إعادة بناء مبنى إداري في Bolshaya Yakimanka وتحويله إلى مجمع فندقي
قدم مكتب العمارة الوطنية إلى المجلس نسخة منقحة من إعادة بناء المبنى عند تقاطع Bolshaya Yakimanka و Khvostov Lane. وقد نظر المجلس بالفعل في المشروع في يونيو من هذا العام ، لكنه لم يحصل على الموافقة. كانت البيانات الأولية للتصميم موقعًا مهمًا ، لكنه معقد ، وخالي من الأراضي المجاورة له ، ومنزلًا أعيد بناؤه بشكل متكرر ، حيث كانت توجد كنيسة سابقًا. نجا مخطط الجدران فقط من الكنيسة ، والتي تم تضمينها في المبنى الجديد. المنزل الحالي هو نتيجة إعادة الإعمار الأخيرة - الستينيات ، التي قام بها المهندس المعماري ليونيد بولياكوف. مع الحفاظ على الإطار الحالي للمنزل وتقويته تمامًا ، طور المؤلفون واجهات جديدة له ، والتي ، وفقًا لهم ، تم تصميمها بأسلوب الحداثة الصناعية ، كما أنها توفر إعادة تطوير كاملة للمساحة الداخلية.
في محاولة لمراعاة جميع التعليقات التي تم التعبير عنها مسبقًا لأعضاء المجلس ، طور المصممون عدة خيارات لحل الواجهات ، والتخلي تمامًا عن الإصدار الحديث. يتم بناء الفندق لاستيعاب الدبلوماسيين ، لذلك قام العميل حتى بتنظيم مسح ، في محاولة لمعرفة كيف يرى الضيوف في المستقبل المظهر الخارجي والداخلي للمبنى. اتفقوا على نسخة هادئة وأكثر كلاسيكية مع العديد من العناصر الزخرفية والحواف والأقواس وإدراج الفسيفساء. من جانب Bolshaya Yakimanka ، يبدو المنزل أكثر احتفالية: في مكان استراحة صغيرة في مستوى الجدار ، يمر الإسقاط الكبير ، ويقسم الواجهة إلى قسمين متساويين. يقع هنا أيضًا مدخل المطعم ، الذي يقع في الطابق الأول من الفندق. المدخل الرئيسي للفندق منظم من جانب خفوستوف لين تحت مظلة طويلة. تم إبراز منطقة المدخل أيضًا من خلال شرفة فرنسية تقع مباشرة فوق أبواب المدخل. على طول الواجهة ، توجد أيضًا منطقة صغيرة ذات مناظر طبيعية مع موقف سيارات للركاب الذين ينزلون.
يتم إيلاء اهتمام خاص في المشروع لزاوية المبنى عند تقاطع الشارع مع الممر. في أحد النسخ ، تم تقريب الزاوية وتزيينها بلوحة فسيفساء طويلة تحدد على الفور المبنى على أنه هيئة دبلوماسية. في نسخة أخرى أكثر "صلابة" ، يتم عرض الزاوية بشكل أكثر وضوحًا ، ونتيجة لذلك يصبح التكوين متوازنًا ومتماثلًا.
بالنسبة للداخلية ، لم يتغير شيء عمليًا مقارنة بالمشروع المقدم سابقًا: مخطط جدران الكنيسة السابقة بمثابة ردهة مزدوجة الارتفاع مع منطقة تسجيل للضيوف ؛ يوجد أيضًا مطعم وغرفة بلياردو في الطابق الأرضي. توجد قاعة مؤتمرات كبيرة في الطابق الثاني ومنصة مراقبة على السطح المُدار.
