في نهاية شهر مايو الماضي ، في بينالي موسكو الرابع للهندسة المعمارية ، تم تقديم مفهوم إعادة بناء منطقة المشاة في Troparevo "الجزيرة المأهولة". تم تضمين هذه الخطة في المعرض من قبل المنسقة إيلينا غونزاليس لأنها فريدة من نوعها عمليًا: عمل السكان والمسؤولون معًا عليها.
منطقة داخل منطقة صغيرة مثلثة يحدها 26 شارع مفوضيات باكو وطريقان - لينينسكي وفيرنادسكي - مخطط لإعادة الإعمار. تضم شارعًا واسعًا والعديد من المناطق المجاورة. هذه الخطة هي جزء من برنامج إنشاء 10 مناطق للمشاة في ZAO ، لكن السلطات "لم تنتبه" لحقيقة أن المنطقة في Troparevo كانت موجودة منذ البداية وأنه لا يمكن التعامل معها إلا مع الأخذ في الاعتبار التخطيط الحضري والسياق الاجتماعي الذي لم يكلفوا أنفسهم عناء دراسته.
من المهم ملاحظة أن "البيئة المبنية" هنا تستحق موقفًا محترمًا. تم إنشاء المقاطعة الصغيرة في 1968-1980 كمثال على تخطيط المدن التجريبي السوفيتي ؛ باعتباره جوهر المباني النموذجية للحداثة ، كان بمثابة مشهد لفيلم "سخرية القدر ، أو استمتع بحمامك". تم تصميم الشارع من قبل فريق من المهندسين المعماريين بقيادة A. B. بيرجلسون كمركز دلالي لهذه المنطقة السكنية وأصبحت حقًا محور الحياة الاجتماعية لتروباريف (يمكنك قراءة المزيد عن تاريخ المنطقة الصغيرة هنا).
النسخة الأولية من المشروع ، التي أنشأتها Berendey LLC ، والتي فازت بالمناقصة لتطويرها ، لم تسعد السكان المحليين. وفقًا لهذه الخطة ، تقلص عرض الشارع بشكل كبير ، وتم تجاهل المسارات المعتادة ، ولكن ظهرت عناصر زخرفية مشكوك فيها على شكل مسارات متعرجة وتلال اصطناعية بها كهوف وشرفة تسد المسار المعتاد إلى محطة مترو Yugo-Zapadnaya و محلات. لم يأخذ المشروع في الاعتبار واقع المقاطعة الصغيرة على الإطلاق ولم تتم مناقشته مطلقًا مع السكان المحليين ، لذلك طورت مجموعة المبادرة من سكان "الجزيرة المأهولة" التي تم إنشاؤها لهذا الغرض مفهومًا بديلاً لتجديد الجادة. على عكس إصدار "Berendey" ، استند التصميم هنا إلى رغبات سكان المدينة وخصائص استخدام الأماكن العامة التي تطورت على مدار 45 عامًا من وجود المقاطعة الصغيرة. ضمت المجموعة سكان المنطقة الذين لديهم المهارات المهنية اللازمة للعمل في المشروع - المصمم ألكسندر بيشالنيكوف ، المهندس المدني د. Kisurin ، الذي شارك في السبعينيات في تصميم Troparevo-Nikulino ، وتقاعد من منصب رئيس القسم الفني في GlavAPU في موسكو ؛ تمت استشارتهم من قبل خبراء بارزين - ألكسندر كونستانتينوف ، إيليا زاليفوخين (يوزابرويكت) ، آنا أندريفا (ألفابت سيتي) ، آنا أداسينسكايا (موك).
المفهوم الناتج "الجزيرة المأهولة" (الاسم مرتبط بتاريخ المنطقة الصغيرة: عاش أركادي ستروغاتسكي هناك) لا يوفر تغييرات جذرية في الحل المعماري والتخطيطي الحالي ؛ هدفها الرئيسي هو إنشاء شبكة مشاة مريحة ومتصلة داخل المبنى ، والتي يتم مقاطعتها الآن بسبب مواقف السيارات غير المنظمة. الموقف المبدئي للمقيمين هو الحفاظ على النسب والنطاق والخطوط العريضة للشارع. من المفترض وضع شريط من الإسفلت الأحمر ، فقد أثناء إعادة مد أنظمة التدفئة المارة أسفل الجادة ، وبالتالي استعادة التصميم التاريخي ، على الجانبين - لاستخدام الإسفلت العادي والبلاط ، وعلى طول الجادة وحول المجاور المؤسسات التعليمية للأطفال - لوضع كورنيش من الجرانيت المتسربين.من المخطط استبدال حجر الرصيف ، وزيادة عدد المقاعد ذات التكوينات المختلفة ، وتركيب منصات العرض ، والملاجئ من الطقس ، وتجهيز منصة للعروض وعروض الأفلام.
