تم تصميم المبنى السكني الذي يحتوي على 124 شقة لأفقر سكان نيويورك ، منها 25 مخصصة للأشخاص الذين لا مأوى لهم سابقًا ، و 50 - للعائلات التي يقل دخلها السنوي عن 4 أشخاص عن 41500 دولار ، و 12 - للعائلات من نفس الحجم ، وتتلقى أقل من 24900 دولار سنة. بشكل عام ، يتراوح دخل السكان من 13000 دولار إلى 79000 دولار في السنة. اعتمادًا على حجم الشقة (استوديو ، 1 ، 2 ، أو 3 غرف نوم) والوضع المالي ، يتراوح حجم الإيجار من 349 إلى 1588 دولارًا شهريًا ، وهو صغير جدًا وفقًا لمعايير نيويورك. في الوقت نفسه ، يكلف مقيم في منزل في شوجر هيل أو ممتلكات أخرى للمطور غير الربحي Broadway Housing Communities (BHC) دافعي الضرائب الأمريكيين في المتوسط 12،500 دولار في السنة. في الوقت نفسه ، يكلف السرير في ملجأ حكومي ضعف هذا السعر ، في مستشفى للأمراض النفسية - أكثر بعشر مرات.
تم تقديم أكثر من 50000 طلب للشقق في هذا المبنى ، أي أن المنافسة بلغت أكثر من 400 طلب للحصول على شقة. هذا انعكاس للنقص الخطير في المساكن في نيويورك ، والذي يؤثر بشكل أساسي على الفئات الضعيفة اجتماعيًا من السكان ، ويتم محاربة هذه المشكلة كأولوية من قبل العمدة بيل دي بلاسيو ، الذي وعد بتوسيع مخزون الإسكان الميسور التكلفة بشكل كبير خلال الحملة الانتخابية.
موقع مبنى ديفيد أدجاي في شوجر هيل ليس من قبيل الصدفة: هذه المنطقة مدرجة في المنطقة الأكثر حرمانًا في نيويورك - غرب هارلم ، حيث يولد 70 ٪ من الأطفال في أسر تحت خط الفقر ، السكان (العرق المختلط) فقير وضعيف التعليم ، والبنية التحتية متخلفة تمامًا. تم دفع تكاليف البناء من قبل الدولة والمحسنين. كانت الميزانية 80 مليون دولار ، تم إنفاق جزء كبير منها على تنظيف التربة (كان هناك سابقًا معمل غاز ، ثم مرآب) وأغراض نفعية مماثلة ، وليس على الإطلاق مقابل رسوم ضخمة لمهندس معماري مشهور ، مثل اقترح بعض النقاد.
منزل Sugar Hill هو أحد المجمعات الاجتماعية في مدينة نيويورك معمارياً وتكميلياً والتي تم تحسينها من حيث الهندسة المعمارية (على سبيل المثال ،
فيا فيردي لنيكولاس جريمشو) ، ولكن حتى على خلفيتهم يبدو "عبءه" مؤثرًا. يضم أول مستويين من المبنى متحف الأطفال للفنون ورواية القصص (1675 مترًا مربعًا) ومركزًا لتعليم الطفولة المبكرة للأطفال من سن 0-5 سنوات (120-200 مقعدًا ؛ 1133 مترًا مربعًا). مثل هذا التركيز على موضوع الأطفال هو استجابة لاحتياجات السكان المحليين ، وانعكاس لسياسة دي بلاسيو ، الذي يعتبر أنه من المهم بشكل خاص تعزيز التعليم في مرحلة ما قبل المدرسة.
يشغل الطابق الأول متحف به قاعات للعروض والمعارض واستوديو للفنون واستوديو للفنان "المقيم". ومن بين المكونات المذهلة "أنبوب الضوء" الذي تخترق من خلاله أشعة الشمس ممرًا ضيقًا. أعلاه ، يوجد مركز تعليمي للأطفال به 6 فصول دراسية مع نوافذ بانورامية وساحتان خارجيتان. يوجد أيضًا في القاعدة العريضة للمبنى مساحة للتأجير لمؤسسة غير ربحية ومرآب تجاري.
أعلاه ، هناك 11 طابقًا من المساكن ، على الرغم من أن الطابق التاسع يحتوي أيضًا على غرفة عامة ومكتب BHC وشرفة ، حيث يتم "تغيير" حجم المبنى في هذا المكان. من المخطط إقامة حديقة على السطح ، لكنها في الوقت الحالي مغطاة بالحصى ويمكن الوصول إليها للتنزه.
يتم تحديد الجزء الخارجي من المنزل من خلال "النقل" المذكور أعلاه ، مما يؤدي إلى إنشاء وحدة تحكم من واجهة واحدة ، وشرفة من الأخرى ، بالإضافة إلى لون الجرافيت لألواح الواجهة الخرسانية المغطاة بأخاديد عمودية. يتم تطبيق نمط تجريدي عليها يشير إلى "ورود هارلم": هذا قالب من الجص الغني
منازل شوجار هيل التاريخية ، وكذلك ورود تاريخية كانت تنمو في هارلم منذ القرن التاسع عشر. تنعكس المنازل المجاورة على الطراز القوطي الجديد والنيو رومانيسك مع المحيط الخشن المميز للواجهة والعديد من نتوءات الأبراج والنوافذ الكبيرة في نفس الأسوار في مبنى Adjaye. تم تضمين الاستجابة للبيئة من قبل BHC في مهمة المنافسة المغلقة التي فاز بها المهندس المعماري البريطاني في عام 2010. محمية Sugar Hill من قبل الدولة كمجمع من المباني التاريخية في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، عندما عاش الأمريكيون هنا.بالإضافة إلى ذلك ، بين الحربين العالميتين ، أصبحت مسرحًا لـ "نهضة هارلم" ، ازدهار الثقافة الأمريكية الأفريقية: عاش وعمل فيها موسيقيون وكتاب ورسامون ومصورون بارزون. تم تخصيص قاعة منفصلة لمتحف الأطفال لهذه الظاهرة.
يلاحظ المراقبون أن المبنى المظلم على التل يشبه حصنًا قاسيًا ، ويجب أن يكون الإسكان للمحتاجين "متفائلاً". ومع ذلك ، أجاي نفسه يرد على هذا النقد بسؤال: لماذا صُممت منازله بنفس الشكل الجمالي لسكان لندن الأغنياء "رائعة" ، وسُمي على الفور منزل الفقراء "قاسٍ"؟ - التي لم يتم العثور على الإجابة المتوقعة لها.