على الرغم من حقيقة أن المشروع لم يتم النظر فيه لأول مرة ، إلا أن أعضاء المجلس انتقدوه بشدة. أوضحت Evgenia Murinets أن التناقضات في GPZU لا تزال دون حل ، بالإضافة إلى ذلك ، تثار أسئلة كبيرة حول قرار استخدام أراضي المدينة لترتيب وقوف السيارات أمام الفندق. هناك أيضًا العديد من الشكاوى حول المدخل نفسه. لاحظ سيرجي كوزنتسوف أن المدخل من جانب خفوستوف لا يشبه المدخل الرئيسي ، وأن كل الاهتمام ينصب على المدخل الثانوي من ياكيمانكا. لا يفهم كبير المهندسين المعماريين سبب إبراز المؤلفين له والتأكيد عليه بحافة مستطيلة عالية وتفاصيل عديدة ، في حين أن الواجهة التي تواجه شارعًا جانبيًا مملة جدًا لحلها. سؤال آخر حول التناقض بين مخطط الطابق الأرضي وتكوين المبنى.
طرح Evgeny Ass و Andrey Bokov هذا السؤال أيضًا.اقترح آس: "إذا دخلت الفندق من حارة خفوستوف ، كيف سأدخل قاعة المصعد؟ فقط التغلب على الممرات الطويلة والمتشابكة؟ كما أن تخطيطات الغرف لا تفي بالمعايير النمطية لفندق أربع نجوم. لا يوجد قدر كاف من الخدمة ولا جودة الحلول لتلبية الفئة المعلنة ". وفقًا لـ Ass ، لا يوجد عامل يمكنه العمل بهذه الأعداد الصغيرة والممرات الضيقة.
اتفق سيرجي تشوبان أيضًا مع Ass واقترح أن يقوم المهندسون المعماريون بإعادة تصميم تخطيط الفندق بالكامل. أثار هذا الاقتراح استياء الزبون ، الذي ذكر أن المشروع تشرف عليه وزارة الخارجية الروسية ، لذا فهذه ليست قضية معمارية بقدر ما تتعلق بالسياسة الخارجية ، ومن المستحيل تغيير المشروع بشكل جذري في هذه المرحلة. وأشار شوبان بدوره إلى أن Archcouncil هي هيئة استشارية ، وإذا كان العميل راضيًا عن الأرقام السيئة ، فيحق له الاحتفاظ بها. تدخل سيرجي كوزنتسوف في المناقشة ، ولفت انتباه جميع الحاضرين إلى حقيقة أن أي مبنى في موسكو يتم بناؤه منذ سنوات عديدة ، ولا ينبغي بأي حال الموافقة على مشروع رديء الجودة لمجرد اهتمام هذه الوزارة أو تلك. هو - هي. "إذا كنت راضيًا عن وجود حمامات وغرف تقنية عند مدخل الفندق مباشرةً ، وسيتم تخصيص أفضل المناطق للممرات ، فيمكننا أيضًا الموافقة على هذا. لكن المجلس المعماري سيدافع عن المظهر الخارجي للمبنى ، لأن هذا المكان مهم للغاية بالنسبة للمدينة ، "كما اختتم كبير المهندسين المعماريين في موسكو.
