فندق كوزموس 4 * ، نوفي أربات ، 2 المشروع: TPO "Reserve"
العميل: المملكة المتحدة LandProfit
السعة: 253 غرفة
تم بناء المبنى الحالي في عام 1965 كمقسم هاتف وبيت اتصالات. جنبا إلى جنب مع مطعم براغ ، يفتح منظور Novy Arbat ، وهو قوس في الجزء المركزي من المبنى يؤدي إلى ممر Merzlyakovsky. تتكون واجهات مبنى الستينيات من نوافذ "شريطية" تعكس الأسلوب الصارم لمنازل "الكتاب" في نوفي أربات وتفي في نفس الوقت بالغرض الفني. ومع ذلك ، خلال جميع السنوات الأخيرة ، تمت تغطية المبنى بالكامل بشبكات البناء والإعلانات ، وبعد الانتقال إلى التنسيق الرقمي ، لم يتم استخدام المفاتيح للغرض المقصود منها.
من المقرر إعادة بناء مقسم الهاتف الأوتوماتيكي السابق وتحويله إلى فندق. وفقًا لرئيس المجلس ، سيرجي كوزنتسوف ، كانت الفكرة قيد الدراسة لأكثر من عامين وتم اقتراح عدد قليل من الخيارات. كما أشار كبير المهندسين المعماريين في موسكو إلى أنه كان سعيدًا جدًا بظهور فلاديمير بلوتكين كمصمم ، وأنه تم أيضًا فرز العديد من الخيارات المختلفة والنظر فيها من TPO "Reserve" ، نظرًا لأن أهمية الموقع كبيرة. أكد سيرجي كوزنتسوف أن "المشروع المعروض هو قمة جبل الجليد".
-
Image 
تكبير 1/3 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير فندق 2/3 في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 3/3 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
يتم تسجيل جميع المعلمات الهندسية والارتفاعات في GPZU ، ويسمح وجود مناطق الأمان فقط بإعادة البناء ضمن أبعاد المبنى الحالي. من الشمال ، تقترب منه ثلاثة منازل سكنية بنهاياتها ، وكان لابد من الحفاظ على جميع الاتصالات والهياكل الموجودة في الجزء السفلي من الأرض ، بينما تم ترتيب موقف سيارات ميكانيكي أسفل الفندق ، والذي استلزم ، وفقًا للمهندس المعماري ، العديد من القرارات المعقدة. من المفترض أن يتم استخدام الهياكل الحاملة للمبنى القديم جزئيًا ، حيثما أمكن ذلك ، لأن الارتفاع الحالي للأرضيات يبلغ 4.5 متر ، وتباعد الأعمدة هو 6 أمتار ، وهو غير مناسب تمامًا لمبنى فندق حديث.
بدأ فلاديمير بلوتكين في تقديم المشروع بلمسات بيئية مهمة: الكرملين والمدينة وفندق أوكراينا على خط البصر ، بجوار قصر موروزوف وموسيلبروم ، كل هذه الأشياء مهمة ومميزة لعصرهم ، وفقًا للمهندس المعماري ، لقد "حددوا المراحل الزمنية للمدينة بل وحددوا اتجاهها".
"أنا أعتبر هذا المكان جديرًا بمظهر كائن تاريخي في عصرنا. وأكد المؤلف أن قرار دعم أسلوب نوفي أربات سيكون ، في رأيي ، مملًا وغير عادل هنا. لذا فإن أحد الخيارات الأولى ، مع حل الواجهة الشريطية ، وفقًا لفلاديمير بلوتكين ، رفض المهندسون على الفور تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشغل المخطط له ، فندق Cosmos ، انجذب أيضًا إلى حل أكثر جرأة وإثارة للاهتمام يتوافق مع اسم "الفضاء" الخاص بالفندق.
-
Image 
تكبير 1/1 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
تم عرض ثمانية خيارات ، ولكن طوال المناقشة كان هناك شعور بأن هناك المزيد. نتيجة لذلك ، اقترح مهندسو TPO "Reserve" النسخة الأكثر جرأة والبلاستيكية مع شبكة قطرية كبيرة للواجهة ، والتي أطلق عليها فلاديمير بلوتكين الهيكل الخارجي ، نظرًا لأن الشبكة الموجودة أمام الزجاج الهيكلي تحمل أحمال هيكلية. في الجزء السفلي ، يتم "قطع" لوحة المبنى على كلا الجانبين ، مما يؤدي إلى تحرير ممرات المشاة ، ويتم توسيع القوس.
الواجهة الأمامية التي تواجه الكرملين زجاجية وتوفر مناظر ممتازة ، سواء من المطعم في الطابق العلوي أو من الأجنحة المجمعة هنا. داخل غرف الفندق ، تم نقش الأقطار الكبيرة للواجهة بدقة في وحدة نافذة مكونة من زجاج مستطيل وآخر مثلثي.
