نظرًا لقربها من مركز الأعمال والبناء النشط ، فقد تم تسمية المنطقة التي يتم فيها تصميم Kandinsky Bauhaus بالمدينة الكبيرة. على العكس من ذلك ، عبر النهر ، يتم بناء "فيلي جراد" على نطاق واسع ؛ مجمع "قلب العاصمة" السكني يجاور الموقع من جهة اليسار من جهة الغرب. يوجد على الجانب الخلفي من الأرض مركز مكاتب ومدرسة - بالاتفاق مع المدينة ، سيقوم المطور بتوسيعها. وأخيرًا ، تم بناء المنطقة على اليمين في الثمانينيات من القرن الماضي بمنازل نموذجية من الألواح ، والتي لم يتم التخطيط لهدمها ، وتطل ناطحات السحاب في مدينة موسكو على الموقع بعيدًا قليلاً.
وبالطبع فإن القرب من النهر يجعل الموقع جذابًا - بالنظر إلى المستقبل ، دعنا نقول أن المجمع السكني سيحصل على جزء خاص به من جسر ذي مناظر طبيعية. لكن المهمة كانت صعبة للغاية من وجهة نظر التخطيط الحضري. من المخطط بناء ممر علوي مع حركة مرور مزدحمة على طول الحدود الغربية للموقع - سيقسم أراضي "قلب العاصمة" و "كاندينسكي". أدت خطط بناء الطريق السريع إلى تقليل مساحة التطوير المحتمل بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك ، تحدد لائحة المدينة ارتفاع المبنى إلى مائة متر مع توقعات عالية بما فيه الكفاية للعميل فيما يتعلق بالمنطقة الصالحة للاستخدام في المشروع. كل هذا جعل المشروع صعبًا - عملت عدة فرق معمارية عليه قبل مشروع UNK ، ولكن لم يتم تطوير مفهوم واحد.
لذلك كان التحدي جادًا: كان لابد من إيجاد حل معبر وعملي وفعال من حيث التكلفة. صمم مشروعًا عالي الكثافة له قيمة البيئة المريحة. وفقًا للمهمة ، يجب أن تكون كثافة المبنى ، بما في ذلك الجزء من المنطقة المخصصة للجسر العلوي ، 54800 متر مربع2 لكل هكتار - بدون الجزء الغربي "المقطوع" ترتفع الكثافة إلى 70000 م2، والذي يتوافق مع المناطق الحضرية على نطاق نيويورك وسنغافورة. أظهرت نمذجة الأشكال التقليدية لتنظيم المساحات أن تخطيطات الأحياء والمقاطعات الصغيرة في هذا الموقع تعطي إضاءة ضعيفة للشقق التي تواجه الجزء الداخلي من الحي ، والفناء المظلم ، والمسودات القوية ، وعدم كفاية الخروج من الفضاء. كان لا بد من التخلي عن كلا الخيارين. تم العثور على حل مبتكر آخر ، مما جعل من الممكن القضاء على أوجه القصور في الأولين وإنشاء صورة معمارية غير عادية.
"على الرغم من أن نوع التطوير الربعي كان ، من حيث المبدأ ، قادرًا على تلبية العديد من متطلبات المستثمر ، إلا أن الفناء-" جيد "تم تشكيله في إطار هذا النهج ، وعدد كبير من الشقق ليس لها خصائص محددة ومسودات مضمونة في أجبرتنا الفجوات بين المنازل على مواصلة البحث عن حل. - يقول يولي بوريسوف ، رئيس مشروع UNK. - نتيجة لذلك ، ولدت فكرة الكتل الفائقة. كان نموذجهم الأولي عبارة عن منازل مكونة من 12 طابقًا ، تم بناؤها على الأرض على اليمين. من خلال ترتيب الكتل بشكل غير متماثل ، ونثرها عمليًا مثل مكعبات الأطفال ، حصلنا على تكوين مكون من ستة مجلدات رأسية ، وواحدًا آخر تم وضعه بشكل مسطح ، وتم وضع كل شيء على stylobate مشترك."
أتاح الحل الذي تم العثور عليه فتح الفناء على النهر ، لإعطاء جميع الشقق تقريبًا خصائص محددة ، والأهم من ذلك أن 25 طابقًا مع تقسيم من جزأين في الارتفاع تبدو مرتين في 12 ، مما يخلق التأثير لبيئة على المستوى البشري. يستثني ترتيب الكتل أيضًا المسودات - في الأقواس الكبيرة جيدة التهوية ، لا تتجاوز سرعة الرياح القيم المريحة.