في المنطقة غير المطورة - مقاصة أمام متجر "Polskaya Fashion" ، بجوار الشارع ، سيتم إنشاء حديقة عامة ينتظرها السكان بشدة ؛ سيزداد حجم ملعب الأطفال الموجود هناك ، وسيتم تحسين مسارات المشاة. من المفترض أن تُترك المساحة مفتوحة قدر الإمكان بصريًا ، لذلك ستُزرع الأشجار فقط على طول حواف الموقع: ستفصل مساحة الخلوص عن الطريق. وفقًا لـ Alexander Pishchalnikov ، رئيس مجموعة المبادرة والمطور الرئيسي للمفهوم ، تمكن السكان عدة مرات من الدفاع عن هذه المنطقة من تطوير الردم (كان من المفترض أن تظهر المباني السكنية متعددة الطوابق هنا ، ومرة واحدة تحت ستار امتداد للمسرح في الجنوب الغربي) ، ومن المهم جدًا بالنسبة لهم الحفاظ على هذا المكان كمنطقة ترفيهية خضراء في المستقبل.
تمت مراجعة مشروع إعادة الإعمار من قبل المقاول ، Berendey LLC ، وفقًا للمفهوم الجديد وتمت الموافقة عليه في فبراير من هذا العام من قبل مجلس نواب المنطقة ومجموعة مبادرة من السكان. ثم ذهب إلى السلطات المختلفة للحصول على الموافقة.
ومع ذلك ، فإن الإمكانية الحقيقية لسكان المدينة للتأثير على مظهر فناءهم أصبحت ضبابية بشكل متزايد منذ ذلك الحين. في عملية الموافقة ، تغير المشروع إلى حد أنه فقد المواقع الرئيسية التي قاتلت مجموعة المبادرة من أجلها: تم تقليل عرض جزء كبير من الشارع من 8 أمتار إلى 4.5 متر ، وتم استبدال الفوانيس العالية الحالية من خلال عشرات من فوانيس الحديقة المنخفضة "العتيقة" ، تظل الفجوة الحالية التي يبلغ طولها 150 مترًا في منطقة المشاة عبارة عن ممر بدون رصيف ، وقد تمت إزالة أراضي المرج من المشروع تمامًا.
اتضح أن الجادة مدرجة في منطقة مجمع طبيعي ، وبالتالي ، من أجل تلبية معيار نسبة التخضير ، اقترحت إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة تقليل مساحة الإسفلت. اتضح أنه تم تطوير مشروع آخر للمرج - مبنى جديد لصالة الألعاب الرياضية رقم 1543 ، والذي علمه عميل إعادة بناء الجادة ، GKU مديرية الإسكان والخدمات المجتمعية ZAO ، فقط في مارس 2014 (على الرغم من أن هذا المبنى قد يكون جيدًا أن تُبنى على موقع الصالة الرياضية). اتضح أنه من أجل إنشاء مسار المشاة المفقود حاليًا بين المدارس الثلاث ومركز التسوق ، من الضروري حل مشاكل الاستحواذ على الأرض.
بالمناسبة ، بدأت الشذوذ مع "تحسين" منطقة المشاة Troparevskaya هذه حتى أثناء مناقصات التصميم والتنفيذ: تم تقديم مشروع الفائز المستقبلي في مناقصة التصميم ، Berendey LLC ، إلى مجلس النواب المحلي لبضعة أسابيع قبل الموعد النهائي لتقديم الطلبات للمشاركة في العطاء ؛ تم نشر عطاء تنفيذ المشروع على موقع المشتريات العامة قبل شهرين من الانتهاء من العمل بالمشروع وبدء الموافقة عليه في الجهات.
