تم تصميم BIOTIC كمنطقة تطوير مختلطة بمساحة إجمالية تبلغ مليون متر مربع في شمال العاصمة البرازيلية. إذا كانت خطة برازيليا الحداثية ، التي طورها لوسيو كوستا ، تشبه مع ذلك طائرة أو طائرًا (وهو ما نفاه المؤلف نفسه) ، فستظهر حديقة تكنوبارك عند طرف الجناح الأيمن. هناك حدود المدينة على ما يسمى أيضًا حديقة برازيليا الوطنية بمساحة 42 ألف هكتار.
قرر المهندسون المعماريون الإيطاليون ، الذين يعملون في حي BIOTIC ، التغلب على "عنصرين" في وقت واحد: الحداثة ، التي تعتبر نصبها مدينة مدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو ، والطبيعة نفسها ، والتي في برازيليا صديقة تمامًا للإنسان.
تم استبدال التقسيم الواضح للخطة الرئيسية لعام 1957 ، كما هو متوقع ، في BIOTIC بمجموعة من المكاتب والمختبرات لشركات التكنولوجيا والإسكان والمتاجر والساحات والساحات. على الرغم من أن تكنوبارك ستستمر في تخطيط "المربعات السكنية الكبيرة" في كوستا ، سيتم تقسيمها إلى أربعة أجزاء ، كل منها يوضح تطور المحيط وتحتوي على مساحات عامة مغلقة من السيارات في المركز - للتواصل بين السكان وإنشاء المجتمعات. لا يخفي المؤلفون حقيقة أنهم استرشدوا بـ Barcelona Eixample وتحديثه في السنوات الأخيرة ، بما لا يقل عن تراث برازيليا.
المكون الثاني لمشروع CRA هو تدجين الطبيعة ، أو "تدجينها" ، كما يسميها المؤلفون أنفسهم. وفقًا لخطتهم ، فإن المناخ المعتدل على مدار العام سيجعل من الممكن تكييف المقاهي والمطاعم الخارجية من أجل "العمل الذكي" ، ويمكن تفكيك جميع جدران الستائر في المدينة ، المصنوعة أساسًا من الخشب والزجاج ، مثل الستائر. ستراقب المستشعرات درجة الحرارة وقوة الرياح ومستوى الضوء. ستدخل الطبيعة في شكل المناظر الطبيعية والحدائق العامة بالتساوي في مساحات العمل والسكنية والتجارية
تم تطوير مشروع CRA و Ernst & Young Consultants بأمر من شركة التطوير الحكومية البرازيلية TerraCap ، التي تعمل على تطوير المقاطعة الفيدرالية منذ عام 1972.