امتداد الكونسول المتدرج الذي يواجه الكرملين صغير ، حوالي 5 أمتار.على جدار الحماية المجاور ، اقترح المؤلفون وضع واجهة وسائط ، والتي من شأنها أن تضيف الحداثة والتألق إلى الحل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المنزل التاريخي ، الذي ينعكس في الزجاج ، سيحصل على استمرار مرئي ، كما أكد سيرجي كوزنتسوف خلال المناقشة.
الطابق الأول مشغول بمباني عامة وتجارية ، والطابق الثاني من المفترض أن يكون منطقة مؤتمرات ، وربما توجد منطقة لياقة بدنية. أعلاه غرف الفندق ، في الطابق الأخير ، 10 ، توجد مطاعم ذات مناظر بانورامية. يتم ترتيب مدخل موقف السيارات الميكانيكي ذي المستويين والتحميل من جانب ممر Merzlyakovsky.
-
Image 
تكبير 1/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 2/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 3/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 4/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 5/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 6/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 7/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
-
تكبير 8/8 فندق في نوفي أربات ، 2 © TPO "Reserve"
اقترح فلاديمير بلوتكين على زملائه خيارين للواجهة: أبيض فضي وآخر نحاسي ذهبي مصنوع من ألواح الإغاثة ، والتي ، وفقًا للمؤلف ، نصحها سيرجي سكوراتوف. كانت مناقشة المشروع - وعقد اجتماع مجلس Archcouncil عن بُعد للمرة الثانية - موجزًا ، ودعمه الخبراء ، وتحدثوا لصالح النسخة النحاسية ، وميخائيل بوسوخين - بسبب اختلاف لونه عن نوفي أربات. سأل ألكسندر تسيمايلو عما إذا كان هناك خيار يتم فيه "قطع" حجم الفندق تمامًا بواسطة جدار الحماية ويكون الأخير مفتوحًا تمامًا. اتضح أن هذا الخيار تم رفضه ، ولكن تم رفضه بسبب استحالة تغيير الحجم المعتمد من خط الموازي بشكل كبير. تم رفض البديل الذي يحتوي على شبكة في نهاية "الكرملين" ، والذي سأل عنه Andrei Gnezdilov ، بسبب التجاور الصارم للغاية لرسم حديث جريء وكبير للمنزل التاريخي ، كما أوضح فلاديمير بلوتكين ، وكذلك بالترتيب لتكشف بشكل كامل عن أفضل الصور البانورامية للأنواع. فيما يتعلق بالشريط الموجود في زاوية نفس النهاية ، أوضح المؤلف أن مظهره كان بسبب اعتبارات بلاستيكية: يجب ألا تنتهي الشبكة فجأة عند الزاوية. وصف نيكولاي شوماكوف المبنى على النحو التالي: "قوي ، بمقياس جديد ، مستقر بشكل مدهش في هذا المكان" ، مع ذلك ، أعرب عن شكوكه فيما إذا كانت الواجهة الإعلامية لن تتدخل في سكان الغرف المجاورة. دعم المجلس المشروع في نسخة من النحاس الذهبي ؛ تلخيصًا للمناقشة ، تمنى سيرجي كوزنتسوف للعميل أداء عالي الجودة.
***
مجمع سكني متعدد الوظائف ، Prichalny pr-d ، vl. المشروع الثامن: JSB "Ostozhenka"
العميل: JSC SZ "Inspire"
المسألة الثانية على جدول الأعمال هي مجمع سكني متعدد الوظائف في Prichalny proezd، vl. 8 هو تكرار جديد لحل تمت مراجعته بالفعل وحتى الموافقة عليه من قبل مجلس آرتش في عام 2017. ثم تم تطوير المشروع من قبل مشروع UNK. لكن العميل تغير ، أقيمت مسابقة مغلقة ، فازت فيها أوستوجينكا. في هذه الحالة ، لا يزال GPZU الذي تم إصداره مسبقًا صالحًا ، لذا فإن معلمات LCD هي نفسها. هذا مشروع عالي الكثافة ، لكنه لا يزال ، كما أكد سيرجي كوزنتسوف ، سكنًا وليس شققًا.
يقع الموقع بجوار جسر Shelepikhinskaya ، حيث تم التخطيط لتوسيع جسر Krasnopresnenskaya - وهو شريان مهم للتطور النشط للغاية بالفعل في المناطق الصناعية السابقة. الأرض المجاورة على الجسر يشغلها المجمع السكني "قلب العاصمة" ، هنا بجوار المجمع السكني Headliner ، مجمع سكني Kandinsky Bauhaus ، مقابل الجانب الآخر من النهر - مجمع سكني "Beregovoy" ، مجمع سكني " فيليغراد "- كلهم جزء مما يسمى بمنطقة المدينة الكبيرة.
حدد حل UNK السابق نفس حدود المشروع الحالي ، لكنه كان أكثر صعوبة وأكثر انفتاحًا على الجانب المائي. في اقتراح Ostozhenka ، شكلت الأبراج تركيبة مضغوطة أكثر تماسكًا ، والتي بدت بسيطة بصريًا ، ولكنها في الواقع تتطلب قدرًا لا بأس به من المهارة.