بعد عدد من المنشورات في وسائل الإعلام واجتماع بين IG ومحافظ CJSC Alexei Alexandrov ، تم تعليق أعمال البناء. في 30 يونيو ، في اجتماع ترأسه نائب محافظ ZAO يوسف صاميدوف ، وصل العميل والمقاول والمسؤولون ومجموعة المبادرة إلى "قاسم مشترك". يجب أن تأخذ الأعمال في الاعتبار ، إن أمكن ، المشروع المعتمد في فبراير: يتم الحفاظ على العرض الحالي والتكوين والإضاءة للشارع ؛ يتم إنشاء مسار مناسب للمشاة يبلغ طوله حوالي 150 مترًا ، مع استمرار خط الجادة بعد متجر Polskaya Fashion ؛ يتم تخصيص تمويل إضافي للتنفيذ العالي الجودة والكامل للمشروع ، بما في ذلك استبدال الحواجز القديمة على الجادة بأخرى من الجرانيت ؛ يتم تنفيذ جميع الأعمال في اتصال وثيق مع IS.
ومع ذلك ، في بداية شهر تموز (يوليو) ، تغير الوضع بسرعة إلى الأسوأ: يتم تنفيذ أعمال التحسين المستأنفة وفقًا لمشروع غير منشور ، لم يره تنظيم الدولة ولا باقي سكان المنطقة ، في عجلة من أمرهم ، بما في ذلك في الليل ، وتزداد الأشجار ، لأن العمال بجانبهم ، في انتهاك للتشريعات البيئية ، يقومون بحفر الخنادق لنظام إنارة جديد (انظر أعلاه) ، وهو ما رفضه غالبية السكان ، رغم أنه وفقًا لمشروع داعش ووفقًا للتشريعات البيئية. وفقًا للاتفاقيات التي تم التوصل إليها في المحافظة ، كان من المفترض أن يحافظ الجادة على الفوانيس الطويلة النموذجية الحالية التي تضيء بشكل موحد عرضها بالكامل. مع طلب المساعدة ، لجأ السكان المحليون إلى رئيس بلدية موسكو ، سيرجي سوبيانين: وضع 862 شخصًا توقيعاتهم تحت الرسالة المفتوحة.
تثير الأحداث الأخيرة الشكوك حول الخاتمة الناجحة لهذه القصة. أتاح الحوار الذي أقامه تنظيم الدولة الإسلامية مع السلطات الأمل في أن يتم أخذ رأي سكان البلدة في الاعتبار ، وستتم مناقشة جميع التغييرات اللازمة على الخطة التي تبين أنها قيد التنفيذ مع " المستهلكين "- السكان المحليين. بعد كل شيء ، التحسين ليس هدية: تتم إعادة الإعمار بميزانية إجمالية قدرها 70 مليون روبل بأموال دافعي الضرائب ، بأموال سكان موسكو ، بأموال سكان تروباريفو-نيكولينو! أليس هذا هو السبب الأكثر إلحاحًا لأخذ رأيهم في الاعتبار؟
في الوقت نفسه ، أكملت مجموعة المبادرة جزئيًا عمل المسؤولين: فقد قامت بتحليل وضع التخطيط الحضري في المنطقة ، وأجرت مسحًا للسكان ، وجمعت رغباتهم وحافظت على الحوار معهم طوال فترة العمل في مشروعهم. في الواقع ، هذا هو السيناريو الأمثل لإعادة بناء الأماكن العامة ، خاصة تلك التي تم إنشاؤها منذ فترة طويلة.
حتى وقت قريب ، بدا أن الحوار بين السكان والسلطات في تروباريفو سيخلق سابقة يمكن أن تحول سياسة التخطيط الحضري في موسكو نحو إنسان. ومع ذلك ، بدأ كل شيء الآن يتدحرج مرة أخرى: المسؤولون ينفذون إعادة الإعمار من أجل إعادة الإعمار نفسها واستخدام الأموال ، وليس من أجل راحة السكان ، الذين يجدون في هذه الحالة صعوبة في تقديم أي مطالبات: لقد عبروا بوضوح رؤيتهم لهذه الراحة ، كانوا على استعداد لمناقشة كل التفاصيل والتقدم لحل وسط.
