في روسيا ، ظهر مصطلح "المباني الخضراء". في البداية ، كانت المباني التجارية "الخضراء" مملوكة لشركات دولية. بعد ذلك ، انتشرت أفكار التنمية المستدامة إلى المرافق الرياضية - وقد تم تسهيل ذلك إلى حد كبير من خلال مشاريع البناء الكبيرة التي تم توقيتها لتتزامن مع الأحداث واسعة النطاق مثل الألعاب الجامعية والألعاب الأولمبية. يتم الآن تنفيذ المشاريع البيئية بنشاط في قطاع العقارات السكنية ، وتحول التركيز من الأكواخ الريفية إلى المباني السكنية المتعددة.
البيوت المحمية - الضوء الأخضر
وفقًا لآخر استطلاعات الرأي ، نما الطلب على المساكن الصديقة للبيئة في روسيا 2.5 مرة خلال العام الماضي. عند شراء عقار ، لا يفكر المشتري في قيمته فحسب ، بل يفكر أيضًا في العملية اللاحقة ، أي توفير الموارد. هذا هو الهدف الرئيسي للبناء البيئي أو المستدام (من المبنى الإنجليزي الأخضر والمستدام).
في البداية ، بدأ تطبيق فكرة تقليل استهلاك موارد الطاقة خلال دورة حياة المباني ، وكذلك الحفاظ على جودة المنازل أو تحسينها وسلامة البشر والطبيعة المحيطة بها في الغرب. ظهرت المعايير والبرامج البيئية الأولى: BREEAM (طريقة التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث البناء) في المملكة المتحدة ، و Energy Star و LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) في الولايات المتحدة الأمريكية.
جاء البناء الأخضر إلى روسيا في وقت لاحق من بلدان أوروبا وأمريكا. ضرب موضوع توفير الطاقة وكفاءة الطاقة أولويات الحكومة في عام 2008 ، مما أدى إلى اعتماد القانون الاتحادي رقم 261. في أبريل 2012 ، أساسيات سياسة الدولة في مجال التنمية البيئية للاتحاد الروسي للفترة حتى حتى عام 2030 ، والتي تنص على زيادة حجم العقارات الإنشائية القادرة على الخضوع لشهادة بيئية طوعية. يتم إيلاء اهتمام خاص في البرنامج للمباني السكنية والمكتبية ، والتي تمثل أكثر من ربع وفورات الطاقة المحتملة. يجب أن أقول إن سياسة الحكومة قد أسفرت بالفعل عن نتائج مهمة - على سبيل المثال ، وفقًا لشركة Jones Lang La Salle (JLL) ، التي تقدم خدمات مالية ومهنية شاملة في مجال العقارات ، في عام 2010 ، استوفى كيانان فقط BREEAM و معايير LEED ، في عام 2014 ، استوفى كائنان فقط معايير BREEAM و LEED. ارتفع عدد المباني المعتمدة إلى 43 ، وبلغ إجمالي مساحتها 2 مليون متر مربع.2… ومن المتوقع أن يخضع عدد من المرافق الأخرى التي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1.5 مليون متر مربع للاعتماد بحلول نهاية عام 2015.2.
لكن ، بالطبع ، لا تكفي المعايير الأجنبية وحدها لبلدنا - يجب وضع متطلبات على أساس الحقائق والظروف الروسية. في الوقت الحالي ، تم تطوير عدد من المعايير الوطنية الجديدة وهي سارية المفعول ، والتي تشمل الأحكام الرئيسية لـ LEED و BREEAM و GOSTs الروسية و SNiPs ، وحتى تأخذ في الاعتبار الخصائص الإقليمية للمناخ وهيكل الطاقة في موقع بناء المنشأة. يعتقد الخبراء في صناعة البناء والهندسة المعمارية أن نجاح تطبيق المعايير الروسية سيعتمد إلى حد كبير على مستوى الدعم الحكومي. هذا هو ما ألكسندر ريميزوف ، عضو مجلس إدارة اتحاد المهندسين المعماريين في روسيا (UAR) ، ورئيس مجلس UAR للهندسة المعمارية المستدامة و NP "مجلس المباني الخضراء": أود أن أشير أولاً وقبل كل شيء إلى اعتماد القانون الاتحادي الرابع والأربعين ، الذي ينظم المشتريات والعقود. في ذلك ، فإن معيار اختيار المقاول والمورد ليس فقط سعر العرض ، كما كان من قبل ، ولكن أيضًا سعر عملية البناء. وإذا كان ذلك في وقت سابق ، عندما تم تحديد كل شيء حسب السعر ، كان البناء الصديق للبيئة في وضع غير موات - فالمبنى "الأخضر" أغلى ثمناً - الآن تتساوى الفرص الآن ، لأن المباني "الخضراء" غالبًا ما تكون أرخص بكثير في عملية. يمكن أن يلعب هذا القانون دورًا مهمًا للغاية إذا تم بالطبع استخدامه وفقًا لذلك ، فإنه سيحفز تصميم وتشييد المباني الصديقة للبيئة ".