يشير الهيكل المكاني الذي تم إنشاؤه ، وفقًا لـ Yuliy Borisov ، إلى جماليات باوهاوس بناءً على أشكال بسيطة ونقية ولوحة تجريدية متنقلة بواسطة Wassily Kandinsky.في الوقت نفسه ، هناك بعض التقليل و "التدمير" للغة المعمارية "كاندينسكي باوهاوس" ، انفتاح الهيكل ، الذي يبني حوارًا مع السياق الذي تشكل في هذا الجزء من المدينة من خلال الهندسة المعمارية للمباني الجديدة واللوحات البيضاء المباني السكنية في الثمانينيات - ارجع إلى التمثيل الغذائي الياباني: نمطيتها وخلويتها وقابليتها للتنقل. لرؤية هذا ، انظر فقط ، على سبيل المثال ، في فندق سوفيتيل طوكيو كيونوري كيكوتاكي ، تلفزيون فوجي كينزو تانج ، برج ناكاجين كابسول كيشو كوروكاوا. في الوقت نفسه ، تمكن مشروع UNK من تطوير أفكار المستقلبات ، وخلق تركيبة ضخمة ومثيرة للسخرية تجمع بين الماضي المعماري وحاضر موسكو.
فكرة الجمع بين الجديد والسابق مدعومة بحلول الواجهات. في نفس الوقت واجهات الكتل مختلفة. أحدهما يردد أسلوب التقشف لسيرجي تشوبان في "قلب العاصمة" ، والآخر يلمح إلى المنازل المجاورة ذات اللوحات ، والباقي أكثر ثراءً بصريًا وأكثر تعقيدًا وأكثر فاعلية ، ويتناقض مع الأولين. يشبه الاختلاف في حلول واجهات الكتل ما فعله سيرجي سكوراتوف في جاردن كوارترز ، حيث قام بتوزيع تصميم المنازل الفردية على ورش معمارية مختلفة ، الواجهة المتعددة التي تحظى بشعبية في عصرنا. ربما يكون الاختلاف هو أن واجهات Kandinsky Bauhaus تم تصميمها من قبل المهندسين المعماريين لورشة عمل واحدة. المواد الموجودة على الواجهات من الخرسانة المسلحة والزجاج. ليست هناك حاجة لتزيين مثل هذه العمارة ، فهي تعلن نفسها بصوت عالٍ حتى بدون غلاف باهظ الثمن.
بحسب يولي بوريسوف ، كانت الفكرة أن تقف الكتل كما لو كانت مصادفة ، دون أي منطق ظاهر. للقيام بذلك ، حتى عمليات المسح لا تلتزم بالقوانين المعمارية ، لكنها تبدو وكأنها من صنع طفل. في الواقع ، العشوائية ليست عرضية ، فهي تفسر المبدأ المعروف للسلامة المتغيرة للمدينة التقليدية ، التي تتكون من مباني مختلفة ، تم بناؤها في أوقات مختلفة ، ولكنها تخضع لنهج مشترك ومواد مماثلة. في منزل "Kandinsky Bauhaus" ، تم إزاحة المحاور ، وتناثرت الكتل بشكل رائع ، وفي الوقت نفسه ، أصبح تشابهها الداخلي ، بالإضافة إلى "الفوضى" العامة للتكوين للجميع ، أساسًا لسلامة النتيجة.
تعمل اللوحة الموجودة على الجانب الأيسر من الموقع كحاجز ضد ضوضاء الجسر المستقبلي. على اليمين يوجد مبنى VIP يقع على مساحة مكتب أفقية. يعمل سقف الأخير كفناء خاص آخر للمقيمين من كبار الشخصيات. تحت السقف القابل للسحب لهذه الكتلة توجد منطقة عامة خاصة بها حوض سباحة ، تمامًا كما هو الحال في أفضل المنازل في نفس نيويورك وسنغافورة. يتم تنظيم الكتل السكنية في الداخل بشكل تقليدي تمامًا - بعضها قطاعي ، والبعض الآخر به ممرات طويلة. تبين أن الفناء ليس كبيرًا جدًا ، ولكنه مريح ، خاص به ، حيث يمكنك الوصول منه إلى الجسر: إلى الحديقة ، إلى النهر.
تبين أن المشروع صعب من حيث الحلول الهيكلية - المساحات الكبيرة ، وقطرات الإغاثة ، ونتيجة لذلك ، العمل الشاق مع مواقف السيارات وتجارة التجزئة في الشوارع ، والتي تقع على طول محيط النمط المشترك ، حيث سيتم أيضًا وضع مؤسسات الخدمات. يستوعب النمط أيضًا مجمعًا رياضيًا كبيرًا ، بما في ذلك مسبح بطول 25 مترًا.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشروع فريد من نوعه من حيث معاييره: يبلغ ارتفاعه 111 مترًا - الحد الأقصى المسموح به وفقًا لـ GPZU في هذه المنطقة ، يوجد تحت المباني خمسة طوابق لمواقف السيارات تحت الأرض ، والتي تتطلب تعميقها بأكثر من 15 مترًا.
بدأ العميل "Kandinsky Bauhaus" للتو العمل في سوق الإنشاءات السكنية في موسكو ، ومن أجل البيع بنجاح ، كان مستعدًا للتجربة. حسنًا ، نتيجة لهذه التجربة ، قد يظهر جسم له بنية مكانية غير عادية في العاصمة ، مما يفسر ديناميكيًا صورة ظلية متزايدة الصعود.
