يبدو أنه منذ وقت ليس ببعيد ، أظهر إريك فان إيجيرات بشكل رسمي للصحفيين مفهومه لإعادة بناء ملعب موسكو "دينامو" ، بالاشتراك مع Mosproekt-2 وميخائيل بوسوخين وألكسندر أسادوف. وانتقد المدافعون عن التراث المشروع لأنه لم يترك سوى جدران استاد الثلاثينيات من القرن الماضي ، حيث أحاطوا بها بفقاعة زجاجية رائعة. ثم أعرب المهندس المعماري "النجم" إجيرات علانية عن دهشته من نية المطور ، VTB Arena ، لاستخدام المزيد من التصميم ليس فقط فكرته ، ولكن أيضًا أفكار مشاركين آخرين في المسابقة التي أقيمت في صيف عام 2010.
وذكرت صحيفة فيدوموستي أمس أن VTB Arena أظهرت في معرض التطوير الرئيسي MIPIM مفهومًا مختلفًا قليلاً لإعادة بناء Dynamo. وقد قامت بتسمية اسم المهندس الجديد للمشروع - وفقًا للصحيفة ، تم تكليف المهندس المعماري الأمريكي ديفيد مانيكا بوضع اللمسات الأخيرة على مفهوم Egeraat. بالإضافة إلى ذلك ، قال المطور إنه في إجمالي الاستثمار (في بداية عام 2011 كان حوالي 1.4 مليار دولار) ، فإن تكلفة إعادة بناء الاستاد لن تستغرق سوى حوالي الثلث - 500 مليون دولار. في السابق ، لم يتم الإعلان عن تكلفة الاستاد بشكل منفصل ، كانت فقط حول الحجم الإجمالي للاستثمارات. يجب أن أقول أن سعر الملعب الآن يتناسب بشكل أفضل مع أسعار إنشاء مرافق من هذا المستوى: الملعب "Arena'92" ، الذي سيتم بناؤه في باريس بجوار قوس الدفاع والذي يجب أن يصبح الأكبر في أوروبا مع 40 ألف مقعد تقدر بـ 440 مليون دولار. ستتكلف ساحة موسكو VTB Arena ، المصممة لـ 45000 مقعدًا ، بناءً على التقديرات المعلنة اليوم ، نفس التكلفة - 11000 دولار لكل مقعد. ومع ذلك ، في التسعينيات ، كانت الملاعب أرخص: من الحد الأدنى 3700 دولار إلى 9000 دولار للمقعد ؛ بشكل عام ، تراوحت تكلفة بناء الملاعب منذ عشر سنوات ما بين 80 إلى 200 مليون دولار.
لذلك ، من أصل 1.5 مليار ، سيتم إنفاق 500 مليون على إعادة بناء استاد دينامو ، والمليار المتبقي ، أي ثلثي جميع الاستثمارات ، مخصص لبناء عقارات مختلفة: فندق (310 غرفة) ، ومركز أعمال (68000 متر مربع) ومجمع سكني (142250 مترًا مربعًا) مع ثلاثة مستويات من مواقف السيارات تحت الأرض. مؤلفو المشروعين هم TPO "Reserve" و "SPEECH Choban / Kuznetsov". من المقرر أن يبدأ البناء هذا الخريف ، أي بعد ستة أشهر ، على يمين الملعب (إلى اليسار قصر بتروفسكي). تبلغ مساحة الموقع 8 هكتارات ، وهي مخصصة لبناء العقارات ، أي ضعف المساحة التي يشغلها الملعب.
مهندس معماري جديد لإعادة صياغة مفهوم إريك إيجيرات ، ديفيد مانيكا ، يدير استوديو هندسة معمارية في كانساس مع مكاتب في لندن وشنغهاي. هذا الاستوديو المعماري الشاب (الذي تأسس في عام 2007 ، قبل ذلك عمل مانيكا في استوديو كانساس HOK) على مدى السنوات القليلة الماضية ، صنع لنفسه اسمًا لمكتبًا دوليًا كبيرًا متخصصًا في المشاريع العامة البارزة والمذهلة ، وخاصة الملاعب. تذكر محفظتها بصوت عالٍ أن مهندسي MANICA قد تمكنوا بالفعل من إتقان ما يصل إلى 5 مليارات دولار. يوجد بالفعل عدد من الملاعب الرائعة هناك. ومع ذلك ، بالنظر إلى محفظة David Manick ، فمن السهل أن ترى أن الصور الأكثر روعة ترتبط بطريقة ما ببعض المهندس المعماري الآخر. Manika يعيد صياغة أو تعديل أو تكييف لمزيد من الاستخدام لمشاريع "النجوم" ، والتي تزين صورها موقع المهندس المعماري بشكل جيد. خذ ، على سبيل المثال ، ملعب لوسيل: شكله البيضاوي المجهز بشكل ساحر صممه مكتب نورمان فوستر لكأس العالم 2022 في قطر ، وكان مانيكا منخرطًا في تصميم المعدات الرياضية هناك (لقد قام بعمل مماثل لمكتب فوستر سابقًا ، على سبيل المثال ، في عام 1999 ،تصميم صفوف الجلوس لملعب ويمبلي البريطاني). مشروع آخر جميل من محفظة Manik ، على غرار الصحن الطائر Arena Mercedes Benz في شنغهاي ، تم إنشاؤه بواسطة ECADI ، بينما قدم له Manika "المساعدة في التصميم". في العمل المستقل ، انتشر ديفيد مانيكا بشكل أساسي في الصين ، واكتسب موطئ قدم هناك بعد أن كفل تكييف الساحة الأولمبية لعام 2008 في بكين مع الحياة اليومية.