في الواقع ، بدأ أعضاء المجلس بحماس شديد للدفاع عن مظهر المجمع الفندقي. اعترف يفغيني آس أنه بالنظر إلى المشروع ، فإنه لا يشعر "بأي مشاركة مخلصة من المهندسين المعماريين" فيه. لقد عُرض عليهم مكان مذهل في وسط موسكو - Yakimanka ، مع تاريخ غني ، بقايا كنيسة قديمة. كان هناك الكثير من الأسباب لقول شيء ما ، ولكن النتيجة كانت بنية رديئة مع "أمر" مشروط للغاية ، والذي ، وفقًا لما قاله ، سيكون أكثر ملاءمة للجنة المقاطعة. في رأيه ، لا ينبغي أن يظهر مثل هذا المبنى في وسط موسكو. ذكر سيرجي تشوبان أنه في المرة الأخيرة التي نصح فيها المؤلفون بـ "تهدئة" الواجهات ، وتجنب التماثل والديكور المفرط. ومع ذلك ، بقيت الريزاليت الكبيرة في مكانها ، ويبدو أن الديكور قد زاد أكثر. يبدو أسلوب المبنى نفسه ، الذي يقلد الهندسة المعمارية في أوائل القرن العشرين ، غير مقنع. كما أن قرار جعل الجزء الركني أصمًا بدا أيضًا مريبًا لشوبان: فغالبًا ما توجد أجمل غرف زاوية الرؤية هنا ، وفي الطوابق الأرضية يوجد مطعم أو أي مكان عام آخر. “الزاوية بحاجة إلى إبراز! من الغريب أن الطابق الأول مغلق تمامًا "، دعم يوري غريغوريان زميله. كما اقترح أن يحاول المؤلفون "الزواج" بكنيسة بولياكوف وعمارة بولياكوف في مشروع واحد ، وتحديد جميع الطبقات ، والحفاظ على تاريخ هذا المكان. لم يعجب Grigoryan أيضًا بقرار استخدام مساحة الكنيسة في الدهليز: "في رأيي ، لا يمكنك دخول المبنى من خلال الكنيسة ، سيكون من الأفضل والأكثر نبلاً ترك هذه المساحة بدون وظيفة".
تلخيصًا ، أعلن سيرجي كوزنتسوف أنه نظرًا لهذا العدد الهائل من التعليقات ، لا يمكن الاتفاق على المشروع. بعد ملاحظة الصعوبات الواضحة التي يواجهها المصممون في إيجاد الحل الأمثل ، دعا أعضاء المجلس للعمل كمستشارين ، وليس مجرد مستشارين ، جنبًا إلى جنب مع المؤلفين للعمل على المشروع من أجل حل جميع اللحظات الصعبة معًا. هذه التجربة ، وفقًا لكوزنتسوف ، كانت بالفعل وحققت نتائجها الإيجابية.
مشروع فندق مع شقق "Kazakova-Park" على شارع Kazakova
يُقترح بناء مجمع فندقي كبير به شقق في حي باسماني في موسكو ، في موقع مبنى صغير من ثلاثة طوابق في شارع كازاكوف.على قطعة أرض مساحتها 0.63 هكتار ، من المخطط وضع 46 غرفة فندقية وأكثر من 170 شقة بمداخل خاصة بها معزولة عن مبنى الفندق. يُقترح أن يقع المبنى الكبير الذي يبلغ ارتفاعه 45 مترًا بشكل صارم على طول الخط الأحمر للشارع. من الجانب الجنوبي الغربي ، يحد الموقع خط سكة حديد باتجاه كورسك. سيتم بناء موقف سيارات تحت الأرض تحت الأرض بأكملها ، بما في ذلك الفناء.
قدم مصممو شركة Atomengineering خيارين للحل الأسلوبي للواجهات إلى المجلس. الأول ، حسب المتحدث ، يركز على الأسلوب والعمارة "الروسية الجديدة" الحالية لبيزنطة. الثاني ، الأكثر تحفظًا ، يتم حله في "الكلاسيكية الجديدة" باستخدام أمر.
لم يعجب أعضاء المجلس بالمشروع. "لا أحد يحب مشروعًا رائعًا" ، هكذا قال سيرجي كوزنتسوف ساخرًا. ولا يتعلق الأمر بتفضيلات الذوق. أفادت Evgenia Murinets أن المشروع لا يتوافق مع GPZU من حيث المؤشرات الفنية والاقتصادية. تزيد المساحة الزائدة عن 2000 متر مربع ، وبدلاً من الارتفاع المسموح به 35 مترًا ، يقترح حجم 45 مترًا ، مما يحجب منظر كنيسة الشهيد نيكيتا. اشتبه يوري غريغوريان على الفور في أن المؤلفين ، تحت ستار فندق ، كانوا يحاولون الاتفاق على مبنى سكني عادي ، خالٍ من أراضيه وبنيته التحتية وعدد كافٍ من أماكن وقوف السيارات. الشقق هي غرف من أعلى فئة ، وكجزء من الفندق يجب أن تحتوي على غرف خدمة منفصلة في الطوابق ، لكن المشروع لا يشمل مثل هذه الغرف. المبنى الفندقي غير مقسم إلى قسم منفصل ، لذلك يمكن بسهولة تحويله إلى شقق. في الوقت نفسه ، وفقًا لغريغوريان ، عند تقديم مبنى سكني كفندق ، لا يتصور المؤلفون حلاً مناسبًا للواجهات. على سبيل المثال ، لا يوجد مفهوم واحد لتزجيج الشرفات والمقطع الزجاجي ، والذي سيتم تزجيجه بشكل فوضوي من قبل السكان بعد بدء تشغيل الكائن ، وسيتحول المنزل إلى "حي فقير".