أوضح فاليري كانياشين: "كانت فكرتنا هي تكوين كائن حي كامل - والذي يتكون في نفس الوقت من ألواح كائنات مستقلة. في كل منها ، يتم "حياكة" محور التناظر بحيث لا يصبح الشكل ضخمًا جدًا. يتم تجميع اللوحات حول المنطقة المشتركة للفناء. اتضح أن المجموعة قوية جدًا ، فهي تقف بجوار "قلب العاصمة" ومن أدنى النقاط ، وتبدو واثقة تمامًا من خلفيتها من الجسور … ".
أربعة مبانٍ ذات طوابق مختلفة تحيط بمساحة الفناء ، ولا تندمج أبدًا في أي مكان ، ولكن عند إدراكها ، يتم تركيب ملامح فوق بعضها البعض ، وهذا هو سبب ظهور زوايا مختلفة من نقاط مختلفة. نحو السد ، "تتباعد" الكتلة ، وتوحد مساحة الفناء مع المنطقة الترفيهية على طول النهر ، باتجاه السكة الحديدية ، على العكس من ذلك ، تغلق ، وتشكل الواجهة الأكبر.
-
Image 
تكبير 1/5 خطة في حوالي -4.455. رسو © AB Ostozhenka
-
تكبير 2/5 خطة في حوالي +0.00. رسو © AB Ostozhenka
-
تكبير 3/5 القسم 1 ، المباني B و D. Berthing © AB Ostozhenka
-
تكبير 4/5 القسم 2. على طول الهيكل السفلي على طول المبنيين A و C. مرسى © AB Ostozhenka
-
تكبير 5/5 القسم 3. رسو © AB Ostozhenka
يعتمد الجانب المجازي للحل المعماري للمجمع على الاستعارة "الأرض والسماء" ، والتي لها أيضًا جانب عملي تمامًا. يتم تجزئة مستوى اللوحات إلى جزء علوي وأكثر إحكاما وشفافية ، وجزء سفلي من الكلنكر يواجه أسفل الطين. بهذه المادة ، يشيد المجمع السكني في Prichalny Proezd بـ "قلب العاصمة" ، وفكرة تصنيف الأحجام - مدينة موسكو. من زوايا التقريب ، ينشأ شعور غني إلى حد ما بسطح الواجهة ، لأن بلاطات الكلنكر لها تركيبة متنوعة من العديد من الظلال والأنسجة المختلفة. علاوة على ذلك ، في بناء الجزء السفلي من الأبراج ، يتم استخدام تقنية الغسل أو "تمديد" التدرج لأعلى - أي من النور إلى الظلام.
المباني "تنحدر" حرفياً على طول التضاريس ، حيث يتراوح انخفاضها في الموقع من 5 إلى 8 أمتار. نظرًا للاختلاف في تصميم الفناء ، يبرز مستويان وظيفيان - "للأطفال" ، حيث تسود الملاعب ، و "الكبار" ، مع مناطق للترفيه. ترتبط ببعضها البعض عن طريق سلالم ومدرج مفتوح ، والذي يعد ، إلى جانب العديد من الأشياء الأخرى ، جزءًا من المناظر الطبيعية الداخلية للمجمع السكني.
يقع الفناء على منبر - يوجد مستويان من مواقف السيارات ومستوى من الوظائف العامة يقع على طول محيط المجمع. يتضمن ذلك معرضًا للتسوق بمدخل تحت القوس من جانب السد ومركز للياقة البدنية وسوبر ماركت ومقهى. مساحة المكتب ، التي تشغل الطابق شبه تحت الأرض ، مخفية جزئيًا في "ثنايا" النقوش البارزة.
وأعرب أعضاء المجلس بالإجماع عن دعمهم للقرار المعروض ، مشيرين إلى التنفيذ المتميز بوسائل بسيطة. أجاب سيرجي تشوبان على المشروع: "التركيب بسيط ، بطريقة جيدة ، ضخم ، ومقروء ، على الرغم من أنه كثافة هائلة في منطقة صغيرة". لاحظ فلاديمير بلوتكين التصميم غير المعتاد للتدرج مع نغمة فاتحة في الأسفل وداكنة في الأعلى.
لفت سيرجي سكوراتوف الانتباه إلى قضية النطاق الفائق ، وهو أمر صعب بالنسبة لهذه الحالة: "المشروع الذي نفكر فيه قيد الدراسة بالفعل - لسوء الحظ ، لا جدوى من الحديث عن الكثافة ، وكذلك عما يمكن أن يكون مبنى بارتفاع 250 متراً ولتقليل هذه الكثافة على الأرض مع استكمال "قلب العاصمة" في نفس الوقت. بشكل عام ، أنا أؤيد المشروع ، لكنني أشك في أن هذه النسبة من الواجهة ستنخفض إلى النصف - يمكن خفض ارتفاع الجزء المبني من الطوب بمقدار 5-6 طوابق ".
تمت الموافقة على المشروع مع تعديل التصميم الأولي لمخطط النقل ، حيث تم التخطيط لبناء جسر علوي ومرافق نقل أخرى في مكان قريب ، ومن المحتمل أن يتغير المخطط الحالي بسببه.