من الصعب تحديد أسلوب مهندس معماري شاب (لا يزيد عن أربعين عامًا) من كانساس ، ولكن على الأرجح سيكون شيئًا مثل ملعب مموج في قوانغتشو. منحني بشكل معتدل. أمامنا مهندس معماري "مستعمل" ناجح وطموح ، يستكشف بنشاط الأسواق الشرقية. من الصعب تحديد سبب ضرورة وضع اللمسات الأخيرة على مفهوم إريك فان إيجيرات. ربما لأنه كان من المستحيل لسبب ما دعوة أولئك الذين شاركوا بالفعل في المسابقة. لا يمكن إنكار أن Manika لديها خبرة واسعة في العمل مع المنشآت الرياضية. بطريقة أو بأخرى ، لكن "الفقاعة" المضيئة ، بشكل عام تشبه إلى حد بعيد مشروع إيجيرات ، تزين بالفعل موقع مكتب كانساس. على الرغم من أن نسخة Manik مختلفة حقًا في شيء ما: فقد تم الحفاظ على مخطط البيضة المسطحة ، لكن الشبكة ليست مصنوعة من خلايا سداسية ، بل من المعينات ، واختفى أيضًا نصفا السقف المنزلق. من المضحك أنه في أخبارهم الخاصة في مدونة مكتب ديفيد مانيك ، لم يتم ذكر أي مشاريع سابقة ، على الرغم من أن فيدوموستي يخبرنا أن مانيكا قد تم تكليفه بالمراجعة.
إريك فان إيجيرات ، مهندس معماري من قائمة "النجوم" - الدولية ، ولا سيما ، باعتراف الجميع ، لا يحالفه الحظ في الجزء الأوروبي من روسيا. يتم نقل تصميماته أو إلغاؤها أو الاستيلاء عليها من قبل المهندسين المعماريين الآخرين باتساق جنوني واضح. يعرف التاريخ الحديث سابقة دعوى قضائية في ستراسبورغ فاز بها هذا المهندس المعماري ضد مجموعة كابيتال جروب. ومع ذلك ، تجدر الإشارة هنا إلى أنه في هذه الحالة لم يتم الكشف عن تفاصيل الاتفاقات الرسمية بين المهندس المعماري والمطور ، ومن المحتمل أن ظهور مهندس معماري جديد ، ووضع اللمسات الأخيرة على المفهوم ، لا يتعارض مع أي شيء.
دعنا نذكرك أن أول مشروع لإعادة بناء ملعب دينامو تم تطويره في 2007-2008 بواسطة Mosproekt-4 تحت إشراف المهندس المعماري ديمتري بوش. تم التخطيط لبناء ملعب أصغر داخل الملعب القديم (واسع جدًا بالنسبة لعصرنا) ، بحيث يدير محوره 90 درجة ، ويغطيه بغطاء مظلة. بجانب الدائري الثالث ، وكذلك الآن ، تم التخطيط لـ "مجمع متعدد الوظائف" (اقرأ: عقارات بمساحة 450.000 متر مربع) مع موقف سيارات تحت الأرض ، بالإضافة إلى مرحلتين من مجمع رياضي وترفيهي (40.000 و 45.000) متر مربع لكل منهما) - ليس من الصعب ملاحظة أنه منذ ذلك الحين انخفضت الشهية ثلاث مرات. في أوائل عام 2010 ، عقد مطور جديد ، شركة تابعة لـ VTB ، مسابقة شارك فيها ثلاثة أزواج من المكاتب المعمارية (في كل زوج واحد روسي - واحد أجنبي): ABD Architects (روسيا) مع Perkins Eastman International (الولايات المتحدة الأمريكية) ، SPEECH مع مكتب ألماني GMP ، و Erick van Egeraat Architects بالاشتراك مع ورشة №19 من "Mosproekt-2" لهم. إم في Posokhina. في يونيو من العام الماضي ، أعلن فوز الأخير. الآن كتب المستثمرون سطرًا جديدًا في هذه القصة.