يتم إعطاء أرقام محددة نيكولاي كريفوزرتسيف ، الرئيس التنفيذي لمجموعة EcoStandard Group ، شركة رائدة في مجال المراقبة البيئية والخبرة: "يمكن أن يتراوح ارتفاع تكلفة المشروع" الأخضر "من 0.3 إلى 9٪ في جميع مراحل دراسة الجدوى: التصميم والبناء والتكليف. ولكن في مرحلة تشغيل المرفق ، سيتم تعويض هذه التكاليف في غضون 3-7 سنوات بسبب التقنيات الموفرة للموارد ".
ركز على المواد
يتم إيلاء اهتمام خاص في المباني الخضراء للمواد المستخدمة. قامت EcoStandard Group ، بالتعاون مع وزارة الموارد الطبيعية في روسيا ووزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي ، بتطوير كتالوج GREEN BOOK ، والذي يتضمن حلولًا صديقة للبيئة تلقت توصيات من السلطات التنفيذية الفيدرالية والإقليمية. GREEN BOOK هو الخطوة الأولى نحو تطوير GOST "مواد البناء والهياكل. السلامة البيئية أثناء الإنتاج والاستخدام والتخلص. معايير التقييم ". تم التخطيط لاستخدام الوثيقة كتقييم للخصائص البيئية لأشياء المشتريات العامة.
في الوقت نفسه ، من المهم أن تزيد المواد المستخدمة من كفاءة الطاقة في المباني السكنية ، لأن أحد الأساليب الأساسية للبناء "الأخضر" هو تقليل تكاليف التشغيل عن طريق الحفاظ على الموارد.
يمكن تحقيق وفورات كبيرة بسبب جهاز العزل الحراري المناسب للمبنى بأكمله والمرافق الخاصة به. من وجهة نظر علم البيئة ، يعتبر الصوف الحجري من أفضل المواد - فهو مصنوع من مواد خام طبيعية وبالتالي فهو آمن تمامًا لصحة الإنسان. أول عازل من الصوف الحجري حصل على ملصق EcoMaterial Green في بلدنا هو منتجات ROCKWOOL. من المثير للاهتمام ، من حيث خصائص العزل الحراري ، عزل الصوف الحجري ، على سبيل المثال ، من سلسلة LIGHT BATTS SCANDIC ، بسمك 5 سم ، يمكن مقارنته بالطوب 96 سم. وفي نفس الوقت ، يتطلب إنتاج كتل البناء الخزفية 7 مرات استثمارات رأسمالية أكثر تحديدًا. وفقًا لبحث أجراه متخصصو ROCKWOOL ، فإن العزل الحراري الذي تم إنتاجه وبيعه في عام 2014 سيمنع إطلاق أكثر من 4000 مليون طن من ثاني أكسيد الكربون2حيث يقلل استخدام وقود أقل للمباني من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري. والاستثمارات في عزل الأنابيب الساخنة يمكن إرجاعها في أقل من يوم - العائد أكثر من 30000 ضعف الطاقة المستهلكة!
ارقام وحقائق
لقد قيل الكثير بالفعل حول أهمية استخدام العزل الفعال للواجهات والأسقف: تظهر الدراسات أن 40٪ من الحرارة يمكن أن تمر عبر جدران سيئة العزل ، و 20٪ أخرى عبر السقف. تساعد المواد الحديثة في منع الهدر. يقول "الشيء الرئيسي هو اختيار العزل المتخصص المصمم لأغراض محددة" أندري بيتروف ، رئيس مركز تصميم ROCKWOOL … - لذلك ، في المنازل الخاصة ، عند عزل الهياكل الهيكلية - الجدران ، والأسطح الخشبية ، والأرضيات على جذوع الأشجار - فإنها تهتم في المقام الأول بخصائص العزل الحراري وسهولة التركيب. في هذه الحالة ، يعتبر LIGHT BATTS SCANDIC العازل للضوء مناسبًا جدًا ، وله حافة مرنة: يتم إدخال اللوحة ببساطة بين الموجهات بضغط خفيف وتناسبها بشكل مريح. هناك أيضًا منتجات للأرضيات ذات ذراع التسوية الخرساني ، حيث يتم أخذ مقاومة الأحمال في الاعتبار ، في هذه الحالة من الضروري استخدام ألواح صلبة من FLOR BATTS. بالنسبة للعزل الحراري ، على سبيل المثال ، في واجهات الجبس ، تعتبر مقاومة أحمال التقشير مهمة - في الأكواخ سيتم توفيرها بواسطة ROCKFACADE ، وفي المباني متعددة الطوابق - بواسطة FACADE BATTS. أيضًا ، بالنسبة للمباني السكنية ، تحظى الواجهات ذات التهوية بشعبية كبيرة ، حيث يكون الشيء الرئيسي هو مقاومة الانكماش الرأسي والرياح ، لذلك يجب استخدام ألواح VENTI BATTS ".