جليب فيتكوف ،
مدير مشروع المدرسة العليا للتعمير ، المدرسة العليا للاقتصاد بجامعة الأبحاث الوطنية: تروباريفو-نيكولينو هي منطقة غير عادية لموسكو ، وهي واحدة من المناطق القليلة التي توجد فيها روح مدنية قوية جدًا. هناك عدد كبير من السكان المتعلمين والمهتمين والنشطين هناك. وبالطبع ، هذا خطأ فادح لمن هم في السلطة - أنهم يتجاهلون هذه الحقيقة ويحاولون التصرف هناك في إطار أساليب الإدارة القياسية التي تم تطويرها في موسكو.
حقيقة مزعجة منفصلة في هذه القصة هي مشروع توسيع المدرسة. بالطبع هذه مهمة رائعة وضرورية ، ولا أعتقد أن أي شخص لديه أي شيء ضدها. ومع ذلك ، فإن اختيار موقع دون مناقشته أولاً يعد مسارًا في غاية الخطورة. بالطبع ، يمكننا القول أنه نظرًا لأن المنطقة بلدية ، فهذا يعني المدينة ويقرر ما سيتم بناؤه هناك. يمكنك مواساة نفسك بفكرة أن بناء مساحة عامة مع كائن مفيد اجتماعيًا لم يعد حشوًا وبالتالي "ممكنًا قليلاً". ولكن يمكن أيضًا الاستشهاد بالحجج المضادة هنا. إن كون المنطقة حضرية لا يعني احتكار المدينة لحق التصرف فيها بحرية ، دون مراعاة آراء السكان. أي تطوير بدون مشروع معقد سيكون شبيهًا بالنقطة بمعنى "بلا معنى" و "طوعي". هل ستكون نعمة مطلقة استبدال الفضاء المركزي "العقلي" للمقاطعة ، وهو هذا المربع ، بأداة مفيدة في جوانب معينة؟ في رأيي ، لا. ليست كل المساحات المفتوحة في المدينة فارغة. دائمًا ما تكون إمكاناته متعددة القيم ، ولهذا السبب يستحق تحديدها في الحوار. أنا متأكد من أنه يمكن العثور على الحل الأمثل.
إذا حاولنا تحليل الوضع ، فإن المشكلة الأساسية في رأيي تكمن في عدم وجود نهج متكامل في التخطيط للتحسين ، وعلاوة على ذلك ، في تطوير المدينة. إن الخطة العامة الحالية هي إلى حد كبير وثيقة إستراتيجية ، ولا يسمح حجم صياغتها بالعمل بالتفصيل مع المزيد من الكيانات المحلية. الخطة العامة ، في الواقع ، لا تهتم بحياة المجتمعات المحلية ، وإجراءات جلسات الاستماع العامة ليست كافية لتحديد المشاكل المحددة للمنطقة ، والتكوين المعقد والمتغاير لسكانها ، لترجمة مفهوم ساكن معمم في شخص له احتياجاته وتصوراته الخاصة ، لتحديد مراكز المناطق في فهم السكان ، وليس المخططين.
في الوقت الحالي ، لا يتم استخدام هذه التقنيات ببساطة. بدلاً من التحسين الشامل ، تتم ممارسة الإصلاحات الحالية ، ويتم فقد العديد من التفاصيل أو الميزات الخاصة بالمناطق التي تم تصميمها بالفعل تحت ضغط المنطق النفعي لـ "طريقة المنزل". مشاركة السكان غير متوقعة ، وكيف ولماذا يتم ذلك - لا أحد يعرف حقًا.
من شأن التحسين الشامل أن يجعل من الممكن تحديد الأدوار والمتطلبات المحددة لكل منطقة محددة ، لبناء تسلسل هرمي للمساحات. بالفعل في المرحلة صفر من العمل في المشروع ، من الضروري بدء المناقشات مع السكان ، وتضمين النشطاء في مجموعات العمل ، وتحديد تضارب المصالح ، والاتفاق على حل وسط ، وتحديد الاحتياجات الحقيقية ، وعلى أساسها ، تطوير مهمة فنية لـ المصممين. إنه التحسين المتكامل الذي يجب أن يحل القضايا الاستراتيجية التي لا يمكن حلها عند تصميم المناطق المحلية.
