجعل الهندسة المعمارية للمنازل في Rogozhskoe متناغمة في إطار مهمة وظيفية معقدة. تم بناء المنازل ، ويبدو أنه لا داعي لربطها باللبلاب.