لكن من الواضح أن الحاجة إلى عزل خطوط أنابيب الماء الساخن ، كأحد مكونات البناء "الأخضر" الموفر للطاقة ، لا تحظى بالتقدير في بلدنا. تأكيد حي على ذلك هو مبنى سكني في نوفوسيبيرسك.عند تصميم المبنى لعزل أنابيب الماء الساخن ، كان من المتصور استخدام أسطوانات من الصوف الصخري بسمك 70 مم (وفقًا للحسابات). لكن البناة تجاهلوا توصيات المصممين ، ونتيجة لذلك ، عانى جميع سكان المنزل. اتضح أن حوالي 250 Gcal يضيع سنويًا ، وهو ما يساوي 294690 روبل من الناحية النقدية. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل الأنابيب الصاعدة غير المعزولة على تسخين المدخل وأماكن المعيشة في المنزل لدرجة أن المناخ المحلي غير المواتي يتطور بسبب ارتفاع درجة الحرارة باستمرار.
في الواقع ، العزل الحراري للجدران والأسقف والمرافق - وإن كان كبيرًا ، ولكنه جزء فقط من التدابير لتحسين كفاءة الطاقة في المباني السكنية. تطبيق معقد
تؤدي الأنشطة إلى نتائج أكثر إثارة للإعجاب.
ما تم إنجازه بالفعل
الآن الاتجاه الرئيسي في بناء المساكن الخضراء هو انتقال واسع النطاق من مبنى منفصل مع قطعة أرض مجاورة إلى أحياء ومدن نظيفة بيئيًا. مثال على المشروع الرائد هو Microgorod في مجمع فورست السكني ، والذي يقع على بعد 6 كم من طريق موسكو الدائري في منطقة كراسنوجورسك في منطقة موسكو. كجزء من تنفيذ "Microgorod" من قبل الشركة المطورة Rose Group ، تم التخطيط لتطوير شامل لمساحة 77 هكتارًا ، وينقسم البناء إلى 8 مراحل. بالإضافة إلى المباني السكنية ، من المخطط بناء بنية تحتية تجارية واجتماعية ، فضلاً عن حديقة ذات مناظر طبيعية.
تم تحديد مفهوم "الأعمال الصغيرة في الغابة" من خلال موقعها: أراضي المجمع السكني محاطة بغابة ، ويتدفق نهر في مكان قريب - وهذا مكان جيد من وجهة نظر البيئة. يحتوي المجمع على جميع الشروط لحياة مريحة في منطقة ضواحي نظيفة. تنعكس الأفكار الخضراء في المواد المستخدمة في البناء. “نحن مسؤولون ليس فقط عن النتيجة النهائية للبناء ، ولكن أيضًا عن تشغيل المنازل ، من أجل راحة السكان. لذلك ، استخدم المشروع منتجات صديقة للبيئة وموفرة للطاقة من ROCKWOOL ، مثل الألواح مزدوجة الكثافة VENTI BATTS D و FACADE BATTS D ، بالإضافة إلى مواد التسقيف RUF BATTS V و RUF BATTS N. جميع المواد لديها شهادات فنية وتفي بمتطلبات السلامة اللازمة ، كما يقول ألكسندر نزدين ، رئيس قسم المناقصات في Rose Group. - أود أيضًا أن أشير إلى نظام تجميع مياه الأمطار ومياه الصرف الصحي ومرافق المعالجة الخاصة بنا - نخطط لاستخدام هذه المياه في المستقبل لري المنطقة. لدينا أيضًا منزل مرجل خاص بنا في المدينة ".
من المثير للاهتمام أنه في مشروع "Microcity in the forest" لا توجد واجهة واحدة من نفس الواجهات - تم دمجها جميعًا: الجص ، والواجهات ، والحواف. حتى في منزل مكون من 11 إلى 13 قسمًا ، فإن كل مدخل له مظهر خارجي خاص به. ساعد خبراء ROCKWOOL في تطوير التجميعات المعقدة وإيجاد حلول عزل غير قياسية.
الجميع ، من المطور إلى ساكني المنازل ، يستفيدون من إنشاء المباني السكنية وفقًا لمعايير كفاءة الطاقة. البناء "الأخضر" هو محرك التقدم ، والاقتصاد المبتكر ، وتحسين جودة البيئة. هذا هو المستقبل الذي يصبح الحاضر.
المصدر: الخدمة الصحفية لمكتب تمثيل ROCKWOOL في روسيا