إيليا زاليفوخين ،
رئيس شركة التخطيط العمراني والمعماري "Yauzaproekt": "إن تطوير المناطق داخل الأحياء الصغيرة السوفيتية يمكن أن يرفع مستواها إلى المناطق الحديثة. يتم الآن إنشاء مثل هذه المناطق خارج وسط المدينة التاريخي في الصين ، إنه مبنى متعدد الطوابق مع تحسين مدروس جيدًا داخل المقاطعة الصغيرة ، وتقع جميع الوظائف والأماكن العامة داخل هذه المناطق الصغيرة ، على عكس تطوير الكتلة في الجزء المركزي من المدينة.
تم تصميم Troparevo-Nikulino بالضبط كمنطقة صغيرة ، لكن الافتقار إلى الميزانية في الثمانينيات والتحولات التي تلت التسعينيات أدت وظيفتها. أهمية المساحة الداخلية لهذا النوع من التطوير ليست واضحة للجميع ، ولكن هذه المساحة الداخلية هي أهم شيء في Troparevo-Nikulino. لذلك ، سيكون من الضروري إيلاء نفس الاهتمام لمشروع حديقة Zaryadye - لصياغة الاختصاصات ، وإجراء مسابقة ، واختيار الحل الأفضل.
أي أنه لا يمكن تنفيذ مثل هذه المشاريع إلا بنهج احترافي. لا ينبغي أن تكون هناك مشاريع "عابرة": فالمشاريع فقط في ضواحي المدينة هي أكثر أهمية بكثير مما كانت عليه في الوسط ، ناهيك عن روائع التخطيط الحضري السوفيتي مثل تروباريفو-نيكولينو!"
آنا Adasinskaya
مكتب الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية MOX: "يتسبب تاريخ هذا المشروع في مفاجأة غير عادية بالنسبة لي ، والتي تزداد حدة بمرور الوقت. عندما رأيت المشروع الفائز لأول مرة ، فوجئت بشدة. ولكن ، إذا فكرت في الأمر ، فهذا نموذجي للغاية: بعد كل شيء ، كيف سيبدو التحسين - قلة قليلة من الناس يمكنهم فهم النظر إلى الخطة ، وليس الجميع مهتمًا بذلك. ومسألة القواعد والقوانين والتقديرات والميزانيات تهم الجميع. الشيء المدهش هو أن أكثر المشاريع سخافة عادة تتوافق مع جميع المعايير. لقد فوجئت تمامًا بنشاط السكان ، فضلاً عن حقيقة أنهم أنشأوا مشروعًا كان مناسبًا تمامًا من وجهة نظر مهنية وحتى حصل على موافقة جميع الأطراف المعنية: كانت هذه مفاجأة سارة. وقد أدهشني الوضع الحالي إلى ما لا نهاية: جاء بعض الناس ، وبدأوا في "بناء" شيء ما ، ونشر جذور الأشجار ، وما إلى ذلك. متى! ماذا؟ لماذا؟ - لا أحد يعرف ، ولا توجد طريقة لإيقافهم.
وكل هذا يحدث على خلفية صراع ضد رسم الحدود بألوان العلم البرازيلي: هذه حبكة من رواية غير مكتوبة لفرانز كافكا. يبدو لي أن الهياكل المسؤولة عن تحسين المدينة أشبه بآلة ضخمة. سيارة قديمة. لا أحد يعرف كيف يعمل بالفعل ولماذا يقوم بهذا الإجراء أو ذاك. مات آخر من عرف ولم يترك أي تعليمات. يتم إصلاح بعض أجزاء هذا الهيكل وحتى تحديثها ، لكن هذا ليس له تأثير يذكر على السيارة ككل. وهي تتدحرج مثل الأسطوانة البخارية ، تسحق كل شيء في طريقها. يبدو أنه قدم البرنامج الصحيح وكل شيء سيكون على ما يرام ، لكن لا: سوف يستدير فجأة ويدمر كل شيء في ضربة واحدة. محزن لكن حقيقي. أتمنى مخلصًا حظًا سعيدًا لمجموعة المبادرة وأتمنى أن تنجو الأشجار ذات الجذور المقطوعة ، وأن تكون "السيارة" قادرة على الانعطاف في الاتجاه الصحيح ".
