المبنى "يتلامس" مع المدينة المحيطة من خلال الطابق الأرضي العام والساحة. يشغل المبنى المحلات التجارية والمطاعم ومقاهي الخدمة الذاتية ، ويمكن استخدام الساحة للمعارض التجارية والمعارض والعروض الفنية الدائمة. يربط الرصيف مساحة الشارع بالطوابق العليا من الساحة حيث يقع المدخل الرئيسي للمكتب والأجزاء العامة من المبنى. سلالم متحركة تربط الساحة وطبقتين من المرآب تحت الأرض.
تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 17000 م 2. ثمانية من طوابقه التسعة عبارة عن مكاتب مفتوحة ؛ توقع المهندسون المعماريون ثلاثة أحجام من المكاتب للإيجار: "ميني ، ميدي ، ماكسي".
يأخذ المشروع ، بما في ذلك أجزائه تحت الأرض ، في الاعتبار تضاريس المنطقة وإمكانية حدوث زلازل ومناخ غرب إفريقيا الحار. تعمل التراسات العريضة ذات الأعمدة المتباعدة قطريًا على تظليل الداخل ، بينما يدخل ضوء الشمس الكافي في نفس الوقت المبنى. يساعد الأتريوم ذو الارتفاع الكامل في حل مشكلة ليس فقط الإضاءة ، ولكن أيضًا التهوية الطبيعية ؛ بالإضافة إلى ذلك ، يتميز One Airport Square بتجميع مياه الأمطار وخفض ضغط السباكة للحفاظ على هذا المورد القيم.