اتفق Andrei Gnezdilov مع Yuri Grigoryan ، الذي أشار أيضًا إلى أن أسلوب المبنى لا يتوافق على الإطلاق مع المكان الذي يشغله في المدينة وحجمه. تبين أن محاولة فرض أمر كلاسيكي على هيكل المنزل باءت بالفشل للغاية: فالنوافذ لا تتوافق مع ترتيب الشبكة ، والكورنيش يقع على عتبات النوافذ. خاطب سيرجي تشوبان اللوم الرئيسي إلى موقع تخطيط المدينة للمبنى. وبحسب تشوبان ، فإن التوجه أحادي الجانب للشقق نحو السكك الحديدية ليس هو الحل الأفضل. ونصح المؤلفين بالتفكير في طريقة أخرى "لزرع" المبنى ، بالنظر إلى أن المنازل المحيطة على طول الشارع تقع بطرق مختلفة ولا توجد حاجة ملحة لربط المبنى الجديد بالخط الأحمر. انتقد تشوبان أيضًا الواجهات: فالنوافذ لا "تجلس" واحدة تحت الأخرى ، والتقسيمات الصغيرة جدًا لا تتوافق مع حجم المبنى ، إلخ.
وصف أندريه بوكوف المنزل بأنه عدواني تجاه البيئة. ووفقا له ، فإن تحويل الصوت هو أسلوب قوي للغاية من شأنه أن "يكسر" البيئة لسنوات عديدة قادمة. بالنسبة لـ Evgeny Ass ، تسبب المشروع في شعور باليأس الكامل. ناهيك عن حقيقة أن المخطط الرئيسي قد تم تنفيذه بشكل غير جاد ، وأن التخطيطات لا تتوافق مع الوظيفة المعلنة ، تسببت جماليات المبنى في رفض قوي من قبل Ass. الحل المقترح ، في رأيه ، ليس له علاقة حقيقية بالثقافة الروسية (على الرغم من "الأسلوب الروسي الجديد" الذي أعلنه المؤلفون): إيقاع غير محدد ، مسافات غير مفهومة ، تلوين غير مقبول. قال آس: "هذا المشروع هو إشارة مقلقة بالنسبة لي". - هندسة موسكو في خطر. هناك خطر من أن العمارة سوف تتحرك في هذا الاتجاه على موجة الوطنية. ستكون ضربة خطيرة ".
خلص سيرجي كوزنتسوف ، الذي كان صامتًا في الغالب أثناء المناقشة ، إلى أنه لا يمكن بأي حال من الأحوال دعم المشروع المقدم: من الناحية الجمالية والوظيفة والامتثال لـ GPZU - يمكن انتقاد كل شيء في هذا المشروع.موافقاً على تصريحات زملائه ، التفت إلى العملاء الذين ، في رأيه ، يحاولون توفير المال على التصميم ، ولا يعتقدون أن تشييد أي مبنى في وسط موسكو مهمة جادة ومسؤولة للغاية ، والتي يجب أن تكون دائمًا سيذكر. كان قرار المجلس توصية بإجراء مراجعة جذرية للمشروع ، دون تحديد القرار الحالي.
